THE TOYOSU TOWER Part10

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居から約１年半経ちました。
豊洲フロント竣工、宅配業者の駐車禁止、無線LAN導入、カーシェアリング導入の話など様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92350/

[No.1 by マンション住民さん 2010-10-27 10:33:29]

板も新しくなったんだから、カーシェア以外、もっと前向きな話しない？

[No.2 by 匿名 2010-10-27 11:44:23]

理事会ネタ以外に盛り上がるネタ希望。
・・・・・・・ないか。

[No.3 by マンション住民さん 2010-10-27 18:43:05]

理事会ネタではないところで。

24時間換気をしていると、ベランダの窓って開きづらくありませんか？
物を持っていると、片手では開かないくらいなんですが。
皆さんのところは如何でしょうか？

[No.4 by マンション住民さん 2010-10-27 20:26:55]

豊洲フロントのイタリアンオープンでtesta rossaの今後が心配なお節介アラフォーおばさんです。

[No.5 by マンション住民さん 2010-10-27 20:42:26]

テスタロッサをファミレス比較してみると…
　値段　ファミレス以上
　味　　ファミレス並
　態度　ファミレス以下
だから平日の夜は閑古鳥が鳴いてるのさ。

[No.6 by 住民さん 2010-10-27 20:49:33]

>24時間換気をしていると、ベランダの窓って開きづらくありませんか？
>物を持っていると、片手では開かないくらいなんですが。
それも理事会ネタ。
課題としては上がっていても、既にスルー状態。

テスタロッサは最低だけど、関係無いし。
それよりもとんでもない環境変化の問題があると思んだけど、いいのかね。

[No.7 by 入居済みさん 2010-10-27 20:57:08]

フロントのお店もどうせ期待以下だから、テスタロッサ大丈夫じゃないですか。

カフェハウス
プチマルシェ
フロントの駒八、テテス
豊洲キューブの居酒屋、オープン予定はサイゼとやよい軒

[No.8 by 匿名さん 2010-10-27 22:44:42]

テテスのランチセットはお得だったよ。

[No.9 by マンション住民さん 2010-10-27 23:02:42]

豊洲の島の中に、ミスドとケンタがほしいなぁ。

[No.10 by 匿名さん 2010-10-27 23:07:46]

カルディとうまいラーメン屋が欲しい。

[No.11 by マンション住民さん 2010-10-27 23:13:40]

テスタロッサは豊洲フロントとは関係なく、行き着く先はトヨスプチマルシェ。
特別美味しいわけでもないのに、安くも無く、接客ができていない。
豊洲は食に関しては新旧ともに荒地状態。
態度も悪くて味もイマイチなつけ麺のさとうあたりが混んでるレベルなんだから、普通の味で接客態度もまともなら続くはずだけど、あれじゃあね。

今、ビーコンが大変そうだね。
理事、特に立候補して好きにやってる人間はちょっと落ち着いて省みた方がいい。
大量の資料なんか要らないよ。
少数の人間だけにとっての余計な「改善」も結構。
アフターの期間を延ばすよう交渉してみろ。
できないだろうけど。

マイナスしかないので、去ってくれ。頼む。

[No.12 by マンション住民さん 2010-10-27 23:22:05]

理事ネタは、もうお腹いっぱい。
ごちそうさまでした。

[No.13 by マンション住民さん 2010-10-27 23:28:51]

では12はオネムの時間だね。
因みにカーシェア進んでますよ。

[No.14 by 匿名A 2010-10-28 01:03:24]

13お前は理事？

[No.15 by 匿名 2010-10-28 05:43:54]

早く仕訳してほしい

[No.16 by マンション住民さん 2010-10-28 09:12:11]

次の議事録も５時間もかけてとか大量のカーシェア業者の資料添付とかまたくだらないような気がする

[No.17 by マンション住民さん 2010-10-28 10:35:06]

>16
いいじゃない。今のところ騒いでるだけで実害ないし。
カーシェアの会員募集を始めたところで意見を出しても遅くはないんじゃない？

[No.18 by マンション住民さん 2010-10-28 12:11:50]

>>17
それじゃ遅いだろ。

[No.19 by 匿名さん 2010-10-28 12:21:10]

ダメだったら解除すればいいよね。
工事するわけでもないので。

[No.20 by 匿名さん 2010-10-28 12:31:02]

駐車場代を値下げすれば、マイカーを持てる人が増えるんじゃない？

[No.21 by 住民さんＣ 2010-10-28 19:47:10]

決まったことに今更言っても仕方ない。
ケチくさいこというなよ！

[No.22 by マンション住民さん 2010-10-28 19:54:44]

21さん教えて下さいよ。
どういう風に決まったの？
月額おいくら？
何台入れるの？
どんな車を入れるの？

[No.23 by マンション住民さん 2010-10-28 20:40:31]

無線LANの時も決まったっていってたよ～

検討中止に、決まったってことでしょ。

他ネタ無いのかねぇ

[No.24 by 匿名 2010-10-28 21:28:26]

次は何の検討？

[No.25 by 匿名さん 2010-10-28 21:38:51]

>>21 オタクの会社の売上げになりました？
首はつながりました？

[No.26 by 住民さんＡ 2010-10-28 22:36:04]

無線LANも見積もりとってたしねぇ～。ね。

[No.27 by 匿名 2010-10-28 23:08:32]

そんなことより管理会社の相見積もりは？

[No.28 by マンション住民さん 2010-10-29 00:01:00]

大手デベ4社の共同企画マンションだし、野村系列とかの管理会社でも相見積もりとったらいいんじゃない。
値段だけで言ったら長谷工系が一番安いんじゃない質はともかく。

[No.29 by 匿名さん 2010-10-29 00:23:03]

ビーコン住民板に完全に負けてるぞ、がんばれ。
しかし、ビーコンの荒れようは凄いな。
上には上がいるもんだ。

[No.30 by 匿名A 2010-10-29 01:35:05]

ここの住民。モラルなさ過ぎ。
公開型掲示板に書き込む内容を考えたほうがいいぞ。

27、28
社会人か？

[No.31 by マンション住民さん 2010-10-29 19:48:07]

今年もイルミネーションは点けるのでしょうか。
クリスマス会も楽しみです。

[No.32 by 匿名さん 2010-10-29 21:12:29]

その前にスッキリさせなきゃ

[No.33 by マンション住民さん 2010-10-29 22:11:48]

>>31
>今年もイルミネーションは点けるのでしょうか。
>クリスマス会も楽しみです。
入居時に決まっていたギャラリーを一回お休みしなければならないほどの財政状況なんですよ。
入居時に決まっていないイルミネーションなんて無駄は中止に決まっています。
やるのであれば、有志でカンパを募ってやってください。(電気代等)
我々の共有施設の一部であるあの樹木など、傷をつけないのであればお貸しします。

[No.34 by 匿名 2010-10-29 22:43:44]

33ウザい。
意見書でも出せば？

[No.35 by 匿名 2010-10-29 23:24:31]

