【契約者限定】クレストシティ アクアグランデ

[契約者]

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・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

▼物件概要
■所在地
神奈川県横浜市鶴見区江ｹ崎町1番28､川崎市幸区新小倉545番56(地番)
■交通
南武線 ｢矢向｣駅 徒歩8分横須賀線 ｢新川崎｣駅 徒歩20分
東海道本線 ｢川崎｣駅 ﾊﾞｽ10分 ｢江ヶ崎｣ﾊﾞｽ停から 徒歩1分
■管理会社
株式会社ｺﾞｰﾙﾄﾞｸﾚｽﾄｺﾐｭﾆﾃｨ
■施工会社
五洋建設株式会社

[857: 845]

＞854　さん

もしかしたら日程を少しずつずらしているのかもしれませんね。
何せスタッフの数が少ないですから・・・。
年内の営業は月曜までなので、もしかしたら年明けになるのかな？

[858: 契約者]

届いた書類みたけど駐車場の階数も希望できないんですかね？

[859: 契約済み]

リビング等の照明は簡易取り付けできるタイプですよね？
一般的なのなら工事なしで可能ですよね？

[860: 匿名さん]

>858さん

先週、モデルルームに行った時に女性の方に駐車場の事を聞いたのですが
まだどうやって決めるかが決まってないと言われたので
勝手に場所を決められちゃう事もあるのですか？と聞いたら、勝手に決める事はないですとおっしゃってました。
その後、他の男性スタッフから電話をいただいた時も
まだどうやって決めるか決まってないがエリアを希望して重なったら抽選という決め方になるかもしれないとの事でした。

その数日後に届いた書類であのような勝手に決めますのような記載でびっくりしましたが
決定方法を決めるためのアンケートだと思って提出します。
つい1週間前に上記の様な回答だったので、勝手に決められることはないと信じてますが・・・

[861: 契約者]

860さん有り難うございます！
駐車場位は重ならない限り希望通りに決めたいですよね完成前に購入したのですから…。

[862: 契約済みさん]

駐車場ですが、階数によって料金が異なるという説明でしたから、階数の希望をとらずに割り振ることはないと思います。
届けられた書類にも「決定方法及び決定区画につきましては、後日郵送にてご案内」とありましたので、860さんの仰るとおりアンケートだと思っています。
この回答がいちばん期限が早いので、忘れずに出さないと。

[863: 契約済みさん]

>859さん

インテリア相談会では、一般的な引掛ローゼットやシーリング対応の商品を案内していましたので、足場（椅子や脚立等？）があればご自分で取り付けられると思います。
私も自分で購入して取り付けるつもりです。

[864: 契約済み]

863さんありがとうございます。

駐車場、せめて階数位は希望通りにしたいですね！

[865: 契約者]

みなさんはリビングに何畳用のエアコン取り付けしますか？
参考にしたいのでよろしくお願いします。

[866: 契約済みさん]

明けましておめでとうございます。
いよいよ入居までカウントダウンですね！
皆様、よろしくお願いいたします。

＞865　さん

なかなかレスがつかないようなので・・・。
我が家は横長リビング奥に和室があるタイプなので、リビング+キッチン+和室の畳数に対応出来るエアコンにするつもりです。
和室には今の所エアコンをつけない予定です。

[867: 契約済]

866さんありがとうございます！
私達も866さんと同じタイプでうちも和室はエアコン付けずに開けっ放しでリビングを２０畳用とかにする予定でしたが２００ボルトの電源になるので工事費用とか結構しちゃいそうなので困ってるところです…。
アクアの分電盤は２００ボルト対応のかご存知ですか？

[868: 契約済みさん]

200V来てるはずですよ

[869: 契約済み]

２００Ｖ通ってるなら一番助かります！

[870: 契約済みさん]

200vにするのに工事費はかからないと思いますよ。
相のとり方を変えるだけですから
エアコンの取り付け費用だけでいけますよ。

[871: 契約済みさん]

