豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗肆(三十四)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
有明の土地に入札も入ったようです(詳細は未定)
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
三十二代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗参(三十三)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95464/

[21: 匿名さん]

>>14
ここは検討スレですが、ここに書き込んでいると言う事は、あなたにとって辺境に思えていまうエリアで探してるんですか？

[22: 匿名さん]

単に豊洲中毒なので毎日書き込んでるんです。すみません。

[23: 匿名さん]

本心にポジはマッチポンプが好きだね

[24: 匿名]

21さん、
ネガの発言はツッコミ所満載なので、いちいち挙げ足とってるときりがないですよ。
大体が支離滅裂なことしか言ってないからスルーでいいよ。

[25: 匿名さん]

最近のネガは、ここに書き込んでいる事の違和感も無視して荒らしてるからね。
完全に麻痺しちゃってるんだよ。
あぁ〜怖い。
そうは成りたくないなぁ。

[26: 匿名さん]

人気地区ですから仕方ないでしょうね。

[27: 匿名]

東京ミッドベイが坪190で出してきたおかげで湾岸全体に衝撃が、、

[28: 匿名]

そう？
クレストシティレジデンスの例も有るし、湾岸検討者はタワーを考える人の方が多いだろうから、あんまり衝撃でも無いんじゃない？

[29: 匿名]

２０階建てだから無理すればタワーと言えなくもない、晴海レジデンス
の例も有るよ。

[30: 匿名さん]

晴海レジデンスは眺望がぬけている方向はそんなに安くも無かった記憶が有るけど、話題性は有ったよね。

[31: 匿名さん]

ブリリア辰巳　ブランズ東雲はミッドベイで大打撃でしょうね。
辰巳東雲なら（しかもキャナルコート外）なら勝どきがいいでしょうね。
ｶﾜｲｿｽ

[32: 匿名さん]

よくみたら75平米4700～？？
BASの低層と変わらない。。

安くないわ

[33: 匿名さん]

晴海レジデンス・ブリリア辰巳・ブランズ東雲・東京ミッドベイ(勝どき)
どれもタワーでない普通の中層マンション。

勝どき物件をこのスレで話題にしたがるのは、各安なのに売れ行き暗い見込みなのか。
安い物件は安くしないと売れない法則を私は信じてます(^^;

[34: 匿名さん]

こんなところ恥ずかしくて住めない。
野蛮な連中と同類にされたらイヤだ。

[35: 匿名]

東雲を240で拾ったおれは助かる？

[36: 匿名さん]

格安な物件が話題に上がる事は物凄く普通。
そこまで捻くれた思考の人間もいるんだね。

[37: 匿名さん]

豊洲に住んでる人って
「土壌汚染は新市場予定地だけで見事にきれいにストップしていて
　ガスの製造工場の下だけ。
　昔、ごみを埋め立てたとしても昭和の技術ですばらしく綺麗な土地」
って本気で信じてるの？

それとも豊洲の歴史を知らない関西人とかなの？



豊洲新市場予定地における土壌汚染対策等に関する専門家会議
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/senmonkakaigi1/index.html

[38: 匿名さん]

しかも東京湾北部地震の震源地予測真上

マグニチュード8クラス!

[39: 匿名さん]

築地市場（中央区）の豊洲移転問題で、中央区は二十七日、移転後の跡地利用案を
まとめ、都に提案した。歴史が刻まれた「築地ブランド」を生かし、鮮魚販売の
施設などを建設し、食文化の継承をテーマとした、新たなまちづくりを目指す。

区は、市場の現在地再整備を求める立場を変えてはいないが、今月、石原慎太郎知事が
豊洲移転を決断したことを受け、“現実路線”として、移転後もまちの活気を維持する
計画をまとめた。

提案では、仲卸など市場機能の一部を築地に残し、これを核として、物販やイベント
にも活用できる多機能の「にぎわい施設」を建設する。豊洲移転後も築地に残る場外
市場と一体化させ、観光、買い物客を呼び込む構想を描いた。また跡地西側は「高度
利用エリア」とし、低層のにぎわい施設の容積率を移転して、高層ビルが建設できる
ようにする。

同日、矢田美英区長が都庁を訪れ、岡田至・都中央卸売市場長と和田宗春・都議会議長
に築地問題の早期解決を求める要望書と、移転後のイメージ図などを手渡した。矢田
区長は「万が一、豊洲に移転すればということで、責任ある自治体として要望した」と
話した。

●中央区が都に提出した移転後のイメージ図。中央部分が「にぎわい施設」
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20101028/images/PK201010280210...

◎http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20101028/CK2010102802000059.ht...

