ファミリアーレ黒川ってどうですか？

[購入検討中さん]

間取りと価格をある程度選択できるオプションが嬉しいですね。
ファミリアーレ黒川ってどうですか？

売主：宝交通株式会社
施工会社：株式会社長瀬組
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社

[43: 匿名さん]

ところで長瀬組って建築会社ってどうなの？
マンション造ったことあるの？

[44: 匿名]

よしたほうがいい。

[45: 匿名]

駐車場の金額は管理費およびしゅうぜん積立金にあてられるため、見かけ上0円なだけ。
こういうことするデベロッパは信用に欠ける。

[46: 購入検討中さん]

いやいや、宝だから。
将来の修繕なんか考えてたら売れないよ。
だって宝だよ？！

[47: 匿名さん]

いや今回は宝＆長瀬の強力タッグ。
何をしてくれるか楽しみ♪

[48: だめお]

修繕積立が値上げしねえって保証は無い
駐車場も値上げしねえって保証は無い
いずれ値上げするだろうけど全戸売れた所で値上げって汚い手を使うのが宝だ‼
宝はこの辺の計画性がずさんだって聞いたから。

[49: 匿名さん]

値上げするしないは区分所有者が結成する管理組合が決めること。
安い宝のマンションを買ってる居住者は修繕金や管理費の値上げ
に賛成するかは甚だ疑問。よって何年も経ってから手の施しよう
がなくなる。

[50: 匿名さん]

ファミリアーレって大雨の時に浸水しそうな所ばかりだな‼

[51: 匿名さん]

確かに…
黒川周辺も名古屋のハザードマップで確認すると危ない地区ですからね。

[53: 匿名さん]

>52　黒川があるから？とのことですが
黒川って、用水のことですか？
豪雨の時に水かさが増しているのは見たことあるけど
用水から水があふれたこともあるんですか？

[54: 匿名さん]

黒川周辺はおととしのゲリラ豪雨の時も浸水してましたよ。

[55: 匿名さん]

宝ってローン組んで返済でギリギリの生活してる住民多い気がする。
宝だからギリギリ買えたって言いながら、妥協と我慢で生きてる所が哀れだ。

[56: 匿名さん]

そういう方は賃貸でも似たような生活になるのでは。
名古屋気質として家買う時は溜め込んだものをドーンと払っちゃう気もしますけどね。

[58: 銀行関係者さん]

市営住宅レベルの住環境で一生満足出来る人ならいい物件です。
それ以上の住環境求めたら、場所もブランドもダメです。

[59: 匿名さん]

>58
近くにできたライオンズ買っちゃっう人よりは
ここ買う人のほうがかしこいと思う。
自分はどっちも買わないけどね。

[60: 匿名]

なんで？

[61: 匿名さん]

庄内川の花火って、もう復活はしないのでしょうか？
黒川あたりからなら
行くのも便利だと思うのにな。
子供のころは毎年楽しみにしてた花火だから
復活してくれるといいのに。

[62: 匿名はん]

本気で買おうと思うんだけど、ダメかな…。いい所だと思うんだけど、私素人だからよく分からない…。玄人の目からしてどうなの？まじアドバイスお願いします。

[63: 匿名さん]

>>59
買わないじゃなくて買えないんだろ。

[64: 匿名さん]

>62さん
玄人の意見は、素人以上に偏るので聞かない方がいいよ。

ちなみに、見栄っ張りでなければ、ファミリアーレはコストパフォーマンス高いと思いますよ。

ただ、宝のイメージが、
昔のマンションの屋上に「宝」マークが着くダサいイメージのため、
見栄っ張りな方には不向きかもしれませんね。

[65: 匿名さん]

ここはファミリアーレだし顔のマークが付くんじゃないの？

[66: 匿名はん]

ありがとうございます。参考にします。ちなみに買える余裕はありますが、宝のイメージがあまり良くない感じで書いてあることが多いんで、気になります…
もうほとんど売れちゃってるみたいなんですけど、それでもイメージは世間的には良くないんですかね⁇

