ＭＪＲ南鹿児島

[匿名さん]

オプションその他購入後のことについてはこちらでどうぞ。

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[51: 匿名さん]

トイレの仕様など変更した方いらっしゃいますか？タンクレスにしようと思っています。

[52: 匿名]

No.51さん


はじめまして。

直接聞いたわけじゃ無いですが、
タンクレスには変更できないような事をモデルルームで耳にしましたよ。

変更できるんですか？？

[53: 匿名]

タンクレスへの変更できる場合、いくらくらいでですか？

[54: 匿名]

タンクレスに変更できると思います。標準がTOTOなので手洗いと合わせたいです。上乗せ10万弱だと聞きましたが。なんだかんだでいくらくらいになるのか・・せっかく住むなら、快適なほうがいいので。

[56: 匿名]

みなさんいろいろと考えてらっしゃいますね。タンクレストイレ、確かに魅力的です。
みなさん、バルコニーにはデッキを敷きますか？

[57: 匿名ちゃん]

我が家はバルコニーはそのままにします。
MRみたいにしたかったのですが 敷くとその下の清掃が面倒くさいので。

[58: 匿名さん]

福岡の友だちがMJRを買った時、タンクレスにしたと言っていたので
再度教えてもらいました。
タンクレスにすると、当然別に手洗い器を着け、その下の配管を
見えないように扉を着け、ついでに収納にしたそうです。
それと手洗いの水はね防止に、鏡を着けたら・・・なんと総額５０万円
それで、私は諦めました。でもこちらは少し安くなるのかな？

[59: 匿名]

５０万ですか！
即刻、諦めます。
バルコニーのウッドデッキも掃除が大変だという理由から外しました。

[60: 匿名]

カメラ付きインターホンとカップボードは、どうしようかと考え中です。
（注文締切期日が迫ってますが。）

ウッドデッキは、営業から「あまりお勧めしません。掃除が大変ですから」と言われました。

[61: 匿名]

私もバルコニーはそのままです。下に物が落ちたりしたら面倒くさいですし。玄関にモニターもつけません。エントランスにありますのに必要ですかね？

[63: 匿名]

同感です。カメラモニターは結構高額ですよね。
私もエントランスにあるからいいという考えです。
みなさん収納はどう考えていますか？結構収納スペースが少ないような･･･。
ま、工夫するしかないですけどね。よい知恵があれば教えてください。

[64: 匿名]

収納があると物が増えるからいらないと考えをかえました。断捨離です。
ＣとＥは大きなウォークインがあるからいいですよね。
私はFですが、そんなに物もないので満足です。

[65: 匿名]

10年くらいたったら売ろうと考えています。他にもそういう方いらっしゃいますか？子供が高学年になる頃に中心地に移りたいと思っています。学校が目の前にあるのは魅力的だけど南小中だし、高校がありませんので。
近くのレジオンやサーパスが売りに出てますが、MJRの中古も同価格になるのでしょうか？どなたか経験がおありの方いらっしゃいましたらご意見お聞かせ願います。

[66: 匿名]

同じくらいの間取り、立地で築10年の中古があれば目安にはなるでしょうが、売りに出てる価格で実際売れるかもわからないし、増してや10年後の相場、需要なんて誰もわからないのではないでしょうか？
試算されるなら、何の根拠もないですが半値まではいかないだろうから半値〜6、7割で計算されてはいかがでしょうか？
あるいは本物件も10年以内には何戸か売りに出るでしょうからその時の実際の取引金額を参考にしてはいかがでしょうか？

[67: 匿名]

みなさん、オプションや間取り変更で金額的にどれくらいアップでしょうか？家はカップボードなどのオプションより、間取りやドア変更で50くらいアップですが、そんなもんですかね？

[68: 匿名]

間取りが気にいったので特に変更はしていません。カップボードなどもつけてません。浴室とトイレの上に棚をつけ、照明の変更、姿見で20弱です。

[69: 匿名]

私はカップボードを悩んでいます。作り付けの方がキッチンに合っているとは思うものの探したい気もします。キッチンの照明も埋め込みにするかどうか悩むところです。カーテンレールなどもついていないので後々お金がかかりそうですし・・

[70: 匿名]

南小、南中の評判はどうなんでしょう？
ご存知の方いらっしゃいませんか？
のちのち、うちの子も入学する事になるので、荒れていないかなど、気になっています。

[71: 匿名]

