【契約者限定】クレストシティ アクアグランデ

[契約者]

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▼物件概要
■所在地
神奈川県横浜市鶴見区江ｹ崎町1番28､川崎市幸区新小倉545番56(地番)
■交通
南武線 ｢矢向｣駅 徒歩8分横須賀線 ｢新川崎｣駅 徒歩20分
東海道本線 ｢川崎｣駅 ﾊﾞｽ10分 ｢江ヶ崎｣ﾊﾞｽ停から 徒歩1分
■管理会社
株式会社ｺﾞｰﾙﾄﾞｸﾚｽﾄｺﾐｭﾆﾃｨ
■施工会社
五洋建設株式会社

[674: 契約者]

最近また不安なんですが上階と隣との遮音性は平気ですよね営業の人は余裕な感じで問題ないですと言ってましたが…。

[675: 匿名]

音は、マンションの性能より、人の要因のほうが大きいので、常識ある隣人が入居することを祈りましょう

[676: 契約者]

引き渡しの手紙未だ届かないです。もうエントランスも出来上がってるのかな〜

[677: 契約者]

エントランスはほんの一部タイル張りがされ始めてましたよ！

[678: 契約済みさん]

>676

「資金内容確認表送付のご案内」の記入例に、「現在、３月上旬～３月中旬に鍵のお渡しができるように工事を進めております。」という風に記載されています。別に引渡日だけの連絡が来ているわけではないと思います。

また、「引渡日の確定はもう少し先になりますが」とも書いているので、確定は年末から年明けではないかと思います。

[679: 契約者]

専門家のホームページ見たら直床は二重床に比べて遮音性能は断然に悪いと書いてあったんですがアクアグランデは平気なんですかね…。

[680: 契約済みさん]

今更ってかんじですが、それは、わかって契約されたんですよね。

[681: 契約者]

知識がなかったもので営業の方によると全然問題ないとの事だったんで信じてましたが実際は全然ダメな感じですか？

[682: 匿名]

二重と直の違いは
防音かコロセウムの専用板で

[683: 契約済みさん]

二重床って耐久性が悪そうですよね。
２０年、３０年経ったら、たわんだりへこんだり、軋む音がしそうです。
その点では直床はコンクリートで変形はしないので、
まずたわむことはないと思います。

[684: 匿名さん]

え、ここ二重床でしょ？

[685: 契約済みさん]

直床な二重天井です。

[686: 契約者]

私も二重床に二重天井かと思ってたら直床でした…。
ミレナリータワーズがスラブ厚２５なのに対してアクアグランデはスラブ厚１８はすごい差ですよね…。せめて２０センチは欲しかったです。
実際に入居して騒音で悩まされない事を願います…。

[687: 契約済み]

設計、監理が日建ハウジングシステムだから最大手だし安心できるんじゃないですか！？

[688: 契約済み]

今日、ゴールドクレストからの電話で入居は３月中旬との事でした！

[689: 匿名]

ランドリーラック置けなかったらみなさんはオプションにします？
何かいいアイデアあれば宜しくお願いします！

[690: 契約済みさん]

IKEAのBOX買ってつける予定です

[691: 匿名]

返答有難うございます！取付は自分たちで出来るんですかね？ 業者に依頼ですか？

[692: 690]

自分たちでつけるつもりですが、実際の壁を見ないとなんとも・・・と言った感じですね。
急を要するものでもないので、入居後ゆっくりと考えています

[693: 匿名]

↑の方ありがとうございました。

[694: 匿名]

島忠に行ったら、宝くじ売り場の隣にクリーニング屋がオープンしてました。しかも我が家が愛用のポニークリーニング。

クロスガーデン川崎まで出しに行くことになると思ってましたが、助かります。

[695: 匿名さん]

ポニークリーニングってあまり聞いたことないですけど、何かメリットがあるのでしょうか？

[696: 匿名さん]

クリーニングなんてコンシェルジュが手配してくれるのに

[697: 契約済みさん]

694さん
クリーニング情報ありがとうございます。
周辺にあまり詳しくないのでクリーニング屋さんも探さなきゃと思ってました。

[698: 契約者]

ポニークリーニング都内にもよくありますよ。商店街までクリーニング出しに行かなくて済むので助かりました！もっとアクアの回りに本屋なりゲオとかほしいです商店街まで面倒なんで！(笑)

[699: 契約済みさん]

そろそろ今の家の片付けしないとヤバイ！！

[700: 契約者]