>>34
>33ウザい。
>意見書でも出せば？
という意見書でも出せば？

[No.36 by 住民さん 2010-10-30 00:39:29]

久しぶりに意見書出せ君が出現したな。
もうそろそろ、ここで何を言っても意味が無い、そのネタ飽きた・・・ってところか。

しかし豊洲フロントの店もだめだね。
どこもそうだけど、接客が酷い。
この近辺で雇うんじゃなくて、交通費払って別の区域からまともな日本人を集めないと。
ららぽも含めて味が大したこと無いのに、接客も酷いとどうしようもない。

[No.37 by マンション住民さん 2010-10-30 09:21:39]

豊洲エリアの医療機関てどうですか？
特に歯医者。
行った事無い医者に行くのって結構勇気いるんで
良い歯医者さんあったら教えてください。

[No.38 by 住民さんＡ 2010-10-30 09:38:27]

こういう口コミ情報の意見交換はいいですね。歯医者や病院の評判はどうでしょうか。
シンボル1階の歯医者はいかがでしょうか。どなたか教えて下さい。

[No.39 by 匿名 2010-10-30 09:59:05]

所詮江東区です。中央区、港区にはなれません

[No.40 by 匿名 2010-10-30 10:52:14]

↑
突然、意味不明

[No.41 by マンション住民さん 2010-10-30 11:07:13]

シンボル１階の歯医者「津田デンタル」行きました。

そもそも休みが多いので予約がなかなか取れません。
先生はおじぃさん先生で（70代って感じかな）優しく、これからどんな治療方針なのかとかをちゃんと教えてくれます。それから次回にかかる診療時間とかを教えてくれるので、予定もたてやすいです。
歯科衛生士さんもきれいでやさしかったです。

ただ、希望を言えばしめてもらえますが、外から丸見えです。さすがに大口を開けているところまでは見えないかもしれませんが、最初はなかなか勇気が必要かもしれません。

ま、普通の歯医者さんって感じです。でも豊洲タワーから近いというのが最大の魅力ですよね。

[No.42 by マンション住民さん 2010-10-30 18:51:27]

意外と歯医者さん多いですよね。
やっていけるんでしょうか。

[No.43 by 住民さんＡ 2010-10-30 23:36:50]

豊洲フロントの口コミなどもお願いします。
私はベルベを良く利用しますが、おいしいですね。食パンを買って、部屋に置いておいたら３日くらいで黒カビ
がはえてきてびっくりしましたが、防腐剤等を利用していない、生の生地で焼いているからだと思います。
３００円でコーヒーが１杯サービスされるのはいいですね。店前の大きなテーブルで食べられます。

[No.44 by 住民さんＡ 2010-10-30 23:40:29]

３街区－３ビル（第一生命関連入居予定ビル）もかなりできてきました。
テナント店入居予定の情報がほしいですね。まだほとんど決まっていないのでしょうか。

[No.45 by 住民でない人さん 2010-10-30 23:54:09]

こちらはテナントなし。
純粋な本社機能のみです。

[No.46 by 入居済みさん 2010-10-31 08:33:58]

裏の黒い別棟は飲食店だと、どこかのブログで書いてなかった。たしか、空間。

[No.47 by マンション住民さん 2010-10-31 09:15:29]

よぼうさんやビバ上の歯医者さんはどうですか？

[No.48 by 住民さんＡ 2010-10-31 09:53:18]

テナントなしなんてことはないでしょう。
工事説明会を見ると店舗、ショルーム、ホールが記されていますから、飲食店に限らずショップが入ると思いますが。
私の予想：裏の２階建て：成城石井　表のショールーム：アパレル関連・ホール利用者向けレストラン

ってところでしょうか。

[No.49 by マンション住民さん 2010-10-31 13:10:47]

ビバ２階の歯医者は先生によってめちゃくちゃ態度が違います。
子どもには全般的に優しいようですが、先日いい大人が涙を流しているのに、がまんしろ！と怒鳴っている先生がいたのにはさすがにビックリでした。

[No.50 by 住民さんＡ 2010-10-31 19:14:30]

ビバの歯医者に行くのはやめにします。ありがとうございました。

[No.51 by マンション住民さん 2010-10-31 19:41:26]

ビバ2階の文化堂。
ガラスのケースの中に入ったチンチンクリンの男の接客態度が酷いですね。
客にガンツケ当たり前。
客の目の前で自分の父親のような従業員をネチネチと叱りつけたりとか。
全般的に接客態度ができていない人たちが多い。
下手するとマニュアル通りのコンビニ店員の方がマシですからね。
あと、>>48さんの成城石井はどこからのソースですか?
できるといいけど、アオキがある中、あの立地で成城石井が出てくるのは無謀だと思うのですが・・・。

[No.52 by 住民さんＡ 2010-10-31 22:27:56]

＞５１
私も文化堂のサービスコーナーで若い男の店員が客から怒鳴られているのを目にしました。
オーナー社長か本社の役員らしきド派手なネクタイした男が、大名行列のように店員を引き連れて客の前で
えらそうに講釈をたれていたり、周りに競合スーパーがないから殿様商売ですね。値段もそんなに安くないし。
妙なイベントして客の気をひくより基本的な顧客サービスに力をいれてほしいですね。
アオキは高いのですが、店員教育は行き届いています。

[No.53 by 入居済みさん 2010-10-31 23:14:50]

文化堂とアオキの場所変わらないかなー。

[No.54 by マンション住民さん 2010-11-01 13:06:03]

私は面倒でも自転車でジャスコかヨーカドーに行ってます。

[No.55 by マンション住民さん 2010-11-01 22:41:54]

今年もクリスマス会やるんですかね。
入居時に決まっていたギャラリーを一回お休みしなければならないほどの財政状況ですよね。
まさか入居時に決まっていないイルミネーションなんて無駄は中止に決まってますよね。
やるのであれば、有志でカンパを募ってやるでしょうね。(電気代もね)
みょうちくりんなオブジェを置くくらいならいいけど。

[No.56 by 住民 2010-11-02 00:14:08]

さすがに今年は中止だろ。
せめてコスト削減だけでも実績をつくりたい立候補理事だからね。
「落し物」のイタズラやベランダ喫煙も厳しい対策をとれないようだし、悪くなる一方で改善がないね。
これでカーシェアや無線LANが復活したら目も当てられない。

[No.57 by マンション住民さん 2010-11-02 00:19:02]

カーシェアは月会費１６００円で断行ですね。
クリスマス会も４０万円の予算でやるみたいじゃないですか。
さぞかしタダメシが好きなお仲間ばっかりが集まるのでしょうよ。

[No.58 by マンション住民さん 2010-11-02 06:44:21]

カーシェア利用者が駐車場使用料分を負担（600円）
とあるが、100人集めても６万円/月。
３台だと想定すると２万円/月/台。
あの出入り口に一番近い管理用駐車スペースが立体駐車場より安いというのは疑問。

[No.59 by 匿名 2010-11-02 08:29:28]

2台でしょ

[No.60 by マンション住民さん 2010-11-02 08:35:43]

