大東建託ってどうですか？

[土地活用未経験者]

親父が活用している月極めPにアパートを建てませんかと、大東建託の営業マンがほぼ毎日来るそうです。私にも話を聞いて貰いたいと営業マンが親父に話しをしているようなのですが、会うべきでしょうか？
不動産関係に勤めている知人に聞いたところ、あまり評判が良くないらしく悩んでおります。

[121: 匿名さん]

大東建物管理株式会社
岡山西営業所には
二度とお世話になりたくないです。

対応が最悪でした。

[122: 入居済み住民さん]

104番です。

その後の進捗を報告します。

ドラムが相変わらず治まることがなかった。10/30日時点で
あることにカチンと来ました。朝出勤する前に
お風呂に入ろうとしたらドアを閉めようとしていた。
スライドドアを閉めたところ、たぶん音が上階まで聞こえて、
上からドンとこちらの天井を叩かれました。
何だと思って、再度ドアの閉めをしたら、
ドンと返されました。頭に来るね。
大東建託を信用できないので結局その日に即効交番や
心配事相談窓口、裁判所まで行きました。
まあ、結論で言うと役に立たなかった。
交番の言う分は相変わらず「こんな民生的に騒音問題は普通不動産屋で解決する」って。
相談窓口はとてつもなく「気持ちが分かるけど8時～９時の間であれば許してご覧。夜中じゃないでしょう？」って言い出して。。。
こっちは「てめえには何が分かる？」って言いたくなったのですが相談相手はおばあちゃんとおじいちゃんなので控えました。最後に裁判所では「調停」の提案をしてきました。ただ、調停なので訴えられ側が出たくないと言ったらそこでお仕舞い。全ての手を出し尽くした。今、半分飽きれた感じ。
もう、内は引越しするしかないと思っていますが大東建託に対してただじゃ済ませたいくない。
不動産屋に「引越し代」ぐらい出してほしい、こちらは明らかに被害者だから。
後打つ手としてはこのような書き込みでネットの力を教える。
最後にテレビ局に出そうかと考えています。

[123: 匿名]

どこの営業所とは言いませんが、そこの ○野という営業担当の人、最悪です！！
その方には、私たち夫婦は嫌な思いさせられていました！
それに、家賃が高い割には部屋は最悪(`ヘ´)
結露は凄いし、壁紙も張り替えたとか言いながら、入居してすぐ剥がれている箇所が五ヶ所もあって、ちゃんとしてないし！玄関の鍵がかからないし！大東建託は綺麗と思ったら大間違い！！

なので引っ越ししました！

[124: 匿名さん]

家賃保証に、要注意

怖いです。

[125: 入居済み住民さん]

結露ひどいです。クローゼットはもちろん暖房使っていない部屋に下駄箱までカビだらけになります。
壁や洋服、靴など特に革製品は悲惨です。新築で入居してすぐにです。冬だけではなく夏以外でも
結露＆カビとの戦いですよ。早く引っ越したい。

[126: 匿名]

以前、隣の住民の騒音やごみ問題で営業所に電話して女の従業員が担当者に伝えますって言ってたのにいっこうに担当者から連絡もないし、今回も隣の奴が問題起こして苦情の電話しても担当者が不在で折り返し電話しますと言ってたのにもかかわらず電話きてない。社内同士で連絡も怠る○津営業所の馬鹿野郎、本社にチクるぞ！！もっと入居者のクレームの対応誠意もってしろ！！

[127: 匿名]

>>126


みっともないから直接言えよ。

[128: 匿名さん]

なんの為に管理会社が
あるんですか？

クレームは
はやく対処した方が
いいです。

大東はめんどいクレームは
『今日休みなんで～』と
逃げる…

[129: 匿名さん]

どこでも同じ建物。

住んでいたけど、内装は一緒。ドアノブ戻らなくなった。２つも。壁さむいよ。たたみ安っぽそう？
網戸のたてつけわるい。しめる度に落ちた。大丈夫かこの建物。まあなんだかんだで。５年近くすんだけど。

