ＭＪＲ南鹿児島

[匿名さん]

オプションその他購入後のことについてはこちらでどうぞ。

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[1: 匿名]

やっとできましたね！工事の方も着々と進んでいるようですね！

[2: 匿名]

楽しみですね～
あと一年ありますけど

[3: 匿名]

近くにスーパーができるという情報がありますね。実現するといいです！どの系列のスーパーが入るのかご存じの方いらっしゃいますか？

[4: 匿名]

スーパーができたら便利ですね!!

私が最初にMRを見に行った時、営業の方から聞いた話では、マンションがもう１棟建つかもしれないと聞いたのですが。

あと今は、セレクトやオプションをどうしようか悩みまくってます!!

[5: 匿名]

駐車場の抽選 当初の計画から内容も日程もだいぶ変わりましたね。

家は2台車があるので 縦列駐車場当たってほしいです。

[6: 匿名]

5です

駐車場を2台希望している人って 何組程いるかご存知の方いらっしゃいませんか?

ハズレたら1台手放そうかな。

[7: 匿名]

うちも２台希望です。２台希望者が多いのではと予想しています。
それぞれが希望する場所にうまく入れるといいですね。

[8: 契約済みさん]

とりあえず、項目を整理しましょう
１　カラースタイル（床、扉など）
２　キッチン
　（形状、天板、扉色、ＩＨヒータータイプ、素材）
３　キッチンオプション
　（浄水器、カップボード吊＆ベース）
３　風呂
　（照明、ドア）
４　玄関
　（カメラ付きドアホン、姿見、手摺）
５　バルコニーデッキ
６　リビングなど
　（造作家具、間仕切り、クロス等変更、照明）
　（システム収納器具、スイッチ＆コンセント増設）
７　駐車場（１台、２台タイプ）
８　深夜電力タイプ（参考：基本は９０ＫＶＡ）
９　電話（光回線＝ＮＴＴ　ｏｒ　ＢＢＩＱ）
１０　管理会社予定＝日立ビルシステム

[9: 契約済みさん]

すみません
項目番号間違えました。
３　風呂　は　４　風呂です

以下、番号変更します。（１～１１までになります）

[10: 契約済み]

駐車場の抽選方法、みなさん納得ですか？私はどうも納得できません。なんのためにアンケートとったんでしょうね・・第一希望が外れた場合、当選順で、空いていれば１区画、縦列、どちらでも選んでいいんだそうですよ。こちらは何の情報もなく、感と運に任せるしかないなんて。第一希望で一組だけが入っている確率とか考えたのでしょうか。

[11: 匿名]

うちも二台希望です。私も抽選方法聞いて、え？って。アンケートとった以上抽選にならずに済むように、重なっているところを打診したり、調節したりするべきだと思います。縦列の駐車料金もそんなに高いわけではないし、当初１区画の予定でも縦列の希望者が増えるでしょうね。
今さらたてついてもどうしようもないとは思いますが、変わったことしますよね。

[12: 匿名]

駐車場抽選 納得いきませんよね。

住戸の抽選も納得いかなかったし…

せめて10月2日までに住戸申込した人が優先的になるとかあればいいのに(怒)

気に入ってたマンションだけど 出鼻くじかれたかんじで がっかりです。

[13: 契約済み]

確かに駐車場の抽選は？です
縦列駐車場は２０区画ですので、希望者は多いと思います。
せめて、No１２さんのおっしゃるとおり、１０月２日までに申し込んだ人が優先されるなら、まだ納得いきますよね。
うちは、はなからあきらめていて、１台にしました。

[14: 匿名]

13さん
希望が重なれば１区画も縦列も、まとめて抽選ですよ。１区画希望者でも希望の場所がとれるわけではありません。ただ、外れたとしてもどこかの１区画は確実にとれるわけだから、なおさら縦列希望者が増えると思います。本当何のためのアンケートだったんでしょうね。

[15: 契約済みさん]