2台を100人でシェアですか。
週末はどんなになるんでしょうね。
おそらくカーシェア推進派の方は、自分は平日昼間しか借りないしぃ～、くらいにしか考えてないんでしょうな。
というか、100人もお仲間が集まるんでしょうかね。
カーシェアに参加するとmixi仲閒って白い目で見られるのを覚悟できる人が。

[No.61 by マンション住民さん 2010-11-02 09:06:28]

カーシェア業者との契約までの経緯を是非知りたい（笑

[No.62 by 匿名 2010-11-02 09:11:29]

カーシェアネタもういいよ
同じ話ばかりループして。
そんなに言いたいことたくさんあるなら理事会に乗り込みなよ。
カーシェア劇団のみなさん。

[No.63 by 62 2010-11-02 09:14:51]

賛成派も反対派も粘着してるひとの総称>カーシェア劇団

[No.64 by 匿名さん 2010-11-02 11:40:44]

カーシェアなんて議論してる場合じゃないよ。
管理会社変更の方が大問題だろう。

今の理事会が本気で検討していることが分かったが、ちょっとやりすぎだよ。
誰もそんなこと望んでいないよ。
財閥系デべのタワマンで、２・３年で管理会社変更なんて。

これは総会の普通決議事項だから、理事会が提案すればすんなり通ってしまう危険がある。
みなさん、よーく監視しましょう。

[No.65 by 匿名 2010-11-02 12:23:40]

これは裏情報だけどね、現理事の中にＨ工務店系列にお勤めの人がいるんだよな。
嘘だと思うなら理事の名字を片っ端からネットでひいてみな。

その人が自分の系列管理会社に変更しようとしてるんだよ。

[No.66 by 住民 2010-11-02 12:28:13]

ビーコン化してきたな。おい。

[No.67 by 匿名 2010-11-02 12:33:11]

↑何かきな臭いですね。もう少しＨ工務店のこと教えて？

[No.68 by 匿名 2010-11-02 12:46:36]

強引に価格で決めるなんて無いですよね。理事会だけで決めずに全ての情報の開示、説明を聞く機会をつくってね。

[No.69 by マンション住民さん 2010-11-02 13:15:24]

おいおい、三流管理会社に変えようなんて、何考えてんだか。
よぼよぼの清掃員とガラの悪い社員がやってきて、みすぼらしいマンションになってしまうよ。
見積書には顕れない要素が重要で、それがマンションの格・グレードになるんだよ。

今の理事ちょっとひどすぎるね。

あと、誰が立候補理事なのか、抽選理事なのか、分からないってのもおかしいんじゃないかね。
きちんと、名乗るべきだろうよ。

[No.70 by 匿名 2010-11-02 14:03:10]

総会資料でわかるよ。立候補と抽選

[No.71 by 匿名さん 2010-11-02 15:12:42]

カーシェア業者＝住人

[No.72 by 匿名 2010-11-02 15:18:02]

ギャラリー業者＝住人

[No.73 by マンション住民さん 2010-11-02 15:33:32]

三流管理会社＝住人

[No.74 by 匿名 2010-11-02 20:27:27]

三流管理会社って何処ですか？

[No.75 by 匿名 2010-11-02 20:48:39]

結局、頭のイイ一流管理会社はお付き合い程度の金額で、真剣に営業なんか取りにこないでしょ。結局、狭い日本の中で、限られた需要の中では知らず知らずのうちに棲み分けが。それなのに真面目に営業かけてくる会社は、それこそ三流いや四流以下。余程仕事が無くなってきてるのか、人参に向かって馬と一緒だね。

[No.76 by マンション住民さん 2010-11-02 20:52:37]

とうとう三井ブランドも他のハゲタカ連中の標的か……

[No.77 by 匿名さん 2010-11-02 21:55:50]

管理に来ました孫です。李です。
よしくおねがします。

半年後
そのことは言われてないのでやてません。
それは契約書のどこに書いてありますか。
ここを建てた人に聞いてください。
私のせいではありません。

[No.78 by マンション住民さん 2010-11-02 22:05:07]

正直言って驚きました。
そもそもあのアンケートって何だったんですか？
導入には反対が１／３を占めてダントツのトップだったんですよ。
あの"どうにか賛成にもっていこう"ミエミエの強引なアンケートでさえ。
あげくに管理会社用の駐車スペース。
これってハンディキャップ用スペースと同等のベストポジション。
これを自分達のものにしようとは・・・。
呆れて口が塞がらない。
こんなことなら、そもそもあそこを住民用に開放して順番待ちを繰り上げるのが筋じゃないか。

金は出したくない。
面倒くさい事はしたくない。
でも車に乗りたい。
更に駐車スペースは一番いいところをもらいます。
アンケートなんて知ったこっちゃない。

異常だよ。あの理事。
ラストの確認事項が最後の理性か。

[No.79 by 匿名さん 2010-11-02 22:07:04]

自分は異常じゃないってか

[No.80 by 匿名さん 2010-11-02 22:09:38]

家賃滞納のキッズスクエアどうするよ。

[No.81 by 匿名 2010-11-02 22:31:47]

てか、会員集まる？
カーシェアの

[No.82 by 入居済みさん 2010-11-02 22:38:28]

俺は会員にはならないよ。
残り
100/839

[No.83 by 匿名さん 2010-11-02 22:46:15]

78のような気狂いはほうっておこう

[No.84 by マンション住民さん 2010-11-02 23:09:43]

あのスペース2台分を6万円で使うのか。
どんだけ恵んでほしいんだよ。
奴らは。

家族総出で玄関で土下座して頼めよ。

というか、議事録に発言者を記載しろっつーの。

[No.85 by マンション住民さん 2010-11-02 23:52:50]

カーシェアが導入されたら車を手放して会員になる人が増えるだろう、
そして駐車場がカラッカラになって駐車場収入が減るだろう、
っていう何の根拠もない推測をしてるんだけど、
ここの住民はそんな事しないと思うよ。
ここのマンションってそもそも輸入車の比率が高いんだから、何を今さら国産のコンパクトカーに乗らなきゃならないんだか。
真面目にカーシェアを考えるなら、どんな車の保有率が高いのか、ちゃんと調べてからにしろ！

[No.86 by 住民さんＡ 2010-11-03 01:08:22]

みんな、ここが潮時だ。管理会社を変えるなんて無茶もいいとこだ。
管理会社にあまり無茶を言うのはやめよう。
敵対関係になっても誰も得なんかしないよ。
これまでも、たいがいのワガママは聞いてもらってきたよ。
これ以上やるとサービスの人達の質が落ちるよ。
完璧なマンション管理なんてあるわけない。
これまでもそんなに落ち度があったとは思えない。
みんな、三井をやめて本当にＨにするの？

[No.87 by マンション住民さん 2010-11-03 02:58:00]

