THE TOYOSU TOWER Part10

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居から約１年半経ちました。
豊洲フロント竣工、宅配業者の駐車禁止、無線LAN導入、カーシェアリング導入の話など様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92350/

[241: マンション住民さん]

ひどい理事です。

[242: 住民さんＡ]

昨日、私もやっとわかりました。トイレが臭いのです。これまでは神経質な人がいるなと思っていましたが、
本当に、汲み取り便所の臭いがぷーんとしてきました。これは酷い。酷すぎます。こんな臭いに我慢してきた人
は本当にお気の毒です。便器の問題というより、排水設備・設計の大きな問題があるのではないでしょうか。
これは、私も許せません。何日もかけて便器を選定するなんて遅すぎます。
即やって下さい。ちなみに当方は東の高層階です。

[243: 住民さんＡ]

ひどい住民です。

[244: マンション住民さん]

見積もりで競争原理が働くのは結構なことです
理事さんが一生懸命やってるのに批判ばかりでもし本当の住民なら悲しいです
ぜひカーシェアを導入して充実した住環境にしていってください
住民はほとんど賛成ですよ、頑張ってください

[245: 住民さんＡ]

理事会議事録を見る限り、理事の方々はまともだと思いますがねえ。進め方に大きな問題はないと思います。
大きな問題は臨時総会を招集するというし、小さな変更でも慎重ですよね。管理会社の変更も、本当に変えようと
しているとはおもいません。我々が本来言うべきことをかなり具体的に申し入れていますし、さすが立候補理事
だけにやる気があっていいではないですか。
ただ、やり過ぎはいけません。三井の値引きを引き出した所が落とし所でしょう。
あとは小さな修理等に対応させ、三井とは決定的な対立は避けた方がよいでしょう。

宅配駐車問題もそうです。大手３社＋α社は今後どうしようか営業所長＋主管支店のＣＳＲ課長同志が話し合いを
始めました。協議する場はあるのですよ。このままではＳ指定マンションとして指定することになります。
営業的な談合は絶対しませんが、社会的・コンプライアンスに関る問題は共同して対応を協議し、集荷・配達レベル
をともに落としたり、共同配達をすることになるかもしれません。いずれにしても業界でも有名なマンションになってしまいましたので、今後、社内マニュアル（ビデオ）等にに登場し、このような難解マンションへの対応方法が●社では研究されます。

[246: 匿名]

>245さん
宅配の件、なぜそんなことをご存知なのですか？住民で社員の方なのでしょうか？
ソースを教えてください。そうでないとただの煽りだと思われますよ。

[247: マンション住民さん]

このマンションは部外者が手を下さなくても理事を含む住民がネガと化してますね。

[248: マンション住民さん]

床鳴りがします。手を抜きまくりマンションですね。
歩くとミシミシうちだけですかね。こんなマンション今までなかったですよ。
ふざけやがって。

[249: 匿名]

もはやこのマンションは、ウルサいとうレッテルを貼られた、悪名高いマンションになったようですね。これは違った意味で購買力を鈍らす資産価値の低下です。

[250: マンション住民さん]

資産価値の低下ではない　売れないのだ。
大きな問題も泣き寝入り。だらしない。何かしらのサービスって何をしてくれるのですかね。
ずっと豊洲に住まなくてはならないのか。頭がおかしくなる。

[251: 匿名]

250
では、病院言って下さい。

[252: 匿名]

君たちがここに書き込む事が資産価値の低下と思うが。

[253: マンション住民さん]

>245さん、理事さんじゃないの？
そんな情報を得られるのは理事さんじゃないかと思うんだけど、、、
とにかく今日も路上の締出し宅配トラック危険極まりないんだけどなぁ

[254: 匿名]

カーシェアや管理会社変更なんか検討している暇があったら宅配業者対策を考えて下さい。事故が起きてからでは手をくれです。ま、今の理事会も手の施しようがないですけれどね。一体いつになったら静かなマンションになるんだか。これじゃ、三井ブランドのタワーマンションもただの雑居タワーマンションになってしまいます。