[67: 匿名さん]

ファミリアーレに住むなんて、ちょっと恥ずかしいと思うよ。
もう少し名の通ったMSを買ったほうがいいよ。

[68: 匿名]

なんで？

[69: 匿名さん]

＞＞６８さん

たとえば、知り合いが近所の同じような立地条件の場所に家を買ったとします。
その家が戸建てだったりプラウドだったりとしましょう。
その人と会話をするときに、「私はファミリアーレを買いました」と胸を張って言えますか？
普通の感覚の人なら、自分は安物を買ってしまったんだと恥ずかしく思うのでは？

他人が思ってなくても、住んでる限り自分はずっと恥ずかしさを感ずるようになると思う。
そのことも良く考えて購入を考えた方がよいのでは？

[70: 匿名さん]

ライオン買うよりいいじゃん

[71: 匿名さん]

＞６９
見栄っ張りは買ってはいけないということですね。

[72: 匿名]

その通り！

逆に見栄を張らなきゃ良いマンションですよ。

[73: 匿名]

ライオンはダメなんだ。

[74: 匿名はん]

そもそもマンション買えるだけすごいじゃない？ここに書き込みしてる人もだろうし、マンション買いたくても買えない人いっぱいいると思う…だからファミでも、十分胸はっていいと思う。恥ずかしいとかしょぼいマンションだな…なんて小っちゃい奴は、言わせとけばいいと思う。だめかな…

[75: 匿名さん]

それがいいと思う！
無理して大変なローン組むより、多少余裕を持って生活しとかないとどうなるかわからないかもんね。

首都圏の若者では、車を所有してる事がダサいと言われてるが、
これからの人は、家で見栄を張るなんてダサいって言われるかもね。

[76: 販売関係者さん]

いやあ、69みたいな人が一番売りやすい（笑）。

[77: 匿名さん]

プライドとか見栄とか捨ててファミリアーレ黒川で生活してくださいね！
周りの団地の住民にもしっかり溶け込む様な生活してくださいね！
北区は周りに憎まれると放火されたり殺されたりする所ですからね！

[78: 匿名さん]

>77
>北区は周りに憎まれると放火されたり殺されたりする所ですからね！

ひどい偏見だな、こいつ
プライドと見栄のかたまりのような
こういうやつはどこ言っても嫌われ者だろうから
こんな風に感じてしまうんだろうけど…

[79: 匿名はん]

知らないのかもしれないから教えてあげる。放火とか殺されるのは北区にだけ限ったわけじゃなくて、全国区である事件だよ。クックック

[80: 匿名さん]

団地ばっかりの土地柄だし庶民派マンションは周りから浮かずちょうど良いと思います。

[81: 匿名さん]

黒川より北は、団地のイメージ確かに強いですね。
自転車やバイクがよく盗まれる地域ですね。
防犯もしっかりしないと。

[82: 匿名さん]

ファミリアーレってテレビ局に例えると三重テレビって所よね？
何だか下ネタぽいネタにされるし、団地庶民的なイメージにどっぷりつかってる感じするわ。

[83: 匿名さん]

＞６０
団地イメージの強い土地で
＞６９みたいに勘違いしてるよりはいいんじゃないかと

＞６３
ごめん、違う場所のマンションを買いました。

[84: 匿名はん]

団地、団地…庶民的、庶民的…団地っぽいのが何が悪いの？庶民的で何が悪いの？団地っぽく思われるって人目ばかり気にする小っちゃい奴！！どっぷり庶民的な奴のくせに、庶民的に人から思われたくない小っちゃい奴。くだらないね。自分の小っちゃいハートをマンションにダブらせて批判する。
なんかもう少しレベルの高いマンショントーク出来ないんかな…。

[85: 匿名]

みんな想像でコメントしてるな？
庶民派？団地？
ホントにこのマンションがそう見える？

ちゃんと物件見てコメントしてる奴、何人いるんだ？

[86: 匿名さん]