いやいや
管理会社も警備も変えた方がいいと思うけどね。
会社変えなくても少なくとも派遣されてる人員は変えてみた方がいいと思わないかい？

適当にやってれば給料もらえると思ってるからあのやる気のない態度なんだろう？
首切られる危機感があればもう少しはマシな働きになりはしないだろうか？

フロントのお姉ちゃんに対してのセクハラも酷いって噂だし。
だから、セクハラなんか無関係なおばちゃんばっかりのフロントになっちゃうんだよ。
フロントももっと上品な人を派遣して欲しいよ。

[No.88 by 匿名 2010-11-03 07:30:40]

82
839って何の分母？

[No.89 by 匿名 2010-11-03 07:34:19]

もはやどこかでリセットが必要になってきましたね。

[No.90 by 匿名 2010-11-03 07:53:49]

Ｈが話を何勘違いしたのか勝負してきましたね。どう転んでも三井ブランドで買ったひとに戦線布告ですよ。また、そんな会社の話にのる理事会も理事会だ。ここまでくると適正価格うんねんでなく、公取に監査してもらわんといかんのではないかい？

[No.91 by 匿名 2010-11-03 08:04:09]

理事会もやってはいけないパンドラの箱に手をつけてしまいましたね。どう落としどころつけるんだろ。三井にとっちゃ所詮商売。利益が出なけりゃ手を引きますぞ。すると残った私達はど〜なるのやら。

[No.92 by 住民さんＡ 2010-11-03 08:28:44]

絶対Ｈはだめですよ。何故ビーコンにしなかったか、理事の方々は住民意識がわかっていませんね。
恥ずかしくて他に言えないじゃないですか。デベの残り３社からならまだしも、いくら管理戸数が多い
といってもこのマンションの品位に関わりますからＨやＤは絶対やめて下さい。三井には十分お灸を据えました。
ただ、他の３社デベ系が手をあげないなら独禁法抵触でしょうね。

[No.93 by 匿名 2010-11-03 08:41:13]

どうせ他のデベ系３社はつながってるんでしょ。だって三井だけが売主じゃないしね。

[No.94 by マンション住民さん 2010-11-03 08:44:11]

仮に他の３社のデベ系が見積もりだしても金額は横並びになるのはミエミエ。だからこそ見積もりなんか出さないよ。

[No.95 by 匿名 2010-11-03 11:20:59]

ビーコンはTでしょ。Hじゃないよ

[No.96 by 匿名 2010-11-03 12:32:48]

Ｈはいい噂聞かないけどＤならイイかな？

[No.97 by 匿名 2010-11-03 14:45:15]

65さんが言ってたＨと理事の関係。その理事って理事のトップの人でしょ。
要するにその人が音頭をとって、マージン狙いで自分の会社に変えようとしてるだけですね。
これってかなり危ない状況じゃありませんか？
Ｈは豊洲に地盤を築きたい一心で格安にしたのかもしれないけど、冗談じゃないですよね。

[No.98 by マンション住民さん 2010-11-03 15:31:45]

あの議事録からだと具体の数字がまったくないですからね、三井のことしかわからないですよね。
理事長？がH工務店関連との情報の真偽はともかく、その一番安いたぶんH社に誘導しているととられても仕方ない内容と言えるんじゃないかな。普通見積もりとると一番安いとことは忌避するもんじゃないのかねぇ。「H社はすばらしい会社」路線で話を進めようとしているのが見え見えで何考えてんだか・・。資産価値が落ちなきゃいいけど。

[No.99 by 匿名 2010-11-03 15:44:23]

議事録によると他にも2社から見積りをとっているようだし、三井含めて4社にプレゼンさせるべきじゃないですか。
理事会判断で1社にするあたり、やはりウラがあると勘繰りたくなりますよね。

[No.100 by マンション住民さん 2010-11-03 16:52:46]

うちの管理費は共用施設の割には割高なので、
3割ぐらい安くならないかなあと思ってました。
ただ、安すぎるのも心配ですね。

[No.101 by 匿名 2010-11-03 17:03:02]

100
高すぎるのに、今の金額から下がったら「安過ぎる」のではなく、通常価格になったという感じじゃないか？

[No.102 by 匿名 2010-11-03 17:08:14]

ここの掲示板書き込む人間って、
社会人としての常識低く過ぎだと思わん？

[No.103 by マンション住民さん 2010-11-03 17:21:15]

>>102
>社会人としての常識低く過ぎだと思わん？
あの理事の方が更に低く、というか社会人としての資質が全く無いと思わん？
特に立候補系は自営か少人数企業での経験しかなく、社会に出ているというよりは、サークル活動やバンド活動の延長線上で生きてるんじゃないかな。
そして、そんな連中を上手く躍らせて、自己の利益を虎視眈々と狙っている輩もいる。
どこかで聞いた構図じゃないか？(笑

しかし、笑ったのは自分達は覆面座談会をやっておきながら、匿名で出した理事会宛の投書は完全にスルー。(破かれてゴミ箱行きなんだろーけど。)
あげくに、匿名議事録には「Confidential」と記載されている・・・。
なんじゃこりゃ。

[No.104 by マンション住民さん 2010-11-03 17:28:12]

気がついたらハセコー物件になってたら笑うな。
いや全く笑えないな。

[No.105 by 匿名 2010-11-03 17:37:21]

現状の三井で一体何が悪いの？
たった１年半で判断しちゃうの？
掃除がなってないから？
愛想が悪いから？
そんな事で三井を変えようっていうの？

なんだか議事録を読む限り、管理会社変更が前提となっているようにしか読めないよね。
相みつなんてとんでもないよ。まずは管理会社を変えるかどうかを議論してからの話なんじゃないの？

変更を前提とした理事会の進め方自体、恣意的だと思うよ。

[No.106 by 匿名 2010-11-03 17:39:53]

気づいたらマンション名も変えられてたりして……いづれにしても、やはり、理事会が選定？した管理会社には、全てプレゼンはやってもらいたいですよね。

[No.107 by マンション住民さん 2010-11-03 17:40:21]

>104
三井の対抗馬は長谷工ですか。。。
なんで二流のところを選ぶのか、まったく理解ができません。
安かろう悪かろうっていうのをご存じないのかしら。

[No.108 by マンション住民さん 2010-11-03 17:40:24]

現在の理事は全て「恣意的」なんだよね。
「総意からの発意」ではなく、「発意からの総意(といえるかも?)」になってる。
最悪な予想が尽く現実化している。

マジで辞めてくれないかなー。

[No.109 by マンション住民さん 2010-11-03 17:46:29]

>特に立候補系は自営か少人数企業での経験しかなく、社会に出ているというよりは、サークル活動やバンド活動の延長線上で生きてるんじゃないかな。
>そして、そんな連中を上手く躍らせて、自己の利益を虎視眈々と狙っている輩もいる。
>どこかで聞いた構図じゃないか？(笑

本当にそうだね。

理事は三井やらの説明会を開くだけじゃなくて、自分達の説明会を開くべきじゃないかな。
このまま話を進めて、身動きできない状態で総会を迎えられても困るしね。

例の改善プランから始まり、理事の暴走が際限なくなってるよ。

理事さん。
説明会を開催してください。

[No.110 by マンション住民さん 2010-11-03 17:48:01]

