【契約者限定】クレストシティ アクアグランデ

[契約者]

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▼物件概要
■所在地
神奈川県横浜市鶴見区江ｹ崎町1番28､川崎市幸区新小倉545番56(地番)
■交通
南武線 ｢矢向｣駅 徒歩8分横須賀線 ｢新川崎｣駅 徒歩20分
東海道本線 ｢川崎｣駅 ﾊﾞｽ10分 ｢江ヶ崎｣ﾊﾞｽ停から 徒歩1分
■管理会社
株式会社ｺﾞｰﾙﾄﾞｸﾚｽﾄｺﾐｭﾆﾃｨ
■施工会社
五洋建設株式会社

[282: 契約済みさん]

278さん素敵な情報ありがとうざいます。見に行ってみようっと！

そろそろ食器棚とかカーテンとかをある程度決めて予算を立てたいんですが、
サイズがはっきりわからないから決められないんですよね。
インテリアオプション会はまだですかね。

[283: 匿名]

オプション考えると現金残しておかないとだめですよね。うちはエコカラット採用しようと思ってます。

[284: 契約済みさん]

どうせなら入居の時期に入居者向けに特別セールでもやってくれたら売れそうだけどね

インテリアオプション会はあるんですか?
聞いてないなぁ
オープンキッチンにするかとか、洗濯機上の棚を付けるとかのオプション申し込みなら１２月頃だったかにありましたけど。

自分はコンセント類だけ申し込んで、その他はリビングと隣の部屋を一体にして２LDKへの変更だけ申し込みました。

家具は住んでみて冷静になって揃えようと思ってます。

[285: 契約済みさん]

オプション会はまだ先ですよね

284さんは最近ご契約したのでしょうか？

リビングと隣の部屋を一体にして２LDKへの変更というのは、
あったかな？

うちはもう去年の話なんですが、オープンキッチンにできるとか、和室を洋室にするとか
変更ができるのは去年9月末までと言われました。
今だけみたいな・・・。

きっと、今契約してもいろいろ変更できそうですね。
ここ売れてないんですかね。

インテリアとかのまだ先のオプション会で色々そろえると
恐らくかなり上乗せ（ぼったくり）した価格だと思うので
うちもよく見極めてゆっくり揃えようかと思っています。

引越しも大変だ。
順番だと思うけど、何月になるのか。きちんと間に合うのか、
たまにはデベから経過報告もしてほしいです。

[286: 契約済みさん]

２８４です

ＭＲには５月下旬に行って契約は１年近く前です。
最初にＭＲ言った時は事前情報なしでノーアポでしたが、予約で一杯だったので別日に再度訪問しました。
かなり初期のお客だったと思います。
候補の部屋のいくつかは抽選でしたが第一希望は抽選なしで押さえる事が出来ました。


自分もオープンキッチンとか、和室を洋室へ変更するなどの申込は９月締め切りだったかも知れません、記憶が曖昧ですみません。
食洗機とかもあったかも？
Ａ３にサンプル写真を印刷したものとコンセントやスイッチ変更の印をつけるための部屋の図面などが送られてきたと記憶しています。

２ＬＤＫへの変更は用意されていたものではなく、こちらから申し出て個別に対応していただいたものです。
家族が少なく広いＬＤＫにしかったので、ＬＤＫと隣室の境の引き戸とその上の天井からの下がり壁（？）を取り払いました。

毎日通勤の電車から見えるのですが、躯体は１１Ｆまで出来ていて外壁タイルを貼っているようなので、内装もそろそろ始まるかと思います。
内装が始まると大きな変更は難しいと思います。
どこの物件も申し込みが遅いと様々な変更は受け付けてもらいにくいようです。

ところでコンセント類はどうしました？
自分は各部屋とも戸境壁以外に増設し、マルチメディアコンセントに変更したところが多いです。
さらに廊下側の２室とも出窓にコンセントを増設しました。
押し入れは消防法の関係とかでＮＧでしたけど。

たしかに経過報告はありませんね、ホントに契約したのか自分でも忘れそうです。
ある程度は経過報告してほしいですよね。

[287: 契約済みさん]

出窓にコンセントはいいですね。全然考えつきませんでした。
うちはコンセント類の変更は各部屋のコンセントを3個口に変えたくらいかな。

震災の一ヶ月後位に営業から経過報告があったきりですね。
昨日近くを通ったのですが駐車場も一番上辺りまでできてた様な気がします。
一応工事は順調に進んでそうなので安心しましたが、
営業からもう少し経過報告や連絡があってもいいですよね。

[288: 契約済みさん]

5月頃、カーテンレールを設置しないで、ポールで設置しようかな・・・？と思い立ち営業さんに連絡した所、既に内装が出来てきているのでレールの排除料がかかると言われました。
因みに4階を契約しました。