兄が教員ではありませんが行政関係です。
私も再来年小学校にあがる子供がおりますので購入にあたり相談しましたが、南小中は現在まで特に目立った、いわゆる荒れていた時期というのはないそうです。評判が良いわけでもありませんが、常に安定している感じだそうです。
もっと南方面の学校は教員もあまり行きたがらないとか。一概には言えませんが・・
公立でも力を入れている学校などはあるそうですよ。田上、山下、名山など。甲東、甲南は・・とおっしゃる住民の方が多いそうですが、市内の教育事務所にもっとも近い長田、甲東、甲南は教育関係者の立場から考えると、いわゆる栄転らしいです。
それ以外の公立ならばさほど変わらないという結論で購入しました。ただ、65さんがおっしゃる通り、近くに公立高校がありません。南小中高で揃えれば一貫教育みたいですね・・・

[72: 匿名]

70です。
71さん、いろいろと詳しく教えてくださりありがとうございました。
特に荒れていないという事で安心しました。

小学校・中学校が目の前なので、やはり通学が安心ですよね。
運動会やPTAなども歩いて行けるので便利だろうなと思っています。
うちの子が入学するのは、まだまだ先ですが・・・。

[73: 匿名]

確かに公立高校が近くにないですよね・・でも南鹿児島駅から中央駅までJRで６分、中央駅からあらゆる方面に行けますから中心部にある公立高校ならトータル40分以内で行けますよ。

[74: 匿名]

年末なのに　ここの営業さんは挨拶も来ないんだな・・・
ふつう挨拶来るでしょ
ここの掲示板観てるみたいなんで　呟いてみた

[75: 匿名]

↑小さいですね

[76: 匿名]

本当。挨拶されてもね・・
そういうので優越感でも味わいたいのでしょうか。

[77: 匿名]

74さん、その後、営業の方は挨拶に来られましたか？

[78: 匿名]

今日近くを通りましたが着々と工事がすすんでいますね。内装の変更を考え中です。

[79: 匿名]

今の家が狭すぎて早く引っ越したいです。
内覧会で他の方の素敵な部屋も見てみたいです。勿論それは無理でしょうが・・

[80: 匿名]

カーテンレールってついてませんでしたっけ？
みなさんどうされてます？

[81: 匿名]

カーテンレールはついてないとのことでしたよ。
これから諸々お金かかってきますね～。
インテリアオプション会とかあるんじゃなかったかな？
カーテンレールとかはその時ですね。

[82: 匿名]

カーテンレールはついてませんよね。カーテンボックスなので、私はカーテンやめて、スクリーンにしようと思います。

[83: 匿名]

みなさんどのようなオプションをつけたのですか？差し支えなければ教えていただきたい！

[84: 匿名]

完売まであと４戸みたいですね。
オプションは、最低限にとどめました。
・姿見
・トイレ棚
・キッチン埋め込み蛍光灯
・リビングの拡張
などです。

HPは目立った更新がなく、見る度いつも残念に思います。他の物件がされているようにいろいろと工夫するといいと思うのですが･･･。以前、ル・○ンクさんがされていたように、定期的に工事の進捗状況を写真でアップするとか。

[85: 匿名]

近くを通りましたが六階ぐらいを工事してましたよ。中はまだなのでは？残りF一戸みたいで春には事務所もなくなるようです。
確かに工事状況は気になりますよね・・

[86: 匿名]

84さんはちなみに何タイプですか？
私はCタイプですが、リビングと洋室を一つにすればよかったと思っています。
特に変更はしませんでした。

[87: 匿名]

いまモデルルームのある敷地に「MJR南鹿児島2」が建設予定と知人から
聞いたのですが（知人は営業から聞いたそうです）ご存知の方いますでしょうか？

本当だとしたら敷地も小さいし国道沿いで騒音とか気になりそうです。

[88: 匿名]

商業施設ができると営業の方から聞きました。マンション建てるには面積が足りないと聞きましたけど。それに城西2の検討に入る段階で、できるとしても南鹿児島2はまだまだ先でしょう。事実だとしても西側の国道沿いだから気にならないと思います。

[89: 匿名]

城西は何かしらの看板見かけましたよ!!
いつ頃発表かはわかりませんけど〜

[90: G]

このような掲示板がある事を始めて知りました。

私はFを購入したものです。
子供が年中と０歳の四人家族です。
営業の方に世代層を聞きましたが、個人情報に
あたるため教えてくれないですね。。。

小中学校の立地を考えると育児世帯が多いと察しますが、
幼児がいる同世帯があれば嬉しいのですが。。。

[91: 匿名]

目の前はマックスバリューですね

[92: 匿名]

オンリーワンがつぶれないか心配。結構好きです。

[93: 匿名]

９１さん、目の前ってモデルルームがある所ですか？
あそこにマックスバリューができるのですか？

[94: 匿名]

モデルルームがある場所にできますよ。パチンコ屋やコンビニじゃなくて良かった。

[95: 匿名]

へぇ〜！それはかなり嬉しいです！生鮮食料品を扱っているお店が近いと助かります！
完成がより一層楽しみになってきました。

[96: 匿名]