>103

大企業でもダメなやついるし
零細企業でもデキるやついるよ。
決めつけや妄想は程々に。

[No.111 by 匿名 2010-11-03 17:49:29]

果たして三井から他の管理会社に変えたいと思っている住民は殆どいないじゃない？また、変えるってことは、必ず何かサービス面で犠牲をともなうんじゃないの？だからこそ、各社のプレゼンは聞きたいんですよね。そんなにＨ社の管理を依頼したいならＨ社のマンションへ移ったら？ここはあくまで三井のマンションです。

[No.112 by 匿名 2010-11-03 17:54:34]

Ｈ社で今以上のサービスが提供できるのか、是非説明を聞いてみたいもんですね。多分聞けば化けのはがわかりますよね、きっと原価無視の絵に描いた餅、価格でしかアピールできない、其れだけのものなんじゃないの？

[No.113 by マンション住民さん 2010-11-03 17:59:22]

>110
どこでも一般論から外れる奴はいる。
ただ、大抵は大枠に入る。
今の理事は完全にど真ん中だったんじゃない？
要はダメってことなんだけど。

[No.114 by マンション住民さん 2010-11-03 18:02:04]

管理会社を替えるより、今の理事を全員替えた方がいいんじゃない。
もちろん輪番制でね。

[No.115 by 匿名 2010-11-03 18:10:01]

管理会社を変えるって三井のブランドを捨てるってことでしょ。そんなのみんな認める訳ないじゃない？

[No.116 by 匿名 2010-11-03 19:33:41]

意外に管理会社が住友だったりするんでは？ツインとシンボルとまとめて管理できますし。

三井も三井で、なぜに見積詳細を出せないんですかね？
やっぱりぼったくりなんでしょうか？
同じサービスで管理費が月5000円下がるとかなら、
私は考えるかも。

[No.117 by 匿名 2010-11-03 19:55:41]

多分Ｈ社は管理費月５千円下げられるって言うんじゃないの？どこかにカラクリがあって？

[No.118 by マンション住民さん 2010-11-03 19:58:43]

>>58氏の言う通りだった。
管理者駐車場3台だね。
ということは、あの場所を2万/台で使おうという腹。
いかれてるんじねーか。
どんなに意地汚くて、面倒くさがりやで、自己中心の奴なのか、顔を見てみたい。

一度、議事録にしつこく食い下がってる奴の氏名と部屋番号を記載してください。

[No.119 by 匿名 2010-11-03 20:10:29]

結局どいつもこいつも裏のあることばかり。所詮、個人商店の仕事しかしてない奴らの集まりだな。

[No.120 by マンション住民さん 2010-11-03 20:26:38]

勘弁してよ、理事会さん。
自分たちの利益ばかり追求しないでさ。
カーシェアだって845戸のうち、利益があるのは100戸だけ。残りの745は全く利益はないんですが。
三井から理事長ご推薦の長谷工に変えるのだって、845戸のうち、利益があるのは理事長宅の1戸だけ。残りの844戸は全く利益はないんですが。

本気で理事長解任を考えなきゃいけない時かも。

[No.121 by 匿名 2010-11-03 20:32:48]

三井さんも自分の会社の管理マンションの総戸数は正確に覚えないと。
845じゃなくて、825ね

[No.122 by マンション住民さん 2010-11-03 20:41:05]

理事長って本当に長谷工の方なんですか？

[No.123 by 匿名 2010-11-03 21:54:32]

まだ長谷工かどうかもわからないのに。

どこですかね〜。
私は意外と住友と予想します！


住友なら皮肉なもんですね。

[No.124 by マンション住民さん 2010-11-03 22:08:28]

冷静になろうよ。
長谷工でも住友でもどこでもいいの。
どうして三井から変える必要があるのさ。
おかしいよ。住民が変える必要性を感じているならともかく、変更ありきでこんな話になるなんてやっぱり異常だよ。

[No.125 by マンション住民さん 2010-11-03 22:14:21]

理事会が情報を隠している理由は何でしょうね。議事録からはこれまでの経緯や比較が具体的にわかりませんよ。
どうして内容を公開しないのか、その根拠と議論の内容を明らかにしていただきたいですね。
管理会社の変更はとても大きなテーマですから、管理費の比較だけで決めないでください。

[No.126 by 匿名A 2010-11-03 22:43:44]

おまえら本当、アホダネー

[No.127 by マンション住民さん 2010-11-03 22:59:27]

いつの間に、管理会社を変更する予定になったのですか？？
今回の議事録を見て、びっくりしました。
今まで伏線ってあったの？？

カーシェアも導入ありきですか？！あのアンケート結果を見ても、会員100名云々で
説明が不足していたって書いてあって、その説明は？？いつあったの？
導入ありきの議論の進め方に異常性を感じます。

今の理事会は、民主党みたいですね。
耳触りのいいことばっかりいい、一部の人(情報薄弱の人)からは、支持を得られる。
でも、ふたを開ければ何もできず。。。亡国の道へ。。。
マンションも、管理会社が３流になり資産価値も下がる。。。
コンクリで資産価値が！！っていってた理事会がこんなことをするとはね。残念です。

[No.128 by 匿名A 2010-11-03 23:11:40]

理事のみなさんへ
ここを読まれているのであれば、、

ここは、誹謗中傷や情報漏えい問題があるようです。
議事録の内容は、詳細内容を書かない方が良いのではないでしょうか。

掲示板読んでちょっと行過ぎた内容の書き込みが多いように感じます。

[No.129 by マンション住民さん 2010-11-03 23:18:07]

理事のみなさんへ
ここを読まれているのであれば、、 、

ここは、住民の驚き、怒り、呆れ、等の感情による書き込みが続いています。
議事録の内容は、詳細内容と共に、発言者を明記した方が良いのではないでしょうか。

更に早々に説明会を実施した方が良いのではないでしょうか。

掲示板読んでちょっと行過ぎた理事の行動に対する警鐘といった書き込みが多いように感じます。

[No.130 by マンション住民さん 2010-11-03 23:25:28]

カーシェア理事は誰なんだろう。

とにかく金は出したくない。(車は買いたくない。駐車場も借りたくない。)
面倒くさい事はしたくない。(一般のレンタカーは使いたくない。)
「でも車に乗りたい。」
更に駐車スペースは一番いい平置を３台取ります。(管理会社や平置の順番待ちなんてシ・カ・ト)
アンケートなんて、住民全体の意見なんて、知ったこっちゃない！

破綻してるよね。精神が。
家族が止めないのかな。無理か。

[No.131 by 意見箱クン 2010-11-03 23:46:09]

どうも、意見箱です。
この掲示板の怒りはすべて意見箱にも同じように提出されているはずです。
理事たちは無視しないで、くみ取ってください。
ここに書き込みをしている人たちはみんな、意見箱にも提出しています。
それに対する反応が見られない怒りをここでぶつけているのです。
意見箱を無視しないでください。

[No.132 by 匿名A 2010-11-03 23:50:46]

