豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗肆(三十四)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
有明の土地に入札も入ったようです(詳細は未定)
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
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三十二代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗参(三十三)
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[104: 匿名さん]

そのズレたところが、豊洲キャラ

[105: 匿名さん]

小田原、松戸、柏、越谷、浦和、小平、豊洲＝ボルボ

[106: 匿名さん]

みずほは住宅ローンのためじゃない？
預金残高はほとんどないよ〜

[107: 匿名さん]

豊洲、文京、目黒=ボルボ

[108: 匿名さん]

個人的にはポルシェジャパンにも店出してほしいけど、出店には販売店企業が必要だからなぁ。
有明には、エコカー専門ショップをTOYOTA直営で作ってほしい。

[109: 匿名]

いいね エコの街
豊洲(^ω^)

[110: 匿名さん]

エコカーシェアじゃ

[111: 匿名さん]

有明には、カーシェアは要らないですか？

[112: 匿名さん]

住宅地にはクルマ屋なんか作れませんからね
工業用埋め立て地の強味？(笑)

[113: 匿名さん]

>>111
カーシェアのあるタワー＠有明を所有しています。
個人的には合理的なシステムだと思うのですがあまり人気ないです(笑

普段から車使わない生活スタイルになると、車使わなくてもなんとかなるんじゃないでしょうか？
カーシェアにはメリットもデメリット(欠点)もありますが、レンタカーと使い分けで選択肢が増えるのは◎だと思います。

[114: 匿名さん]

デパートなら嬉しい

車のショールームはちょっと外れたところにあるイメージ

[115: 匿名さん]

>>113 人気のない理由ってなんですか？
自由に使えないとか、制約が多いとか色々あると思いますが？

[116: 匿名さん]

そもそも車いらない生活なのでは？

[117: 匿名さん]

有明は車必要ですよね

[118: 匿名さん]

カーシェアよりも入居者増やすほうが先決だが、それは無理だし。
八方塞がりでしょう。

[119: 匿名さん]

>>117
＞有明は車必要ですよね
それは生活スタイルによるでしょう。
既存のBMA・オリ・ガレは駐車場満車ですが、CTAはまだまだ余裕でしょ？
付近の外部月極駐車場も増えたり減ったりしてるので、車もたない生活で安定してる人もいると思う。
毎日重い荷物運ぶ人や人の送迎する人は車あったほうが便利でしょうけど。

※これは良い悪いでもないし、0か100かでもなく個々人の生活スタイルしだい。

[120: 匿名さん]

ついさっき豊洲公園で織田裕二がロケをしていただと？

[121: 匿名さん]

有明って車必要かな？？
何に使うの？通勤？

[122: 匿名さん]

クルマより渡し舟のシェア考えとけ

[123: マンション住民さん]

>>120

あ、それ俺です。よく裕二に似てるといわれます。

[124: 匿名さん]

織田裕二来てましたねー。ほとんど見えませんでしたが（笑）
ずーっとファンなんですよ。

[125: 匿名さん]

豊洲はロケが多いよね。
テレビ局は近いし、街はきれいだし。

[126: 匿名さん]

テレビ局はどうでもいいけど、街が綺麗なのはいいよね。
欲しいけど、今は高いんだよなぁ。
中古で安いのがでたら欲しいけど。

[127: 匿名さん]

豊洲公園を封鎖せよ！

[128: 匿名さん]

>>126
私も豊洲に住みたいんですけど高くなっちゃいましたからね。

[129: 匿名さん]

何で？

[130: 匿名さん]

中古が安くなるのを気長に待ちます。
もしくは、枝川アドレスでもいいから、豪華タワマンを安く提供してくれないかな。

[131: 匿名さん]

>>127 どうして？

[132: 匿名さん]

>>131
踊れ

[133: 匿名]

くだらない

[134: 匿名さん]

豊洲は安くなるんじゃない？高くなればなったでいいけど。そのときは、港区はもっと高くなってる。

[135: 匿名さん]

芝浦と豊洲は賃貸利回りにしても中古価格にしても意外と差はないんですよね。

[136: 匿名さん]

芝浦じゃなくて芝浦アイランドで比較しなきゃね。

[137: 匿名さん]

港区って一部の六本木を除き既に豊洲より安いよ。

[138: 匿名さん]

言い換えると　六本木の一部のエリアを除いて港区は豊洲より安い。。。

すごい妄想ダナ。。。。。。。。。

[139: 匿名さん]

