【契約者限定】クレストシティ アクアグランデ

[契約者]

契約者用としてスレッドを作りました。仲良く情報交換して資産価値を高めて行きましょう！検討中の方は検討板へお願いします。

▼住民板の利用ルールについて（「ルールについて」より抜粋）
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されます。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

▼物件概要
■所在地
神奈川県横浜市鶴見区江ｹ崎町1番28､川崎市幸区新小倉545番56(地番)
■交通
南武線 ｢矢向｣駅 徒歩8分横須賀線 ｢新川崎｣駅 徒歩20分
東海道本線 ｢川崎｣駅 ﾊﾞｽ10分 ｢江ヶ崎｣ﾊﾞｽ停から 徒歩1分
■管理会社
株式会社ｺﾞｰﾙﾄﾞｸﾚｽﾄｺﾐｭﾆﾃｨ
■施工会社
五洋建設株式会社

[21: 匿名]

我が家は、吊戸棚を壁面に設置するオプションを頼みました。収納が減ってしまいますが、オープンなリビングに魅力を感じて決断しました。

ゴールドクレストに依頼するオプション以外に、オプション業者にお願いできるものもあるみたいですが、まだ先のことすぎて動いていません。早く動いた方がイイものとか、期限付きのものとかあるのでしょうか？何か情報お持ちの方教えてください。

[22: 匿名]

オープンキッチンや間取り変更等の今申請してる以外は今のところ期限付のオプションはないと思いますよ。
後はいつかわからないけどインテリアオプション会が何回か開催されるかと思います。
自分で外部の業者に発注するにしてもまだ早いかもしれないですね。

[23: 契約済みさん]

２１さんと同じで、吊戸棚を壁面に設置するのと洋室に変更したぐらいです。
そんなに物もないので、こちらにしました。
ＯＰ会など本当にまだまだ先ですね。
そういえば、今回のＯＰの請求書が来た方いますか。
いつ請求されるのだろう？
当初は、9末の〆切でそのあと請求されるかと思っていましたがみなさんはどうですか？

[24: 契約済みさん]

最近契約しました。
契約センターにいた人はなんか年齢層的にはかなり30代前半の方に偏っているなぁ。と思いました。
皆さん30代ですか？同世代が多そうです。

[25: 匿名]

＞２３さんへ
オプションの請求書はまだ来ていないです。年内に到着しますって言っていた気がします。

＞２４さんへ
私は３０代です。モデルル～ムも契約会場も、同世代の方を多く見かけました。
きっと同じ保育園や小学校に通うこともあるんだと思います。ヨロシクお願いします！

[26: 匿名]

わたしはオプション申し込み期限一日前に契約したものですから たった一日でオプション決めなければなりませんでした
家具の配置考えてコンセントの最適位置考えた上でコンセント増やすかとか細かい検討する余裕なかったです

[27: 契約済みさん]

色々掲示板を見ましたが、ここの管理会社のゴールドクレストコミュニティは管理がずさんだそうなので、理事会ですぐ変えましょうね。

管理人は掃除をしない（管理室にこもって何をやっているかわからない）、マンションの共用部の不具合は直さない等は当たり前のようです。

　毎月高い管理費を払うのですから、きちんとやってもらいたいものですよね。管理会社を野村とか長谷工にかえましょう！

[28: 契約済みさん]

＞２７さん

野村や長谷工の管理会社はきちんとしてくれるのですか？
それとも関係会社の方ですか？

理事会の中にはリベートもらって業者を決める方もいますし・・・
変えるにしても問題はありそうですね

[29: 契約済み]

管理については管理会社に任せきりではなく、住んでいる私たちで、魅力&資産価値を高めていけるようにしたいですね！
せっかく魅力的な中庭や共用施設があるのですから、定期的にイベント等を開催して、できる限り多くの方が顔見知りになれることも資産価値アップに役立つかもしれないですね！

[31: 匿名]

話は変わりますが、鶴見川の花火大会ってマンションから見えるんですかね？もし見れたら夏の楽しみが増えますね！

それと、島忠以外にもあの辺に何かお店や医療施設ってあるんでしょうか？
クリーニング屋や小児科・歯医者などが近くにあると便利だなぁ(^-^)

[32: 契約済みさん]