131
なるほどー。
ということは、やっぱりこの掲示板は
居酒屋のおやじのつぶやきと一緒ですね。

[No.133 by マンション住民さん 2010-11-03 23:52:18]

131
なるほどー。
ということは、やっぱりあの理事会は
怪しい宗×団体の幹部会と一緒ですね。

[No.134 by マンション住民さん 2010-11-03 23:54:15]

理事会は議事録に詳しい内容は書かず、住民には何も知らせず、自分たちだけで勝手にやっているようにしか見えないよね。
この掲示板で誹謗中傷だ、情報漏洩だと騒いでるアホがいますが、ここで誹謗中傷、情報漏洩される原因を作っているのは紛れもなく理事会ですよ。
この板をもっと静穏な状態にするためにも、余計なことはしないでほしいよ。

[No.135 by 匿名Ｘ 2010-11-03 23:58:10]

これが本当に理事長が長谷工の社員で、長谷工の管理会社にプレゼンさせようとしていたら大爆笑だな。
利益提供は受けてないだの、公明正大に検討しただのほざいても無駄だぜ。
何を言っても、墓穴を掘るだけ。誰が信用するかよ。回り回っておいしい思いをするんだからよ。
ま、プレゼンが楽しみだな。

[No.136 by 意見箱クン 2010-11-03 23:58:38]

意見箱です。
真剣に憂慮しているからこそ、本当の住民だからこそ、
意見箱にも投書しているし、ここにも書き込んでいるんです。

意見箱にも書かずに、ここに書き込んで楽しんでるだけのような輩は
一人もいません。

みんなこの掲示板で発言していることは既に同じことをすぐさま意見箱に投書しているんです。

理事会はこの事実を無視してはいけない。

[No.137 by 匿名さん 2010-11-04 00:02:02]

理事に承認されたのだから権限がある。
管理会社もカーシェアリングも、既知となった
ときは確定済みです。お忘れなきよう。

[No.138 by マンション住民さん 2010-11-04 00:12:41]

>>136
意見書に投書してどうにかなったかい？
俺は前回の議事録読後、10/18に匿名で投書してみたよ。
彼らも匿名理事会を開催しているからね。
今回のどこにも何の反映も、一意見としての取り上げすらなかった。
そんなものだよ。

だってアンケートの結果すら無視して、カーシェア導入を進めてる連中だぜ。
意見書がどうにかなるなんて考えが甘かったんだよ。

立候補制のデメリットが予想通り現実のものとなった。
800世帯のスケールの金や施設が一部の個人の嗜好や利益に食われていく現実が。

[No.139 by 匿名A 2010-11-04 00:18:20]

134
ここにこれだけ書き込んでたら、情報漏えい扱いだねー。
となると議事録もどんどん情報しぼるだろうよ。

具体的な金額をここに書き込んだりしてるんだからね。

意見箱クンの仰る通り！
理事会は、意見書が出てきたものをきちんと吸い上げるべきだね！

[No.140 by マンション住民さん 2010-11-04 00:31:14]

>139
理事って何様?!
多くの住民がやって欲しくない事を、勝手に進めて、実例をあげて文句言われたら、
>情報漏えい扱いだねー。
>となると議事録もどんどん情報しぼるだろうよ。
って、凄い思考回路だよな。
盗人猛々しいとは正にこの事。

[No.141 by 匿名A 2010-11-04 00:45:50]

140
139＝俺様だが・・・何か？

あんた読んでてオカシイと思わんかね？
マンション内のこと、ましてや議事録内容書き込むのは情報漏えいに値するでしょ。？

社会人的に問題あると思わん？
その思考回路の方が問題あると思うよ。一般的にみてね。

理事会とやり合おうと俺様の知ったこっちゃ無いけど、文句ならここに書かずに理事会殴りこみはどうだ？

[No.142 by 匿名 2010-11-04 06:03:15]

気づいたら管理会社変更の話が持ちきりのようですが、何故、突然のように管理会社の相見積もりの話になったんでしょうか？

[No.143 by 匿名 2010-11-04 07:07:11]

やはり、まだ触れてはいけない聖域〈リプレイス〉に手を染めてしまった、そんな先走っては、理事会は退陣ですね。

[No.144 by 匿名さん 2010-11-04 07:16:54]

文句があるならリコール運動でもやったらどうだい？匿名でコソコソ意見箱に入れるうちはポイされるだろうがね。

[No.145 by 意見箱クン 2010-11-04 07:29:52]

理事会は匿名でこそこそやるかもしれないが、我々住民は同じように
匿名でなど活動しない。
正々堂々と部屋番号と名前を記入して意見箱に意見を述べている。
理事会の日時と場所が議事録に書かれているわけだから、我々住民は断固抗議に行く。

コソコソ理事会は、我々正々堂々とした住民の真摯な意見に見いを傾けるべきだ。

[No.146 by マンション住民さん 2010-11-04 09:37:20]

管理会社が変わると受付のお姉さんも変わってしまうのかな？

[No.147 by マンション住民さん 2010-11-04 10:33:25]

だから立候補制にすると思惑の持ったヤツしか立候補しねーって言ったのに。
タワーマンションは扱う金額が莫大だから立候補制なんてとってるところなんてほぼ無いに等しいよ。

今回の件が落ち着いても、次は何億という金が動く大規模修繕時に立候補する理事は、、、

渋谷の某マンションで修繕受注したいために施工業者が大挙して引越し理事に立候補して法外な値段で契約し、修繕費がすっからかんになった話は有名。
もちろんその後工事関係者は契約後すぐに引っ越したというのは言うまでもない。

[No.148 by マンション住民さん 2010-11-04 11:16:32]

うちのマンションは業者住民のおもちゃになりつつあるね。
嘆かわしい。

[No.149 by マンション住民さん 2010-11-04 11:17:34]

理事会も本気で管理会社変更を考えているわけではなくて、三井に値引きさせるためにやっているんでしょう（本気だとしたら、ちょっと、あまりにも...）。
でも、そういうやり方って、ここの多くの住人は嫌いだと思います。私も大嫌い。

今の理事達は、住人の感覚からずれちゃってますね。
立候補で理事になろうという人って、やっぱり、普通の感覚ではないってことですね。

来年からは立候補枠を減らして、抽選枠を多くした方がいいですね。
でも、それを決めるのは今の理事会ですからねえ...
立候補制を決めた前年度の理事会に恨み事を言いたくなります。

[No.150 by 匿名さん 2010-11-04 11:30:46]

７０さん、
誰が立候補理事かって、総会資料に書いてありました？
読み直しても見つからないのですが？

[No.151 by 匿名 2010-11-04 11:52:49]

147
無理のある作り話

[No.152 by 70 2010-11-04 11:54:30]

あるよ。
防災センターにバックナンバーあるから確認してみな。
総会資料にも総会議事録にも載ってるよ

[No.153 by 匿名 2010-11-04 12:21:26]

ここのコキコミ住人くだらんねー。
なんだったら理事会乗り込みすりゃいいだろうに。

[No.154 by 購入検討者 2010-11-04 12:34:32]

