豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗肆(三十四)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
有明の土地に入札も入ったようです(詳細は未定)
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
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[121: 匿名さん]

有明って車必要かな？？
何に使うの？通勤？

[122: 匿名さん]

クルマより渡し舟のシェア考えとけ

[123: マンション住民さん]

>>120

あ、それ俺です。よく裕二に似てるといわれます。

[124: 匿名さん]

織田裕二来てましたねー。ほとんど見えませんでしたが（笑）
ずーっとファンなんですよ。

[125: 匿名さん]

豊洲はロケが多いよね。
テレビ局は近いし、街はきれいだし。

[126: 匿名さん]

テレビ局はどうでもいいけど、街が綺麗なのはいいよね。
欲しいけど、今は高いんだよなぁ。
中古で安いのがでたら欲しいけど。

[127: 匿名さん]

豊洲公園を封鎖せよ！

[128: 匿名さん]

>>126
私も豊洲に住みたいんですけど高くなっちゃいましたからね。

[129: 匿名さん]

何で？

[130: 匿名さん]

中古が安くなるのを気長に待ちます。
もしくは、枝川アドレスでもいいから、豪華タワマンを安く提供してくれないかな。

[131: 匿名さん]

>>127 どうして？

[132: 匿名さん]

>>131
踊れ

[133: 匿名]

くだらない

[134: 匿名さん]

豊洲は安くなるんじゃない？高くなればなったでいいけど。そのときは、港区はもっと高くなってる。

[135: 匿名さん]

芝浦と豊洲は賃貸利回りにしても中古価格にしても意外と差はないんですよね。

[136: 匿名さん]

芝浦じゃなくて芝浦アイランドで比較しなきゃね。

[137: 匿名さん]

港区って一部の六本木を除き既に豊洲より安いよ。

[138: 匿名さん]

言い換えると　六本木の一部のエリアを除いて港区は豊洲より安い。。。

すごい妄想ダナ。。。。。。。。。

[139: 匿名さん]

丁目単位で話さないと、まったく話が見えない。
ついでに建物もタワマンとアパートではぜんぜん違うよ。

なるべく話のレベル合わせてくれないか？

[140: 匿名さん]

アパートが、安い、って話かあ。

[141: 匿名さん]

＞港区って一部の六本木を除き既に豊洲より安いよ。
どこそれ？教えてよ。
豊洲より港区が安いなら誰だって港区を買うでしょ。
まさか、埋立地のエセ港区とかいうオチじゃないよね？

[142: 匿名さん]

そんなことない。
価値感はいろいろだよ。

[143: 匿名さん]

>>136
正確に言うと、豊洲再開発エリアと芝浦アイランドのタワマン同士の賃貸利回りはほぼ一緒ということです。

[144: 匿名さん]

港区の山手線内よりも豊洲がいいなんていう田舎者の感覚は江戸っ子の私には理解不能です。

[145: 匿名さん]

芝浦アイランドは高級賃貸もあり、高いけど？
豊洲にもう高級賃貸はある？

[146: 匿名さん]

うーん、分譲で出た部屋が賃貸に出されてるのはあるけど、安いのが多いね。

[147: 匿名さん]

日本橋育ちの俺は、豊洲結構好きですよ。
綺麗になったの知らない人多いのかな？

[148: 匿名さん]

>147
いつもの、人形町で４階に住んでた人？
日本橋に住んでた事にする。

[149: 匿名さん]

人形町ですけど、我が家は2階建てでした。
豊洲結構好きだよ。
ただ、ちょっと予算オーバーかな。有明いくかも。

[150: 匿名さん]

日本橋は低地の下町だから埋立地に抵抗ないようですね。

[151: 匿名]

>>144
田舎者だから山手線の内側に憧れるんだと思うけど。
江戸っ子って線路のアッチかコッチかなんて気にしないよ。

[152: 匿名さん]

まあ皇居も丸の内も埋立地ですからね（笑）

[153: 匿名さん]

皇居が？？？？？？

[154: 匿名さん]

芝浦グローヴタワーと豊洲2・3丁目エリアのタワーの賃料は同じぐらいだね。
基本的に坪1.2万ぐらい。

[155: 匿名さん]

豊洲の賃貸相場なんて㎡3000円から3300円がいいとこでしょ？仮に坪300万としたら
PER25。とても回収できないね。

[156: 匿名さん]

割高
そのうち競売物件ワンサカ

[157: 匿名さん]

日本橋住民ですが、日本橋住民は基本的に自分の街に誇りがある人が多いみたいですよ。
私は豊洲大好きですけどね。

[158: 匿名さん]

今出てる「都心に住む」に豊洲のPER出てるよ。
もうちょい低い。

[159: 匿名さん]

競売って、もっと高級な立地のほうが多くでるもんだよ。

[160: 匿名さん]

私も豊洲が大好きです。
うちのマンションにカーシェアの導入が決まりました。
東雲のジャスコにも買い物が便利になります。

本当に豊洲を買って良かったと思います。

[161: 匿名さん]

なぜ都心に住むに豊洲が？

[162: 匿名さん]

豊洲に住んでるけどジャスコって行かないけどな。
なんでジャスコにいくの？

[163: 匿名さん]

ジャスコのPB商品、激安です。
豊洲の人はけっこう行きますよ。

[164: 匿名さん]

152は日本史を知らない中国人のようですので教えてあげます。
皇居のうち埋立地の部分は外苑だけです。あそこは公園ですし、昔も今もただの庭です。
家の中で庭の一部が埋立地だからって、その家は埋立地ですというのはおかしいでしょう？

[165: 匿名さん]

おかしくはない。

[166: 匿名さん]

そんなに安いかなぁ？？
生鮮食品は、豊洲のほうがおいしいし、安いよ。

[167: 匿名さん]

東雲のジャスコは、ニュースでも良く登場しますよ。
野菜100円均一とか、290円弁当も紹介されてました。

ヨーカ堂よりは確実に安いです。

[168: 匿名さん]

へえ、野菜100円均一なんてやってるの見たことないな。
文化堂もかなり安いと思うけど、トータルだと文化堂やAOKIのほうが安いんじゃない？

[169: 匿名さん]

>>168
一度行かれたらいかがですか！
イオンブランドの食料品は安いし、衣料品もオシャレになりました。
豊洲のママさんたちも平日はたくさん来てますよ！

[170: 匿名さん]

いえ、行ったことはあるんだけど、食料品は豊洲のスーパーも安いし。
品ぞろえも豊洲のスーパーのほうが良いような気がして。。。。