野村はわかりませんが、長谷工は管理会社満足度No１みたいですよ

[33: 契約済みさん]

野村が1位みたいだよ

https://www.sumai-surfin.com/producer/press_090821.php


ゴクレコミュニティは・・・・orz

[34: 匿名]

管理会社を変えるデメリットってないんですか？部屋の不備があった場合のアフターメンテナンスなどはどうなるのでしょう。

もしデメリットが全く無いなら、変えた方がいいのかもしれないですね。

[36: 契約済みさん]

ゴクレコミュニティに関しては、変えることでのデメリットは皆無でしょう。ゴクレコミュニティの悪評はどのゴクレ物件の掲示板にも書かれてますからね。どうせ高い管理費を払うんですから、きちんとした所がよいです。せめて管理会社のランキングに乗るようなところに。

[37: 匿名]

過激に管理会社のやることなすことチェックチェック！なのは住んでいてギスギス感があって嫌です
けど、働かなかったら管理会社かえるぞって意識を持つのは大切だなあと思います
管理費安くないしっ
それなりに働いてもらわにゃっとは思います～

[38: 匿名]

＞３１さんへ

鶴見川の花火大会が室内から見えたらいいですね！浅草住まいの友人宅から隅田川花火大会を見ましたが、ゆっくりビール飲みながらで快適でした。
周辺のお店や診療所情報などもどなたかご存じでしたら教えてください！

[39: 匿名]

＞３１さんへ

鶴見川の花火大会が室内から見えたらいいですね！マンションから真南に向かった方角が打ち上げ場所みたいですから！浅草住まいの友人宅から隅田川花火大会を見ましたが、ゆっくりビール飲みながらで快適でした。
周辺のお店や診療所情報などもどなたかご存じでしたら教えてください！

[40: 契約済みさん]

営業さんがＭＲから鶴見川の花火が見えたって言ってましたよ。まぁ小さいとは思いますが。。。
小さくても見えたら楽しいですね。

[41: 契約済みさん]

近所の「クレストグランディオ横浜鶴見」のスレッドではすごくキレイに見えたと投稿されています。
２Kmほどの南方面ですから期待してよろしいのではないかと。

＞３４さんへ
素人なので詳しくはないですがゴクレコミュニティは管理会社なので共用部の管理をするだけに留まり、部屋の不備やアフターメンテは仕事の範囲には入らないと思います。
部屋の不備やメンテはあくまでゴクレ本体での対応ではないでしょうか？

[42: 匿名]

皆さんカラーセレクトはアーバン・チェリー・ブラウンどれにしましたか？
ご参考までにお聞かせいただけたらうれしいです。

[43: 契約済みさん]

アーバンにしました。
前に住んでた賃貸はブラウンでしたがホコリが目立つのと、傷がつくと塗装が剥がれて下地の白い木が目立つのが嫌で。
それと部屋を明るい印象にしたかったので。

[44: 匿名]

うちもアーバンにしました。ホコリが目立たなそうだし少しでも部屋が広く見えればと思って。

[45: 契約済みさん]

我が家もアーバンにしました。
部屋が狭いので少しでも広くみせるように・・・

OPはオープンキッチン（棚を背面に設置）とオーブンです。
どうしてもオーブンを入れたかったので、今回は食洗機諦めました。
入居後収納に余裕があれば食洗機いれようと思ってます。

[46: 匿名]

我が家はカラーセレクトをブラウンにしました
標準がアーバンと聞いて折角なので違うのにしようと思ったのと、
玄関の大理石がホワイトになるのがいいかなと
掃除頑張ります

[47: 契約済みさん]

部屋が狭いので、アーバンにしました。
子供がいなければ、ブラウンがよかったですが。
アーバンに注意書きがありましたが、実際そうでもなさそうです。
友人の家（子持ち）がブラウンでかなりホコリや傷が昼間めだっていました。

まだ建っていないのでどうなるものかと
期待と心配でいっぱいです。

引越しは、どういう流れなんですかね。
いろんな世帯が一度に引越日が同じならパニックですよね。すごく不思議ですが、どうセッティングされるのでしょう？
まだ先ですが、大型マンションの引越しについて
ご存知の方いらっしゃいますか。