ここの管理組合は、共○党か○○学会で運営されているのですか？
何だか不安になりました。

[No.155 by マンション住民さん 2010-11-04 12:37:11]

>139=>141
>・・・何か？
って・・・、「何か？」じゃねーだろ。(笑

あんたここ最近の理事の行動や議事録読んでてオカシイと思わんかね？
マンション全体のことを少数の趣味のために強引に進めてえいて、議事録には誰が言ったかも書いていない無責任な覆面座談会の常態だよ。？

社会人的に問題あると思わん？
その思考回路の方が問題あると思うよ。一般的にみてね。
違うとしたら、理事本人の思考回路だとしか思えんよ。

君こそ文句があるなら、この掲示板のサーバールームに乗り込むか、マンションのインフラに突入するしかないんじゃないか。

そもそも、「理事会とやり合おう」なんて話しが出ること自体がおかしいんだわ。
誰も頼んでいないのに立候補し、誰も頼んでいない事を発案し、執着し、推進する。

色々書かれている責任がどこにあるのかを考えないで文句言うのもオカシイと思わんかね？

[No.156 by 匿名さん 2010-11-04 12:39:22]

9割方、非住民ですから
面白おかしく見ておきましょう。
こんだけ活発に書き込みがあっても
意見書が議事録に乗ってこないのが証拠。

[No.157 by マンション住民さん 2010-11-04 12:52:06]

だから立候補制にすると思惑の持ったヤツしか立候補しねーって言ったのに。
タワーマンションは扱う金額が莫大だから立候補制なんてとってるところなんてほぼ無いに等しいよ。

豊洲の某マンションでは、カーシェアを導入したい少数の住人が、理事会に殴り込みをかけ、輪番制オンリーだった規約を強引に変更させ、立候補制を導入。
その後、少数メンバーがきっちり立候補し、理事会という匿名集団を隠れ蓑に、自分達のみの趣味趣向に沿った施策を次々と発案。
うち、カーシェアは偏ったアンケートにも関わらず投入反対がトップであったが、これを無視し、推進している。

今回の件が落ち着いても、次は何億という金が動く大規模修繕時に立候補する理事は、、、




これを「無理のある作り話」と笑えるかね。

[No.158 by 匿名 2010-11-04 12:55:53]

5分方、理事とそのグルーピーですから
面白おかしく見ておきましょう。
意見書を無視し、匿名議事録を発行している
理事会と同じレベルです。

[No.159 by マンション住民さん 2010-11-04 13:45:22]

>157
>カーシェアを導入したい少数の住人が、理事会に殴り込みをかけ、輪番制オンリーだった規約を強引に変更させ、立候補制を導入

物言うワンクラス上の住民じゃなかったっけ？立候補制に変更させたのは。

[No.160 by 匿名 2010-11-04 15:31:08]

三井に値引きさせるためにプレゼンまで他社にさせるかフツー。
当て馬だとしても社会人として酷すぎるよ。
ホントーに今年の理事はガキばっかだな。

[No.161 by マンション住民さん 2010-11-04 15:48:13]

>159
同一グループです。

[No.162 by マンション住民さん 2010-11-04 16:45:30]

質の悪い安い管理業務委託費の会社に見積りとって三井に突きつけて「どうぞ、どうぞ安い方で」と三井が撤退したら涙目になるの見えてる。

[No.163 by 契約済みさん 2010-11-04 17:25:05]

当て馬でなく本気とのこと。

[No.164 by 匿名 2010-11-04 17:33:27]

なんで本気で管理会社を変える事なんか考えちゃうんだろうなぁ。
やっぱり我田引水としか思えないな。
どんな見返りがあるんだろうか。

[No.165 by マンション住民さん 2010-11-04 17:43:20]

認証保育園やカーシェア導入のうえ、管理会社まで変えたら笑うしかないな。
一年やそこいらでここまで変わるとは。

[No.166 by マンション住民さん 2010-11-04 18:15:54]

今回の管理会社変更は、前年度の認証保育園のときの騒動とはちょっと違うよね。

認証保育園のときは、理事達も総会で４分の３の賛成を得ることは無理だと分かっていたが、マミーから認証保育園を認めて欲しい（それが住民の利益にもなる）と要望が出た以上、住民の意見を聞かないといけないということになり騒動になった。
結論は最初から分かっていたし、理事会にも非はない。

でも、今回の管理会社変更は、理事会が全く勝手に検討し始めたもの。
住民の誰も望んでいない。
総会で出席者の過半数の賛成で良いから、理事会案を通せると見込んで踏み出している。

今年の理事会は、本当に危険だよ。

[No.167 by 匿名 2010-11-04 19:17:07]

今の三井は質がいいのか？

[No.168 by 匿名 2010-11-04 20:01:11]

まさにＫＹな理事会とは、うちのことだね。三井の査定も相見積もり便りという所からレベルがわかります

[No.169 by マンション住民さん 2010-11-04 20:12:33]

理事会が某管理会社から接待を受けたんじゃないか？

[No.170 by 匿名 2010-11-04 20:17:56]

接待して今の三井より安いってことは、今の理事会は三井からも接待をうけている＝その分高い管理料になってるんでしょうね。

[No.171 by 匿名 2010-11-04 20:21:12]

三井の接待、もしかして、かつての三井財閥の総本山、三越の前進の越後屋の名残で黄金色の最中を渡していたりして？

[No.172 by 匿名 2010-11-04 20:22:24]

そちも悪よのぉ〜

[No.173 by 匿名 2010-11-04 20:28:32]

昨年の理事会は200万しか下げられなくて、今年の理事会はその十倍下げたってことは
昨年の理事会は1千万単位の接待を受けたってことになるね。

[No.174 by 匿名 2010-11-04 20:32:28]

それってホントかよ？それが事実なら職権乱用だぞ！

[No.175 by 匿名 2010-11-04 21:28:14]

ねえ教えてよ。今うちのマンションを管理している三井の質はいいのか？

[No.176 by 匿名 2010-11-04 21:34:47]

普通でないの？良くもなく悪くもなく……ただ先々月くらいに完売したからアフター期間が終わった後が管理会社の力量をみるところでしょう。そんな段階なのに、減額やら見直しやらなんて、ナンセンス。

[No.177 by 匿名 2010-11-04 21:37:05]

余りコスト、コストってやってると、その内、痛い眼にあいますぞ。トヨタのプリウスがいい例でしょ。

[No.178 by 匿名 2010-11-04 21:40:52]

そんなコスト重視を云う方は他の〈Ｈコミュが管理してる〉マンションへ行って下さい。

[No.179 by 匿名 2010-11-04 21:41:44]

じゃあ2000万の減額も突っぱねないとな。
今の金額でいいからって。じゃないと質が落ちるだろ。

[No.180 by 匿名 2010-11-04 21:45:35]

既に昨年の減額で質の低下は現れてます。手抜きはよく見れば直ぐわかりますぞ

[No.181 by 匿名 2010-11-04 21:51:05]

