【契約者限定】クレストシティ アクアグランデ

[契約者]

契約者用としてスレッドを作りました。仲良く情報交換して資産価値を高めて行きましょう！検討中の方は検討板へお願いします。

▼住民板の利用ルールについて（「ルールについて」より抜粋）
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されます。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

▼物件概要
■所在地
神奈川県横浜市鶴見区江ｹ崎町1番28､川崎市幸区新小倉545番56(地番)
■交通
南武線 ｢矢向｣駅 徒歩8分横須賀線 ｢新川崎｣駅 徒歩20分
東海道本線 ｢川崎｣駅 ﾊﾞｽ10分 ｢江ヶ崎｣ﾊﾞｽ停から 徒歩1分
■管理会社
株式会社ｺﾞｰﾙﾄﾞｸﾚｽﾄｺﾐｭﾆﾃｨ
■施工会社
五洋建設株式会社

[486: 契約済みさん]

４８５です。誤記ありましたので訂正いたします。

≪訂正≫
変動と固定の切替自由な中央三井、
変動と固定のミックス＆切替自由な住友信託（ﾜﾝﾗｲﾃｲﾝｸﾞﾐｯｸｽﾛｰﾝ）

[487: 匿名]

雰囲気の悪くなるような書き込みがあるね。
ゆとり世代の若造だったとしても、482よりずっとまともな思考をしていると思うけど。
書き方からして482はゆとり世代ではないんだろうし、言葉遣いとか改めた方がいいよ。

485
住宅ローンはうちも悩んだけど、結局ネットバンクに決めました。
いろいろと考えがあると思うけど、借り換えとかになると手数料がバカにならないので慎重に決めたいですね。
何のアドバイスにもならずすみません。
一つ気になったんだけど、うちは10月くらいまでには借入先を決めるように言われました。
それともマンションを契約したタイミングで変わってくるのか？
いずれにしても審査にはかなり時間がかかるから、いくつかに絞ったら早めに審査（特に提携以外のネット銀行とかは）を出した方がいいかも。
書類を揃えたり書いたりするのは面倒だけど、何社か同時審査してもらっといてから考えてみては？

[488: 439＆465]

＞484　さん

そうですね。
見学会までには絞り込み、主人が休み取れそうなら親子3人で伺おうと思います。

見学随時受付って所もあったと思うので、そういったところへは先に回ったり、外から覗くだけでも雰囲気は分かりますし出来る限りで早めに見学するつもりです。

きっと園バスもエントランスまで来てくれるだろうし、候補が沢山ありそうですね。

[489: 契約済みさん]

No.487さん

大変参考になります、アドバイスありがとうございます！

今後借り換えしなくてもいいように・・しっかり吟味します^^;

11月末までには決めてほしいと言われたので、
ネットの審査結果を待って最終的にどちらかに決めたいと思います。

[490: 契約済みさん]

はじめまして。


私は今年四歳になる娘がいます。




現在住んでいる場所が遠いので、私は願書を郵送してもらいました。
願書提出日は朝早くから並ぶつもりです。

来年入園させないと、二年保育じゃなくなってしまうので…。


ちなみに幼稚園は三ツ池幼稚園にしようと思ってます。

[491: 439＆465]

＞490　さん

三ツ池幼稚園になさるんですね。
SNSで聞いた話ですが、年々願書提出に並ぶ日数が早まっているそうで、去年は10日前から並んだと聞きました。
10日前から10日間並ぶのではなく、10日前の朝早くから並び、10時頃に1度点呼があって、園児が帰宅する頃解散になるそうです。
実質並ぶ日数は半日ですね。

今年はどうなるか定かでない（皆の予想では去年より早まるんじゃないか・・・との話です）ので、願書提出前に1度園に直接聞かれることをお勧めします。

[492: 439＆465]

＜追記＞

3年保育と2年保育では（当然ですが）募集人数も変わると思いますので、願書提出の並ぶタイミングも違くなると思います。（3年保育の方が一般的に倍率高いので）
「2年保育ですけど・・・」と聞かれた方が良いと思います。

[493: 契約済みさん]

ちよっと感じ悪くなりましたね。
言ってることは正論だと思うけど、ゆとりってどこから出て来たのか、、、
こういう人が根拠の無い醜聞を撒き散らすんでしょうか。
近所でないのとを祈るのみです。

幼稚園、保育園見学の件、参考になりました。
ありがとうございました。

[494: 契約済みさん]

