THE TOYOSU TOWER Part10

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居から約１年半経ちました。
豊洲フロント竣工、宅配業者の駐車禁止、無線LAN導入、カーシェアリング導入の話など様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92350/

[604: 入居済みさん]

このサービスレベルでこの管理費は問題だよ。三井住宅サービスはこれほどぼったくれるマンションはないはずです。この程度の減額なら長谷工に変えたほうがよい。

[605: 匿名]

はいはーい。

皆さん、スルーしましょうね。

[606: マンション住民さん]

ここの外廊下って私物置き放題なの？
自分勝手過ぎて悲しいです。
部屋番号書いてもいいかしら。
何を管理しているのやら。

[607: 住民さんＡ]

私の居住している某階では共用廊下への置きっぱなしがほとんど見られません。
階によるのでしょうか？
タマに、傘がぶらさがりっぱなしなのが気になる程度です…
ご愁傷様です、ゴミ捨て場もすごそうだったりして…

[608: 匿名]

ついつい傘を下げっぱなしにしちゃうのは私です。
ごめんなさい。

[609: 匿名さん]

チャリ置き場に電動の空気入れ？が欲しい。

[610: 住民さんＥ]

機械式駐車場の待ちスペースに吸殻入れ置いて欲しい。

という俺は３＊階の住民です。

[611: マンション住民さん]

↑戸内以外の敷地内禁煙をご存じないって、住人とは思えませんなぁ。

[612: マンション住民さん]

>>611
>610の書いている意味が分からないとしたら、住人とは思えませんなぁ。

[613: マンション住民さん]

カードをかざす所でも、カードを挿入してシャッターが開くまで待つ所でも禁煙ですよ。
禁煙なのに吸い殻入れが必要という事は、ご自分の車に積んであった吸い殻を捨てようという腹づもりなのでしょうかね。
ガソリンスタンドでやってくださいよ。

[614: 匿名さん]

土曜日の理事会の議事録はいつ出るんだろうね。
長谷工で突っ走る方針のままなのかね。

長谷工に勤務する理事長が、長谷工への変更に邁進する。
どう考えても異常だよね。
こういうのって何かの犯罪になるんじゃないかね。
犯罪ではないとしても、絶対に許してはいけない行為だと思うんだがね。

[615: 匿名さん]

>>614
イライラしてんなよ。
旦那に可愛がってもらえ。

[616: マンション住民さん]

長谷工に変えてもいいって言ってる６０４のような人がいる。
倒産しかけた会社でもいいなんて、頭おかしいいんじゃないですかね。
何億円ものお金をまかせるんですよ。

住友とか、三菱、野村ならいいですけど、
長谷工だけは絶対にダメ！

[617: マンション住民さん]

理事長さん、
拡大理事会でも、住民説明会でも、プレゼン会でも、何でもいいから、
住民の前に顔出しな！
影でこそこそしてんじゃないよ！

[618: マンション住民さん]

617さん
残念ながら拡大理事会だと、我々は理事長の顔を拝むだけで、発言権は一切ないのですよ。
当然、質問だって無理でしょう。
彼らはプレゼンを拡大理事会の中でやるつもりなのは、住民説明会のように住民からの質疑応答をするつもりがない、という意志の表れですよ。
要するに質問されたら困るのはわかっているから、コソコソしかできないんです。

[619: 匿名]

何かここは三井の管理会社の人間がいっぱい書き込みしてるな。。。
三井さんぐらい大手なら、書き込みで住民を洗脳するなんて姑息な手を使わないでドッシリと構えていて欲しいな。。。

[620: 匿名]

理事長長谷工なの？

[621: マンション住民さん]

立候補を許したら早かれ遅かれ利益誘導する理事が現れるってこと
もう遅いが、どうしようもない、流れを見守るしか

[622: マンション住民さん]

こんな明らかな利益誘導、利益相反をしようとしている理事長、
そして、それを許そうとしている他の理事。

他の理事、特に抽選理事に言いたい。
今、理事長の暴走を止めなければ　後で絶対に後悔しますよ。
責任問題が発生するし、多くの人から恨まれるし、大変なことになりますよ。

[623: 匿名]

622
お前が動け。

[624: マンション住民さん]

↑
おや、抽選理事さんですか？

[625: 住民さんＡ]

皆さん、ツリーの点灯式には行かれますか？
迷ったのですが行くと一応返事していますが…
去年と比べて会費が安いのはホントにスナック程度という理解でしょうかね…？

[626: マンション住民さん]

去年と同額ですが、ナニカ？

[627: 匿名さん]