もう２度と選びません。

あと、退去するとき敷引だけど、そんなにたたみの表替えしないでそう。



どこの会社でもアパートなんて、どんだけお金かけずに入居させるか。みてくれだけ中身なし。

[131: 匿名さん]

今回も修理の見積もり、嘘の金額か  いい加減だな。訴えるぞ

[132: サラリーマンさん]

大東建託さん、
かなりずさんです。

ハウスキーパーさん（大東建物管理）が清掃時に使った
水道代を払って欲しいと請求された事がありました。

アパートの契約から２週間後に水道使用の申請を行ったため、
それ以前の水道使用は関係ありません。
おまけに
契約日より数ヶ月前の水道使用料金です。
それを新しい入居者に請求するとはずさんです。

結露も酷いし、清掃済みのわりにはお風呂の鏡は
真っ白。
築１０年以上はしているのに家賃５万演題とは・・・。

おまけに震災以降、アパートのきしみが多い様な・・・。
にも関わらず、建屋の内部点検には一度も来ないし。

退去手続きも退去日から１ヶ月前じゃないとできないという
融通のきかなさ。

農協や町の不動産屋が手がけている物件の方が
良心的です。

大東建託さんお勧めはできないです。

[133: 匿名さん]

とにかく、最悪です、建物は、手抜き、作りが、悪いから、響くし、何よりバックに、＊＊＊が、ついてるから、最悪です。やり方が、汚い(｀ε´)(｀ε´)(｀ε´)(｀ε´)(｀ε´)

[134: 匿名]

いい加減なのは書き込みしている、お前らだろ！

いい加減なことしていたら、入居率もおちる。しかし、賃貸企業で大東建託以外に勝てる会社はありますか?

情けないことをいう奴らに限って、文句を言う。根性無いネ！オーナー様も事実上はナンバーワンだし、壁が薄い⁇

作ってる所見たのか？バカじゃねえの？見てもいねえのに、変な言い掛かり付けんのは辞めて貰おうか！

裁判でも何でもやってくれ！負けんのはお前達！一つだけいうとしたら、大東建託は御客様の立場になって考えて居る会社には変わりは無い！！実際に大東建託のアパートに住んでいるが、管理は行き届いている。隣、上の物音の無い。
工事もしっかりしている。ガキみたいな書き込みするなら、確認してから、言いなさい！

[135: 匿名]

情けないねえ。知りもしないことを並べて、いろんな批評をする。

低レベルすぎる。だったら、稼いで、一戸建てにしろよ！金がないから、アパートに住んでるんだろうが！

いつでも、相手になるぞ！俺は、大東建託が好きだし、他の会社より、いいものをたてている。

大東建託に勝てる、会社があるならば教えてくださいな！

いい加減なことしていたら、とっくに無くなってる。一番の大企業なのにいい加減なことしていません！

[136: 匿名さん]

134、135は大東の人？

どんな口コミがあろうと
負けないならお客も減らないなら
別に反論しなくても…


口コミを批判するより
アパートの事教えて下さいよ～

[137: 匿名]

大東の人だと思いますよ。。そんなに熱くならなくても

[138: 匿名]

私からも一言、大東建託の関係者様、できれば真摯的に受け止めて欲しいですが、家も立派ですし、様々なキャンペーン等、我々消費者はありがたいものですが、お金事だけはしっかり管理し消費者へ正確な約束と通知をしてください。◯津営業所は余りにもおかしいのでは。。本部という組織が真摯的であれば、今後の消費者の為に指導お願いします。

[139: 匿名]

沼津営業所 ヤバイですよ。担当さん成績どりに大変だから、何でもします。紹介者、保証人にも嫌な思いをさせてしまった。担当名をこの地域で一人でも多く伝えます。。転勤族も多い地域だけに企業関係者様へも、聞かれたり、チャンスがあれば嫌な思いをしたことだけは言います。大手企業だからゆるがないか