外装が出来てから内装・・・と思っていたのですが、同時進行で工事は進んでいるそうです。

[289: 契約済みさん]

285です。
そうだったんですね。
うちは、コンセント類はなんだかよくわからずそのままです。
特に、ここになければというのが思い浮かばずです^_^;


毎日通勤で見れるんですね。新居までなかなか気軽に行ける距離でないので
たまに皆さんが画像で教えてくださるのでありがたく思います。

今賃貸ですが、エアコンもついてるし、カーテンもそのままつければいいぐらいだったけれど
新居となると当たり前ですがエアコンも購入となり、カーテンも今と窓の幅なども変わるので
準備がたくさんありますね。

早く中をみてみたいです。

[290: 契約済みさん]

今年になってから、契約したのですが
オプションの件を営業さんに聞いたところ
以前の業者が事業を撤退したので
代わりを探して、6月～7月中に再度案内しますと言われました。

まだ、案内が来ていませんが
食器棚、洗濯機置き場上に棚、
玄関・クローゼット扉に鏡、コンセント増設しようと思っています。

オプション代金をみこんで、
最終資金繰りを考えるので、早くしてほしいです。

[291: 契約済みさん]

290さん
コンセント増設は設計変更のオプションにありませんでしたか？
後からだとできない可能性があるのでインテリアオプションの案内を待たずに
早めに依頼した方が良いと思いますよ。

[292: 契約済みさん]

２９１さん　ありがとうございます。

モデルルーム見たとき、
ドアカラーやキッチンの高さの変更はもうできないと言われたので
設計変更の受付終了後、うちは購入したのかもしれません。

コンセント増設の件は、営業さんに聞いてみます。

[293: 契約済みさん]

オプション会の件、連絡来ましたよ。

9月3日（土）・9月4日（日）：サンゲツ東京ショールーム（赤坂）
9月18日（日）・9月19日（月）：パナソニックリビングショールーム（汐留）

らしいです。

基本的にオプションは同様のものを展示するようですが、
やはりサンゲツはカーテン類、パナソニックはキッチン回りが
主体となるようです。

どちらも参加したいのですが、9月は忙しいのでどちらかだけ参加しようと思います。

[294: 契約済みさん]

OP会、モデルルームでやってくれれば良いのに・・・。
契約もゴクレ本社だし、子持ちとしては大変です

[295: 契約済みさん]

オプション会連絡来たんですね！
そろそろウチにも届くかな。
都内だと駐車場探すのも大変だし電車で行かなきゃかな。
確かにモデルルームの方が良いですよね。
でも、Panasonicのショールームは近々行きたいと思ってたので、嬉しいかも。

[296: 契約済みさん]

フラット35の申し込みが来月で締め切られるそうですね。
フラット35をお考えの方は、どちらで検討中ですか？？

[298: 契約済みさん]

理由を書かないのであれば、そう言う事をわざわざ書き込まないで頂けますか。

[299: 契約済みさん]

297さん

そんなに契約したことを後悔しているなら、解約したほうがいいんじゃないですか？今なら手付解除ですむでしょ。そんな気持ちでローン組んだら余計後悔するんじゃないですか？

というより、解約してください。他の契約者の気持ちも考えずに↑のような書き込みをする方と同じところにすみたくありません。

[300: 286]

２９７は新手のなり済まし？

[301: 匿名さん]

新手？まさかね。
色んな価値観事情の方いるでしょうに。

[302: 匿名]

もしよろしければ、何が原因で騙されたと感じているか教えていただけませんか？
理由が解らなければ、同意も否定も出来ないな…と。

[303: 匿名]

ただの荒らしだと思いますよ。
スルーしましょうよ。

[305: 匿名さん]

ゴクレだから大なり小なり買ってから騙されたとかはあると思うけど。
検索したら他のゴクレマンションでのそういう事例が出てるから
そういうのを参考にするのもいいかもしれないよ。

[306: 契約済みさん]

304さん

だから、その書き方が不愉快にさせてるんだって。
理由を言わないなら書き込むなよ。
検討板でもあなたの書き込みが話題にされてるんだよ。
物件の価値を自ら下げるような書き込みは本当にやめて下さい。

[307: 匿名さん]

＞３０５

分かりやすい＊＊だね、恥ずかしいね。

＞３０４さん
ほら言わんこっちゃない【契約者】限定スレに案の定３０５みたいな＊＊が湧いてきた。
釣りじゃないんだったら具体的に何がどう騙されたのか理由教えて下さい。



でもまた３０５が湧くか。

[308: 匿名]

契約者限定ってなってるけど、誰でも書き込める状態なんだから、イチイチ気にしない。

こんな具体性のないイタズラが気になる人もキャンセルしたら？

[309: 匿名]

ちょっと追い込まれてる他社の営業の書き込みとしか思えない件w

[313: 契約済みさん]

