THE TOYOSU TOWER Part10

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居から約１年半経ちました。
豊洲フロント竣工、宅配業者の駐車禁止、無線LAN導入、カーシェアリング導入の話など様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92350/

[441: 住民さんＢ]

非住民の煽りだろうけど、お世辞にも笑えないな。
このマンションが、三井単独物件でないために、アフター、販売者責任、管理において、内容は舐められまくり、金額も舐められまくりなのを住民は知っているのか。
都内主要三井物件と比較すれば言うに及ばない。

よって三井でも第三業者でもここは変わらない。
ならば高い三井であることはないよ。

[442: 匿名さん]

ほめ殺しという、実に香ばしい書き込みが（笑）
あ、すいません、私は部外者ですが、つい反応してしまいました。

[443: 匿名さん]

褒め殺しにすら　なっていない。

あえていえば、本質論からの目くらまし？

これだけの世帯数なら、管理体制は大事なこと。

今の会社のマイナス点、変更した際のプラス、マイナスを
論理的に、なおかつ冷静に論議し、判断し、住民の総意を
どうまとめていくか。

価値感は人それぞれ、ライフスタイルも各々違うわけだから、
全員が同じ満足感と、１００％の納得感を望むのは無理なこと。

将来を見据えても、違った意見にも耳を向け、真摯に論議し、
多数決に添った、本来の総意を、みんなでまとめよう、とする意識が
今必要とされていると。

理事会批判も理事会擁護も、本質論ではない。

今はみんなが声を出す時かなと・・。
少し面倒でも今発言しないと、もち、総会や臨時総会で。
声出さないと、後悔するような・・不安あり。

やだね。ごたごたは。ゆったりと、気持ちよく暮らしたい。

[445: マンション住民さん]

管理会社を変える事が悪いとは言いません。
ですが、理事会のやり方に問題があるんじゃないでしょうか。
見積もりをとっても、どこの会社から取ったのか、また見積もりの内容も金額も明らかにしない、にもかかわらず、
理事会で１社に絞り込む、そもそも管理会社変更の是非すら議論されていない、というのが現状です。
理事会は情報を隠さないで、オープンにしていただきたいと思います。

444のようにおばちゃん一人のために、管理会社を変えろというような話は筋違いですよ。

[447: 匿名]

理事連中は議事録を掲示板で公開するアフォがいるから、オープンに出来ないって言い訳すると思うよ。

[448: マンション住民さん]

個人攻撃はやめなよ
だから匿名掲示板は信用ならないって言われるのわかんねーかな

[449: マンション住民さん]

まじでうちの理事の進め方はおかしいよな。
プロ市民と見紛うほどどうかしてるわ。

[450: マンション住民さん]

議事録を掲示板で公開されちゃうほど、ガキっぽい事を理事会がやめる方が先だと思うよ。
だって議事録の中身、全部が全部出されてるわけじゃないよね？
今回の管理委託契約みたいな、理事会独走の時だけ公開されてるって気付かないかなぁ。

[451: 匿名]

>>444

ほら、皆さん。
冷静に考えてみて下さい。この書き込みを。

だって、もしこの内容が真実ならば、この書き込みをした人が誰なのか、一発で分かりますよね。

特定されることに気付いてない、という、
奇跡的なお馬●さんの可能性がありますが(笑

ま、掲示板の内容の信頼性なんて、こんなもんでしょう。

というか、これだけ個人が特定できる書き込みがあると、
そろそろアクセス解析される可能性が高いですね。

三井の方じゃないことを願います。

[452: 匿名]

＞451
特定されたら一体なんの不都合が？

[453: マンション住民さん]

床がギシギシ鳴る部分(一部)ですが、これっておかしくないですか?
転々といろんな高層マンションに住みましたが、こんな雑に造ったマンションに驚き。
上の階の騒音(普通に暮らしているのでしょうけど)は気になるし
子供たちが土足でソファーに座っていたり、犬を響く外廊下でワンワン鳴かしても平気
ライブラリーは子供らの遊び場、外廊下は子供たちの運動場になっている。

なんでこんなマンション買ってしまったんだろう～四丁目の長谷工物件と変わらないよ。

[454: 匿名さん]

はいはい非住民、非住民。

[455: 匿名さん]

非住民ではありません。床鳴りは修理してもらえるのでしょうか
自費ですか?アフターに言えばよいのでしょうか。騒音トラブルが絶えないと
ポストの所の掲示板をよく見ますが、この床鳴りも多少の原因になっているのでは?
他にも床鳴りが気になる人はいないのでしょうか?どうしてうちの部屋だけなの