ここってトイレはタンクレス＆手洗い場付きですよね？？

[97: 匿名]

手洗いついてます。標準はタンクレスじゃありません。私はタンクレスに変更しました。７万くらいだったかな。

[98: 匿名]

タンクレスに変更できたんですね。間に合いませんでした・・

[99: 匿名]

インテリア内覧会の案内が来ました。

ダイワラクダって、値段どうなんだろ？

[100: 匿名]

インテリア内覧会の案内が来ました。

ダイワラクダって、値段どうなんだろ？

[101: 匿名]

みなさん、インテリア相談会どうでしたか？
まだの方もいらっしゃると思いますが、私は先日、一通り見積り出してもらいました。
思っていたほど高くはなかったですが、やはりカーテンやエアコンは高いなぁという印象です。

エアコンは家電量販店で買ったり、家具･カーテン等もお店に自分で買いに行く方もいらっしゃるのでしょうか？

[102: 匿名]

私は家具だけ見積り貰いましたが、自分で探して購入する予定です。

[103: 匿名]

カーテンや家電製品、家具を見積ってもらいましたが、私はカーテンのみオプション会で購入します。

[104: 匿名]

カーテン迷ってます。
入居の時に設置済みなのでいいですよね！
オプション会に来ていたカーテンの業者さんは、どこだったのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいませんか？

[105: 匿名]

サンゲツだったような気がします。

[106: 匿名]

私はカーテンは知り合いにお願いするので、それ以外の家具は注文しました。
ソファ、ダイニングテーブルチェア、シアターボード、ベッド、照明です。
全部で120万ぐらいです。

[107: 匿名]

MJR南鹿児島って住宅エコポイントの対象ですか⁇

[108: 契約済み]

先ほどマンションの前を通りました（小学校側）。

今まで工事用のカバー（？）で
隠れて見えなかった外壁が
少しだけですが見えていましたよ。

完成までもう少し！！待ち遠しいですね。

[109: 契約済みさん]

学校側のカバーなくなってますね～。エントランスやラウンジが見えていました。

[110: 契約済みさん]

近くに住んでいるのでいつも見ていますが、思ったより狭い気がしました。

[111: 入居予定さん]

何が狭いのでしょうか心配です。

[112: 契約済みさん]

110です。私はAタイプなのですが、当然ながら他タイプに比べ、間口が狭かったため、この様な書き方をしてしまいました。心配させてしまう様な書き込みをして申し訳ありません。

[113: 匿名]

みなさん内覧会にはご家族だけで参加されますか？

[114: 契約済みさん]

113さん。
内覧会、我が家は家族だけで参加します。
子供は預けて行くかどうか悩み中ですが、、、

[115: 引越前さん]

ほぼ完成してますね。

[116: 匿名]

マンション前のマックスバリュ今月21日オープンになりましたね。
以前、12月オープンと説明書届きませんでした？
フライング？？

[117: 引越前さん]

そうなんですか？早かったですね.

[118: 匿名]

マックスバリュのオープン早まったんですね！

みなさん、引越業者は決めましたか？

[119: 匿名]

内覧会でしたね。予想以上に手直しがありました。みなさんどうでしたか？

[120: 匿名]

内覧会、私は今週末です。
＞119さん
手直しする箇所がけっこうあったのですね。
時間もかかったことでしょう。
手直し箇所確認の再内覧会は、設定されていますか？
ある場合は、向こうが設定した日時に行かなければならないのでしょうか。

[121: 匿名]

１１９さん来週内覧会予定ですが、そんなに手直し多かったんですか？
大きいものは気になりますが・・

[122: 匿名]

再内覧会は22、23にありますよ。行けない場合は相談に応じていただけると思います。
うちは補修多かったです。他のみなさんはかなり早く終わってましたが、一時間ちょっとでは見きれませんし、業者の方が一緒だとゆっくり見れませんでした。
予定通り一通り説明を聞いた後、玄関から見直しましたが見れば見るほど目について困りました。
ぱっと見、我慢できる箇所は目を瞑りましたがそれでも部屋中付箋紙になりました・・・

[123: 匿名]

120です。
122さん情報をありがとうございました。
再内覧会頑張ってくださいね。
私も今週末頑張ってきます。

[124: 匿名]

121です。
122さん情報提供ありがとうございました。
私も今週末ですが緊張してしまいそうです。
123さん頑張りましょう。

[125: 内覧前さん]

私も来週内覧です。
どんなところが手直し必要だったのですか？？？
心配です…(>_<、)

[126: 匿名]

玄関のネジ目、クロスやドアのはがれ、傷。隅から隅まで見ました。はっきり言って下手です・・・

[127: 入居予定さん]

