豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗肆(三十四)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
有明の土地に入札も入ったようです(詳細は未定)
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
三十二代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗参(三十三)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95464/

[740: 匿名さん]

あはは。

まぁ、豊洲は人気地域になってしまったのでしょうがないんですかねぇ。
多少、関西人がかわいそうではありますが（笑）

[741: 匿名さん]

都営団地の多い江東区には住みたくないね。

各区都営住宅団地数一覧

足立区:＿145棟
葛飾区:＿131棟
練馬区:＿〃

板橋区:＿90棟
江東区:＿78棟
江戸川区:68棟
世田谷区:59棟
大田区:＿52棟
北区　:＿48棟
杉並区:＿40棟
中野区:＿24棟
荒川区:＿23棟
墨田区:＿22棟
新宿区:＿19棟
渋谷区:＿18棟
港区　:＿〃
品川区:＿15棟

文京区:＿9棟
豊島区:＿〃
目黒区:＿8棟
台東区:＿〃
中央区:＿〃
千代田区:3棟
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_keiei/264-00toeidanchi.ht...

[742: 匿名さん]

メトロのCM見ました。

言われてるより豊洲って良い街じゃないですか。
お洒落で気持ちいい空間のように思いました。

今度モデルルームに行ってみようかな。

[743: 匿名さん]

まぁ豊洲は人気地域ですからねぇ。（笑）
仕方ないんじゃないですか？

[744: 匿名さん]

>>739
以前、出張で大阪に行ったら
関西にまで豊洲物件の広告が配られていると言われました。

[745: 匿名さん]

在日コリアンが集住する地域である豊洲。
おいしい焼肉屋もたくさんあります。
内臓系も新鮮です。集え！美食家

[746: 匿名さん]

スタミナ苑とか大喜とか美味しいですよね。
コリア物産の焼肉系の弁当もオススメ。

[747: 匿名さん]

シェルやキャナルコートが分譲されたら、ますます活気づきますね！

[748: 匿名さん]

ＵＲ賃貸を民間に売るって日経記事には、
借りて住んでる人を追い出してから売るとは書いてありませんよ。
賃貸居住者付で買いたいですか？

[749: 匿名さん]

>賃貸居住者付で買いたいですか？

賃貸居住者付で売るとも書いてないよ。

売るときは、賃貸居住者は出て行ってるよ、おそらく。

[750: 匿名さん]

場所が良ければいいんじゃない？

[751: 匿名さん]

>おそらく

根拠なく、おそらく、じゃ意味ないでしょう。
借りる方の立場も、今は強いですから。

[752: 匿名さん]

定期借家なら、期限が来れば問題ないよ。
ＵＲは何年契約？

[753: 匿名さん]

投資だったら、居住者がいたほうがいい。

[754: 匿名さん]

豊洲のタワマンも安く売ってくれればうれしいのに。
｢安く」お願いします。相場どおりでは買いません。

[755: 匿名さん]

豊洲の家賃相場を考えたら、今の価格だと利回りマイナスになってしまいますからね。

超リスキー

[756: 匿名さん]

高く貸せばいいんじゃない？
豪華タワマン価格。

[757: 匿名さん]

高く借りる人がいるならね。

中古もドンドン高く売ればいいんじゃない？
高く買う人がいるならね。

[758: 匿名さん]

タワマンが乱立している地域で高く貸せると思ってる？

希少価値がないから、まず無理ですね！
もっとリスク管理しましょう。

[759: 匿名さん]

足立区:＿145棟
葛飾区:＿131棟
江東区:＿78棟

すごいなぁ上位が豊洲界隈じゃないか。

[760: 匿名さん]

↑だから営業が必死に掲示板で宣伝して売ろうとしているのですね。

[761: 匿名さん]

タワマンを買うなら、都心の周りにタワマンが無いところが希少価値があっていいですね。
資産価値も上がるし。

[762: 匿名さん]

よく考えたら石川島の造船所もあったわけだから
土壌汚染は新豊洲だけじゃないわな

船底塗料ヤバい

[763: 匿名さん]

そろそろ3-1三菱ビルのテナント決まったかな？

[764: 匿名]

>都心の周りにタワマンが無いところ

ゴクレ芝かな。

[765: 匿名さん]

都心は高層ビルはおおいけど、タワマンは意外に少ないですよね。

松たか子の住んでるタワマンとかいいなぁ。

[766: 匿名さん]

まぁ、これだけ人気地域になったんですから、妬まれても仕方ないんじゃないですか？

[767: 匿名さん]

めざせ！住みたい街ランキング１位！

[768: 匿名さん]

無理ですね

値上がりしたら、買い替えて都心に移りたい人ばかり！

[769: 匿名さん]

無理ですね

値上がりしたら、買い替えて都心に移りたい人ばかり！

[770: 匿名さん]

あはは。
確かに値上がりしたら売却してステップアップ。
別にいいんじゃない？

[771: 匿名さん]

でも豊洲が完成するまで売りたくないよね。
貧乏性すぎて最高値で手放せないタイプだw

[772: 匿名さん]

有明も面白くなるかも知れんし。
売れんのぅ。

[773: 匿名さん]

市場や東電跡地とかお楽しみは多いしね。

[774: 匿名さん]

有明は人気地区ですから

[775: 匿名さん]

てか、都心のタワマンに買い替えられるほど上がらないでしょー？

[776: 匿名さん]

シンボルに坪300万で蓋されてるからね、
あそこが売れない限り青天井はないですな。

[777: 匿名さん]

ボコボコタワマンを建てるから、価値が薄れて上がらないんじゃないの？

もうこれ以上建てて欲しくないな！

[778: 匿名さん]

6丁目に建つ予定。
4丁目や5丁目にも、再開発でまだまだ建つだろうね。

[779: 匿名さん]

そうこうしてるうちに、１丁目にも手が入りそう。

[780: 匿名さん]

どんどんタワマンの価値下落(泣)

[781: 匿名さん]

こりゃゆりかもめと有楽町線の延伸も夢ではないな。

[782: 匿名さん]

ゆりかもめはともかく、この辺にタワマンがどんどん増えたからって、
有楽町線を住吉まで延ばす理由にはならないな。

[783: 匿名さん]

それはもはや規定路線ですよ。
あとは時間の問題。

[784: 匿名さん]

タワマンが増えたからじゃなくて市場が出来るから有楽町線が延伸するんだよ。

[785: 匿名さん]

どちらでも良いわ。わはは。

[786: 匿名さん]

有楽町延伸で、
益々マンション供給が増え続けるのも時間の問題。

[787: 匿名さん]

割高外周区が悲鳴を上げますな(笑)

[788: 匿名さん]

逆でしょ。
今の流れなら、湾岸タワマンの価値はどんどん上がる。

[789: 匿名さん]

血圧は高いようだ。


埋め立て地。