本日久しぶりにモデルルーム＆現地へ行ってきました。
オプション会に参加して「あれ、部屋ってどんな感じになるんだっけ・・・？」と思ったので・・・。

時間が少し早かった事もありますが、モデルルーム閑散としていました・・・。
おかげでゆっくり見ることが出来ましたが、日曜で1期始まったのに大丈夫？って感じでした。

担当してくださったスタッフの方は「6～7割売れてます」と言っていたけど、信憑性は微妙ですね。

初めてマンションから駅まで歩きました。
子供をベビーカーに乗せて行きましたが、エントランスからでも10分ほどの距離で想像以上に近かったです。
橋を渡ってしまえば平地だし、かなり良い感じです。

島忠前のバス停でバスを待っている方も多く、バス便利用者が多いんだな・・・と思いました。

駅前に「くすりのカツマタ」というドラッグストアがあって嬉しかったです。
今の住まい近くにもあり、結構安いです。

[495: 契約者]

保育園ネタが続いてましたが読んでるとどうかコレから一緒のマンションに住む人達の書き込みではありませんようにと思いました。ゴールドクレスト批判の書き込みとかは流せますが保育園の件は何かリアルに嫌な気分になったので皆さん書き込みする前には冷静に読み直してから投稿しましょうね。自分の住むマンションの価値を下げるような発言は誰も得しません。

[496: 匿名]

完成まであと半年って考えると長いけど、10月に入ったし年末も見えてきましたね。
年が明けたら3月までもう一息。
完成＆入居が本当に楽しみですな。

[497: 契約済みさん]

みなさん、ベランダのオプションはどうしますか？
裸のままではいやだし、タイルは結構お金が掛かるし…。
安くセキスイのタイルにする方法ないですかね？

[498: 匿名]

497さん
私はホームセンターで買ってきて自分で貼ろうと思ってます。頼むと高過ぎるので… 他にお金たくさんかかるので。

[499: 契約済みさん]

我が家もバルコニータイルは通販で購入して自分達で施工するつもりです。

[500: 匿名]

ベランダって、所詮共有部分なんですよね～
タイルで凝るべきか、通常にしておくべきか
予算もあるし迷います。

最初からでなく徐々に、やっていきたいです。
ネットか島忠で。

[501: 匿名]

エコカラット&ミラーを検討中。オプション会は相場高めですね。受け渡し後の外部業者にしようか迷ってます。正直全体の何割の部屋が売れているのかが興味大です。駐車場も二台分借りたいです。車持たない人は居ないかな？

[502: マンション見てきた君]

ちょっと遠くから撮影

[503: マンション見てきた君]

線路側から撮影

[504: マンション見てきた君]

正面のエントランス側

[505: マンション見てきた君]

島忠の駐車場屋上より

[506: マンション見てきた君]

畳？

[507: マンション見てきた君]

島忠駐車場屋上より

[508: マンション見てきた君]

帰り際に振り返りましたが、やっぱりものすごく大きく立派で迫力がありました。
駐車場だけでもかなりの大きさです。せっかく来たので帰りに新横浜のカリモクさんに寄りました。
お金のかかる事ばかりですが、来春のことを考えれば頑張って働いて稼がないとっと再認識。
皆さんで良いマンションにしましょうね♪

[509: 契約済みさん]

502～508さん
写真のアップありがとうございます。
うちは今の家が少し遠方なのでなかなか現地を見に行けないので助かります。

エコカラットやベランダタイルとかうちも検討しているんですけど、外部業者に依頼するって方法もあるんですねぇ。
みなさんどんな所で依頼するんですか？
ネットとかで探しているんでしょうか？

[510: 契約済みさん]

住宅ローンの説明会等の案内来た方いらっしゃいますか？
なんも案内がこないんで不安です。

[511: 契約済みさん]

画像UPありがとうございます！
わぁーできてきましたね。
駐車場が大きくて本当にびっくりです。
こうみてみると立派ですね。
ガーデンの6階以下は、玄関側かなり暗そうですね。

正面玄関もなんだか迫力あります。

いよいよですね！

[512: 契約済みさん]

510さん

隔週の土曜日に開催してますよ！ちなみに10月8日、22日、11月12日、26日、12月10日、17日が開催スケジュールです。
希望日の3日前までに連絡すれば参加できるそうなので、一度本社に確認されてみてはいかがでしょうか？契約時期によって説明会の案内をずらしてるのかもしれません。私の認識では遅くとも10月～11月までには決めないと・・だったのですが、間違っていたらすみません。早めに確認される事をおすすめします。

[513: 匿名]

