ヘーベルハウスとタマホームのどちらがいいでしょうか？

[メタボ]

土地は80坪あります。
タマホームで広い建物を建てるか、ヘーベルハウスで30坪から35、6坪ぐらいで建てるか検討中です。
建物予算は3000万です。
アトバイスがありましたらよろしくお願いいたします。

[121: 購入検討中さん]

>>120
へーベルを検討しています。壁は気になるので質問させてください。
何を持って60年と言っているのでしょうか？
営業から30年後に再塗装（コーキングも）と言われましたので、ノーメンテで60年ではないですよね？

[122: e戸建てファンさん]

>>12１
ヘーベルは６０年安心で設計してるわけですね
それで６０年メンテナンススケジュールがある
　
ロングライフプログ”ラム”いわゆるラムちゃんですね

住宅設備の老朽かによるヤリ替えなど別途必要ですが
３０年後に大規模の修繕をすれば６０年持つわけです
屋根の防水シート張り替え、外壁塗装並びにシーリングのヤリかえ
雨樋、シャッターのヤリ替えなどに３００万から７００万かかる（坪かける１０万位）
此の金額はマンションの管理費と比べてもかなり安くいけちゃうんですよ
６０で割ると年５万から１２万ですよね安くないですか？

３０年で潰すなら外壁コスト０です
６０年なら３００万から７００万で済む

他の２０年瑕疵云々で設計してところととは違うわけですな
木造のお家が、例えメンテナンスしても住めても耐震性能が落ちて安心してすめますか？
メンテナンス３００万から７００万で済むはず無いですよね

[123: 匿名さん]

↑　ありがとうございます。

さすがヘーベルの営業さんは良く説明してくれる(－－〆)

この時間でもう今日のお仕事終わりですか？（笑）

[124: e戸建てファンさん]

いえいえ　ラム・ラム・ラム　ラムチュニューされたへーべりあんです

一流企業の営業さんはこんなところに出てきません　
だって社会的には・・・な方の相手するわけ無いでしょ
アンチなんて相手してもらえませんよ

[125: 121]

>>122
ありがとうございます。

メンテナンス必要ということを理解しました。
壁しか気にしてなかったので、他もあることを確認できました。

塗装はALCを濡れないようにするためですよね。
これをもうちょっと研究開発して素材自体に耐水性を持たせることができたら、
壁メンテも不要になって魅力アップしますね。


寒さは耐震性よりも重要視しているところで、
知り合いのへーベルに宿泊させて頂く予定です。
築2年らしいです。築5年の実家（木造）と比較してきます。

[126: 匿名さん]

≫一流企業・・・

プッ（笑）

旭化成が一流企業？

あなたどんな中小企業に勤めてるの？　ぷっ！

[127: e戸建てファンさん]

>>126
確かに零細自営だにぃ

旭化成は関係ない会社だから別にどう呼ばれようが関係ないけど
支店長は奇麗なカッコしてたけど品のなさが染み出てたなw
支店長はとっても下品系男子な感じだったな

２流でも３流でもなんでも良いけど
その３流からも相手されないなんて！　とっても。。。

人生の後半がんばれ

[128: 匿名さん]

>>127微笑んでスルーが一番

[129: 匿名さん]

＞旭化成が一流企業？
売り上げ1兆円以上ある上場企業は、一般常識として一流企業って言うんだよ。
認識間違ってるのはお前の方だから、小学校から出直してこい。
家建てようとするのは20年早い。

[130: 匿名さん]

>>129
ニートでネットでしか強がれない奴なんだからもっとやさしくしてやれよ

[131: 匿名さん]

プッ（笑）

[132: 匿名]

>>129は十分優しいと思う
教えてあげて、アドバイスもしてくれて、最後に心配までしてあげてる

[133: 匿名はん]

会社が一流でも３流でもどっちでも良いですが、私に対応したヘーベルの営業の方は
営業マンとしては３流でしたね。
たまたまそうだったのかも知れませんが、ただＨＭは最初に話す営業によってかなり
影響がでると思います。他のヘーベルの営業は良いのかも知れませんが私に対応した
ような人間に営業させる自体やはり会社を疑いますね！
どのような対応かはあえて言いませんが購入する気をなくさせるぐらいのものでした。
結局他社で契約しました。多数のＨＭにも行きましたがヘーベルが最低でした。
このスレにあるタマの方がまだマシでしたね（でも積水からの転職組でしたが(^^ゞ）

[134: 匿名さん]

営業対応は鏡に似てる。
三流相手ならそのように相手するわな。

[135: e戸建てファンさん]

確かに契約は少し無理してとろうとしますが
ヘーベルの営業の対応が良いのは常識ですよ

たいていアンチさんでも展示場いったら
ベリ〜インポ〜短とパ〜ソン扱いしてもらえるのに
とってもアレなんですね〜
　

[136: 匿名さん]

≫ヘーベルの営業の対応が良いのは常識

凄い常識ですね。
やっぱヘーベルは最高の一流会社や！

[137: 匿名さん]

ヘーベルのＣＭを見るたび怒りがこみ上げてくるのは俺だけじゃないはずだ

[138: サラリーマンさん]

ご参考までに。タマで４０坪程の家を建てました。
ヒートポンプ床暖（ＬＤＫと洗面所のみですが）と太陽光4.4ｋｗ搭載しましたので、この冬でも暖かく、電気代も助かってます。
全ての費用（保険・税金・諸経費などなど）込み込みで２千万円でおつりがきました。
３千万円も予算があるのがうらやましいです。タマだと、豪邸が建つと思います。

[139: 物件比較中さん]

今日、ハウジングセンターに行ってきました。実は、その前に他のHMのプランニングがあって、まあまあ希望に添っているかなと思ったのですが、新聞の折込にあったセンチュリーハウスの￥３００万円台の物件に興味がわいて寄り道しました。外観はそれなりでしたが壁がう～ん・・・で思いついてハウジングセンターに・・・へーベルハウスみてきました。無理だとは、思ったのですが３０坪２０００万弱の予算でどうかと聞くと最初から相手にする気はないらしくタマホームにしたらだの、実は他でのプランニングで可能な額と伝えたら鼻で笑うような対応で最悪でした。私は、ある程度年齢もいっているし子供も自分達で家を買うだろうからオール現金で建てようと思っていて、５０年６０年持たせたいとは思わない。ちなみに今の自宅は父が建て、５０年は大丈夫といわれた家ですが３０年も経つとそれなりにガタもきているし自分のライフスタイルと合わないので建て替えをけんとうしているのですが・・・後味の悪いハウジングめぐりになてしまいました。

[140: 匿名さん]

へーベルは別にいいものではないですよ。

公平によく仕様を比べてみてください。
そんな価値ないことに気づきます。