グランスイート文京音羽（文京音羽プロジェクト（丸紅））

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都文京区音羽1丁目216番1他（地番）
交通：有楽町線護国寺駅より徒歩2分
間取り：1LDK～3LDK
面積：36.48～81.58平米
総戸数：83戸
入居：2012年3月下旬予定


売主：丸紅
設計・施工：前田建設工業
管理会社：丸紅コミュニティ

【タイトルを公式物件名に変更しました。2010.12.06 管理人】

《グランスイート文京音羽イースタージュのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370565/

[41: 匿名さん]

この規模ではディスポーザーは
無理なんでしょうね。残念です。

[42: ご近所さん]

ホームページの情報も充実してきましたね。外観予想図をみるかぎり、パークスクエア文京音羽ほどの豪華さはないものの、造りはよさそうです。さすが前田建設だけあってセンスがいい。角地ですし、音羽通りでも目立つ、かっこいいマンションになるのではないかと期待しています。

[43: 匿名さん]

それは楽しみです！

[44: 購入検討中さん]

総合的判断で検討はかなりしましたが断念しました・・・

[45: 匿名さん]

変な間取りだし、
ディスポーザーないの？

[46: 匿名さん]

要はペンシル×２だしな

[47: 匿名]

あと何戸？

[48: 購入検討中さん]

すごく、悩み中です…

[49: 匿名]

悩み中です。ダイワハウスも音羽１丁目で出してきますね。
夏に販売開始みたいだけど、どうなりますかね、音羽対決。
『商社ＶＳハウスメーカー』

ここはまだまだあるでしょ。
とりあえずダイワのモデル見てから考えます。

[50: 匿名さん]

ダイワハウス物件の場所は、表通りではないから静かになるけれど、格はグランスイートの方が上です。治安の面でも、グランスイートは大塚警察の目の前だし、夜でも明るいから、女性でも安心でしょう。

[51: 購入検討中さん]

確かに警察署の目の前は安心感がある気はします。
地震の影響で値段下がったりしないですかね。
年度末までは無理かな…

[52: 匿名さん]

ディスポーザー無いのか～

[53: 匿名さん]

この物件に限らず、地震後、まだ値下げの気配はないですねえ。。。不況が本格化すれば変化が出るかもしれませんが、このタイプのマンションを買うのは金持ちの投資目的か、大手企業のサラリーマンが居住目的で買うパターンが多いことを考えると、不況の影響は受けないのかもしれません。

[54: ビギナーさん]

東京電力音羽変電所が150mぐらいのとこにあるけど、害はないのかな。

[55: 購入検討中さん]

なんの害？

[56: いつか買いたいさん]

変電所が近くにあると何か害があるのですか？
気になります。

[57: 匿名さん]

なぜ２棟に分けたんだろう？1棟にすればもう少し厚みがあるペンシルになれたのに。

[58: 匿名さん]

２棟に分けたのは、建築上の制約があったからじゃないかな。

[59: 匿名さん]

ここ、Living狭すぎません？
特に2LDK。
その割りに高い。

[60: 匿名さん]

＞＞51
警察署付近に住んだことが無いからわからないのですが、サイレンの音というのは頻繁に聞こえてくるのもなのかな。防犯上では確かに安心感ありますね。
これはほんとうわさ話程度に聞いたことなのですが警察署というのは、その地域の中でも地盤のしっかりした場所に建てられるとか、本当なら更に安心感あるんですけどね。