[140: 匿名]

確かに◯津営業所、人が最悪やね。

[141: 匿名さん]

大東さん、口コミするなら
もっと言葉遣い考えたら？

印象が悪い口コミが
ほとんどでさらに印象が
悪くなりました。

[142: 匿名]

141さん
確かに。。134,135の人、どっからか調べてみますか？？

[143: 物件比較中さん]

ここは注文住宅建築検討掲示板です。賃貸住宅は専用の掲示板がありますので、そちらへ移動されてはいかがですか。

[144: 匿名さん]

社長は会社が好調なうちに売り払ってしまおうとして失敗してるからなあ
ワンマン経営者なのに愛も無い会社は、どうなっていくのだろう・・・

[145: 匿名]

大東建託の営業マンは本当に要注意！いい人(営業マン)と思った際は複数人で特に男性も交えた話し場所が必要でする。

[146: 匿名さん]

ここって、入社した方々が三か月で９割やめるって(この時代に)本当ですか？

[147: 匿名さん]

新卒ではそんなものだろうし、営業配属なら５年残れば出世確実
しかし営業の中心は、もう後が無いと思ってる中途採用が中心
精神修行の場と考えれば数年は持ち堪えられよう。

[148: 匿名]

教えてください
同じ自治会の人が大東さんのｱﾊﾟｰﾄを建てることになり大東建託の営業マンと上司の課長と測量士会社の社長（地元では協会の役員もしてます）が来て隣地の証明をしてほしと
来ましたが私は道幅売ってくれることを条件とし捺印しました。
大東も測量士もＯＫしました。少しはのけて建設をしましたがいまだに（営業ﾏﾝには何回か話ましたが）正式にないもないです
（値段は大東の単価でＯＫしてます）
建設のｵｰﾅｰはすべて大東に任せているので大東と話してほしいとのことです。
私としては約束違反で隣地の証明を取り消しをしたいのですが。

[149: 賃貸住まいさん]

大東建託は、二階には子供連れはいれない方がええと思う！！トラブルの元ですわ。金さえ入ればいいやろうけど、同じ金払って住んでる俺たちの身にもなれよ！！！うるさすぎだ！！そのうち、大きなトラブルが起きるぞ………

[150: @matudo]

相続人の方に統合失調症の方がいた場合、
気を付けて下さい。親から、遺言で土地を
貰った妹がいます。彼女の身体状態の良い時に
アパート経営の契約がされ、妹は、130万程
手付金を払い契約しました。
保証人は、いらないと言われて契約しました。
しかし、保証人
予定者に姉である私の名前が、活字となり
印刷されているではありませんか！
大東建宅からは、何の説明や姉である私
の名前を使う事や、自筆の承諾サイン無し
で、活字で契約書に書かれました。

妹には、
重要説明事項もそこの所は、読まずに
分厚い本のような契約書を(コピーを）
妹から貰いましたが、読む気を失う程
のものでして、その分厚いものが契約書
だといい、承諾して、130万を支払って
おりました。統合失調症でも、
相続受けた
本人の土地ですから、本人の力で自立
して欲しいです。こんな考え方で、成年
後見人は付けず、姉である私が、見守っ
てます。当たらず触らずの関係を保てば、
病気の度合いにより、姉に災いを転化さ
れないからでもあります。彼女には、子供
も離れていますので、その後は一緒にと。こんな関係で大東建宅の30年借り上げ家賃保障は、
魅力であり、妹が働けなくとも ひとまず
安心かと   考えておりました。
この実情上「いいね」と信用した大東建宅
には、保証人予定者に相談無く  名前を使
われたので、心外です。
皆さん  契約書はしっかり目を通して下さい。
詐欺です。若いk担当者を許し憎みませんが、
被害が及ぶ事は、統合失調症の独身姉妹
がいると、騙された結果姉家族まで不幸になり
ます。
大東建宅の行為は、罪悪です。社員教育の行
き過ぎというのもでもないと思いますが。
以上