1万位工事費取られると・・・。
OPでクーラーの見積もり取ったら、コンセントと分電盤を200V用に変更するのにかかるようでした。

[872: 契約済みさん]

自転車で多摩サイ走ったついでに見てきました。
駐車場の外壁デザインがなかなか迫力です。

[873: 匿名]

画像ありがとうございます
駐車場結構派手な色合いですね

[874: 契約済みさん]

画像ありがとうございます！駐車場は派手ですね。
子供が小さくなかなか実物を見に行くことができないので、毎回とても楽しみにしています。
入居までもう少しですね。

[875: 契約済みさん]

確かに写真のアップはありがたいですね！！

[876: 契約済みさん]

すみません…。
今後の日程の紙を会社に忘れてきてしまいました…。
どなたか、入居説明会の開催日を教えていただけませんでしょうか？？

[877: 匿名]

入居説明会は部屋によって日時が違うので、あなたの青い紙を見ないと分かりませんよ。

もしくは、日程の変更で他の候補日を知りたいとか？返信ハガキだけは手元にあるんでしょうか？

そうなら、期限が1月10日必着ですから、ここで聞かず、ゴールドクレストに電話した方がいいですよ。

[878: 契約済みさん]

青い紙を忘れてしまいました。
葉書は昨年返信済みなのですが、仕事の関係で行けなくなりそうで候補日が知りたくて聞いてしまいました。
ゴールドクレストは土日月とお休みみたいなので、メールはしています。
ありがとうございました。

[879: 入居予定]

1月
18,19,24,25,26,27,31
2月
1
のいずれかで、9:00～または14:30～ですよ。

[880: 契約済みさん]

ありがとうございます！！
なんとか行けそうな日がありました！
明日、希望日変更で電話してみます。
御親切にありがとうございました！！

[881: 契約済みさん]

いまさらですが、２４時間ゴミ出しＯＫでしたっけ？

[882: 契約済みさん]

＞881　さん

24時間OKなはずですよ

[883: 契約済みさん]

＞882さん
ありがとうございます！！
お正月にゴミを出せない日が続き、
ふと気になってしまって。
助かりました。

[884: 匿名さん]

基本的には、管理組合と管理会社で決めることですが、お正月は管理人が不在となり、ごみ置き場が溢れてしまうので、施錠しているマンションもあるようです。

特に管理規定には明記されていないので、管理組合でどうするか、だと思います。

[885: 契約済]

昨日現地に行きましたが、周囲の工事用の仕切りが外されてて全貌が確認できました。すごい迫力があって存在感抜群でした

[886: 契約済みさん]

ぜひ誰か写真を！早く見てみたい！

[887: 契約済みさん]

エントランスはまだできていないですよね？
出来たのでしょうか？
先週見に行った時はまだ工事中だったので・・・

[888: 入居予定さん]

このマンション・・・・・・。
色々ありますな～・・・・・。

[889: 契約済みさん]

明日いよいよ説明会に出席します。
契約から本当に長かったですが、いよいよとなり楽しみです。
目星をつけていたカーテン屋にて、良いものが見つからず正直ちょっと焦っていますが、週末にカーテン探し頑張ります。

[890: 匿名]

>889
説明会はどんな内容の話でしたか？
よかったら教えてください。

うちはいまだにオプションで悩んでいます。そろそろ決めないと締め切りが。
みなさんはどんなのを申し込んだんだろう？
玄関ミラー、カーテン、エコカラット、各種コート、食器洗浄機、カラーガラス、バルコニータイル、照明、どれも外注に頼めば安く済むんだろうけど、引越しのタイミングを考えると割高でも頼んでしまおうかと考えてみたり。

[891: 889]

＞890さん

主に図面変更の説明でした。
図面上で「ここが変わりました」と説明を一通りされましたが、実物も見ていないしさっぱり分かりませんでしたがｗ

説明が終わると、ローンの契約・駐輪場の抽選・引っ越しの抽選・生保の勧誘etc.、担当者が各テーブルを回って手続きしてくれました。
4時間程かかりました。

[892: 契約済みさん]