この時間に見ると
完売した最新のタワーって
光の柱見たいだね。かっくいい。

[628: 匿名]

ついこの間まですごい書き込みの数で皆さん熱心で感心してたのですが最近急に落ち着きましたね。

[629: マンション住民さん]

あのマナーがなっていないBMWはどうにかならないかね。
敷地内に入る時も無意味に噴かして、ゲートまで急加速で突っ込んだり・・・。
駐車場でも同じように突っ込んで、他人の鼻先やお尻にピッタリとくっついたり・・・。
マナーというより、ヤバイ人という感じ。
大体において、BMWはガラが悪いケースが多いけど、あれは酷すぎる。
エレベーターの挨拶マナーなんかより、不愉快かつ不安。
早く、立哨警備を実施しないと。

[630: 入居済みさん]

熱心に書き込んでいたのは特定の気狂い住民だったんだろうな。

[631: 入居済みさん]

熱心に反応して書き込んでいたのは特定されている反社会的な理事だったんだろうな。

[632: 匿名さん]

これが正解。
熱心に書き込んでいたのは特定の気狂い
「非」住民だったんだろうな。

[633: 匿名]

ツインの前を通ったらツリーがあった。
あんな感じだといいな。

[634: 匿名]

今年もまたあのメインツリーと称するショボイ木に、スカスカショボショボのイルミネーションなんでしょうかね。
変なところに金かけないで、人目にさらされる所にちゃんとつぎ込まなきゃみっともないと思うんだけなぁ。

[635: マンション住民さん]

今年のクリスマス会は去年よりも派手にやるみたいですよ。
金額も３倍近くになったと聞きました。
さすが立候補の方々の意気込みは違いますよね。
去年は種類はたくさんありましたが、あっという間になくなっちゃいましたよね。ピザ、サンドウィッチ、ケーキしか食べられませんでした。稲荷寿司やフライドチキンとか食べてた人もいましたけど、争奪戦勝者かしら。
全員ハズレなしの抽選も、去年の一等商品は折りたたみ自転車だったので、今年は何が出てくるか今から楽しみです。

[636: 匿名さん]

↑　食い物の事はよく覚えてるね。
ほぼ、ただ食いだろ。

[637: マンション住民さん]

ワンランク上は管理費を使うことしか考えてないから1等はiPADやら電動自転車あたりになるんじゃない？

[638: 入居済みさん]

一等は、三井から43階プレゼント見たいだよ。

[639: 住民さんＡ]

何の根拠も無く
終わったら、やれ食い物が無いだ、つまらない景品だと書き込む為に、期待だけを膨らませようという作戦には注意しましょうね。

[640: 匿名]

639同感

何をやっても納得いかない。
そんな書き込をする事に生き甲斐を感じてるんだろうねー。
だったら、参加しなきゃいいのにね。

[641: 匿名さん]

一等は理事長の椅子らしい。

[642: マンション住民さん]

639理事さん
今から、そんなに構えてなくてもいいじゃないですか。
自信をもって開催してくださいよ。
食べ物が無いだの、つまらない景品だの、言われたっいいじゃないですか。
逆に言えば、みんなが毎月払っている管理費から出費しているのですから、「食べ物が無ければ無い、景品がつまらなければつまらない」って言ったっていいんじゃないですか？
期待するのも自由、でも期待に応えるのが理事のお仕事。
理事の報酬もらってるんだから、文句言わないで。

[643: マンション住民さん]

え？？？
理事って報酬あるんだけ？？？

[644: 匿名さん]

あるよ。前回の総会資料見てみな。いい金額持ってくんだな、これが。

[645: 匿名さん]

理事叩きの非住民はどっかいけよw
いい加減寒いからw

[646: マンション住民さん]

結局管理会社変わらないから、変更検討した理事への批判の書込み減ったね

[647: 匿名]

642お前やった方がいいじゃね。

[648: マンション住民さん]

今日の「空から日本を見てみよう」（テレビ東京）は
『江東区』でしたよ。
豊洲地区もちょっと登場していました。

[649: マンション住民さん]

管理会社なぜ変わらないのですか？？

最終的には多数決なんでしょうけど、ここの三井不動産は内容の割に高いと思いますので、変更を期待しています。
今までたくさん住みまして三井不動産のはたしかに安くはないですが、豊洲だけがずば抜けて割高なんで、舐められているなと思っていました。
是非とも三井不動産から変えてください。期待しています。

[650: 匿名さん]

ここを深夜のタクシーから見ると
別格のかっこ良さだな。

[651: 住民さんＡ]