[151: @matudo]

no.150 その後
弁護士と内容証明で、無効を主張しました。
新年早々怖い話しですみませんが、
無知は、罪悪です。知って人生泥沼にならない
様にして欲しく投稿しました。

[152: 匿名]

大東建託でアパート建築した人が言ってました。１億円のアパート、大東建託では7000万円で建てれると(笑)
スゴイ会社ですね。

[153: 匿名]

大東建物管理の坂本うざい

嫌がらせハンパない
ドアめちゃくちゃ叩くしドアに名刺貼るし

鬼電ハンパない

マジむかつく

[154: 匿名]

153さん
なんでそんな状態になったのですか？
何の理由もなく管理来ないだろ。

[155: 匿名]

おおよそ何に関しても、「自分では何もしない・判断もしない・言われたことをこなしているだけ」
というスタンスの会社です。
一部、意識の高い社員さんはいらっしゃるのでしょうけど、全社員に対する比率を考えると、全く意味をなさない。

[156: ここには住みたくない]

ハッキリいいます！住みたくないですね！
二回の足音＆笑い声などは普通に聞こえてきます！
安く入れる分、退室の時にめちゃくちゃ割高です！！
あと案内人も雑ですし、私の担当者なんて物件の玄関あけたら
そそくさと説明もなく壁にもたれ携帯でメールピコピコしてました！
あと騒音によるトラブルも・・・
まぁ～はっきり言って二度と住みたくない＆借りたくない
ナンバーワンです！！！

[157: 匿名さん]

ここはマンションについてのレスですよね？

二階の足音ってよく言われるけど、
一階の足音や物音は二階にも
すごい響いてますよ～(^_^;)

悪気はないからな～…

[158: @matudo]

No.150.151.その後
大東建託から
妹に詫びるメールが届いた。(友達ではない！ょ〜)
始末書的なものや、反省分のような書面による文言のある
手紙は、一切発行されなかったですね。
電話対応すると、建築のセールスが始るし、出ないでいる訳。
重要説明事項を読まないで、勝手気ままに保証人
の名前を入れてしまう大東建託が、信じられないから。
業法に違反していても、認識度が全くない。
セールスは、一所懸命なら、反省も充分しないと向上しないょ！

彼女の支払った手付金ですが、昨年の11月からの話で、
返金は遅い会社であると、
妹の弁護士は、言っていました。その通りだった。

[159: 匿名さん]

四年前に親の土地を大東建託で30年アパート賃貸借り上げ家賃保証で建てて娘の私が保証人になりました。
今回別件で大東建託の営業マンと話をしたのですが、四年前の契約の確認をする事になりました。
営業マンは30年家賃は変わらず入りますとでかい声で言い切るのですが、ではそれはどこに書いてありますかと聞くと、上司が目を皿の様にして契約書の文面を読み、これか？これか？て。。
挙げ句の果てに会社に電話してわかる人呼んで私と話させる始末。
30分ほど話をしている最中、営業マン二人はただじっと座っているだけ。
結果10年は家賃変わらず、それ以降は相場、環境によって変動ありとの事。
あれ、言ってることがちがくないか？ ていうか、営業マンて契約内容知らないで仕事できるの？
不動産について素人の 年寄りが持っていた土地を、プレゼントを持ってきたり、同情して寄り添うふりして、細かい事などは、大丈夫です！の一言で乗り切り、安心させ何千万という契約をさせてしまう、怖い会社です。
当時私がもっと確認しなければいけなかったのですが、親が大丈夫というので安心していました。
親は契約内容など細かい字なので確認せず、営業マンの口だけを信じていたようです。
これから26年何が起こるのか不安で仕方が無いです。
仕事のできない図面もわからない計算もできない、何もできない口だけの営業マンがのさばっています。
関わっている方、お気をつけください。