そもそもタクシー会社がマンション売ってるんでしょ。
大手に対抗するには値段を安くするしかないじゃん・・・
入居後の管理組合も値段ありきだからまとまらないし。
恥ずかしいとかプライドの問題の前に価格や管理費や修繕費が
何でこんなに安いのか考えろよ。
住宅は車のように走ればいいってものじゃないでしょ。
家族の安全と将来の生活も購入するんだって考えたら
むしろ宝は怖くて買えないね。

[87: 匿名]

タクシー会社が不動産やっているところなんてたくさんある。
>86のコメントは、偏見以外何物でもないよね。

[88: 地元不動産業者さん]

三重テレビ？？？

CBCラジオじゃないか・・・


掲示板の皆様お疲れ様です。

[89: 匿名はん]

価格が安い、修繕費、管理費が安いだから安全じゃないと、きちんと国が定めた基準に達してるから国が
OK出して売ってるんだろ？そりゃ見た目安っぽいなって感じる所もあるけどさぁ…
タクシー会社が別の業種に進出したらダメなん?別の業種に進出するなんて、よくあることじゃん。結局安いから不安、タクシー会社だから不安…。雑誌をチラッと見た薄い情報で、薄い批判なんだよ。そんなに安全を確保したいならシェルターにでも住んだら？批判したいだけでしょ…。

[90: 匿名さん]

不安なら買わなければいいだけで、個人の自由。

それなのに敢えて批判するのは、利害関係の有る競合デベか他のデベに住んでる住民としか思えない。

後者なら相当性格悪い人ですね…。

[91: 匿名さん]

そうそう。何を基準に買うかは個人の自由。
ただ89が言ってるみたいに国がＯＫ出したからって国が責任とってくれるわけではないけどね。
あくまでも自己責任。住宅は高額だから庶民にとっては一度の失敗は致命的だよ。

[92: ビギナーさん]

>>90
安いものは不安って言ってるのはわかるけどなぁ・・・
批判にいちいち他社デベとか・・・
そんなこと言ったら掲示板の意味ないし。

[93: 匿名はん]

まぁ、具体的に何がどう悪いと言った批判ならわかるが、
デベが悪いってだけではただの子供の悪口と同レベルだからねぇｗ

[94: 匿名さん]

>>89 >>90
あなたがたもなぜそんなにむきになっているんですか？
86さんの意見はかなり偏っていますが私も基本的には同意見です。
どことはいいませんが安物買いの銭失いを経験しましたので。

[95: 匿名さん]

>94
君こそなにをむきになってるの？

[96: 匿名さん]

宝マンションって塀が低かったり無かったりで生活感まる見え、1階の住居の前にエレベーター乗り場あったりプライベートに配慮してない作りって所円見えだな。

[97: 匿名]

具体的に言わないと、ただの悪口だって言われてるデショ！

せめて、どこのなんて言う物件でどの部分が悪い
位は言わないと！

[98: 匿名さん]

そんなに変わらない仕様なのに、近所で高値のライオンズ買っちゃった人達が
ここを非難することで、なんとか自分の選択を正当化するスレになっちゃいましたね。

[99: 購入検討中さん]

批判はもういいですから具体的に何が違うのか教えてください。

私の記憶で宝マンションが販売開始したときライオンズはまだ売ってたと思いますが・・・

結局ライオンズが完売してしまって宝マンションを見学しましたがどうしても踏み切れず・・・

ライオンズと変わらない仕様で安い宝マンションが未だに売れ残ってるのは何でですか？

誰も同じものを高く買わないでしょう？　どうしても決断できません・・・

[100: 匿名さん]

＞９９
ここはまだ販売開始してないのに、売れ残り？
本当に見学されたのですか？

ライオン関係の方と思われますが、嘘を書くのはやめてください。

[101: ビギナーさん]