>889さん

私も来週説明会に参加します。

図面変更が気になるのですが、
具体的にどのように変わったのか詳細に教えていただけないでしょうか？

[893: 889]

＞893　さん

来週の説明会で直接説明をお聞きください。
こんな掲示板で説明できないくらいの量の変更を言われますよ。
（主に共用部の変更です）

因みに我が家はWCのパイプ位置変更の1点変更がありました。

[894: 契約済みさん]

>889さん

ご返答ありがとうございます。

変更はネガティブな感じですか？
改善という形でしたか？

[895: 889]

＞894　さん

ポジティブな変更です。
「使い勝手を考慮して～」と沢山言っていました。

[896: 契約済みさん]

一番よかった変更ってなんでしたか？
気になってしょうがないです。
来週が待ちきれません

[897: 契約済みさん]

本日マンション見てきました。エントランスがだいぶ出来上がっていました。
いよいよって感じです！
遠くに住んでいらしてなかなか見に来れない方もいると思いますので、写真UPします。

[898: 契約済みさん]

＞897さん

写真ありがとうございます。素敵ですね。
内覧会が楽しみです。

[899: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！
エントランス出来上がってきましたね。
説明会＆内覧会が楽しみです。

[900: 889]

>896　さん

説明は聞き流していたので・・・。
図面を見ても特別良いと思うものはありませんでした。

[901: 契約済みさん]

30日13：00～、モデルルームにて駐車場の抽選だそうです。
ゴクレのスタッフが抽選を行い、それを希望者が観覧するといった「公開抽選」だそうです。
危うく仕事を休んで出席しそうになりましたが、出席してもしなくてもゴクレ社員が抽選するそうです。
結果は翌31日に郵送されるそうです。

早く契約したから、駐車場選べると思っていたのに、希望の階に割り当てされずとっても残念です。
2回目の抽選で当たるように祈るばかりです。

[902: 契約済]

>901さん
駐車場の抽選って入居説明会で説明があったんでしょうか？

希望の階とか伝えてないんですが、どうやって抽選するんでしょうか。
まさか完全にランダムに抽選する？

2回目の抽選、とはどういうことでしょう？

質問ばかりで申し訳ありませんが、教えてください。

[903: 契約済みさん]

>902さん

901さんではありませんが、駐車場の抽選は、入居説明会と別に進められているようです。うちは、本日電話で連絡されました。

今週末、連絡が来ると思います。

完全なランダムというわけではないですが、契約した部屋（タイプ）によって階数がだいたい決まっていて、その中の場所が抽選される感じです。

ただ、最初の抽選に関して、希望の階を反映させることができません。

理由としては、500世帯と多数なこと、現在、分譲中の分も含めて抽選となるということでした。駐車場に関しては、早期に購入したメリットは得られないということです。

駐車場が不要な世帯など、余りが出た場合、再度、場所替えを希望する人で抽選となるということでした。

残りを売るのに、「駐車場は余ったところです」では厳しいのは理解できますが、もう少しやり方があるような気はします。

[904: 契約済みさん]

抽選とはいえ不満の残る駐車場の決め方だな。
駐車場の値段に幅があるんだから階数とか価格帯の要望を聞くべきだね。
うちも電話かかってきたけど公開抽選すると一方的な内容だったよ。
だから>903が言うように階数がだいたい決まってる中の抽選になるとは今初めて聞いた。
てっきり全体でランダムに抽選かと思ったけど違うんだね。
どっちにしたってそれぞれ要望があるだろうに勝手だな。

[905: 匿名]

上の方になったら最悪だよ。
中層階より上だから車使うのに下りて上って下りるの面倒。
駐車場1階かせめて2階希望だけど、ゴクレが売れ残り物件用に早々と確保してるんだろうな。
「駐車場停めやすいとこあります」つえば売れるだろうし。

[906: 契約済みさん]

うちも昨日電話があり、「購入価格帯で階数を決めます」と言われました。
うちは比較的高価格帯を購入したので、1階になりますと言われています。
本音では2階、3階を希望していたのですが・・。