なるほどね～。
この掲示板は全部理事の自作自演だよ。
理事批判も含めて全部。

自分達で相見積もり取って三井に圧力かけておいて、住民が質を下げたくないから価格も下げなくて良いって流れにして、来年も三井さんよろしくねって事を主導して、下がった分をまるまる自分達がせしめようって腹だよ。

だから、この掲示板であたかも批判されてる振りして、住民が質を落としたくない。金の問題じゃないって流れをみせかけてる。
どれだけ巧妙なんだ？

おーい。
ここで三井変えるなって言ってるのはみんな理事の自作自演だぞ！
乗せられるなよ！

匿名で理事会やるだけじゃ満足行かず、
匿名で自作自演までやってるんだよ。

ぼんとの住民はね、ちゃんと話できるし、思い通りになんかさせられないのを分かってるから、こんなとこで書き込まなくてもいいの。
分かった？

[No.182 by 住民さんＡ 2010-11-04 21:58:46]

テスタロッサで緊急ミーティングしてるんかな
匿名掲示板に書き込んでるのが１，２人が複数名にみせてると踏んでるから無視かな

[No.183 by 匿名 2010-11-04 22:05:03]

そのうち
181
訳分からんなどと理事が匿名で必死に火消ししようとするよ。

[No.184 by マンション住民さん 2010-11-04 22:15:40]

三井が減額するっていう議事録が出たのは先月だよな？
だとすると、減額提示した三井の額を示した上で、他の管理会社に見積もりさせたわけだな。
やるなー。官製談合も真っ青なカルテルだぜ。
独禁法に引っかかっても知らねーよ。

[No.185 by マンション住民さん 2010-11-04 22:56:14]

豊洲の近隣マンションのいいお手本です




あ、反面教師ね

[No.186 by マンション住民さん 2010-11-04 23:12:39]

誰も頼んでいないのに立候補し、誰も頼んでいない事を発案し、執着し、推進する。
しかもその案は、マンション住民全体のものではなく、少数の趣味、利益だけのもの。
更にそのプロセスを明記すべき議事録には誰が言ったかも書いていないので、理事会は無責任な覆面座談会。
本当に今年の理事は異常です。

[No.187 by マンション住民さん 2010-11-04 23:21:25]

186さんに追加。
そこには肝心の相見積先も内容も書かれていない。
こんな物は議事録とさえ言えない。

[No.188 by 住民さんＡ 2010-11-05 00:17:27]

もうこの辺が手の打ちどころではないでしょうか。
三井も十分反省していますよ。
２，０００万円下げさせてこれで手を打って下さい。
会社は、必ず前年より高い利益を上げることが要求されるところです。
収入が減ったら、どこかで経費を削減しなければなりません。
できるだけ目立たない所を手抜きします。長い目でみると、それがかえ
って住民利益を損なう場合があります。定期的なメンテを怠ると、
しっぺ返しがかならずきます。
そろそろ落とし所ではないでしょうか。
別に三井の方を持つわけではありませんが、三井がそんなに非常識だとは思いません。
隣の住友と比べれば、ロビーにプランターがあり、滝はあり、屋上・コンビニ・ライブラリーもあります。
庭も立派ですね。
ジム等管理費が高くなるのは当然ですよ。今の管理費はそれなりかと思います。

[No.189 by 住民さんＡ 2010-11-05 01:08:51]

誰も立候補を頼んでないと言うが当たり前。頼まれて立候補するやつがいるか？
居酒屋の愚痴みたく悪口ばかりで最低連中だな。感謝しても文句はありえない。

[No.190 by マンション住民さん 2010-11-05 01:20:09]

頼んでもいないのに、自分で望んで立候補し、誰も頼んでいない＆自分に得ある事を発案し、執着し、推進する。
誰が、なんで、感謝するんだよ！！（笑

[No.191 by 住民さんＢ 2010-11-05 01:21:47]

居酒屋の愚痴ならぬ、アキバの匿名ヲタク談義ですな。
あの理事会のロングトークは。

[No.192 by マンション住民さん 2010-11-05 01:41:12]

それじゃお前がやれ。

[No.193 by 匿名 2010-11-05 01:42:21]

来年の総会まで数ヶ月あるけど、ずっとこのキャンペーンやるの？
まあせいぜい頑張って楽しませてくれや。
てか、既にワンパターンであきてんだけど。
その労力を理事会の開催日時も場所も分かってるんだから、直接対決に向けてくれや。
で、この掲示板で報告して。
そんな事もできないチキン野郎や、そこまでやる気のない真剣さの欠片もない野次馬野郎はウザいから黙ってて。
真剣に憂慮してんなら行動しろ。
直接対決してみろや。

[No.194 by マンション住民さん 2010-11-05 01:47:43]

という火消しと、自分の欲望を押さえきれない長時間覆面座談会を来年の総会まで数ヶ月あるけど、ずっとやるの？
ここの火消ししたいのなら、ここのサーバー設置場所かマンションのインフラにアタックしたら。
で、この掲示板で報告して。

そんな事もできないチキン野郎や、そこまでやる気のない真剣さの欠片もない野次馬野郎で、ウザいから黙っててほしいんだけど、せめて議事録に発言者の名前入れて。
真剣に憂慮してんなら行動しろ。

直接対決なんてしたくないので、辞任して。
誰も頼んでもいなし、続けて欲しくないので。(笑

[No.195 by マンション住民さん 2010-11-05 01:56:38]

194は非住民

そんなに現行理事を辞任させたいなら、辞任をお頼みになればどうだ？
意見箱に記名でな。できないだろうけどな。

[No.196 by 入居済みさん 2010-11-05 02:15:13]

汚点
管理会社変更案、カーシェア導入案、無線LAN導入案

成果
2000万値引き、敷地内駐停車減少、共用施設オープン時間拡大

[No.197 by 入居済みさん 2010-11-05 03:15:00]

ここにしか書き込めなやつ。チキン野郎でしょう（笑）
言いたい事は意見箱ね。

ふふふ。できんだろうが。

理事さん
意見箱に投書されたら公表してね。

[No.198 by マンション住民さん 2010-11-05 06:25:44]

おいおい、来年の５月の総会じゃなくて、この理事会は臨時総会を開く事を考えてるんだぜ。
ちゃんと議事録読めよ。
おそらく今月末の理事会で、臨時総会を２月あたりに開く事を想定した話がされて、そこで管理会社変更が決まっちゃうんだぜ。
みんなでちゃんと意見書を出さないと、やっぱり管理費が１円で安い方がいいって考えているビンボー戸にやられちゃうよ。

[No.199 by 入居済みさん 2010-11-05 06:50:09]

三井分譲で、入居2年もたたすに、管理会社変更、それも売主大手4社系以外の管理会社に変更なんてしたら、ビジネス雑誌のマンション特集号に掲載されるでしょうね。
コンクリ問題以上に、風評被害ですね。
立候補理事問題。

[No.200 by 匿名 2010-11-05 07:17:15]

減額って理事会単独で決めていいの？