私はＤﾀｲﾌﾟです。アドバイスをお願いします。リビングと和室の壁をとって、襖４連にしようかどうか迷っています。Ｃﾀｲﾌﾟの方は壁をとる方がいらっしゃるみたいですが、Ｄﾀｲﾌﾟではどうでしょうか。最終的には自分で決めなければいけませんが、本当に迷っています。あと、玄関横の部屋のドアがクローゼットと重なるのが気になります。引き戸にしようかと考えています。最後に和室のドアが気にいりません。
こうしてあげてみると、気になる点が後から後からでてきます。Ｅﾀｲﾌﾟが第１希望でした。

[16: 匿名]

私の家は車無しですよ。よって駐車場申込みません。
競争率低下に少しは貢献できますかね。

[17: 匿名]

実際１６さんのように車を所有されない方も、少なからずいらっしゃるでしょうね。

抽選日は２３日でしたね。

営業の方でうまく調整してほしいというのが本音です。大きな買い物ですから、みんな誰しも気持ち良く新しい生活を迎えたいですよね。何もかも抽選というのは、公平性をうたっているようですが、実際はそうでないと思います。

駐車場･･･。毎日車の出し入れをする人にとってはとても大きな問題です。

三井さんもよりよい方法を見出だしてもらいたいものです。

[18: 匿名]

>12です。

17さん 本当に新生活を気持ち良くスタートできたらいいですよね。

23日の抽選に来なくて済む方って少ないでしょうね。
抽選の日は購入者が顔を合わせるので ギクシャクなるのが心配です。
あのマンションギャラリーに抽選する人は入り切るんでしょうか?
殺気立った集団の中に 何も知らずMR見に来られる方がいたら 気の毒ですね。

[19: 契約済み]

13です

14さん、すみません。私の言葉足らずでした。
丁寧な返答ありがとうごさいました。

部屋タイプ＋階数の抽選手法と結果に、がっくりとしていた時に、駐車上でさえも１区画でも重複したら抽選というのを営業から聞き、「もういいや・・・」的に思ってしまいました。
結局、営業には「抽選でも競合しなかった（＝残った）場所だったら、どこでもいいです。」と言いましたよ。

その際、「そちらはアンケートを取って家族構成も把握しているので、１台希望でも縦列希望でも、小さなお子さんがいる家庭等、それぞれの家族の事情を優先的にしてあげたら良いのに」と、営業には言いましたが、それも叶わないようですね。（うちは、考えなくても良かったので、上の発言「どこでも・・・」になりました。）

[20: 匿名]

初めまして。ひとりで駐車場のこと考えてケータイいじってたら…こんなサイトを発見。新参者ですが仲間に入れてください。

駐車場アンケートが近々届くみたいですね。
私も【重複しないところならどこでもOKと書いて返信しますよ】と言いましたが【それはダメです。それをしてしまったら振出ですから】って言われました。

どこでもいいって言ってるんだからどうにかして欲しいですよ。
面倒くさい。

[21: 匿名]

20さん
本当ですよね。空いてる所どこでもいいのに、重なれば23日にわざわざ抽選に行かないといけないなんて・・購入者じゃなくて、情報を得ているあちら側が調整すればいいのに。自分達で複雑にしてますよね。振り出しって・・どこでもいいからあっちが考えて入れてほしいものです。

[22: 匿名]

キッチンにカップボードつけたいけどやはり値段が･･･。

市販の物がだいぶ安いですよね。
みなさん、オプションのみで総額どのくらいを考えていらっしゃいますか？

[23: 匿名]

22さん

私も知りたいです。皆さんの金額を。

オプション高いな・・・
30万円超になりそう。
本当に必要なものだけの値段です。
カップボード、悩みましたが、上下つけます。

値段考えずに、色々つけることができたら幸せだろうなと思います。

[24: 匿名]

今日　駐車場の届きました　分譲区画の抽選じゃないのに　
嫌になります。23日は委任出来るとはいえ　お仕事の方も
いらっしゃるはず・・・　抽選となった時は担当者打ち合わせ
しないといかんみたいです。
みなさん　新居のことで夢を膨らませているなか、入居者の
ことも考えていただきたいですね。　
営業さんも営業活動もやらなくていいし　暇なんでしょうね

