ファミリアーレ黒川ってどうですか？

[購入検討中さん]

間取りと価格をある程度選択できるオプションが嬉しいですね。
ファミリアーレ黒川ってどうですか？

売主：宝交通株式会社
施工会社：株式会社長瀬組
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社

[No.101 by ビギナーさん 2011-04-04 13:32:56]

え？
売り出ししてるでしょ。受付してるかどうかわかんないけど。
価格表見せてもらったよ。もしかしたら１件も売れてないの？
あ、俺はライオンズ関係者じゃないから。

[No.102 by 匿名はん 2011-04-04 13:33:19]

販売開始はしてますよ。ただ残りが中部屋の数部屋しかないよ。ほとんど売れちゃってる…。かなり売れ行きはいいみたい残りがいつ売れちゃうかだね。販売の人が言ってた。予想外に早いって。

[No.103 by 匿名はん 2011-04-04 13:41:29]

安いと言っても2〜3000万でしょ。大きな金額だよ。そりゃ高いいい所に住めるなら越したことないけど…
限度額もあるしね。だからといって、一生賃貸は避けたいし…。お金持ちの皆さんにはわからないだろうけど、庶民的な僕にはこれくらいが限界だから。悪く言われても、いいなぁって思ったら買うつもり。人になんと言われ様が。そこまでマンションも環境も悪いと思わないし。

[No.104 by 匿名さん 2011-04-04 13:51:09]

>>100

ずいぶん前に売り出してるよ。
とっくに完売した大京が売れ残ってる宝のスレに嘘書き込みなんかして何の意味があんの？
自分のとこが売れ残ってるんならわかるけど。

[No.105 by 匿名 2011-04-04 14:32:53]

ん？
なんかこのスレ熱く盛り上がってるな？！

評価は人それぞれだから別れて当然。
実際に目で見て頭で考えて自分で判断しましょう！！

[No.106 by 契約済みさん 2011-04-04 14:40:47]

いや　メーテレでもいいかな？？

[No.107 by 匿名さん 2011-04-04 14:48:51]

>104
優先分譲？はしてるみたいですが、
正式な販売開始は４月中旬とＨＰに書いてありますね。

関係者というのは大京ではなく
>98　のような人ではないでしょうか。

[No.108 by 匿名はん 2011-04-04 20:37:50]

ライオンズマンションよりファミの方が良い気もするけどね。結局ライオンズマンションっていうブランド代が高くついてるんでしょ?そりゃあ作りは高級感あるんだろうけど、庶民的なファミもいいけどなぁ。作りも決して悪いわけじゃないし。ライオンズマンションの向かい大きなマンション建ってるから、景色良くないんじゃない？ファミのほうが若干黒川駅近いし…なんてライオンズマンションの悪口書いたら、叩かれるかな…

[No.109 by 匿名さん 2011-04-04 21:00:52]

何書いても叩かれると書くだけで叩かれるよ
ファミリアーレって言うと安物物色してる様な人間しか集まらないでそんなもんだ。

[No.110 by 匿名 2011-04-05 00:00:53]

↑
また、差別しかできない奴が入ってきたな！

[No.111 by 販売関係者さん 2011-04-05 00:51:00]

未だに宝というだけでダメだという奴は、ライオンズだというだけで高級マンションだという奴と一緒。なーんにもわかっちゃいない。最近はプラウドね（笑）。ホントいいお客さんになってる事に気づかなきゃ。

[No.112 by 匿名さん 2011-04-05 10:15:00]

ライオンズとかプラウドはハイグレード物件の方が得意なんだけど。
3000万程度の物件でブランド名同じってのに問題ある。

[No.113 by 匿名はん 2011-04-05 15:07:54]

なんか話が脱線しまくりなんだけど…。プラウドとかライオンズマンションとかどうでもいいし、過去のファミリアーレがどうだったかもどうでもいいし…。聞きたいのはファミリアーレ黒川がどうなのか？ここが良い。ここが悪いとか、そういう話しを聞きたいだよね〜。参考になること話そうよ。そろそろさぁ。

[No.114 by 匿名さん 2011-04-06 14:28:11]