丁目単位で話さないと、まったく話が見えない。
ついでに建物もタワマンとアパートではぜんぜん違うよ。

なるべく話のレベル合わせてくれないか？

[140: 匿名さん]

アパートが、安い、って話かあ。

[141: 匿名さん]

＞港区って一部の六本木を除き既に豊洲より安いよ。
どこそれ？教えてよ。
豊洲より港区が安いなら誰だって港区を買うでしょ。
まさか、埋立地のエセ港区とかいうオチじゃないよね？

[142: 匿名さん]

そんなことない。
価値感はいろいろだよ。

[143: 匿名さん]

>>136
正確に言うと、豊洲再開発エリアと芝浦アイランドのタワマン同士の賃貸利回りはほぼ一緒ということです。

[144: 匿名さん]

港区の山手線内よりも豊洲がいいなんていう田舎者の感覚は江戸っ子の私には理解不能です。

[145: 匿名さん]

芝浦アイランドは高級賃貸もあり、高いけど？
豊洲にもう高級賃貸はある？

[146: 匿名さん]

うーん、分譲で出た部屋が賃貸に出されてるのはあるけど、安いのが多いね。

[147: 匿名さん]

日本橋育ちの俺は、豊洲結構好きですよ。
綺麗になったの知らない人多いのかな？

[148: 匿名さん]

>147
いつもの、人形町で４階に住んでた人？
日本橋に住んでた事にする。

[149: 匿名さん]

人形町ですけど、我が家は2階建てでした。
豊洲結構好きだよ。
ただ、ちょっと予算オーバーかな。有明いくかも。

[150: 匿名さん]

日本橋は低地の下町だから埋立地に抵抗ないようですね。

[151: 匿名]

>>144
田舎者だから山手線の内側に憧れるんだと思うけど。
江戸っ子って線路のアッチかコッチかなんて気にしないよ。

[152: 匿名さん]

まあ皇居も丸の内も埋立地ですからね（笑）

[153: 匿名さん]

皇居が？？？？？？

[154: 匿名さん]

芝浦グローヴタワーと豊洲2・3丁目エリアのタワーの賃料は同じぐらいだね。
基本的に坪1.2万ぐらい。

[155: 匿名さん]

豊洲の賃貸相場なんて㎡3000円から3300円がいいとこでしょ？仮に坪300万としたら
PER25。とても回収できないね。

[156: 匿名さん]

割高
そのうち競売物件ワンサカ

[157: 匿名さん]

日本橋住民ですが、日本橋住民は基本的に自分の街に誇りがある人が多いみたいですよ。
私は豊洲大好きですけどね。

[158: 匿名さん]

今出てる「都心に住む」に豊洲のPER出てるよ。
もうちょい低い。

[159: 匿名さん]

競売って、もっと高級な立地のほうが多くでるもんだよ。

[160: 匿名さん]

私も豊洲が大好きです。
うちのマンションにカーシェアの導入が決まりました。
東雲のジャスコにも買い物が便利になります。

本当に豊洲を買って良かったと思います。

[161: 匿名さん]

なぜ都心に住むに豊洲が？

[162: 匿名さん]

豊洲に住んでるけどジャスコって行かないけどな。
なんでジャスコにいくの？

[163: 匿名さん]

ジャスコのPB商品、激安です。
豊洲の人はけっこう行きますよ。

[164: 匿名さん]

152は日本史を知らない中国人のようですので教えてあげます。
皇居のうち埋立地の部分は外苑だけです。あそこは公園ですし、昔も今もただの庭です。
家の中で庭の一部が埋立地だからって、その家は埋立地ですというのはおかしいでしょう？

[165: 匿名さん]

おかしくはない。

[166: 匿名さん]

そんなに安いかなぁ？？
生鮮食品は、豊洲のほうがおいしいし、安いよ。

[167: 匿名さん]

東雲のジャスコは、ニュースでも良く登場しますよ。
野菜100円均一とか、290円弁当も紹介されてました。

ヨーカ堂よりは確実に安いです。

[168: 匿名さん]

へえ、野菜100円均一なんてやってるの見たことないな。
文化堂もかなり安いと思うけど、トータルだと文化堂やAOKIのほうが安いんじゃない？

[169: 匿名さん]

>>168
一度行かれたらいかがですか！
イオンブランドの食料品は安いし、衣料品もオシャレになりました。
豊洲のママさんたちも平日はたくさん来てますよ！

[170: 匿名さん]