え？
売り出ししてるでしょ。受付してるかどうかわかんないけど。
価格表見せてもらったよ。もしかしたら１件も売れてないの？
あ、俺はライオンズ関係者じゃないから。

[102: 匿名はん]

販売開始はしてますよ。ただ残りが中部屋の数部屋しかないよ。ほとんど売れちゃってる…。かなり売れ行きはいいみたい残りがいつ売れちゃうかだね。販売の人が言ってた。予想外に早いって。

[103: 匿名はん]

安いと言っても2〜3000万でしょ。大きな金額だよ。そりゃ高いいい所に住めるなら越したことないけど…
限度額もあるしね。だからといって、一生賃貸は避けたいし…。お金持ちの皆さんにはわからないだろうけど、庶民的な僕にはこれくらいが限界だから。悪く言われても、いいなぁって思ったら買うつもり。人になんと言われ様が。そこまでマンションも環境も悪いと思わないし。

[104: 匿名さん]

>>100

ずいぶん前に売り出してるよ。
とっくに完売した大京が売れ残ってる宝のスレに嘘書き込みなんかして何の意味があんの？
自分のとこが売れ残ってるんならわかるけど。

[105: 匿名]

ん？
なんかこのスレ熱く盛り上がってるな？！

評価は人それぞれだから別れて当然。
実際に目で見て頭で考えて自分で判断しましょう！！

[106: 契約済みさん]

いや　メーテレでもいいかな？？

[107: 匿名さん]

>104
優先分譲？はしてるみたいですが、
正式な販売開始は４月中旬とＨＰに書いてありますね。

関係者というのは大京ではなく
>98　のような人ではないでしょうか。

[108: 匿名はん]

ライオンズマンションよりファミの方が良い気もするけどね。結局ライオンズマンションっていうブランド代が高くついてるんでしょ?そりゃあ作りは高級感あるんだろうけど、庶民的なファミもいいけどなぁ。作りも決して悪いわけじゃないし。ライオンズマンションの向かい大きなマンション建ってるから、景色良くないんじゃない？ファミのほうが若干黒川駅近いし…なんてライオンズマンションの悪口書いたら、叩かれるかな…

[109: 匿名さん]

何書いても叩かれると書くだけで叩かれるよ
ファミリアーレって言うと安物物色してる様な人間しか集まらないでそんなもんだ。

[110: 匿名]

↑
また、差別しかできない奴が入ってきたな！

[111: 販売関係者さん]

未だに宝というだけでダメだという奴は、ライオンズだというだけで高級マンションだという奴と一緒。なーんにもわかっちゃいない。最近はプラウドね（笑）。ホントいいお客さんになってる事に気づかなきゃ。

[112: 匿名さん]

ライオンズとかプラウドはハイグレード物件の方が得意なんだけど。
3000万程度の物件でブランド名同じってのに問題ある。

[113: 匿名はん]

なんか話が脱線しまくりなんだけど…。プラウドとかライオンズマンションとかどうでもいいし、過去のファミリアーレがどうだったかもどうでもいいし…。聞きたいのはファミリアーレ黒川がどうなのか？ここが良い。ここが悪いとか、そういう話しを聞きたいだよね〜。参考になること話そうよ。そろそろさぁ。

[114: 匿名さん]

今何戸残ってますか？

[115: 匿名さん]

コンビニに例えるとライオンズはローソン
ファミリアーレはタイムリーだ！
売ってるもんは変わらんでもローソン入るっぺ！
じゃあどっち買うっぺ？となった時ライオンズだっぺ！
ほんでもサークルKがええっぺ言うならプラウドだっぺ！

[116: 匿名はん]

>115
は、ライオンズ黒川の入居予定者みたいですねｗ

ライオンズ黒川の駐輪場の２台目の抽選時期はわかりましたか？

[117: 匿名さん]

>>116

ライオンズが買いたくても買えなかったのか？
やたらとライオンズのせいにしたいみたいだけど
とうの昔に完売したライオンズの入居者は宝のスレ
なんか覗かないだろｗｗ

[118: 匿名]

