親父が活用している月極めPにアパートを建てませんかと、大東建託の営業マンがほぼ毎日来るそうです。私にも話を聞いて貰いたいと営業マンが親父に話しをしているようなのですが、会うべきでしょうか？
不動産関係に勤めている知人に聞いたところ、あまり評判が良くないらしく悩んでおります。
[スレ作成日時]2010-10-29 12:11:45
注文住宅のオンライン相談
大東建託ってどうですか？
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育児休暇中
[2012-10-13 23:02:08]
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匿名さん
[2012-10-13 23:25:44]
家賃保証は要注意 建築費も他社より高いよ 比較した方がいいです。 |
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入居済み住民さん
[2012-10-18 17:37:51]
私も今大東のアパートに住んでます。
１０月に引っ越して、引っ越す前も 大東でしたがその時はクレームも 早くいいように対応してくださり 解決しましたが… 今の所は苦情を出したら 近所付き合いが悪くなりますよ？とか めんどくさそうです。 駐車場でボール遊びや三輪車、自転車 で遊ぶ子どもが居て困ってます。 しかも…親も一緒に。 自分の車は買ったばかりだし… すごく不安です。 実際に知らないうちの車に 二歳ぐらいの子がぶつけてるとこを みました… 非常識な親が多いのと 大東や管理会社には 呆れました。 |
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匿名さん
[2012-10-22 01:20:50]
家賃保証・・・・建築費も高いねーここは 要注意です。 |
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匿名さん
[2012-10-22 13:08:45]
2012年5月から住んでいます。
このアパート最低最悪です。 大東の方は、電話すると対応は早いです。 *入居してすぐ引越し作業の為、掃除していたら･･･旦那が一応の為天井を見たら･･･ ・生ゴミ 2袋 ・布団&掛け布団 ２枚ずつ ・ゴミ袋 3袋 そりゃ...ゴキも出ますゎなぁ(^^;))) 大東建託に電話したら、次の日、業者連れて来てくれました。 業者の人も大東建託の管理の方も...唖然としてました。 大東｢まれにあるらしい事を聞いた事ありますが僕は、初めて見ました。でも、天井まで見ないので! ｣と言われ...言い訳かよ。 *住んで２週間目キッチンの蛇口とキッチンの間から、水漏れがあり大東建託に電話 業者の方が来ていただき...業者の方がキッチンの裏を見ないと原因がわからないと言われ、キッチンをずらしたら...唖然の顔しながら、｢こんなに汚いキッチンの裏初めて見た｣と言いながら作業して頂きました。 *エアコン エアコンは、元から付いてるのを使ってるんですが、 使う前に一応の為エアコンを隅々見たら･･･ホコリだらけ(-_-;) やはりかぁ～(。-∀-)ヮハハと旦那が爆笑。私は、爆笑所...大爆笑ヽ(*´▽)ノ♪ *換気扇と換気扇の穴の壁 換気扇は、換気扇の横から汚い油がコンロの所へ足れてきます。 換気扇は、斜めになっております。 換気扇と天井壁の間に穴があります。 穴から、ゴキ、クモ、虫が降りてきます！! 大東建託に見てもらったら 大東の方････｢こんなに穴空いてるとは(ノ゜ο゜)ノ＼(゜o゜;)/｣ビックリされていました。 ｢天井の穴はふさぐ事できるけど、換気扇は大家さんが関わってくるから手が出せない｣と言われました。 天井は、業者の方が来ていただける事になったのですが、 換気扇は、検討中(-_-;) 汚い油足れるキッチンで料理してみて下さい。 怖いですよ。 それに、もうすぐ赤ちゃんが産まれます。 *上のベランダから、上の方がエアコンを使うと水が足れてきて、朝になるとベランダ半分は水浸し(＃￣З￣) 布団干せないし･･･今は、エアコン使う時期じゃないので水は、足れてきませんが大東建託に言ってあるので、対応していただけたと思いますが(^.^) 横と上の壁は薄いし、特に横は寝てると横の方のイビキ、咳など聞こえます。 なんか、こうも問題あると考えますよね。 対応は早いので助かりますが、入居する前に｢*｣の所は、点検してから渡して貰いたいです。 天井は、かなり辛いです。 |
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入居中・・・
[2012-10-24 13:14:05]
本当に最悪です！！2階建ての1階に住んでいますが壁薄いと思います。
