イニシア南葛西ファインレジデンス

[購入検討中さん]

駅から遠いのがネックですかね。
イニシア南葛西ファインレジデンスどうでしょう？


売主：株式会社コスモスイニシア、京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

所在地：東京都江戸川区南葛西4丁目13番1他1筆（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅中央口より徒歩18分
　　　東京メトロ東西線「葛西」駅中央口より都営バス6分「総合レクリエーション公園前」バス停下車徒歩4分
総戸数：50戸、他に管理事務室1戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上13階建

[23: 匿名さん]

いやいや、あの程度の設備はイマドキ普通だと思いますが…。

[24: 匿名]

付いているものが、「どれかわかるのが親切」と言う意味も含んでます。
今時の普通の設備があれば、充分ですから
ところで、管理説明会やらFP相談会受けられる方いますか?
FP相談会に参加しようと思っております。

[25: 匿名]

キッチン周りで、オプション無かったかな？

[26: 物件比較中さん]

たしかオプション表示はなかったと思いますよ。

[27: 物件比較中さん]

どなたか要望書を提出された方っていらっしゃいますか？
一次一期の倍率ってどのくらいなんでしょうか？

[28: 匿名さん]

宅配ボックスは無いのかな？

[29: 匿名]

宅配ボックス。
普通にあったと思います。
いつから売り出すのかな？

[30: 匿名]

陽当たりはよさそうですか？3500万のお部屋はやはり陽当たり期待できないのかな？3500万、立地がとても魅力的です。

[31: 匿名さん]

3500万だと中住戸ですかね。
8F以上であれば西日が確保できるかと思います。
東は階段が日をさえぎりそうです。

[32: 匿名]

中住戸だと70弱平米ですよね？
でも８階くらいだとたかそうですね。

[33: 匿名はん]

中住戸は65または68平米。
8Fの65平米が3600弱で68平米が3700弱。

[34: 匿名]

購入検討しているものです。

実際売れ行きはどうなんですかね？
ここら辺の相場にしては少し高いとの評判は耳にはしますが。
Aタイプの他にはない間取りとても気に入りました。

[35: 匿名さん]

ぜんぜん売れてないようです。
第2期募集と同時に中古マンションとしてヤフー不動産に掲載されていました。

[36: 検討中]

まだ売ってないのに中古？

[37: 周辺住民さん]

販売を開始して5ヶ月程経ってもまだ半分位売れ残ってるので相当焦ってるんですかね。
値下げするんですかね？

[38: 購入検討中さん]

かなり売約済みになってきているようですが
大幅値引きが始まってるのでしょうか？

[40: 匿名]

まだ残っているのですね。これだけ駅から遠いとちょっと・・・。
値下げはしているのかしら？

[41: 購入経験者さん]

うちは、ちがうマンションに住んでいますが、うちのマンションでは、結構いいと、評判で、どっちにしようか迷った―。という人が結構実はいたんです。
駅から遠いなんて気にしなかった。といっていました。

私が、言うのもなんですが、値下げ関係なく考えてみてはどうでしょう。

[45: ご近所さん]

お仕事で駅に行かなければならない方たちの生活面を思いますと、考えてしまうことは多いと思います。

でも、南葛西って、意外とバス停多いですよねぇ。

[47: 匿名さん]

４６さん
駐輪場は５０戸に対して１００台なので１世帯２台ですね。その他子供用自転車置場1区画
がある様ですね。今まで色々な物件をみてきましたが、子供用自転車置場があるのは
ここがはじめてでした。この置場があるだけで、かなり便利ではないかなと思います。
欲を言えば、１世帯につき家族の人数分ほしいですものね。