今何戸残ってますか？

[No.115 by 匿名さん 2011-04-07 00:05:09]

コンビニに例えるとライオンズはローソン
ファミリアーレはタイムリーだ！
売ってるもんは変わらんでもローソン入るっぺ！
じゃあどっち買うっぺ？となった時ライオンズだっぺ！
ほんでもサークルKがええっぺ言うならプラウドだっぺ！

[No.116 by 匿名はん 2011-04-07 00:22:05]

>115
は、ライオンズ黒川の入居予定者みたいですねｗ

ライオンズ黒川の駐輪場の２台目の抽選時期はわかりましたか？

[No.117 by 匿名さん 2011-04-07 00:37:33]

>>116

ライオンズが買いたくても買えなかったのか？
やたらとライオンズのせいにしたいみたいだけど
とうの昔に完売したライオンズの入居者は宝のスレ
なんか覗かないだろｗｗ

[No.118 by 匿名 2011-04-07 06:49:43]

履歴は真実を語るってね。

ライオンズ黒川の履歴とこのスレの履歴を見れば同一人物なのは容易に推測できますよ。

[No.119 by 匿名さん 2011-04-07 08:38:08]

なかなかいいと思います。
平面駐車場、スーパー近く。黒川駅こそ少し遠い気もしますが、ライオンズよりは近い。
地元企業による分譲マンションで、中身もそこそこ押さえて値段も安く抑えてる。
価格設定が大きく異なるライオンズとは競合させること自体ナンセンスです、購入層が違うでしょう。
どちらも価格設定が安いですが、土地が安かったからですね（この一帯は準工業地域・準防火地域 つまり工場が多い）
ライオンズ買うくらいなら、こっちの角住居狙った方が得かも知れないですね。

[No.120 by 匿名さん 2011-04-07 12:43:04]

ここは水害大丈夫なの？

[No.121 by 匿名さん 2011-04-07 13:02:42]

>120
あまり大丈夫じゃないです…。

[No.122 by 匿名はん 2011-04-14 17:18:08]

ここのマンション買われた方いらっしゃいますか⁇

[No.123 by 匿名さん 2011-04-14 18:54:49]

名古屋じゃローソンよりサークルＫの方がイメージ良いのですか？？

ちょっとびっくりしました！！

タイムリーって言う名前のコンビニがあるんですか？見たことないです。


関係ない話しに反応してすいません。

[No.124 by 匿名さん 2011-04-15 12:17:02]

サークルKが地元企業ですからね～
名古屋っぽいお弁当が置いてあったりして
応援したいコンビニです。

[No.125 by 匿名さん 2011-04-15 13:36:48]

ファミリアーレは地元でもタイムリーだろ？

[No.126 by 匿名はん 2011-04-15 16:49:38]

どこのコンビニでもえぇわ！ファミリアーレ購入した方いませんか⁇僕買おうと思ってるんですけど…

[No.127 by 匿名さん 2011-04-16 14:20:05]

完成＆引渡し時期遅延（の可能性）のお知らせが出てるね。
子どもがいる家庭なら二学期が始まる前には入居したいところだけどどうかな。

[No.128 by 匿名さん 2011-04-19 07:55:08]

あと、どれくらい戸数残ってますか⁇
詳細を知ってる人いれば
教えてください。

[No.129 by 匿名はん 2011-04-19 10:03:23]

ファミリアーレ言ったら上中下の下レベル、そん中で下の下か下の中か下の上かって程度の話してるのがここのレベル。

[No.130 by 匿名さん 2011-04-19 10:20:31]

黒川で高級仕様マンション建てても売れないわ周囲から浮くわで逆に大変だよ

[No.131 by 匿名さん 2011-04-19 10:48:20]

>129
下かもしれないけど、ライオンよりは良いって
最悪なのは、ライオンに住んでて、自分のとこは高級だと勘違いしてる人。

[No.132 by 匿名さん 2011-04-19 11:55:01]

＞129 130 131
別に下の下だとか、ライオンズがどうのこうのとか、どうでも良いんですが…
戸数どれくらい残ってるか、知ってる人いたら教えてください。

[No.133 by 匿名 2011-04-19 12:08:53]