和室の横は隣人の浴室で入浴の音や話し声が聞こえるし、近くにいるとﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰを巻く音まで聞こえてきます。そのくらいなら我慢できますが真上の方の生活音が本当にうるさく参っています。 大人の歩く音、物を落とす音ハッキリ1階に伝わります。 子供が走り回るようになり騒音も拡大。ほぼ窓を開けられているので一日中テレビをつけてごまかさないと話し声までハッキリ分かります。 必要以上にベランダのドアを開け閉めをする住人で夜中の２時にドアの閉める音でビックリして飛び起きたこともあります。上階の方は普通に生活しているつもりでしょう。 苦痛で病気になる寸前ですがこちらも子供がいるので苦情は言えないかなぁ・・・泣 |
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入居済み住民さん
[2012-10-25 00:27:23]
大東建託は住まないほうがいい。
新築からメゾネットの2階に住んでますが、冬は結露が天井にできます。 24時間換気が必要らしいです。建物管理が電話で『外の気温と室内の気温を一緒にしてください。』 だそうです。 クローゼットの中も結露で壁紙が浮きました。 ちなみに昼間はずーっと家中の窓あけてました。 建物管理は『雨漏りじゃないですね～。結露なんで換気をしっかりしてください。 と、何を言っても言い返してくるからあきれました…。 壁紙は途切れ途切れでつなぎめもまるわかり、他にも隙間があったり色々… トイレのタオルかけが取れて、修理に来たのはいいけど…かなり斜め… 支払ったはずの家賃が口座からも引き落とされたのにもかかわらず、問い合わせた所別の方が あきらかに担当のミスなのに一切申し訳ない感じもなく、 『こちらが悪いかはわからないのでぼくからはなにも言えません』と。 なんだか変なスタッフしかいないんだな～と。 もうすぐ引っ越しです。 |
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匿名
[2012-10-25 15:32:00]
被害者は入居者だけではありません。オーナーになった人はほんの一握りの人を除いて借金地獄です。事業資産書は現状とかけ離れた数字が並びます。当初はよく見えます。しかし数年たつうちにいろいろな工事を求められ家賃保証をたてになかされるのが実情です。挙句には退去のたびに家賃の引き下げを求められるのが現実です。テナント担当は傲慢な態度でオーナーに接します。管理会社は何もやりません。やるのは入居状況改善と称した工事の要求だけです。腰が低いのは事業の勧誘に来るときだけす。当然入居者の質など考えるはずがありません。
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匿名
[2012-10-25 15:38:22]
土地所有者の皆さんでお年寄りのいる方は注意してください。大東の営業はそんなお年寄りを狙います。一人暮らしだと特に危ないと思います。いかにも土地を持っているだけでは大変だというような営業書類を見せ、アパート等を建てればばら色のような話をして契約を結ぼうとします。嘘も平気です。契約してしまえば逃げられないとたかをくくっています。家族にお年寄りのいる方は念のため確認してみてください。大東に狙われているかもしれません。
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ご近所さん
[2012-10-26 23:59:43]
管理会社～！
ちゃんと仕事して下さい！ 粗大ごみ！ 建てないでください！ |
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入居済み住民さん
[2012-10-29 20:52:40]
１０月から言ってた苦情のポスティング
をやっとしてくれました… が、文章が小学生が作ったのでは!? って感じでガッカリです。 ほんとはやく退去することが 一番だと思いました。 |
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匿名さん
[2012-10-29 22:03:09]
大東建物管理株式会社
岡山西営業所には 二度とお世話になりたくないです。 対応が最悪でした。 |
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入居済み住民さん
[2012-11-02 15:10:30]
104番です。