[255: 匿名]

Ｈ社ってタワーマンションの管理って実績あるの？何か郊外の○○○ハイツってイメージしかわかないんだけどね。

[256: 匿名]

白金タワーとか、高輪THEレジデンスとかあるね

[257: 匿名]

白金タワーって今リプレイスで揉めてるよ

[258: マンション住民さん]

宅配業者はコインパーキング使えばいいんだけどね。
小型トラックかミニバンならOKなんだからさ。
都内のオフィス街でやってることをここでもやるだけ。
路上駐車はそもそも法律違反なので、企業としてコンプラをどう考えてるのか疑問だよね。
それとも、今までウチでやってたように、近隣マンションに長時間駐車して、ウチに配達するかだね。

現理事は進め方がお粗末だからダメなんだよな。
今となっては、住民にとって全く意味の無かったアンケートも、彼らにとって都合のいい解釈ネタとして使われてるだけだし。
早く辞めてくれないかな。

あと、あのおにぎり。どこのガキなんだろ。腐った家族がいるようだな。

[259: マンション住民さん]

ご存じの方がいらっしゃったら教えて下さい。
入居後１年半で管理費の比較だけで管理会社が変更された事例はありますか？

[260: 匿名]

もう工務店の相手はやめましょ

[261: 匿名さん]

コインパーキング賛成！
それにかかるコストは宅配業者に管理費から充当すればいい。
荷さばき用意できないこのマンションの負担ということでね。

[262: 匿名]

気づけば宅配業者から悪評をいいひらされ、さらに資産価値が低下しませんかね。

[263: 匿名]

面白いこと言うね。
君たちが静かにしてれば、うるさいマンションとは言われんわ

[264: 匿名さん]

まぁ、そうならないマンションもあるわけで、君たちと呼ばれる人だけに問題があるとは到底思えませんね。
生活に余裕がない（ぎりぎりでローンを組んだ）住民が多いとこうなりやすい。
高掴みした以上、管理費極限まで削減してしっかり返していくしかない。
がんばろうぜ！

[265: 住民さんＡ]

ＳのＳ指定は怖いよ。

[266: 住民さんＡ]

宅配業者の締め出し
共同委託業者がここを一括受託する可能性大。
地元の軽業者が受けるのではないでしょうか。
きっと委託料は安いから、それなりのおじいちゃんが担当になるでしょう。
ああすべき、こうすべきといってももう遅い。
パンドラの箱を開けてしまいました。

今度は管理会社ですか。またパンドラの箱をあけますか？

[267: マンション住民さん]

免許取り消し覚悟で勝手にやってみてください。
あと、警察への通報を強化しますから、それも覚悟して下さい。

[268: マンション住民さん]

宅配業者の配達拒否ですか。
敷地内にコインパーキングがあり、そこに誘導するも使用せず、路上駐車という違法行為を繰り返し、他者の所有物である敷地内に無償で駐車させないと、配達拒否するということですね・・・。
ちょっと面白そうですね。
是非、やってみて欲しい。
陸運業の管轄は総務省だね。

[269: マンション住民さん]

宅配業者の路上駐車での事故の心配よりマンション景観が大事なんで理事会様が締め出したってことじゃなかっっけ？

[270: マンション住民さん]

管理会社をお安いところを使っても、居住者が今払っている月々の管理費は減額されないってわかってる？
安くなった分だけ修繕積み立て費に回されるだけだよ。
10年後にこのマンションに住んでいる人だけメリットがあるっていう話さ。
住宅ローンで首が回らなくなっちゃった人はお安い管理会社に変えることは賛成だったかもしれないけど、残念だったね。

[271: 匿名]

佐川のＳ指定ってなんですか？

[272: 匿名]

>270
減額された分、カーシェアを導入するんだよ。

[273: マンション住民さん]