[160: 匿名]

もう！隣の部屋うるさい！！早朝であろうが、深夜であろうが毎日×② 音楽の音うるさい！！！
ここ数ヶ月、ずぅーっと我慢してたけど限界で、２〜３日前に話しに言ったら『気をつけます…』って言ってたのに全くわかってない！
20才代の普通の男の人でした。
常識っつうものを知らんのかっ！て感じです。
深夜の０時を過ぎても音楽バンバン…。
言いに行くのも、うんざりで頭にくる一方で思わず壁を２度叩いたら、その時は少し静かになった。
けど、忘れた頃に音が大きくなってる…。
マジ、ムカつきます！
多少の生活での騒音(足音、ちょっとしたテレビの音、ちょっとした話し声など)なら仕方ないと思ってます。
それくらいは、お互い様だと思うので。
けど音楽は、キツいです。同じような悩み抱えてる方いますか？
何か、いい対処法とかありますか？？

[161: @matudo]

NO.150その後 5ヶ月後に。

[162: @matubo]

。。。

そして1年がすぎ…

[163: 入居済み住民さん]

明後日退去予定で新築物件の一階に一年ちょっと住んでいます。目の前に私設？保育所があり子供の声が気になるので入居前に確認すると「窓を閉めていたらそんなには、、、」て言ってたのに窓閉めていても子供の甲高い声、泣き声や先生方の怒る声が凄く煩い。ベッドを壁に付けて置いているけど、たまたまベッドと壁の隙間に携帯タブレットを床に落とした。ベッドはローベッドで高さはそんなに無いのに鴨居？サッシみたいな部分が欠けてて脆さにびっくり。脱衣場で異臭がして元をたどると洗濯機の排水溝と浴室の排水溝から下水臭でした。洗濯機はわざわざ一度のけてしらべました。浴室は掃除の時に排水溝の蓋を除けると物凄い下水臭い、しかも右側から左側にゆっくり流れてる、匂いとともに。今まで1階に住んだこと無いから解らないけどこんなに目に見えて排水溝の水は流れてるものなの？臭い！消臭剤置いても臭くて堪らない！！あと建物管理の奴、普通は契約者に連絡しますよね？こちらが駐車場トラブルで電話してもその後とかきちんと話したとか報告とか無いくせに自分達が用事あって電話してきて出られないと保証人にいちいち連絡する、普通、特別何かあって保証人に連絡しますよね？家賃が数ヶ月滞納とか、夜逃げしたとか、本人に何かあってとか。2,3日前に連絡して話してるのに「連絡つかない」ておかしいよ！不規則な生活してる人もいるのにテメェのものさじで計るなっ！！！朝電話かける時間も7:45まだこっちは寝てるのにお構いなしのモーニングコール状態！本当にふざけんな！！！とキレました。二度と大東建物には頼まれても住みません。

[164: 匿名さん]

大東建託社員で、オーナーを騙して契約取るのは当たり前です。

女性オーナーの彼氏のふりをして騙し、高額な契約、

小遣いせびり、仲良くデート。やってるコトが幼稚園児

そんな女性オーナーは若い営業マンを信じて次々契約。オーナーも

バカな女だ。騙されてるのに…。宇都宮市内のかわいそうな話

[165: 匿名さん]

営業がチンピラみたいな口調で話す、態度が上から目線。

腹が立ちますね。

[166: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[167: 匿名さん]

何で注文住宅のスレに大東建託なのか不明！

[168: 匿名]