↑
直接聞いたら？

[No.134 by 匿名さん 2011-04-19 12:11:23]

＞133
そうします。ありがとうございました。

[No.135 by 匿名さん 2011-04-19 16:00:13]

ここは宝のスレでしょ。
なんですぐライオンズを持ち出すの？
とっくに完売してるんだから関係ないじゃん。
ライオンズ買えなかったやつがひがんでるようにしか
見えない。

[No.136 by 匿名さん 2011-04-19 17:47:37]

ここ設備の割りに安くていいね的なことを書くと、
必ずといっていいほど
＞１２９みたいなのが沸くので論議にならんのだよね。

[No.137 by どっちも同じだよ 2011-04-19 17:54:25]

ライオンが下の上で
ここが下の中ってことで、結論にしたら？

[No.138 by 匿名さん 2011-04-19 17:56:11]

私は、ライオンズ買うぐらいなら、こっちのほうがマシだと思う。

[No.139 by 購入検討中さん 2011-04-19 20:04:00]

だからライオンズは関係ないでしょう。
何ですぐライオンズ持ち出すの？
なんかものすごく哀れで痛いよ。

[No.140 by 匿名さん 2011-04-19 20:05:44]

>>138
どっちも買えないやつの意見などまったく参考にならん。

[No.141 by 匿名はん 2011-04-20 12:01:36]

宝って倒産のリスクどうなんだろう？
昨年末位にそんな噂聞いた記憶があるんだがな。

[No.142 by 購入検討中さん 2011-05-20 13:22:52]

ホームページに残り5邸って出てるね。

[No.143 by 匿名はん 2011-06-01 14:24:11]

あと4邸らしいね。なんやかんや言われてたけど、売れ行きいいね。いい物件ってことだね。

[No.144 by 周辺住民さん 2011-06-01 20:48:20]

外壁に囲まれてシャッターゲートの有る物件この辺りに作ってくれないかない！
坪単価140位でね！

[No.145 by 匿名さん 2011-06-02 20:15:57]

立地、販売価格、管理費、間取りとすこぶる良いわけじゃないけど悪くもない物件だからねぇ。平均的なものを安く欲しい人には良いマンションですね。駐車場が平面で0円なのも大きいと思う。もうそろそろ完成のようで、覆ってる幕は取れたようですね。41を走ってる時ないように見えましたがどうですか？

[No.146 by 周辺住民さん 2011-06-02 22:37:34]

この場所に相応しい物件だけど俺は買わないよ！
周りからかけ離れた位のハイグレード物件がいい。

[No.147 by 匿名さん 2011-06-02 23:16:51]

平穏無事が一番、それが一番難しい。
HP見ました。本当あと4邸です。
マンションインタビューがくわしくて
臨場感がわき、読み応え有りました。

[No.148 by 近所をよく知る人 2011-06-03 03:04:17]

ここを黒川と呼ぶのは無茶だ。
詐欺です。

[No.150 by 物件比較中さん 2011-06-03 08:27:12]

駐車場0円ってのも詐欺だがや！

[No.151 by 匿名さん 2011-06-07 20:53:53]

あと3邸みたいよ。

[No.152 by 物件比較中さん 2011-06-15 12:39:17]

いつの間にやら、あと2邸。

[No.153 by 周辺住民さん 2011-06-15 14:13:07]

営業ですか？

[No.155 by 匿名さん 2011-06-28 11:43:19]

購入の決め手は色々あるんでしょうが、公式サイトに載ってるマンションインタビューを見ると「自分デザイナーズマンション」というのが評判良かったみたいですね。確かにこの値段で色々選べるならお得感があったろうなあと思います。今ある残りの2戸は無理みたいですが…。周辺の施設や交通などは色々整ってるし、黒川という土地に抵抗がない人なら十分だったんでしょうね。

[No.156 by ご近所さん 2011-06-28 12:18:21]

この近くで生まれ育ちましたが原付盗られたり、近所で放火とか物騒な事がありました。
セキュリティーのしっかりした物件に住むか治安の良い所に住むかです。

[No.157 by 不動産購入勉強中さん 2011-07-04 03:04:49]