[48: 匿名]

うちはブラウンにしました 営業に傷が目立つか聞いたら 特殊コーティングしているので下地が出る程の傷は付かないそうです 携帯の液晶画面のハードカバーと似た素材だそうです

[49: 匿名]

42です。皆様ご意見ありがとうございます！！とても参考になりました。
私もアーバンとブラウンで迷ってます・・・
チェリーは手持ちの家具と相性が悪そうで無いかなと。

アーバンはＭＲで見たときも広く見えたし明るくていいなぁ～と思いました。
ただ、ホコリは目立たないけど、髪の毛が落ちてると目立ちましたね・・

ブラウンも落ち着いて素敵だったんですけど、確かにホコリ・傷が目立ちそうですよね・・
部屋も広いわけじゃないので余計に狭くみえてしまうのかなと思ったり・・

どちらにせよ、掃除は頑張らないといけないな、って思いました。

もうすぐ契約なのでそれまでたくさん悩んでみます。
ありがとうございました。

[50: 契約済みさん]

48さんそうでした！考えてみたらここは木のフローリングじゃなくてシートフローリングでしたよね。
だったらブラウンでも傷は目立たなそうですね！
シートフローリングだとコーティングやワックスがダメって言うのがちょっと切ないです。
うちは犬がいるので滑り止めのコーティングかワックスをするつもりだったんですが。

[51: 契約済み]

我が家はアーバンにしました。手持ちのインテリアを活かすことを考えました。それでも床座スタイルの我が家はホコリか気になるので、おそうじロボットでも買おうかと思っています。(高いですが…汗)

＞４７さんへ
新築マンションの引越は、エレベーターの台数や車の停車場所等の制限から、1日に引越しできる戸数が限られてくるはずです。おそらく引越会社1社が幹事をつとめて日程調整(場合によっては抽選)をして引越日が決まると思います。新築マンションの入居は希望通りにいかないものみたいです。引越希望の集約とかは来年の今頃ではないでしょうか。

[52: 匿名]

近くのゴールドクレストマンションの住民版みちゃったんですが…なんかギスギスしてます
同じ道たどるような気がして怖い

[53: 匿名]

ミレナリーのことですか？

[54: 匿名]

そこもですけど、鶴見川近くです
試しにラゾーナマンションの掲示板とか覗くと、資産価値維持のため、皆さんマナーを守ってる感じですけど…
ゴクレマンションすごいですね…
最初はほのぼのしてましたが、言いたい放題で…
例え一部の人々が盛り上がっているとしても…誰の目にも入る掲示板なのに自分達の首締めちゃってる気がします

[55: 匿名]

ゴクレがどうとかより住民の質の問題ですよね。ここはそんな事にならないように気をつけて書き込みしましょう。

[56: 匿名]

他デベ社員が 妬みか妨害かで乱入してかき乱してるって噂ありますよ ミレナリー板荒れてるけど 実際に見学したときは築4年経過してるのに新築って言われても遜色ない感じで綺麗でした 管理会社がダメだとか言われてますが 本当にダメなら綺麗さは維持できないんじゃないかと思います 私はミレナリーを見ることによってゴールドクレストはよいマンション造ってると判断できたためアクアグランデを契約しました

[57: 契約済み]

私たち居住者が意識を高くもっていれば、それが本当に資産価値が高いマンションだと思います！
せっかく契約書用の掲示板ができたのですから、皆さんが気持ち良く入居&生活できるような有意義な掲示板にしていきたいですね(^O^)

[58: 匿名]

そうですよね
自分たちの心掛け次第ですよね
私はミレナリーの中をみた感想は「活気なく寂しい」でした
コンシェルジュも呼ばれないと出てこない感じで…
400世帯のマンションに住むお友達のところは、エントランスもある程度人が行き来し、掃除の方もいたり、もちろんコンシェルジュもちゃんとフロントにいたし、生活感があったって、普通こんなもんかと思ってたので…

[59: 匿名]

そうですよ(^-^)ゴクレ住民だと一括りにせず、私たちは私たちなりにいいマンションにしていきましょう。
管理について言うと、知人が住んでいる住友のマンションのコンシェルジュも、カウンターに出ずに中に入ったまま用がないと出てきませんよ。担当の管理人さんの性格にもよるのかもしれないですね？