＞312　さん

どこのMR行っても同じだと思いますけどね・・・。
ゴクレだけでなく営業トークはどこでもされますし、「早くしないと欲しい部屋はなくなりますよ」と言うのはどこも一緒じゃないでしょうか？
マンションだけでなく、賃貸借りるときだって、洋服買うときだって、言われませんか？

申し込みから契約金（マンション価格の1割）を払うまで1週間あります。
その間なら解約は無償でできたはずですが、312さんはその1週間で他の物件は回らなかったのでしょうか？
何もせずに「騙された、後悔している」とここで書き込まれても同じ契約者としてとても不愉快です。

私は主人が仕事だったので、小さい子供を連れて一通りのマンションは回りましたよ。
もちろんこちらを契約する前には、主人と何件か回っていました。
そして納得の上契約しました。

第1期が始まる前、先行販売（去年のGW）のことです。

500戸もあるのでどこかしらは買えると思いましたが、自分が欲しい部屋は早く契約しないと無くなる可能性は0ではないので。

[315: 契約済みさん]

＞312さん

営業でなく、契約者であるのなら・・・
手付金は帰ってきます。
契約金は帰ってきません。

一度担当の営業に確認されてはいかがですか？
手付金（正しくは申込金。たしか10万でしたっけ？）の段階なら、まだ戻れますよ。

人生の中で大きな出費です。
大きな買い物をする際「疲れているから・・・」等言い訳にしかなりませんし、それはご自身の責任でゴクレが悪いわけではないですよ。

[320: 契約済みさん]

こないだ現地見てきました。工事用シャッターの隙間からのぞきましたが、

思っていたより出来てました。タイルも貼っているところもあって

なんかわくわくしました。駐車場の基礎も出来てきてました。

台所なんですが、冷蔵庫側（シンクに向かって背中側）に下段のごみ箱入れれる食器棚を付けれると

言われたんですが、２０万～位かかりますと言われて悩んでます。

無知なもので普通そのくらいするものなのでしょうか？高すぎです(>_<)

なんでも備え付けは高くなるんでしょうか？

教えて頂けると助かります。

ちなみにオプション会で頼めると言われました。

[322: 匿名]

320さん
備え付けというか、オプションは何でも高いですよ。
でも食器棚はシンク側の棚と色を合わせられるし、
迷うところですね。

[324: ↑]

318さんは、マンションの価値を下げたい、もしくは契約者数を減らす事が目的なのだと思います。

具体性がなく、契約者に向けた内容ではないものをこの掲示板に書き込む意図が見えず、冷静に読めば目的はすぐに分かりますよね。

ですから躍起になってこうした書き込みに便乗せず、相手にされない方が得策かと思いますよ。

今後エスカレートする様でしたら削除依頼でもしましょう。

[326: 契約済みさん]

なにが去れだ…。なにが迷惑だ…。自分の金でどのマンション買おうが勝手でしょう。
何様でしょうかね。こういう人達で結束されちゃうときついわ。
いいマンションにしたい気持ちはみんな一緒だと思うけどそういう考えはよくないよ。
会社じゃないんだからさ。モラルをみんな高めましょう。

[327: きっと]

325さんの言いたい事は、自分で下調べなども特にせず、偏った情報だけで物件購入して、後々大騒ぎしないで欲しいってことじゃない？
ちょっと湾曲してるかな？

[328: 契約済みさん]

オプションはなんでも高いんですね(*_*;

嫁さんと相談して、自分たちに合った家具を買わないとですね。

あと、こないだゴクレの営業さんから電話がきまして（フラット３５の事で）

しゃべっていましたら、工事は順調に進んでいまして、三月中に出来上がると思いますと言っていました。

早まることはあっても遅くなることはないと言っていましたが本当かな？(@_@)

引っ越しとかも順番なんですかね？世帯数が多いだけに一気にはできませんもんね(*_*;

[329: 匿名さん]

変な書き込みは削除依頼しましょう

[330: 契約済みさん]

＞318さん
「よその営業がどうか分かりませんが」とのことですが、
よその物件見てないんですか？
よその営業マンと話したりしてないんですか？

それでは他との比べようがないだろうし、
あなたのリサーチ不足としか思えません。
みんないろんな人・物件を見て吟味した上で、納得して購入してるはずなので、それでは高いお買い物をする時の良い方法とは思えませんよ…。

[331: 匿名さん]

もう契約しちゃったのだから、ここの人たちがゴクレを信じたくなる気持ちはわかるけど
後で気付くことになると思うよ。ミレナリータワーズの時もこんな感じだったし。

ゴクレ自体の評判が悪いのも煙の無いとこから火が出ているわけじゃないのは
頭を冷やして考えれば、ここの人たちにも理解できると思うけどな。

他のデベの中傷合戦とはまた別だと思う。