話は変わりますがオプションは必要最低ですかね　キッチンの
埋め込み蛍光灯　玄関の姿見　サブバルコニーの物干しざおラック
トイレの物置棚(未定)　　
今後インテリア関係　カーテンレールなどは相見で決めてみます。

[25: 匿名]

本当に駐車場の件はがっかりです結局こちらの立場にたって考えてませんよね。入居者全員を来場してもらうわけにもいかず・・って、少なからずどこでもいいと言っている方がいらっしゃるんだから、むこう側が調整すべきですよね。なんか、そんなに仕事したくないの？って印象です。

[26: 匿名]

オプションは姿見とキッチンの埋め込み蛍光灯とバルコニー前のダウンライトぐらいです。あとはとくに・・
それより、リビングと和室の壁をとるか迷い中です。

[27: 匿名]

26さんのお部屋はどのタイプですか？


因みに私は、オプションでは
・埋め込み蛍光灯
・カップボード
・リビングダウンライト
・物干し竿ラック
・トイレの棚
を考えております。

[28: 匿名]

26です。
私はDタイプです。部屋のドアがクローゼットのドアと重なっていたり、和室にドアがついていたり、今更ですがEタイプが良かったと思っています。浴室からキッチンに直接行けるところは気にいっていますが、それ以外は不都合な点が目について・・毎日頭を悩ませています。

[29: 匿名]

Dは3Lの中では一番広いし、廊下から全ての部屋にいけるからいいと思います。

[30: 匿名]

私は姿見、埋め込み蛍光灯、トイレ棚、洗濯パン上の棚、リビングのダウンライト15万くらいです。カップボードはつけません。

[31: 匿名]

27です。

26さんはDﾀｲﾌﾟなのですね。

確かにドアとドアの重なり気になりますね。でも何か解決策があるはずです。前向きに考えていきましょう！

私もリビングと和室の壁は取り去る予定です。
あれこれ手を加えられるのは完成前物件ならではのことなので、私自身もまだまだ悩みそうです。

[32: 匿名]

ちなみに31さんは何タイプですか？

[33: 匿名]

31です。

私はAﾀｲﾌﾟです。

[34: 匿名]

27さん
トイレ上の棚は奥行き、高さ、何センチにしましたか？私は洗濯機の上にも棚をつけようかと考えています。

[35: 匿名]

27です。

34さん、トイレの棚はまだ寸法まで出しておりません。早く堅めないといけませんよね。

洗濯機周辺も思案中です。以外と収納が少ないと考えております。

[36: 匿名]

駐車場結局どこにしようか悩み中です
どうなるんだろ

[37: 匿名]

こんばんは。

うちのオプションは、キッチンの埋め込み蛍光灯とカップボードくらいにしました。

トイレ棚とか別枠で注文なのですか？
（つっぱり棒タイプなどの市販品を付けるつもりです。）

駐車場は今度の土曜日に集計？してから、重複箇所だけ抽選（23日）なので、もうしばらく待ちましょう。

[38: 匿名]

駐車場も外れました。とことんついていません。キャンセルして戸建てにしようか真剣に悩んでいます。あと一年もあるけど正直住みたくなくなってきました。抽選、抽選でここまできて、23日の抽選にも外れて近隣の月極借りるハメになったら・・150くらいの頭金も惜しくなくなってきました。こんな嫌な思いして住むようなマンションでもないし・・MJR自体が嫌になってきました。キャンセルしても、次がすぐ見つかるでしょうから。
真剣に考えます。

[39: 契約済みさん]

↑↑↑　

まだ駐車場抽選会やってないのに外れた？？すごいですね。予知能力者なんでしょうね。

どうせ周辺の業者の嫌がらせの書き込みなんだろうが。

[40: 匿名]

39さん
間違えました。第一希望アンケートで重複したんです。まあそれ自体抽選みたいなもんですよ。一組の人は当選なんですから。業者じゃありませんから。土曜日には電話がきました。一昨日、ピンクと黄緑で仕分けしてある結果届きましたよね？もううんざりです。
ちなみにあなたは入居予定の方ですか？