自分達はいまだにこれといった家具が決まってなくいろんなインテリアショップ回ってます。早くめぼしいの決めないと内覧会終わったら家電製品もすべて揃えなきゃだから時間が足りない位です

[701: 匿名]

家電は変にこだわりがなければ、１日か２日あれば決まりますよ。

[702: 契約者]

そぉですね！ 家電はある程度決まってはいますけど家具はまだまだですね

[703: 契約者]

今日たまたま仕事で横須賀線に乗りました。かなり出来上がっているのに興奮しちゃいました。やっぱり買って正解と思いました。正面は見えなかったので年内に何とか見に行きたいです。やっぱり実物見ると感激しますね。

[704: 匿名]

クリーニング屋さんが出来たとのことですが、チャンスセンターの音量は下がったかしら？

[705: 契約者]

現在の売れ行き６割との事なんですが４割が未入居の場合駐車場はある程度希望が通るんですかね？

[706: 契約者]

駐車場 私は3Fか4Fが希望です。価格的に。

[707: 匿名]

私も３Ｆか４Ｆが希望です！

[708: 匿名]

駐車場は５００〜４０００円とあまり大差がないので気にせずにいましたけど、価格帯は決まってるんですか？
うちも５００円（屋根無し最上階？）は避けたいけど、当然人気ありませんよね。
抽選で屋根無しになったら悲惨です。

[709: 契約者]

全室完売じゃなくても抽選になっちゃうんですかね？
完売してなければ駐車場もその分空きがあるからかぶらなきゃ抽選はないんじゃないんですかね？

[710: 契約済みさん]

ミレナリーはゴクレが３階の駐車場を抑えていたって書き込みありましたよ

[711: 匿名]

>710
マンションは完売していないのに、人気の集まる駐車場だけを抑えておいたってことですか？
後々の契約を有利な展開にするためでしょうか。事実だとしたらずるいですね。

[712: 匿名]

〉710 711
意味が分かりません。両方のマンションとも戸数分駐車場あるのに何故？ミレナリーの時はマンションの上層階契約者から優先的に駐車場決めれたとの噂聞きました。

[713: 匿名]

〉708さん
車に執着ない人も居るので安いほど良いと希望される人も多いらしいです。私は屋根が必要なので屋上は無理ですが。

[714: 匿名]

車には固執なくても、屋根は必要ですよねー。

[715: 契約者]

710の方の言ってる事が事実なら、はぁ？ってなりますよね！
なぜ完成前に購入した人が希望のとこ取れないであとから入居の方々の為に３Ｆはゴールドクレストが押さえてるとか筋違いもいいとこですよね！
アクアはそんなふざけた事ないようにしてもらいたいですね！

[716: 契約済み]

駐車場の事も気になりますが洗車できるスペースがほしかったですね。

[717: 契約済みさん]

洗車場は欲しいですが、だらしがない人がいるとかなり

汚くなるのでなくて良かったかもですね。


あー早くいつ入居できるか教えて欲しいですね(*^O^*)

[718: 契約済み]

ほんと早く入居したいですがクレストシティー宮崎台の掲示板見ると結構上階と隣の音がうるさいと書いてあるのでそこだけが心配です…。

[719: 契約者]

近くに洗車場ありますかね？ヤン車や頭の悪い職人が来ない綺麗な洗車場は。契約者の旦那様の職業が真っ当なビジネスマンが多いことを願います。以前モデルルームで訪れた完成済みのマンションは駐車場に止まってる車の殆どがやんちゃな軽か職人ワンボックス…マンション内も襟足長いお子さんや夜中ドンキに居そうな夫婦が目に付きありえませんでした。そのてんここはオプション会や説明会で来られて居た方は品の有る方ばかりで安心しました。マナーを守り資産価値が下がらない人気のマンションにしていきましょうね。よろしくお願いします。

[720: 契約者]

本当に上階や隣に恵まれていれば騒音は気にならないんですかね？
どれ位の範囲の騒音が普通なんでしょうか？ 集合住宅は初めてなので想像がつかないです…。

[721: 匿名]

日建ハウジングが設計してるので最低限の遮音性は確保してると思いますよ！

[722: 匿名さん]

スラブ150-180の直床じゃあ…

[723: 匿名]

最低限というのは、普通に歩いてたら響かないけど、
ちょっとジャンプしたら響くくらいですか？
隣は普通の会話なら聞こえないが、大笑いしてたら聞こえるくらい？