掃除は手抜きですね。階段汚れや通路のカビがべったりしていて雨の時はヌメッて滑りそうになりました。階段の手すりが汚いので足が悪い人に触らないでっていいました。床が青のようなグレーのコンクリートですが、今は茶色の砂汚れで床が見えない状態です。まるで廃墟のような通路。自分で全部の掃除をするのは出来ないし、自分の玄関前だけはするようにしてますが・・・
電話してやってくださいと言ったら、私の電話を録音してるってなんなの？名前は？ってそんなことよりさっさと言ったことはしてくれ！って感じ
みんなを代表して言ってるのに、まるで悪者扱いのような感じで気分悪い。
前に電話したのを知っているのにいまだにしていないって住居者を馬鹿にしてる。

壁から突然釘が出てきてびっくりしました。

欠陥を隠してた釘だったのが地震によってあちこちずれが生じてきたようです。
壁がずれたまま住んでます。
大東が直しに来てくれなくて２年たってます。
もう知らん顔です。
震災の後の対応のなさで住居人が怒ってる人が沢山いました。
担当者の言い訳がすごくて・・・早く変わってほしい。

大東の作りは軽い感じなので、階段を駆け上がると地震と間違えます。寝ていると朝の新聞屋さんの足音で地震かと勘違いします。
今ではなれますが寝ているとびっくりします。
地震があった地域なので余計に敏感になりまっす。
下に住んでいる人が何かをキーキー引っ張る音が気持ち悪いです。
毎日聞こえてきていったい何をしてるのかと気になりました。
ガタガタ物音がまるで私のクローゼットから聞こえるようで怖かったです。
たぶん下の階の人が何かをしてる音かもしれないけど、まるで部屋に誰か潜んでるのかと怖くなりました。

欠陥らしいのは知っていますが、インターホンのカバーが新築からなくて、７年立ってもつけてくれません。まったくいい加減です。
言ってもすぐにやらないのが大東建託です
どこの会社でもこんないい加減な所はないと思います。
残念

[169: 匿名さん]

入る前の欠陥情報があり、でも見た目も良く決めた後だったので大丈夫だろうと思い入居したら、あちこちに欠陥が、ベランダの手すりのねじが取れてた。扉がぶつかって締まらない。直してもらいました。
風や雨が降った後の階段の通路と手すりの汚れが半端ない。何年も掃除してくれないので1年に一回私が電話して来てもらっている。
電話してもすぐに掃除に来ない。電話代かかっているのに、むかつく。震災でめちゃくちゃになったのに、心配の電話も扉の外れたのもいまだに電話も直しにも来ない。やってくれない営業だと管理人さんは怒ってました。
営業は自分のことだけで住んでる人の気持ちを考えてくれないので腹が立ちます。言っていることもいい加減だし。
対応悪すぎ。

部屋の中は住みやすくて気に入ってます。
ただ、壁が薄く隣の独身男性のおしっこの音が雨音のように激しくて、最初は、水漏れだと思ってました。よーく聞いてたら、最後に水を流す音が聞こえてトイレに入っているってわかりました。気持ち悪い、でも自分の音も聞こえるんだろうね

[170: 匿名さん]

退去時のトラブルです。
先日９年住んだアパートを退去しましたが、
聞いていた通りの悪徳会社でした。
押しピン一つ指していない壁紙を凝視し、つめや物が当たって剥げた箇所を指し、
壁紙の張替えで１０万程度の支払いを要求されました。（敷金より相殺）

壁に穴を開けたりしたのであれば分かりますが、
そもそも、それらは生活キズであり賃貸者が支払う物ではありません。
（もちろん、文句は言いました）
現在、大東建託（正確には大東建物管理が）大家に確認中ですが、
係わるのが面倒なので支払う事になると思います。

問題は、退去時のﾁｪｯｸ項目に、細部の壁紙の剥がれをﾁｪｯｸする手順がある大東建託の方針です。

明言します。大東建託には入らないように！

あと、
契約ﾏﾆｭｱﾙに「退去時のクリーニング代を支払う」と明記があります。
クリーニング代も賃貸者が払う物ではないんですよね。
まったく消費者をバカにした企業です。