[41: 匿名]

駐車場はどこでもいいのにわざわざ抽選に行かないといけなくなりました。行かなければいいんですかね？

[42: 匿名]

委任状だしました。

[43: 匿名]

私もどこでもかまいません。委任状だします。どこでもいいのに委任状書くのもね・・どこでもいいって人もけっこういるんだから最初から調整すればいいのに。どこでもいい人とよくない人を一緒に抽選して余計に大変だと思うのは私だけでしょうか。公平さを主張してるけど、当選者にとっての公平さであって、外れた人への配慮はなさそうですよね。

[44: 匿名]

なんにしても、いちゃもんつける人がいるから、どれかベストとはいえない。

[45: 匿名]

それにしても入居予定者の声は一切無視していることにはかわりない。

[46: 契約済みさん]

知ったこっちゃないからですよ。
そういうもんです。

[47: 匿名]

抽選会に行きました。どこでも良かったけれど、早々に決まり退散しました。2区画目は後日とのことでしたが全員対象なんですね。外れた人たちの中を退室するのはかなり気がひけました。

[48: 匿名]

>47さん

全員対象とはどういう意味ですか?
2区画目を希望する人全員という解釈で良いのですか?

[49: 匿名]

縦列以外の方全員対象です。始めは１区画の予定だったとしても駐車場代はそんなに高くないし駄目もとで希望できるってことです。最初から縦列で抽選に外れた人は優先しないわけです。

[50: 匿名]

希望アンケートで運よく希望区画にはまりました。うちは一台だからいいけど、縦列希望の方のなかにはそれがあるからこのマンションを購入した方もいらっしゃることでしょう。抽選になることはわかっていたとしてもこんな方法とは契約時に言ってなかったし営業の方もうまいこと言ってましたよね。あの辺は月極もほぼないし、こんなことなら駐車場一台でも他のマンションにすればよかったと思う方も多いでしょうね。抽選会は微妙な雰囲気だったのでしょうか・・これから近隣住民になるのに、なんか・・ね。

[51: 匿名さん]

トイレの仕様など変更した方いらっしゃいますか？タンクレスにしようと思っています。

[52: 匿名]

No.51さん


はじめまして。

直接聞いたわけじゃ無いですが、
タンクレスには変更できないような事をモデルルームで耳にしましたよ。

変更できるんですか？？

[53: 匿名]

タンクレスへの変更できる場合、いくらくらいでですか？

[54: 匿名]

タンクレスに変更できると思います。標準がTOTOなので手洗いと合わせたいです。上乗せ10万弱だと聞きましたが。なんだかんだでいくらくらいになるのか・・せっかく住むなら、快適なほうがいいので。

[56: 匿名]

みなさんいろいろと考えてらっしゃいますね。タンクレストイレ、確かに魅力的です。
みなさん、バルコニーにはデッキを敷きますか？

[57: 匿名ちゃん]

我が家はバルコニーはそのままにします。
MRみたいにしたかったのですが 敷くとその下の清掃が面倒くさいので。

[58: 匿名さん]

福岡の友だちがMJRを買った時、タンクレスにしたと言っていたので
再度教えてもらいました。
タンクレスにすると、当然別に手洗い器を着け、その下の配管を
見えないように扉を着け、ついでに収納にしたそうです。
それと手洗いの水はね防止に、鏡を着けたら・・・なんと総額５０万円
それで、私は諦めました。でもこちらは少し安くなるのかな？

[59: 匿名]

５０万ですか！
即刻、諦めます。
バルコニーのウッドデッキも掃除が大変だという理由から外しました。

[60: 匿名]

カメラ付きインターホンとカップボードは、どうしようかと考え中です。
（注文締切期日が迫ってますが。）

ウッドデッキは、営業から「あまりお勧めしません。掃除が大変ですから」と言われました。

[61: 匿名]