再内覧不要にしましたが、再度確認したくなりました。今から変更出来ますか？

[128: 匿名]

できると思いますよ。大きい会社なのでクレームがくるようなことは絶対しないとJR関係者が言っていました。再内覧しなくても大丈夫かとは思いますが、気持ち的に当日都合が悪くなったとしても再内覧の予定は入れておこうと思いました。
入居してからじゃ遅いので。

[129: 匿名]

先週内覧会が終わりました。みなさん、いろいろ修正点があったんですね。私も傷とかないか、もっとしっかり見れば良かったです…。ちょっと不安になってきました。もう一度内覧したいですが、無理でしょうね…

[130: 匿名]

うちも補修が必要な箇所がけっこうありました。10箇所ぐらいですが・・・・多いのでしょうか？

[131: 匿名]

私は、補修点は２ヶ所だけでした。畳の傷です。でももっとしっかり見ればよかったです。後悔してます。10ヶ所は、傷とかですか？もし良かったら教えていただけませんか？

[132: 匿名]

壁やドアの傷、はがれなどです。後はクロスのネジ目の浮きです。壁や床を念入りに見ました。

[133: G]

はじめまして。私のところは巾木の歪みがひどかったです。また、玄関のタイルのカットもひどかったですね…。個人的なことですが、私は中学までバイトで内装などしており多少は知見はあるものと思っておりますが、ここまで荒いと馬鹿にされているような気がしました。「素人ならわからんやろ…、みたいな」
鹿児島の職人はプライドが高いと勝手に思っております。内装も県外のところなのかなぁ。

[134: G]

内覧会もとりあえずは終わり、家財などの準備に入りました。そこで、どなたかご存知の方がいたら教えてください。電装でダウンライトが各所にあると思いますが、ＬＥＤ電球へ取替え可能な器具だったかお調べしている方はいませんか？メーカーはダイコーだったと思いますが、型式を確認しておりませんでした。教えて頂けたら助かります。

[135: 匿名]

みなさん内覧会はどうだったのでしょうか？

[136: 匿名]

クロスとクロス下のジョイントが甘く、一ヶ所みつけて全て確認したらほぼ全域でした。あとは戸口の凹みです。

[137: 住民でない人さん]

　　　　　※完成おめでとうございます※
南地区にない、感じのとてもいいマンションですね◎
通勤中羨ましく眺めてます。

北側の角部屋を検討予定でしたが、妻の反対になりまして断念・・・・。
城西見学いきましたが、私的には南鹿児島の方が断然良いです。

ご質問ですがリビング側の太陽光の入りは、如何でしたでしょうか？

[138: 引越前さん]

マックスバリュー　昨日オープンでしたね
ちょっとお店の中に入ってみましたが　なかなか
良かったのではないでしょうか　
近所のスパーは大変かも知れませんね

マンションから徒歩3分　24時間営業
食べたい時に買に行く　なんかブーになりそうな予感がします

半月ちょっとで引き渡しですね　
新居に胸を膨らませながら　
忙しい準備の日々を楽しみましょう

[139: 匿名]

内覧会も終わり、いよいよ引き渡しの日が近づいてきましたね。学校が近いので、家族世帯の方が多いのでしょうか？うちも幼児がいるので、お友達が出来たら嬉しいです。引越しの準備がんばりましょうね♪

[140: 匿名]

引っ越しの日が迫ってきて焦ります。日通が多いのでしょうか？

[141: 匿名]

うちは日通です。
安かったです。

[142: 匿名]

うちも日通です。６万くらい。

[143: 入居前さん]

日通6万なんですか！安いですね！
おまかせパックでもそれぐらいでしょうか？

[144: 匿名]

おまかせパックはもうちょっと金額があがると思います。うちは夫婦二人で大きい家財は食器棚と和ダンスくらいです。現在の住まいも近いので６万でおさまりました。

[145: 匿名]

同じMJRでもエコポイントつくマンションとつかないマンションがあるのはなぜですか？
時期的にはこちらも対象になってるのにこちらはエコポイント対象外とか。
なぜですか？

[146: 匿名]

日通が多いでしょうね。家具をどこに置こうかなどいろいろ考え中です。上手に収納したいものです。

[147: 匿名]

145
単純に考えたらエコポイントもらえる条件に満たないんでしょう。

[148: 匿名]

いよいよ入居が近づいてきましたね。みなさん準備は順調ですか？家具や小物類など考えることが多いですよね。お店も近くにたくさんあり、便利な生活になりそうです。

[149: 入居予定さん]

歩いて行ける距離で居酒屋とかありますか？

[150: 匿名]

浴室乾燥機を使ったことある方いらっしゃいますか？桜島の灰で、洗濯物が外に干せないことが多いみたいですが…洗濯物、みなさんどうされますか？