今年もトナカイかい。
２階は何もないね。スノーマンはどこいった。

[652: 匿名]

今回凄いクリスマスパーティーでしたね。

[653: 匿名さん]

イルミネーション綺麗じゃん

[654: 匿名さん]

乱パ？

[655: 本家４２階さん]

よし、それでは４２階エレ前に特性Ｘ’ｍａｓツリーを置こうでないかい。
宜しいか？

[656: マンション住民さん]

なぜ４"２"階なの・・・

[657: 匿名さん]

特製じゃなくて、特性ってあたり、意味不明だよね。

[658: 匿名]

またトナカイをロビーにw
クリスマスツリー去年の奴と同じボロツリーw
ご丁寧にガムテープ貼りw

[659: 匿名さん]

おめーが寄付しろやw

[660: 匿名]

昨日、三井住宅サービスが管理の広告を日経にだしてたぞ！いったいどうしたんだ！

[661: 匿名さん]

ガムテープの色w

[662: マンション住民さん]

郵便受けに入ってましたね。

[663: マンション住民さん]

この前まで騒いでいた奴でしょう。

[664: 匿名]

前理事長と副理事長だね。
考えてみれば、前期理事会は敢えて随契にして、200万しか下げてないよね。
今回の理事会は相見積とって2000万円ダウン勝ちとったんでしょ。
この2000万円全部とは言わないにしても利益供与が前理事長にはあったから、管理会社変えられたくないのかもね。
ドロドロだね。

[665: 匿名さん]

それじゃ今年の理事長は長谷工からいくらもらってるの？

[666: 匿名]

成功報酬でしょ。

[667: 匿名]

これって前理事長に前副理事長でしょ。
やばいよね。

自分達が何にもできなかったのを、また掘り返すんだろうか。
来期また理事会立候補するんだろうか（笑）

どうなっちゃうんだろうね、ここのマンション。ドロドロじゃん。
三井グループの刺客かね（笑）

[668: 住民さん]

管理会社の件だけでなく、前理事会からの「腹に一物ある」残留組と、高らかに「色々と一物持ってます!」と宣言している立候補組の、異常なまでの暴走は目に余る。
例の3点セット(LAN化、カーシェア、ギャラリー廃止)あたりから、突っ走るスピードが上がった。
mixiメンバーが「ワンランク上の住民の会」を立ち上げたあたりから、警鐘が鳴らされていた事が現実になってきたね。

[669: 入居済みさん]

まぁー、俺だったら、点灯式の午前中にポスティングしていたなぁ。
分別あるというか、日本の外交みたいな、弱腰さだな。

[670: 匿名]

>664
一度もらってるって事は、
また管理会社変更を阻止できたら、また貰えるって事か？
俺も抽選で理事長当てればよかったよ。
ドロドロってよりも出来レースなんじゃないか？
現理事も変える変えるって言って結局変えさせないようにもっていって利益供与要求か？

[671: 匿名さん]

税務署の厳しいチェックが必要かな。
誰か査察部に知り合いいない？ここの住民でもいいよ。

[672: 匿名]

669は、できもしねーし、やれもしねーのに言ってる。（笑
俺だったら・・・
じゃやれよ（ゲラゲラ

[673: マンション住民さん]

キッズスクエアの認証反対の件みたいに
一部の「ヒステリック」な住民だけで
勝手に潰しちゃったみたいな
プロセスは感心しませんね。

賛成も反対も幅広く意見を集める
場にしてもらいたいです。

今回の投書もヒステリックな印象を受けました。
どちらも中立な住民で監査して行きましょう。

[674: 匿名さん]

このご時世コストダウンは当然の成り行きです。
逆行する様なら収賄の線も見えますね。
反対だけなら民主党にも出来ます。
何もやってこなかった人たちに
説得力はあるのでしょうか。

[675: マンション住民さん]

キッズスクエアの認証反対の件もワンランク上のmixi劇団員が大騒ぎして、理事が立候補制になったキッカケだったよね

[676: 匿名]

コストダウンできるのに、わざとしなかったんだから、それこそ背任と横領でしょ。そのあたりの説明を土曜日にしてくれるって事でしょ。
きっと良心が痛んだんだよ。

[677: マンション住民さん]

↑
おまえ現理事だろｗ

[678: 匿名]

中味をチープなものにすれば、そりゃコストダウンは簡単でしょ。

[679: 匿名]

既にチープだと思うのは私だけ？中身がチープならせめて価格もチープにしてよ。

[680: マンション住民さん]