私もバルコニーはそのままです。下に物が落ちたりしたら面倒くさいですし。玄関にモニターもつけません。エントランスにありますのに必要ですかね？

[63: 匿名]

同感です。カメラモニターは結構高額ですよね。
私もエントランスにあるからいいという考えです。
みなさん収納はどう考えていますか？結構収納スペースが少ないような･･･。
ま、工夫するしかないですけどね。よい知恵があれば教えてください。

[64: 匿名]

収納があると物が増えるからいらないと考えをかえました。断捨離です。
ＣとＥは大きなウォークインがあるからいいですよね。
私はFですが、そんなに物もないので満足です。

[65: 匿名]

10年くらいたったら売ろうと考えています。他にもそういう方いらっしゃいますか？子供が高学年になる頃に中心地に移りたいと思っています。学校が目の前にあるのは魅力的だけど南小中だし、高校がありませんので。
近くのレジオンやサーパスが売りに出てますが、MJRの中古も同価格になるのでしょうか？どなたか経験がおありの方いらっしゃいましたらご意見お聞かせ願います。

[66: 匿名]

同じくらいの間取り、立地で築10年の中古があれば目安にはなるでしょうが、売りに出てる価格で実際売れるかもわからないし、増してや10年後の相場、需要なんて誰もわからないのではないでしょうか？
試算されるなら、何の根拠もないですが半値まではいかないだろうから半値〜6、7割で計算されてはいかがでしょうか？
あるいは本物件も10年以内には何戸か売りに出るでしょうからその時の実際の取引金額を参考にしてはいかがでしょうか？

[67: 匿名]

みなさん、オプションや間取り変更で金額的にどれくらいアップでしょうか？家はカップボードなどのオプションより、間取りやドア変更で50くらいアップですが、そんなもんですかね？

[68: 匿名]

間取りが気にいったので特に変更はしていません。カップボードなどもつけてません。浴室とトイレの上に棚をつけ、照明の変更、姿見で20弱です。

[69: 匿名]

私はカップボードを悩んでいます。作り付けの方がキッチンに合っているとは思うものの探したい気もします。キッチンの照明も埋め込みにするかどうか悩むところです。カーテンレールなどもついていないので後々お金がかかりそうですし・・

[70: 匿名]

南小、南中の評判はどうなんでしょう？
ご存知の方いらっしゃいませんか？
のちのち、うちの子も入学する事になるので、荒れていないかなど、気になっています。

[71: 匿名]

兄が教員ではありませんが行政関係です。
私も再来年小学校にあがる子供がおりますので購入にあたり相談しましたが、南小中は現在まで特に目立った、いわゆる荒れていた時期というのはないそうです。評判が良いわけでもありませんが、常に安定している感じだそうです。
もっと南方面の学校は教員もあまり行きたがらないとか。一概には言えませんが・・
公立でも力を入れている学校などはあるそうですよ。田上、山下、名山など。甲東、甲南は・・とおっしゃる住民の方が多いそうですが、市内の教育事務所にもっとも近い長田、甲東、甲南は教育関係者の立場から考えると、いわゆる栄転らしいです。
それ以外の公立ならばさほど変わらないという結論で購入しました。ただ、65さんがおっしゃる通り、近くに公立高校がありません。南小中高で揃えれば一貫教育みたいですね・・・

[72: 匿名]

70です。
71さん、いろいろと詳しく教えてくださりありがとうございました。
特に荒れていないという事で安心しました。

小学校・中学校が目の前なので、やはり通学が安心ですよね。
運動会やPTAなども歩いて行けるので便利だろうなと思っています。
うちの子が入学するのは、まだまだ先ですが・・・。

[73: 匿名]

確かに公立高校が近くにないですよね・・でも南鹿児島駅から中央駅までJRで６分、中央駅からあらゆる方面に行けますから中心部にある公立高校ならトータル40分以内で行けますよ。

[74: 匿名]

年末なのに　ここの営業さんは挨拶も来ないんだな・・・
ふつう挨拶来るでしょ
ここの掲示板観てるみたいなんで　呟いてみた

[75: 匿名]