[456: マンション住民さん]

床鳴りは季節のせいにされます。
そして、冬に下手にいじると夏に良くない・・・とか、色々と言い訳をつけてやりたがりません。
でも、やってもらった方がいいと思います。
共用、専有共にアフターが次の春で終わる事に不安を感じています。
正直、管理会社はどこでもいいのですが、共用施設のお金の処理や予約方法、ポータル画面の貧弱さ等、インフラ系が弱い事、また対面対応が全くなっていない点から変更することに異論はありません。
ただ、今すぐやらなくちゃいけない事なのか、という点は疑問です。

[457: 匿名さん]

有難うございます。
アフターに言ってみます。料金は発生しますか?
季節のせいにされても修理してもらったのですか?

やってもらって結果よかったのでしょうか
よろしくお願いします。

[458: マンション住民さん]

今なら無償対応です。
あまりに無茶な生活をしていて、それが原因なら別でしょうが・・・。
来年まで待ってみないと、本当のところは分かりませんが、少なくとも今は良くなってます。
あれは、気になって気持ち悪いですから・・・。
どうも、このフローリングがまだ市場で十分に品質確認されていないもののようで、ある意味、実験台みたいな感じのようです。

[459: 匿名さん]

ご親切に有難うございます
ですが、私は中古で購入したのでアフターは適用されないかと思います。

仲介業者の方が、売主さんに欠陥不具合があれば、無償の期間に全て
修理してもらえるように伝えておきますと言ってくれたので
心配していなかったのですが残念です。

[460: マンション住民さん]

>451
特定されていい、というか、されないと対応してくれないでしょ。
だって、今だって、氏名・部屋番号記入した意見書を出さないと、理事とそのお仲間以外の意見は取り上げられないんだから。

いやいや。
氏名・部屋番号記入した意見書を出しても、理事とそのお仲間の琴線に触れない意見は取り上げられないんだったね。

さて、あのおばさんの件はどっちだろうか。。。(w

[461: マンション住民さん]

中古だと難しいかもしれませんね。
ただ、一度見てもらったらどうでしょうか。
意外と大したことなく直るかも・・・？

意見書に関しては昨年の方が良かったかもしれません。
届いているということは議事録で分かりましたから。
対応には個々人で色々と思いはあるかもしれませんが・・・。
今年は対応するもののみピックアップされているのか、全体像やなぜピックアップされないのか(そもそも他に出てないのかな？)が分からないので、ちょっと不安かもしれません。

[462: 匿名]

読んでてだんだん飽きてきた。

[463: 匿名さん]

またこの展開か、酷い自作自演だな。

[464: マンション住民さん]

本当に理事の自作自演は恥ずかしいよな。

[465: 匿名]

どちらかと言うと三井の自作自演でしょ

[466: 匿名]

恥を知らない書き込みが多いですね。
日本経済を明治の頃からずっと支えてきた大三井様が、そんな下賤な事をする訳はありません。
私は毎日、日本橋に向かって挨拶をしております。
世が世なら三井様の社員様には畏れ多くて、とてもこちらから口など聞けない立場です。
あなた方は毎朝起きたら
三井様、今日も管理をありがたく頂戴します。
毎晩寝る前に
三井様、今日も偉大なる管理をありがとうございました。
と100回唱えなさい！
この恩知らずの恥知らずども！

[467: 匿名]

それにあなた方は毎日見ているでしょう。
両隣の黒い気をまとった邪悪な建物に比べ、いかにこちらが光り輝いているかを！
三井様の管理とご威光がそのようにさせているのですよ。
泥棒どもでさえ、また邪な企てをたくらむ者でさえ、三井様のご威光の前にひれ伏し、近寄れないのです。
セキュリティを守っているのはオートロックなどではなく、三井様のご威光なのですよ！
万万が一にも、三井様に管理頂けないような事態になれば、ここはたちまち盗賊の住処、魑魅魍魎が跋扈し、拉致誘拐強盗レイプがマンション内で日々の出来事となり、
わずかな揺れでも倒壊する弱いマンションとなるでしょう。
ああ、三井様。
今日迄の幸せは全て三井様からの賜り物です。

[468: 契約済みさん]

エントランスもザルで、黒光りよりどろぼうが気軽に入りたい雰囲気♪ 高いだけで 百害あれど一利なしの三井は早くやめさせたい。

[469: マンション住民さん]