宅配業者なんかを怖がる奴って、どんな人生送ってるんだろう。
このマンションを購入できるとは思えないんだけど。(w
それともウチを拠点にしてネット通販でもやってるのかな。(w

[274: 匿名さん]

２７３
差別発言！
何様のつもり？

[275: 匿名]

宅配業者の締め出し、管理会社の変更、いづれもパンドラの箱を開けてしまいました。
特に管理会社変更の検討で、他の管理会社が一旦踏み込んだ今、ここのマンションの実情、内情しいては三井の管理内容の実態が、総て外部に渡り、三井ブランドの看板が崩れ始まる、そのプロローグとなるでしょう。
このマンションは、ついに管理内容はイイ管理から、不安定な状態となり、〈管理を買う〉ことに、もはや当マンションではできないレッテルを貼られてしまったことです。このこと、暴走した理事会はこれからどおすんのでしょうか？

[276: 住民さんＡ]

三井ブランドの安定感・高級イメージがマンション価値の一部になっています。
購入予定の方が、三井の管理と聞いただけで、その価格にある程度の納得感を得るかと思います。
実際のサービスの質がどれくらいかは、購入前の方はわかりません。三井というブランドイメージが
安心感を与えます。当然それがマンションの価値に影響を与えることは言うまでもありません。

[277: マンション住民さん]

宅配業者の締め出しがパンドラの箱を開けたって～！？
笑わせないで下さいよ。
ホント。
だとしたら、そこらじゅう開けっ放しのパンドラ箱だらけ。
黙って、言われた通り、モノ運んでればいいの！！
それ位は理解してくれよ。
いくら○○でもさ。（Ｗ

[278: 匿名]

275は誤字がすごいな。

[279: 匿名]

流石に多国籍。ある程度の誤字はゆるしましょう。

[280: マンション住民さん]

昨日のテスタロッサでのミーティング結果はどうだった？

[281: 匿名さん]

三井ブランドに金払えるだけ余裕がないんだよ！！

[282: 匿名]

やだねぇ〜、ビンボー人と同じマンションに住むのは。
管理費滞納してみてよ。彼らがどう対応するんだか見てみたいから。

[283: 住民さんＡ]

>278.279のように、本質以外で人をさげすむようなことを言うから荒れたりするのですよ。
意味がわかればもういいでしょう。ご自分で間違いだなとわっかってれいればこんなこと
あえて指摘することもないでしょう。指摘される方,
よくお気づきになった方でえらい方かもしれませんが、
本当に賢い方は、そんなことにはいちいち上げ足をとりません。

[284: 匿名]

大人になりましょう

[285: 匿名]

>283
まともな人は、人に読んでもらう文章は見直しをしてから出すものですよ。
敢えて異なる漢字を使ったりするネット漬けの方でしたら失礼いたしました。

[286: マンション住民さん]

>>283
誤字･脱字というものは、社会人としての本質を表しているよ。

[287: マンション住民さん]

臨時総会の前に複数回、説明会を開催して欲しい。
デベや管理会社は除いて、住民と理事との。
ここで書いている人が全て本当の住民か分かりませんが、多数いる事は確かです。
いらぬ憶測を生ませないためにも、直接説明すべきかと思います。
理事が色々と決める権利があると考えているのであれば、「聞きに来い」ではなく、自ら説明する義務があると思いますよ。
今の議事録では説明になっていません。

[288: 住民さんＡ]

２８５と２８６は、誤字・脱字をしないえらい方です。
どうぞこれかも不毛な上げ足をどうぞお取り下さい。

[289: 匿名]

「揚げ足」な。
また脱字してるし投稿時の確認メッセージ読んでんの？

[290: 住民さんＡ]

＞２８９
誤字脱字は人として絶対にしてはいけない重大な問題です。
社会人としての本質を表しているそうですから、これからもあらさがしをお続け下さい。
あなたのおかげでこの掲示板に誤字脱字が無くなれば本当に素晴らしいですね。