↑小さいですね

[76: 匿名]

本当。挨拶されてもね・・
そういうので優越感でも味わいたいのでしょうか。

[77: 匿名]

74さん、その後、営業の方は挨拶に来られましたか？

[78: 匿名]

今日近くを通りましたが着々と工事がすすんでいますね。内装の変更を考え中です。

[79: 匿名]

今の家が狭すぎて早く引っ越したいです。
内覧会で他の方の素敵な部屋も見てみたいです。勿論それは無理でしょうが・・

[80: 匿名]

カーテンレールってついてませんでしたっけ？
みなさんどうされてます？

[81: 匿名]

カーテンレールはついてないとのことでしたよ。
これから諸々お金かかってきますね～。
インテリアオプション会とかあるんじゃなかったかな？
カーテンレールとかはその時ですね。

[82: 匿名]

カーテンレールはついてませんよね。カーテンボックスなので、私はカーテンやめて、スクリーンにしようと思います。

[83: 匿名]

みなさんどのようなオプションをつけたのですか？差し支えなければ教えていただきたい！

[84: 匿名]

完売まであと４戸みたいですね。
オプションは、最低限にとどめました。
・姿見
・トイレ棚
・キッチン埋め込み蛍光灯
・リビングの拡張
などです。

HPは目立った更新がなく、見る度いつも残念に思います。他の物件がされているようにいろいろと工夫するといいと思うのですが･･･。以前、ル・○ンクさんがされていたように、定期的に工事の進捗状況を写真でアップするとか。

[85: 匿名]

近くを通りましたが六階ぐらいを工事してましたよ。中はまだなのでは？残りF一戸みたいで春には事務所もなくなるようです。
確かに工事状況は気になりますよね・・

[86: 匿名]

84さんはちなみに何タイプですか？
私はCタイプですが、リビングと洋室を一つにすればよかったと思っています。
特に変更はしませんでした。

[87: 匿名]

いまモデルルームのある敷地に「MJR南鹿児島2」が建設予定と知人から
聞いたのですが（知人は営業から聞いたそうです）ご存知の方いますでしょうか？

本当だとしたら敷地も小さいし国道沿いで騒音とか気になりそうです。

[88: 匿名]

商業施設ができると営業の方から聞きました。マンション建てるには面積が足りないと聞きましたけど。それに城西2の検討に入る段階で、できるとしても南鹿児島2はまだまだ先でしょう。事実だとしても西側の国道沿いだから気にならないと思います。

[89: 匿名]

城西は何かしらの看板見かけましたよ!!
いつ頃発表かはわかりませんけど〜

[90: G]

このような掲示板がある事を始めて知りました。

私はFを購入したものです。
子供が年中と０歳の四人家族です。
営業の方に世代層を聞きましたが、個人情報に
あたるため教えてくれないですね。。。

小中学校の立地を考えると育児世帯が多いと察しますが、
幼児がいる同世帯があれば嬉しいのですが。。。

[91: 匿名]

目の前はマックスバリューですね

[92: 匿名]

オンリーワンがつぶれないか心配。結構好きです。

[93: 匿名]

９１さん、目の前ってモデルルームがある所ですか？
あそこにマックスバリューができるのですか？

[94: 匿名]

モデルルームがある場所にできますよ。パチンコ屋やコンビニじゃなくて良かった。

[95: 匿名]

へぇ〜！それはかなり嬉しいです！生鮮食料品を扱っているお店が近いと助かります！
完成がより一層楽しみになってきました。

[96: 匿名]

ここってトイレはタンクレス＆手洗い場付きですよね？？

[97: 匿名]

手洗いついてます。標準はタンクレスじゃありません。私はタンクレスに変更しました。７万くらいだったかな。

[98: 匿名]

タンクレスに変更できたんですね。間に合いませんでした・・

[99: 匿名]

インテリア内覧会の案内が来ました。

ダイワラクダって、値段どうなんだろ？

[100: 匿名]

インテリア内覧会の案内が来ました。

ダイワラクダって、値段どうなんだろ？