その後の進捗を報告します。 ドラムが相変わらず治まることがなかった。10/30日時点で あることにカチンと来ました。朝出勤する前に お風呂に入ろうとしたらドアを閉めようとしていた。 スライドドアを閉めたところ、たぶん音が上階まで聞こえて、 上からドンとこちらの天井を叩かれました。 何だと思って、再度ドアの閉めをしたら、 ドンと返されました。頭に来るね。 大東建託を信用できないので結局その日に即効交番や 心配事相談窓口、裁判所まで行きました。 まあ、結論で言うと役に立たなかった。 交番の言う分は相変わらず「こんな民生的に騒音問題は普通不動産屋で解決する」って。 相談窓口はとてつもなく「気持ちが分かるけど8時～９時の間であれば許してご覧。夜中じゃないでしょう？」って言い出して。。。 こっちは「てめえには何が分かる？」って言いたくなったのですが相談相手はおばあちゃんとおじいちゃんなので控えました。最後に裁判所では「調停」の提案をしてきました。ただ、調停なので訴えられ側が出たくないと言ったらそこでお仕舞い。全ての手を出し尽くした。今、半分飽きれた感じ。 もう、内は引越しするしかないと思っていますが大東建託に対してただじゃ済ませたいくない。 不動産屋に「引越し代」ぐらい出してほしい、こちらは明らかに被害者だから。 後打つ手としてはこのような書き込みでネットの力を教える。 最後にテレビ局に出そうかと考えています。 |
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匿名
[2012-11-04 23:34:20]
どこの営業所とは言いませんが、そこの ○野という営業担当の人、最悪です！！
その方には、私たち夫婦は嫌な思いさせられていました！ それに、家賃が高い割には部屋は最悪(`ヘ´) 結露は凄いし、壁紙も張り替えたとか言いながら、入居してすぐ剥がれている箇所が五ヶ所もあって、ちゃんとしてないし！玄関の鍵がかからないし！大東建託は綺麗と思ったら大間違い！！ なので引っ越ししました！ |
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124:
匿名さん
[2012-11-04 23:35:45]
家賃保証に、要注意 怖いです。 |
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入居済み住民さん
[2012-11-05 10:14:31]
結露ひどいです。クローゼットはもちろん暖房使っていない部屋に下駄箱までカビだらけになります。
壁や洋服、靴など特に革製品は悲惨です。新築で入居してすぐにです。冬だけではなく夏以外でも 結露＆カビとの戦いですよ。早く引っ越したい。 |
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126:
匿名
[2012-11-08 22:39:31]
以前、隣の住民の騒音やごみ問題で営業所に電話して女の従業員が担当者に伝えますって言ってたのにいっこうに担当者から連絡もないし、今回も隣の奴が問題起こして苦情の電話しても担当者が不在で折り返し電話しますと言ってたのにもかかわらず電話きてない。社内同士で連絡も怠る○津営業所の馬鹿野郎、本社にチクるぞ！！もっと入居者のクレームの対応誠意もってしろ！！
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127:
匿名
[2012-11-08 23:17:23]
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128:
匿名さん
[2012-11-09 00:12:42]
なんの為に管理会社が
あるんですか？ クレームは はやく対処した方が いいです。 大東はめんどいクレームは 『今日休みなんで～』と 逃げる… |
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129:
匿名さん
[2012-11-09 02:49:02]
どこでも同じ建物。
住んでいたけど、内装は一緒。ドアノブ戻らなくなった。２つも。壁さむいよ。たたみ安っぽそう？ 網戸のたてつけわるい。しめる度に落ちた。大丈夫かこの建物。まあなんだかんだで。５年近くすんだけど。 もう２度と選びません。 あと、退去するとき敷引だけど、そんなにたたみの表替えしないでそう。 どこの会社でもアパートなんて、どんだけお金かけずに入居させるか。みてくれだけ中身なし。 |
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ハウスメーカーレビュー最新情報
最近、上の部屋に男性の方が住み始めたんですが、足音がうるさいんです。
ここに来て、３年ですが、今まで上にいた住人は、まだ、我慢できる位でした。
でも、今の方は、酷い。
はじめに、大東建託の人に、足音の事を聞いた時は、「大丈夫です」としか言われなかった。
こういう事って、やっぱり、苦情として言った方がいいのかな？
でも、こっちは、赤ちゃんがいて、逆に迷惑かけてないかと心配なんです。