どんな管理がチープではないのか、教えて頂きたいものですね。
通いの管理人のおじさんが一人、掃除のおばさんが一人、っていうマンションはいくらでもありますよ。
今の管理費や管理内容は入居前からわかっていたんだから、今更何言ってるの？って感じですよ。

[681: マンション住民さん]

↑
おまえ前理事だろｗ

[682: 匿名さん]

中立な住人で生暖かく見に行きましょう。

[683: 住民さんＢ]

あのおばさん二人組だろ。節操がない行動に出たね。
自分達の背任行為追及が怖いのでしょうね。

[684: マンション住民さん]

カーシェア業者からバックリベートを貰ったりしてたら、それって背任だよね～

[685: マンション住民さん]

長谷工からだって貰ってんだろｗ

[686: 匿名さん]

面白いな、もっとやれ！
ただ客観的には、三井派のほうが分が悪いな。
長谷工もカーシェアもまだ導入どころか決まってもないからリベートだってまだだろ。
未遂のうちに釘さしちゃだめだよ。受け取ったところで査察入れないと逃げられちゃうよ。

2000万下がるところを200万でOK出しちゃったほうはもう事実確定だから分が悪いよな。
まあせいぜいがんばって面白くしてくれや！

[687: 入居済みさん]

節操がないって、どっちがだよ。
ゲラゲラ

[688: マンション住民さん]

掃除を月一回、コンシェルジュサービス無しにすれば２０００万どころか１億でも安くなるので
２０００万でOK出しちゃったほうはもう事実確定だから分が悪いよな。

[689: 匿名]

>>686
査察の役割分かってます？適当な煽りはやめてくださいな。

[690: 匿名さん]

688
なんでお前は2000万円減額の中身まで知ってるの？

[691: 住民さんＢ]

687
一番節操がないのはあなた（発足した会の役員ですか）だな。仕事暇なのか？

[692: 匿名さん]

節操がないという点では、この発起人で間違いないでしょう。
横領・背任まではしていないにしても、自分たちの無能の結果、総会の際に２期の理事会に引き継ぎますと言っておきながら、２期の理事会が引き継いでやったことに文句言ってんでしょう。もっと協力するのが筋なんじゃないの？

[693: 住民さんＡ]

背任とかいうよりも、次年度理事を立候補制としといて今更なんだよってって感じだな

[694: 住民さん]

立ち上げ期の理事を無能呼ばわりとは・・・。

ま、百歩譲って無能としよう。
無能故に何も悪さをしない理事と、自分達のワンランク上の私利私欲のために約850世帯のマンションの共用施設と管理費をすき放題に運用しようと画策する理事、しかも後者はそれらを自分達だけで勝手に進めようとしているのたが、どちらが人としてまともだろうか。

とにかく、早く、説明会を開けってこと。
マミーの時でさえやったこと。
とにかくやれ。
自分達の暴走について全住民に説明責任を果たせ。先ずはそこから。

誰もお前らに「暴走してくれ」なんて頼んでないだから。

[695: 入居済みさん]

それにしても、ビラ騒動になるなんて、長谷工にするのはネタじゃなくて、かなり本気みたいですね。

[696: 住民さんＣ]

三井にぼったくられているのは事実なんだから、長谷でよいじゃないですか。この程度のシンプルマンション、どこがやっても変わらないですよ。

[697: 匿名さん]

無能だからあんな文書を投函するんでしょ。自分が無能だってわかってんなら黙って何もせんよね、普通。

[698: 匿名]

おぉ〜！
また活気が出てきた(^.^)bトヨスタワーはやっぱこうでないと。

[699: 匿名]

mixi一派の反撃ですか。
おぉ～、コワｗｗｗ。

[700: 住民さんＢ]

発起者って理事長だった人だね。
留任した仲間もいるのに、何でこんなことするのでしょう。頭のおかしな人達ですね。

[701: 匿名さん]

もうちょっと余所行きの文面ってあるよね。。。

[702: マンション住民さん]

すいません、管理会社が変更になると管理費が安くなるのですか？教えてください。
変更になると管理の質が下がるのでしょうか。マンションは管理を買えと言いますが
このマンション、最初から質が悪いとは思いませんか？今更どこが管理しても変わらないと思いますが。

あちらこちらから騒音が響き渡る粗悪マンション。
手抜きマンションを掴まされた哀れな住人より。

[703: 匿名]

長谷工コミュニティって親会社がやばいんじゃなかったっけ？

http://www.zakzak.co.jp/economy/company/news/20100324/cmp1003241533001...