>510
うちも説明会に参加しつつ、ネット銀行とかも視野に入れて調べたりしてます。
何も連絡がないと不安ですよね。
あれっ？　契約したらそれで終了？？　みたいな。
うちもそんなんで不安だったけど、担当営業に聞いたら親切に教えてくれたから確認してみるといいと思う。

[514: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
なかなか見に行くことができないので、すごく助かります。
ワクワクしますね。
ここを契約した人は深切な人が多いので新生活がすごく楽しみです。
mixiとかにコミュができないかなぁ〜なんて思っていましたが、ついにできましたね！
参加しようか迷っています。

[515: 契約済みさん]

mixiはまだ誰も参加してなかったですね。。。w
コミュニティー作っても荒れてしまっては意味がないので
みんなで楽しく生活できるような場であってほしいですね!!
10人10色なので様々ですが、相手を思って接すれば
荒れることはないと思いますので、新居での生活を
楽しくするためにみんなでも盛り上げるために利用したいです。

[516: 契約済みさん]

まだまだ入居まで時間はありますが、インテリアで悩んでます。
悩みですが楽しい悩みですｖ

エコカラットやバルコニータイル、ソファーにラグなど
店に見に行くとあれもこれもよくて収集がつきませんｗ

みなさんは無料のシュミレーションなどお願いして考えていますか？

お勧めのインテリア店とかあったら情報共有してもらえると
とっても助かります!!

よろしくお願いいたします!

[517: 契約済みさん]

510です。

みなさまありがとうございます。

早めに担当者に確認させていただきます。

[519: 匿名]

うんっ！

[520: ちり毛普及委員会＠本垢]

良い、物件ですね

[521: 入居予定さん]

＞516さん
お部屋のインテリアやエコカラットですが下のサイトだと３Dの図面を無料で作ってくれるので、非常にイメージしやすくて検討しやすいと思いますよ。
ホームデコさん
http://www.home-deco-interior.com/

[522: 匿名さん]

>うんっ！

ははは。
キモ。

[523: 匿名]

お前がキモいわ。
暇人め

[524: 契約済みさん]

521さんURLまで載せていただきありがとうございます。早速やってみます！！

[525: 契約済みさん]

関係ない話はしない!!

[526: 匿名]

明日契約するのでよろしくお願いいたします。

[527: 匿名]

526さん
契約されましたか？今どの位売れてるなど何か情報ありませんか。

[528: 匿名]

526ではありませんが、うちも契約しました。
4月5月6月あたりはかなり低迷してたっぽいですが、夏終わり頃からだいぶ持ち直してるんじゃないかな…と思います。

[529: 匿名さん]

どれだけ埋まったか気になるけど教えてくれないよな～

[530: 匿名]

話の流れで何度かゴールドクレストの営業に直接聞きましたが「○割〜○割くらい」とかなり曖昧にしか教えてもらえませんでした。
最後に聞いたのは一ヶ月くらい前で確か６〜７割と言っていたかな。

[531: 契約済みさん]

先日久しぶりにモデルルームへ行った時、うちもやはり「6～7割売れている」と聞きました。
が、かなり前に聞いた時もそんな感じ・・・
入居の頃もきっと、6～7割なんでしょうかね？

[532: 申込予定さん]

ひたすら6～7割なのかしら。。。ｗ
それじゃ困るんだよな～
私もモデルルームもう一回みにいこっかな☆

[533: 契約済みさん]

はじめまして、契約しました。

えっと、すごく悩んでることがあって。。。
この物件ってWCが大きいので収納に困らなくていいなと思っていたのですが、
今までタンスを使っていた生活なので
どのように収納していいのやら。。。ｗ

ちなみにリネン庫って洗面所にあると思いますが
これってみなさん何に使われるんでしょうか？

後、収納家具を部屋におく予定とかありますか？

[534: 契約済みさん]

みなさん買い物どこでされますか？
近くに安いスーパーあるのかな…
安いとこで買いたいので
知っている方いたら教えてほしいです！

[535: 契約済みさん]

やっと契約済みで投稿ができました。
No.526です。改めまして、よろしお願い致します。
長いお付き合いになると思いますので
末長くお願い致します。仲良くしてください！！

契約がどの程度埋まっているか聞いてみましたが、
6～7割と濁されました。
みなさんも同じこと言われているんですね…

それにしても、フィットネスあるし、バーベキューできるし
楽しみいっぱいだな～
みなさんでバーベキューとかよかったらしたいです！！
んで仲良くなれたら嬉しいです！

まだ子供はいませんが、プールもあるので
子供ができたらぜひ使いたいです！