ＭＪＲ南鹿児島

[匿名さん]

オプションその他購入後のことについてはこちらでどうぞ。

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[41: 匿名]

駐車場はどこでもいいのにわざわざ抽選に行かないといけなくなりました。行かなければいいんですかね？

[42: 匿名]

委任状だしました。

[43: 匿名]

私もどこでもかまいません。委任状だします。どこでもいいのに委任状書くのもね・・どこでもいいって人もけっこういるんだから最初から調整すればいいのに。どこでもいい人とよくない人を一緒に抽選して余計に大変だと思うのは私だけでしょうか。公平さを主張してるけど、当選者にとっての公平さであって、外れた人への配慮はなさそうですよね。

[44: 匿名]

なんにしても、いちゃもんつける人がいるから、どれかベストとはいえない。

[45: 匿名]

それにしても入居予定者の声は一切無視していることにはかわりない。

[46: 契約済みさん]

知ったこっちゃないからですよ。
そういうもんです。

[47: 匿名]

抽選会に行きました。どこでも良かったけれど、早々に決まり退散しました。2区画目は後日とのことでしたが全員対象なんですね。外れた人たちの中を退室するのはかなり気がひけました。

[48: 匿名]

>47さん

全員対象とはどういう意味ですか?
2区画目を希望する人全員という解釈で良いのですか?

[49: 匿名]

縦列以外の方全員対象です。始めは１区画の予定だったとしても駐車場代はそんなに高くないし駄目もとで希望できるってことです。最初から縦列で抽選に外れた人は優先しないわけです。

[50: 匿名]

希望アンケートで運よく希望区画にはまりました。うちは一台だからいいけど、縦列希望の方のなかにはそれがあるからこのマンションを購入した方もいらっしゃることでしょう。抽選になることはわかっていたとしてもこんな方法とは契約時に言ってなかったし営業の方もうまいこと言ってましたよね。あの辺は月極もほぼないし、こんなことなら駐車場一台でも他のマンションにすればよかったと思う方も多いでしょうね。抽選会は微妙な雰囲気だったのでしょうか・・これから近隣住民になるのに、なんか・・ね。

[51: 匿名さん]

トイレの仕様など変更した方いらっしゃいますか？タンクレスにしようと思っています。

[52: 匿名]

No.51さん


はじめまして。

直接聞いたわけじゃ無いですが、
タンクレスには変更できないような事をモデルルームで耳にしましたよ。

変更できるんですか？？

[53: 匿名]

タンクレスへの変更できる場合、いくらくらいでですか？

[54: 匿名]

タンクレスに変更できると思います。標準がTOTOなので手洗いと合わせたいです。上乗せ10万弱だと聞きましたが。なんだかんだでいくらくらいになるのか・・せっかく住むなら、快適なほうがいいので。

[56: 匿名]

みなさんいろいろと考えてらっしゃいますね。タンクレストイレ、確かに魅力的です。
みなさん、バルコニーにはデッキを敷きますか？

[57: 匿名ちゃん]

我が家はバルコニーはそのままにします。
MRみたいにしたかったのですが 敷くとその下の清掃が面倒くさいので。

[58: 匿名さん]

福岡の友だちがMJRを買った時、タンクレスにしたと言っていたので
再度教えてもらいました。
タンクレスにすると、当然別に手洗い器を着け、その下の配管を
見えないように扉を着け、ついでに収納にしたそうです。
それと手洗いの水はね防止に、鏡を着けたら・・・なんと総額５０万円
それで、私は諦めました。でもこちらは少し安くなるのかな？

[59: 匿名]

５０万ですか！
即刻、諦めます。
バルコニーのウッドデッキも掃除が大変だという理由から外しました。

[60: 匿名]

カメラ付きインターホンとカップボードは、どうしようかと考え中です。
（注文締切期日が迫ってますが。）

ウッドデッキは、営業から「あまりお勧めしません。掃除が大変ですから」と言われました。

[61: 匿名]

私もバルコニーはそのままです。下に物が落ちたりしたら面倒くさいですし。玄関にモニターもつけません。エントランスにありますのに必要ですかね？

[63: 匿名]

同感です。カメラモニターは結構高額ですよね。
私もエントランスにあるからいいという考えです。
みなさん収納はどう考えていますか？結構収納スペースが少ないような･･･。
ま、工夫するしかないですけどね。よい知恵があれば教えてください。

[64: 匿名]

収納があると物が増えるからいらないと考えをかえました。断捨離です。
ＣとＥは大きなウォークインがあるからいいですよね。
私はFですが、そんなに物もないので満足です。

[65: 匿名]

10年くらいたったら売ろうと考えています。他にもそういう方いらっしゃいますか？子供が高学年になる頃に中心地に移りたいと思っています。学校が目の前にあるのは魅力的だけど南小中だし、高校がありませんので。
近くのレジオンやサーパスが売りに出てますが、MJRの中古も同価格になるのでしょうか？どなたか経験がおありの方いらっしゃいましたらご意見お聞かせ願います。

[66: 匿名]

同じくらいの間取り、立地で築10年の中古があれば目安にはなるでしょうが、売りに出てる価格で実際売れるかもわからないし、増してや10年後の相場、需要なんて誰もわからないのではないでしょうか？
試算されるなら、何の根拠もないですが半値まではいかないだろうから半値〜6、7割で計算されてはいかがでしょうか？
あるいは本物件も10年以内には何戸か売りに出るでしょうからその時の実際の取引金額を参考にしてはいかがでしょうか？