履歴は真実を語るってね。

ライオンズ黒川の履歴とこのスレの履歴を見れば同一人物なのは容易に推測できますよ。

[119: 匿名さん]

なかなかいいと思います。
平面駐車場、スーパー近く。黒川駅こそ少し遠い気もしますが、ライオンズよりは近い。
地元企業による分譲マンションで、中身もそこそこ押さえて値段も安く抑えてる。
価格設定が大きく異なるライオンズとは競合させること自体ナンセンスです、購入層が違うでしょう。
どちらも価格設定が安いですが、土地が安かったからですね（この一帯は準工業地域・準防火地域 つまり工場が多い）
ライオンズ買うくらいなら、こっちの角住居狙った方が得かも知れないですね。

[120: 匿名さん]

ここは水害大丈夫なの？

[121: 匿名さん]

>120
あまり大丈夫じゃないです…。

[122: 匿名はん]

ここのマンション買われた方いらっしゃいますか⁇

[123: 匿名さん]

名古屋じゃローソンよりサークルＫの方がイメージ良いのですか？？

ちょっとびっくりしました！！

タイムリーって言う名前のコンビニがあるんですか？見たことないです。


関係ない話しに反応してすいません。

[124: 匿名さん]

サークルKが地元企業ですからね～
名古屋っぽいお弁当が置いてあったりして
応援したいコンビニです。

[125: 匿名さん]

ファミリアーレは地元でもタイムリーだろ？

[126: 匿名はん]

どこのコンビニでもえぇわ！ファミリアーレ購入した方いませんか⁇僕買おうと思ってるんですけど…

[127: 匿名さん]

完成＆引渡し時期遅延（の可能性）のお知らせが出てるね。
子どもがいる家庭なら二学期が始まる前には入居したいところだけどどうかな。

[128: 匿名さん]

あと、どれくらい戸数残ってますか⁇
詳細を知ってる人いれば
教えてください。

[129: 匿名はん]

ファミリアーレ言ったら上中下の下レベル、そん中で下の下か下の中か下の上かって程度の話してるのがここのレベル。

[130: 匿名さん]

黒川で高級仕様マンション建てても売れないわ周囲から浮くわで逆に大変だよ

[131: 匿名さん]

>129
下かもしれないけど、ライオンよりは良いって
最悪なのは、ライオンに住んでて、自分のとこは高級だと勘違いしてる人。

[132: 匿名さん]

＞129 130 131
別に下の下だとか、ライオンズがどうのこうのとか、どうでも良いんですが…
戸数どれくらい残ってるか、知ってる人いたら教えてください。

[133: 匿名]

↑
直接聞いたら？

[134: 匿名さん]

＞133
そうします。ありがとうございました。

[135: 匿名さん]

ここは宝のスレでしょ。
なんですぐライオンズを持ち出すの？
とっくに完売してるんだから関係ないじゃん。
ライオンズ買えなかったやつがひがんでるようにしか
見えない。

[136: 匿名さん]

ここ設備の割りに安くていいね的なことを書くと、
必ずといっていいほど
＞１２９みたいなのが沸くので論議にならんのだよね。

[137: どっちも同じだよ]

ライオンが下の上で
ここが下の中ってことで、結論にしたら？

[138: 匿名さん]

私は、ライオンズ買うぐらいなら、こっちのほうがマシだと思う。

[139: 購入検討中さん]

だからライオンズは関係ないでしょう。
何ですぐライオンズ持ち出すの？
なんかものすごく哀れで痛いよ。

[140: 匿名さん]

>>138
どっちも買えないやつの意見などまったく参考にならん。

[141: 匿名はん]

宝って倒産のリスクどうなんだろう？
昨年末位にそんな噂聞いた記憶があるんだがな。

[142: 購入検討中さん]

ホームページに残り5邸って出てるね。