いえ、行ったことはあるんだけど、食料品は豊洲のスーパーも安いし。
品ぞろえも豊洲のスーパーのほうが良いような気がして。。。。

[171: 匿名さん]

やっぱりコストコが一番ですね！

[172: 匿名さん]

幕張？

[173: 匿名さん]

豊洲だと幕張が一番近いかな！
車使えばすぐですよん。

[174: 匿名さん]

趣味人以外、行く必要ないよ

[175: 物件比較中さん]

豊洲に住みたいですがもう高値の花ですからね～。
うらやましいです。

[176: 匿名さん]

そんなことを言ったら、どこも買えませんよ！

[177: 匿名さん]

なら、有明に住みましょう〜。
何年か後には他人からうらやましいですと言ってもらえるでしょう。

[178: 匿名さん]

まぁ、そうなる可能性もあるね。
３－１の開発概要がでるまでは、まったりしておきましょうよ。
煽ってもしょうがないですよ。（まったり）

[179: 匿名さん]

ボルボもすっかり似合う街ですね～

[180: 匿名さん]

５丁目ですがね〜

[181: 匿名さん]

ボルボが似合う街。豊洲。

[182: 匿名さん]

ボルボって乗用車部門が倒産した会社ですね。
サービス向上がお似合いです。さすが工業用地。

[183: 匿名さん]

向上→工場

訂正

[184: 匿名さん]

そんな必死にならなくても（笑）

[185: 匿名さん]

倒産ってｗ
無知ネガらしい

[186: 物件比較中さん]

ネガが多いってことはそれほどすみたくても住めない町ということでしょう。
賃貸でも２０万こえてくるとそこらのサラリーマンだと厳しいからね。
なのでこういう掲示板でうさをはらしたいのでしょう。

[187: 匿名さん]

まぁ豊洲は鉄板人気エリアですからねぇ

[188: 匿名さん]

市場とか大規模店舗とかクルマ屋とか。
住宅地じゃ嫌われる施設を歓迎する理由があ知りたい。

[189: 匿名さん]

だって、来なくさせる事は出来ないから。
プラス要因だと思い込むしかない。

[190: 匿名さん]

だって元はゴミの埋立地。
何かできるだけで嬉しいよ！

[191: 匿名さん]

ディーラーが嫌悪施設とはネガも誤爆が続きますなぁ
整備工場も無いオフィスびるなのに

[193: 匿名さん]

ボルボの店ができる程度で、そんな必死に荒らさなくても（笑）
ボルボをネガったほうが早い。

ちなみに、ボルボは豊洲の事をこんな風に思ってるようです。（笑）

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http://www.carview.co.jp/news/2/136610/

この豊洲というエリアは、高層マンションの建設ラッシュが続き、目覚ましい変貌を遂げている街で、ハイライフを愉しむ人たちが多く、東京都内で今、もっとも注目を集めるエリアのひとつ。

[194: 匿名さん]

なるほど。

ボルボが言う豊洲のハイライフとは
高級な生活の意味ではなくて
高層マンションだから建物の階数が高い生活
を意味しているんだね。

[195: 匿名さん]

おもろい。世田谷練馬の臭え中古車屋じゃねーよw

[196: 匿名さん]

豊洲に客がいるから作るわけじゃなくて賃料安いからだけなんだが・・・。

[197: 匿名さん]

ボルボ一つでキリキリまいーさー。
ネガオモロー

[198: 匿名さん]

ボルボのショールームがひとつできるだけで狂喜乱舞するんですね、埋立地は。よっぽど田舎なんだな。

[199: 匿名さん]

ボルボ出来て喜んでる?
ただの出来ましたね。
数ある話題の一つだよ

[200: 匿名さん]

でも、ボルボが出来て喜ぶ人の方が、ボルボが出来るって聞いて早速ネガりに来る人よりは理解出来るよ。

[201: 匿名さん]

もうボルボでネガ必死すぎ（笑）

[202: 匿名さん]

俺が荒らしだったら、豊洲にオシャレな店できたほうが気に障っちゃうけどね。
例えば、カフェハウス豊洲とか、テテス豊洲とか。

テテス豊洲
http://toyosukukan.com/2010/10/tetes%E3%83%86%E3%83%86%E3%82%B9-%E8%B1...

カフェハウス豊洲
http://toyosukukan.com/2010/05/cafehaus-%E8%B1%8A%E6%B4%B2-%E3%82%AB%E...

[203: 匿名さん]

果汁ゼロ合成添加物100パーセント
豊洲のイメージ