[67: 匿名]

みなさん、オプションや間取り変更で金額的にどれくらいアップでしょうか？家はカップボードなどのオプションより、間取りやドア変更で50くらいアップですが、そんなもんですかね？

[68: 匿名]

間取りが気にいったので特に変更はしていません。カップボードなどもつけてません。浴室とトイレの上に棚をつけ、照明の変更、姿見で20弱です。

[69: 匿名]

私はカップボードを悩んでいます。作り付けの方がキッチンに合っているとは思うものの探したい気もします。キッチンの照明も埋め込みにするかどうか悩むところです。カーテンレールなどもついていないので後々お金がかかりそうですし・・

[70: 匿名]

南小、南中の評判はどうなんでしょう？
ご存知の方いらっしゃいませんか？
のちのち、うちの子も入学する事になるので、荒れていないかなど、気になっています。

[71: 匿名]

兄が教員ではありませんが行政関係です。
私も再来年小学校にあがる子供がおりますので購入にあたり相談しましたが、南小中は現在まで特に目立った、いわゆる荒れていた時期というのはないそうです。評判が良いわけでもありませんが、常に安定している感じだそうです。
もっと南方面の学校は教員もあまり行きたがらないとか。一概には言えませんが・・
公立でも力を入れている学校などはあるそうですよ。田上、山下、名山など。甲東、甲南は・・とおっしゃる住民の方が多いそうですが、市内の教育事務所にもっとも近い長田、甲東、甲南は教育関係者の立場から考えると、いわゆる栄転らしいです。
それ以外の公立ならばさほど変わらないという結論で購入しました。ただ、65さんがおっしゃる通り、近くに公立高校がありません。南小中高で揃えれば一貫教育みたいですね・・・

[72: 匿名]

70です。
71さん、いろいろと詳しく教えてくださりありがとうございました。
特に荒れていないという事で安心しました。

小学校・中学校が目の前なので、やはり通学が安心ですよね。
運動会やPTAなども歩いて行けるので便利だろうなと思っています。
うちの子が入学するのは、まだまだ先ですが・・・。

[73: 匿名]

確かに公立高校が近くにないですよね・・でも南鹿児島駅から中央駅までJRで６分、中央駅からあらゆる方面に行けますから中心部にある公立高校ならトータル40分以内で行けますよ。

[74: 匿名]

年末なのに　ここの営業さんは挨拶も来ないんだな・・・
ふつう挨拶来るでしょ
ここの掲示板観てるみたいなんで　呟いてみた

[75: 匿名]

↑小さいですね

[76: 匿名]

本当。挨拶されてもね・・
そういうので優越感でも味わいたいのでしょうか。

[77: 匿名]

74さん、その後、営業の方は挨拶に来られましたか？

[78: 匿名]

今日近くを通りましたが着々と工事がすすんでいますね。内装の変更を考え中です。

[79: 匿名]

今の家が狭すぎて早く引っ越したいです。
内覧会で他の方の素敵な部屋も見てみたいです。勿論それは無理でしょうが・・

[80: 匿名]

カーテンレールってついてませんでしたっけ？
みなさんどうされてます？

[81: 匿名]

カーテンレールはついてないとのことでしたよ。
これから諸々お金かかってきますね～。
インテリアオプション会とかあるんじゃなかったかな？
カーテンレールとかはその時ですね。

[82: 匿名]

カーテンレールはついてませんよね。カーテンボックスなので、私はカーテンやめて、スクリーンにしようと思います。

[83: 匿名]

みなさんどのようなオプションをつけたのですか？差し支えなければ教えていただきたい！

[84: 匿名]

完売まであと４戸みたいですね。
オプションは、最低限にとどめました。
・姿見
・トイレ棚
・キッチン埋め込み蛍光灯
・リビングの拡張
などです。

HPは目立った更新がなく、見る度いつも残念に思います。他の物件がされているようにいろいろと工夫するといいと思うのですが･･･。以前、ル・○ンクさんがされていたように、定期的に工事の進捗状況を写真でアップするとか。

[85: 匿名]

近くを通りましたが六階ぐらいを工事してましたよ。中はまだなのでは？残りF一戸みたいで春には事務所もなくなるようです。
確かに工事状況は気になりますよね・・

[86: 匿名]

84さんはちなみに何タイプですか？
私はCタイプですが、リビングと洋室を一つにすればよかったと思っています。
特に変更はしませんでした。

[87: 匿名]

いまモデルルームのある敷地に「MJR南鹿児島2」が建設予定と知人から
聞いたのですが（知人は営業から聞いたそうです）ご存知の方いますでしょうか？

本当だとしたら敷地も小さいし国道沿いで騒音とか気になりそうです。

[88: 匿名]

商業施設ができると営業の方から聞きました。マンション建てるには面積が足りないと聞きましたけど。それに城西2の検討に入る段階で、できるとしても南鹿児島2はまだまだ先でしょう。事実だとしても西側の国道沿いだから気にならないと思います。

[89: 匿名]

城西は何かしらの看板見かけましたよ!!
いつ頃発表かはわかりませんけど〜

[90: G]

このような掲示板がある事を始めて知りました。

私はFを購入したものです。
子供が年中と０歳の四人家族です。
営業の方に世代層を聞きましたが、個人情報に
あたるため教えてくれないですね。。。

小中学校の立地を考えると育児世帯が多いと察しますが、
幼児がいる同世帯があれば嬉しいのですが。。。