ヘーベル・セキスイ・パナホーム防火地域の耐火構造では・・

[匿名さん]

鉄骨系ハウスメーカーで検討中ですが・・・
防火地域なので耐火構造にする必要があります。

3階建て・屋上
建坪計画ですが、40-50坪ぐらいです。

いゃーびっくり、3社共　いい価格です。
安い会社で坪90万円台でした・・・。
実際はどうでしょうか!!

東京都台東区で計画中。

[42: 匿名さん]

>>39
一般の検討中や施主の人には、分かりづらいかもしれませんが、突合せ溶接と隅肉溶接は、溶接方法の違いで、一般的に隅肉溶接は、突合せ溶接に比べて、強度が６０％以下しかありません。
もちろん費用についても、隅肉溶接の方が、かなり安く仕上げる事ができます。
一般の施主の人で、溶接箇所を見て、突合せか、隅肉かを判別できる人なんていないし、家が建ってしまえば、鉄骨の溶接箇所なんて天井や壁の内側になるので、目視で確認する事すら困難です、普通は新たに点検口を設けるとかしないと確認できないはずです。
そういう手抜きが、ばれにくい事情もあって、手抜きされてしまうのでしょう。
かなり悪質です。

[43: 匿名]

沖縄県で家を建てるのに、鉄筋コンクリートか、木造か、パナホームか、ぴたホームか検討中です…パナホームいいかなぁと思ったけど、だいぶ怖いですね…

[44: 匿名]

沖縄なら耐風性能優れた骨組みと外壁なんじゃない？塩害対策もかな

[45: 台風銀座]

ヘーベルは防音性能は高そうですが、塗りが三重だけで一旦雨で染み込むとダメージは致命的。あと軽石みたいな外壁だから衝撃に弱い

[46: 匿名さん]

衝撃を受けるケースって？
パチンコ玉程度の雹？
子供がサッカーボールまたは野球ボールを壁にあてて練習？
なんちゃってコンクリだから本当のコンクリよりは弱い
けどサイディングよりは強いし防音でも役立っている予感

[47: 匿名さん]

工事中のへーべる見学会に行ったとき外壁が欠けていたね、言わなかったけど。最終的には塗れば白系で分かり辛いだろうけど
突風、ハリケーンで何が飛んで来るか分からないので外壁は固い方が良い。

[48: 入居済み住民さん]

うちは、築30年過ぎたへーベルハウス。60年保証だから、まだびくともしません。
今度、庭に新たにへーベルハウスを建てて住む予定です。

20年ほど前に台風で雨戸が飛んだ事故がどこかであり、全国のへーベルの雨戸が
無償交換になったことがある。

[49: 匿名さん]

>>45
雨しみ込んでも問題ねーぞ

[50: 匿名さん]

ニュースで、オスプレイがヘリモードで飛行した時、下に立っていた高さ１５ｍ以上、幹の太さも２ｍ以上ありそうな大木が、オスプレイの物凄い風圧で、枝の根元から幹が真っ二つに裂かれて倒れ、周囲にいた人が逃げ惑っている映像見たことあります。
たしか怪我人が出た時の、海外の映像だったと記憶してますが、あれだけ物凄い風圧のオスプレイが、家の上を飛んだら、
>>39　みたいな溶接に手抜きのある家だと、倒壊する恐れもあるんじゃないかと思う。
それに耐火性能が建築基準法違反だと、この先、もしも中国と局地戦に突入でもしたら、かなりやばいよ。
内地の関西系の企業は、沖縄を見下しているとこがあるから、注意した方がいい。

[51: 匿名さん]

こんな問題も起きています。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/282342/

[52: 匿名さん]

溶けてなくなる壁。

[53: 匿名さん]

>>52
こちらの写真などを見ても、かなりひどいようですね。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18241/all/?mode=allimgonly

[54: 匿名さん]

こんな事実もあります
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/290144/

[58: サラリーマンさん]

20年過ぎた中古パナホーム購入者です。よく外壁を視るみると全体に９０センチ間隔、タイル壁にクラックがはいっているのでパナホームリホーム課に連絡すると２０年経過してる家は保証外とのこと、言われます。展示場営業社員曰くパナホームでは点検項目どうりリホームやってるはずと言い切ります。ではどうして？タイル壁がへっこんでるかリホーム課はわかってるようで保証外、　保証外で責任はないとの事です。新聞各社の消費者相談室に相談しようと考えなした。賛同する方　投稿しましょう。

[59: 匿名さん]

タイル外壁のスレにも、同じ現象が報告されています。

[60: 匿名さん]

>>58
タイル外壁について
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/29345/11
の、No.102　以降にも同じ現象の話題が出ています、原因として不等沈下が挙げられていますが、不等沈下が起きる原因には、
http://questionbox.jp.msn.com/qa2485617.html
に出ているような、地盤改良での不正や欠陥、基礎工事に欠陥があるなど、深刻な欠陥が原因の場合が多いです。
それ以外にブレースが適切に施工されていないとか、耐震性に欠陥があり、家が強風やちょっとした揺れでも、変な形に変形して歪んでしまう事が原因のこともあります。
外壁に縦に一定間隔でクラックが入っているのは、下地の壁のボードに重大な問題が生じている可能性が高く、壁としての強度も失われている可能性が高いです。
壁の問題とは直接関係ないですが、耐火性能が劣って建築基準法に違反しているケースもあり、一度、家を徹底的に調査して、もしも重大な欠陥や違法施工があるようなら、早い段階で、中古住宅の売買契約を無効にすることも視野に入れて検討した方がいいです。
外壁に一定間隔で入っているクラックは、かなり深刻な欠陥が原因のこともあり、地盤改良や耐震性に欠陥があると、地震にでも見舞われたら、命に拘ります。

[61: ビギナーさん]

パナホームって　坪単価　高いくせに　手抜き工事多いんですね
外壁タイルは見た目　きれいけど　将来メンテ大変そう　参考になりました