もう完売かな

[No.158 by 購入経験者さん 2011-07-05 13:59:25]

さすがにまだ売れ残ってるみたいですよ。

出だしは好調っぽかったですけど…。
やっぱり場所が悪いかな。

[No.159 by 匿名さん 2011-07-05 19:28:16]

公式サイト、suumoでは残り２戸と出てます
近くのライオンズはあっという間に売れてたような覚えがあるので
場所というよりマンションブランドなのかも…
黒川でもこのあたりなら交通の便はそれほど悪くないですよね
問題があるとすれば治安に少々不安があるくらいかな

[No.160 by 物件比較中さん 2011-07-11 01:29:02]

話を聞いたら低層階が売れ残ってるとのこと。
もう少ししたら安くなるかなぁ???

[No.161 by 匿名 2011-07-11 07:16:02]

久しぶりに横通ったらモデルルームの所がエントランスになってた。凄いね。無駄にしない所が。外観もなかなか良いし。 ただ 間取りがなぁ・・

[No.162 by 匿名さん 2011-07-11 21:25:22]

あと1邸みたい。

[No.163 by 匿名 2011-07-11 21:31:21]

駅徒歩11分で交通の便が悪くないか…さすがここらに住まう方々は違いますな。

[No.164 by マンション投資家さん 2011-07-12 14:10:50]

完売会は尾鷲です。

[No.165 by 匿名さん 2011-07-12 14:22:40]

完売会は尾鷲…

？？？

[No.166 by 購入検討中さん 2011-07-13 10:47:21]

最終1邸、ちょっと本気で考えてます。
だいぶ前に見た時、ココの南西側、結構広い空き地だったんですが、
何か立つんでしょうか？
以前営業の人に聞いたら、
「以前工場で今もそこが所有してて、今後どうなるかはまだ未定」
って言われたんですが…。

[No.167 by 物件比較中さん 2011-07-15 01:02:03]

166さん

私が5月に営業員に聞いたときは、
近所の人へ聞き込みしたらデイケアセンターのような施設ができると聞いた
と言っていました。

[No.168 by 購入検討中さん 2011-07-15 09:03:38]

167さま

情報ありがとうございます。
デイケアセンターとなるとそんなに高い建物は建たなさそうですね。
人の出入りもそんなに多くなさそうですし。

[No.170 by 匿名さん 2011-07-20 20:39:52]

何処でも管理費に駐車場代ぶちこめばタダって言えるけど神経疑う。

[No.171 by 匿名さん 2011-07-21 00:56:02]

宝さんですから。
そんなもん当たり前。

[No.172 by ご近所さん 2011-07-22 13:18:52]

黒川付近の月極駐車場は月額２万円前後が相場なので、かなりお得だと思いますが…。

[No.173 by 購入検討中さん 2011-07-22 17:22:15]

おいおい・・・
その前に長瀬組って気にならないか？
どんなに安くでもン千万もの買い物だぞ。
駐車場タダうんぬんじゃないだろ。

[No.174 by 匿名さん 2011-08-01 10:16:08]

昨日たまたま通りかかったけど、イラストで見るより細長いイメージでした。
イラストはバルコニー側で、見たのは玄関側ですけど。

[No.175 by 匿名さん 2011-08-01 20:21:57]

HP、完売だってね…。
何とか入居前に完売ですね。

[No.176 by 入居済み住民さん 2011-09-15 18:16:29]

住民です。
今頃書き込みですが、マンション買えない人達で盛り上がってたみたいですね。
実際住んでみて風通し最高。
住み心地も文句無しです。
内装はそりゃライオンと比べりゃチープに決まってるけど充分ですよ。

[No.177 by 匿名さん 2015-08-20 09:22:33]

中古で売りに出ています
新築価格と比べてどうなんでしょう？

http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003109235/

ファミリアーレ黒川 1階

価格 2,280万円
間取り 2LDK＋納戸
専有面積 74.76m2（壁芯）
（バルコニー面積 14.04m2）
所在階/建物階 1階/地上8階
主要採光面 南
所在地 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「黒川」駅 徒歩11分
築年月 2011年7月(築4年)