プレミスト東六番丁通ってどうですか？

[購入検討中さん]

仙台駅徒歩9分。
プレミスト東六番丁通についての情報を希望しています。

物件を検討中の方、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：宮城県仙台市青葉区宮町1丁目41-1（地番）
交通：
東北本線 「仙台」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.16平米～83.66平米
売主：大和ハウス工業

物件URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/15100/touroku/
施工会社：大和小田急建設株式会社東北支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

[81: 購入検討中さん]

＞８０
これ以上安かったら怪しすぎる。
ここは安さが売りなんだから。

[82: 匿名]

学校や車、鉄道の音はどれだけ気になると思いますか？

[83: 匿名さん]

鉄道の音は低層階のほうが聞こえにくい。
新幹線より上になると，新幹線の音がゴーっと響きます。

車はそんなに大きな通りじゃないので，気にしても仕方ない。

一番は学校でしょうね。
チャイムの音，後は校庭からの音，もし楽器とか使われたら，
相当気になると思いますが，
２重サッシですから，普通のマンションよりは聞こえにくいと思います。

ただ，校舎の真裏ですから，日あたりの方を気にされた方がいいと思います。
その分結構安くなっているので，買うかどうかは人それぞれの感覚でしょう。

もう残り少ないんじゃないですか？

[84: 匿名]

楽器の音は、吹奏楽部が、毎朝朝練をやっていますから、気になる方は避けた方がいいかも。

[85: 匿名]

最近の情報わかる方おりますか？

[86: 匿名]

最近の情報分かる方いらっしゃいますか

[87: 匿名]

できてきましたねぇ

[88: 周辺住民さん]

完売したみたいですね。
建設地の壁に「完売御礼」って書いてました。

[89: 匿名]

さあいよいよですね
昨夜近くを通ったら、電気がついてる部屋がちらほらと
こんなふうになるんだなぁって現実味が出てきました

[90: 入居済み住民さん]

住み始めてしばらく立ちますが、新幹線や車の音は全く聞こえず、とても快適です。
ただ、横の音が気になるのですが、他の方はどうでしょうか。
他が無音なだけに、夜とかとても気になります。

今まで賃貸だったのですが、あまり横の音は気になったことが無いものですから・・・
単純に隣がうるさい人なのか、造りがショボイのか(*_*)

[91: 匿名]

ここは仙台駅も徒歩圏内
便利でしょうね
学校裏ですが、日当たりはどうですか

[92: 匿名さん]

うちは全く気になりませんよ。
道路側ですが、外の音も全く気になりません。

[93: 匿名さん]

>90さん
ここの戸境壁厚は何センチなんですか？

[94: 匿名さん]

ここは住戸の場所によって、
コンクリート壁だったり耐火間仕切りだったりしていたと思いますので、
住戸によって差があるのかも・・。
でも、お隣がうるさい可能性もありますね。

音の感覚は本当に人によって全く違うので、
明らかに騒音であればみなうるさいと思うでしょうが、
慣れの部分もあると思います。

[95: 90]

>92さん
　道路側ということはコンクリート壁ですね。それが良かったのかもしれませんね。
　それともお隣さんが静かなのかな。

>93さん
　うちは乾式耐火壁ですので、13.6センチだったかな？コンクリートの方ははわかりません。

隣の話し声やテレビの音は全く聞こえないんですが、壁にぶつかってる？音や
足音は響きますね。もちろん我慢できるレベルですが・・・
これが乾式耐火壁だとわかっていたら買わなかったかも。。。

[96: 匿名さん]

壁にぶつかっているって、もし本当にそうなら隣に注意に行くレベルでしょう。
横の足音が気になるのなら、その下の住人はもっとひどいことになってるのでは？

[97: 匿名]

隣なのか上下なのかわからないけど、かなり音が響きますよね。
マンションってこんなものなのかな？
あと管理は悪いと思いますけど。
汚いなぁと感じるところ多数あり。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[98: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]