極端な信者風のアラシ書き込みがあるけど
相見積もりもとるな、管理は変えるな、という書き込みは内容レベルとしては同じだね。
どっちも盲信してる時点で三井信者であることに変わりはない。
三井信者なら、「混血」のこのマンションじゃなくて、「純血」のパークタワーとか行けばいいのに。

[470: マンション住民さん]

信者風は住宅サービス関係者だろ？
さすがに内部が書き込んだ内容でないような書きっぶりに変えた新手のやり方だ。

[472: 匿名]

最近、愚痴っぽいのも飽きてきた。

[473: 匿名さん]

自作自演ばかり。

[474: 匿名さん]

ここの住民って怖いね。
宗教的というか…
さすが埋め立ては陸地とは世界が違う。
通りすがりですが、書き込みに衝撃をうけたので。

[475: マンション住民さん]

つまらない煽り、騙りは無視して、とにかく、早く、理事会からの住民向け説明会を開催してください。
住民は苛立っています。
このままでは裸の王様ですが、その王様がどのような運命を辿るのか・・・。
早く実施してください。

[476: 匿名]

そのネタ飽きたって。

[477: 匿名さん]

>>474
豊洲ネガの自演自白

[478: マンション住民さん]

私、管理会社変更反対の意見書出してきました。
いろんな関係で、ちょこちょこ他の住民の意見聞きますが、
今回ばかりは、皆さん、怒っていましたね。
マミーの認証化問題のとき以上です。
意見書を初めて出した、っていう人もいました。
かなりの数の意見書が出ているんじゃないですかね。

長谷工だかどうだか分からないっていう書き込みがありますが、
長谷工であることは周知の事実。
どの理事であるかも、皆さん知っています。

[479: マンション住民さん]

理事が自分の会社に見積りさせて、そこ一社に絞るなんて、ちょっとひどすぎじゃないですか？
普通は、自分の会社は敢えて外すんじゃないですか？
こういう理事に大金をまかせて心配じゃないですか？
長谷工に変わったら、理事と管理会社がお仲間ということになり、お金の管理大丈夫でしょうか？
通帳と印鑑を別々に保管する意味がなくなっちゃいますよね。
管理会社や理事による横領事件も絶えませんし。

あと、長谷工と三井って、倒産リスクは同じ程度なんですか？
大金を預けてるんですから、倒産したら大変ですよ。
三井なら、倒産することはあり得ないと思いますけど、
長谷工って、昔、倒産したか倒産しかけたんじゃないんでしたっけ？
安けりゃいいってもんじゃないと思います。

連投、失礼。

[480: 匿名さん]

理事会の動きがおかしいと思う方、
みんな、すぐに意見書を出して！！

意見書の数が多くなれば、今の理事会も無視できません。
住民説明会を聞いてから、なんて悠長なことを言っていたら手遅れですよ！！

[481: 匿名]

変更反対の人も賛成の人も、落ち着いて対応し、荒らしに煽られないようにしましょう。

[482: マンション住民さん]

>意見書の数が多くなれば、今の理事会も無視できません。
既に無視しまくってるでしょうに。
昨年のように議事録に載せるだけという対応すらありません。
意見書なんて意味ありませんよ。
あれは単に不満分子を炙り出すための手段です。

[483: 匿名さん]

臭え臭え。豊洲ネガの自演臭。

[484: 匿名さん]

IP出しちゃえよ。掲示板の管理人。

[485: 匿名さん]

478
理事と長谷工の関連情報間違ってたらどう責任取るの？
480
グランドエントランスでチラシ配ったら？
482
炙り出された不満分子はどうなっちゃうの？

[486: マンション住民さん]

ところで豊洲フロントの珉珉すごい混んでますね～、昨日お昼に食べに行こうとしたら行列だもんな。
みんなどっから来てんだろ。

[487: 匿名]

近くの物件さんは、こまめに削除されてるみたいですね。

ネット部隊でもいるんでしょうか？
匿名掲示板もなんて、管理が素晴らしいですね。

[488: 匿名]

珉珉はちょっと時間ずらしたくらいじゃ混んでて入れないですよ～。
沈静化するまで待ちます。。。

[489: 匿名さん]

長谷工は、１０年前に経営危機に陥ったばかり。
銀行団から多額の債権放棄を受けて何とか生き延びた。
今でも青色吐息の状況。

信用できますか？

[490: 匿名]

社会的信用も大事だけど、去年200万しか下がらないと言ってた会社が急に2000万下げるって言う態度も信用ならん。