[40: 匿名さん]

今夜、彼女と豊洲でデートです。

ディナーを食べる場所でオススメありませんか？

[41: 匿名さん]

タクシーで銀座行ってくれ。
帰りもタクシーで。

[42: 匿名さん]

豊洲でデート？

セブンイレブンか吉野家だろ
ららぽなら不味いフランチャイズもあるか

[43: 匿名さん]

豊洲フロントの新店舗続々と開店ですね

[44: 匿名さん]

築地跡地ににぎわい施設ができたら、
わざわざ豊洲市場の飲食施設まで来る客は減るな。

[45: 匿名さん]

セブンイレブンの弁当はうまいよ
おでんも
笑

[46: 匿名さん]

役所の考えた、にぎわい施設とやらに
そこまで期待できる神経が分からん

[47: 匿名さん]

昔から役所が考えたものは大抵失敗してますよね。
役所にすがらないといけないくらいダメダメなのが湾岸埋立地です。

[48: 匿名さん]

>>40
デベ営業が足りない頭で考えることなんてすぐわかるな。
豊洲でデートする奴なんかいるわけないだろ。

[49: 匿名さん]

たしかに三井の街づくりは圧巻ですかねぇ

[50: 匿名さん]

結局、デベが力を入れて街づくりすれば、流れできてしまうんじゃないですかね。知り合いに財閥系の不動産会社の取締役がいますが、豊洲は間違いないって言ってたんで、私は来るかなって思ってます。

それに、築地や月島など、古くから住んでる人が多く、地上げが難しい地域より、何も無かったところの開発の方が進めやすいし、月島みたいなもんじゃストリートの古い街並みの横にタワーマンションみたいな違和感が無く、きれいですっきりした街ができそうじゃないですか。

[51: 匿名さん]

4丁目や5丁目の古い街並みの豊洲は無視ですか。

[52: 匿名さん]

豊洲４丁目にも住友に続き三井の手が入るみたいですから、今後が楽しみですねぇ。

[53: 匿名さん]

再開発エリア、と言う時には
４丁目も加えなければいけなくなりますねえ。

[54: 匿名さん]

四丁目は再開発と関係ありません。
仮に三井のマンションができるとしても、四丁目に三井の物件が建つだけです。

[55: 匿名さん]

そんな事言ってノケモノにしたら、
４丁目三井マンションを買う人がかわいそう。

[56: 匿名さん]

再開発エリアは３・４丁目だけという話。

[57: 匿名さん]

ネガに言わせれば豊洲2,3丁目は海でしたからね。再開発も何も開発でしょう、ということです。

[58: 匿名さん]

一見、再開発で綺麗な街になったようだが、整然とした区画に高層ビル密集してると無機質というか
息苦しい感じがするな。商業施設も、取り壊し前提の安普請の大規模ＳＣやホームセンターで
よく見ると安っぽいからかな？道一本外れると、普通の江東区のオンボロな町。シンボル見に行った
けど、あまり、購入意欲高まらなかったのは俺だけ？

一から作った街なら、どうせなら地下鉄駅やＳＣと地下で直結とかすれば、まだ魅力ある街になった
かも知れないのに。そこまで金かけて分譲価格高くなると、逆に買える人はいなくなるか。金持ちは
江東区には住まないもんな。

[59: 匿名さん]

マンションが出来るから再開発エリアと言う訳ではない。
豊洲の再開発エリアと言えば2･3丁目。
とは言え5丁目はオフィスやマンション、今後も総合病院や小学校など綺麗になって来ている。
4丁目も今後が楽しみ。

[60: 匿名さん]

>知り合いに財閥系の不動産会社の取締役がいますが、豊洲は間違いないって言ってたんで、

そりゃ間違いでしたとは言わないわな。

[61: 匿名さん]

>>58
「息苦しい」は表現としてどうかなw
体調が悪いだけなんじゃないのw

[62: 匿名さん]

植物が育つ環境ではないし
コンクリートで覆い隠して派手な装飾しないとね
安い食い物ほど調味料が濃いのと同じ

[63: 匿名さん]

はいはい。印象操作お疲れ様。（にっこり）

仕事から帰ってきたら豊洲の写真でも貼りますね。
昨日たくさん撮ってきたので。

ほんと、いい街になりましたよ。
１０年前とは大違い。

[64: 匿名さん]

こんなに空が広いのに息苦しいなんて．．．
気持ちに余裕が出ると良いですね！

[67: 匿名]

>>63
10年どころか5年前とだって大違い

[68: 住まいに詳しい人]

正直この地域は、風が強くて問題ありです！特にガラス面積を多くとっている（様は景観重視）の部屋は、ガラスやサッシからの音、雨の進入（サッシの性能は問題なくても　風の強さの為にサッシ性能を超えてしまう）に悩まされるのではないでしょうか？確かに様々な商業施設が増え利便性は良くなってきています！
マンションを購入される場合は、高層やデザインにとらわれず　長く住むのでしたら　性能重視をお勧めしますよ！
もし購入される方は、ぜひ　大雨や風の強い日に現地に行けばわかります！ショールームだけで判断するのはやめましょう！

[69: 匿名さん]

風が強いかどうかはそんなに問題じゃないと思うけど、晴海どおりってのは交通量が多いよね。
これで市場が来たら、築地みたいに毎日毎朝、全国から長距離トラックが集結する街になるの？
見る限り、ノンビリ、リラックスという言葉とは無縁の街に見えたけど。都心では難しいにしても、
住環境としては、広々としてて、人や車が少ない方が良いに越したことはない。全体としては無
にしても、公園とか静かな遊歩道とか、そういう空間があればよいんだけど、ここいらには皆無。

[70: 匿名さん]

>>58

＞一から作った街なら、どうせなら地下鉄駅やＳＣと地下で直結とかすれば、まだ魅力ある街になった
かも知れないのに

地下鉄駅とシエルタワーは直結してるし
パークシティ豊洲はSC(ららぽーと)と地下で直結してるじゃん