[60: 匿名]

契約した方にお聞きします。
キッチンの高さってどうしましたか・・？
好みの問題なんでしょうけど、参考までに聞かせてください。
ちなみに身長167センチですが、高めの90センチに設定しようと検討中です。

[61: 契約済みさん]

身長１６５cmで90cmにしました。
実家のキッチンが90cmでとっても使いやすいです。
身長が低い155cmの母も始めは使いにくかったそうですが、今は腰に負担が少なくて良いと言っていますよ。

[62: 契約済みさん]

160センチですが、85と90迷って85にしました。
87とかにできればいいなと思うのですが・・無理なので
シンク以外は85がやりやすいので泣く泣く85です。
腰痛持ちですが、洗い物は腰ベルトで頑張ります。

[63: 匿名]

5センチ違うだけで そんな変わりますかね？ 大して変わらない気がします

[64: 契約済みさん]

今の家のキッチンの高さは80センチで、少し低く食器を洗っていると腰が痛くなるので85センチに設定しました。
身長は165センチです。

[65: 契約済みさん]

洗い物をする時の5cmって、結構違うと思います。
食洗機があればあまり変わらない気もしますが、我が家はOPで頼まなかったので・・・

[66: 匿名]

我が家は、旦那も料理をすることと、腰を痛めないために、９０ｃｍにしました。

[67: 匿名さん]

うちも旦那が料理好きなので90にしました。私も高めの方が背中や腰が楽そうだからちょうどいいかなと思っています。

[68: 契約済みさん]

和室の畳ですが、出来れば琉球畳にしたいんですけど、誰か検討している方いますか？
オプションでは無いので、業者に依頼するんですが、どうしようか迷ってまして。
情報お待ち致します。

[69: 契約済みさん]

うちも琉球畳にしようと思ってます。でも調べるとどこも高いですね。
契約時に渡されてるオプションのカタログは全てではなさそうなので、オプションであればお願いしようかと思ってたのですが、やっぱりオプションでは出来ないんですね。

[70: 匿名]

琉球畳は耐久性が低いって営業の人が言ってましたよ モデルルームの畳ですよね？

[71: 契約済みさん]

耐久性が低いっていうのは縁がないからですよね。
和紙で出来てるのは縁が傷んでくるそうなので、い草で作ってもらおうかと思ってますが
い草でも耐久性は悪いのでしょうか？

[72: 契約済み]

我が家は、全室フローリングですが、琉球畳をホームセンターで購入して、畳コーナーを作ろうと考えてます。

季節や気分、子供の成長などを考えながら、＆場所も時には変えながらと、色々な楽しみ方ができるかなぁと。

夏は窓際に敷いてゴロゴロスペースに、冬はリビング中央に配置してコタツを設置したり…(^O^)

[73: 契約済みさん]

私も琉球畳がいいんですが、マンションの購入金額自体が予定より高くなってしまって・・・
旦那はそんなの要らないって言うんです・・・
でもずっと住む家ですし、10万くらいで出来るみたいなのでなんとか琉球畳にしたいと思ってます。
せっかく家買ったのに、変なとこでケチっちゃ夢のお家じゃないよ～って旦那に言ってやりたい～～～＞＜

[74: 契約済みさん]

みなさんはいつ頃ゴクレの住宅ローン説明会行きますか？
提携にするかその他にするかも迷ってます。

[75: 契約済]

どうするのがいいのか迷い中 金利が上がったらフラットがいいか微妙 保険もないからね 三井住友かろうきんの変動かなぁ 1.5%引きの0.85%でいまのとこ一番安そうですが 2012年が先過ぎて今考えても参考にならんかも

[76: 契約済みさん]

SBIか新生銀行がいいなと思ってたときに中央労金の金利が変動で0.85％ですよね。
やっぱ労金がいいんですかね。

[77: 匿名]

ろうきんは一万円以上で繰り上げ手数料一切ないから めちゃいい気がする 元金をちょくちょく減らせるから 払う利子も少なくなる

[78: 契約済みさん]

ろうきんって会員でないと１％となっていますがどうすれば会員になれるのでしょうか？

[79: 匿名さん]

でもろうきんって繰上げ返済時、期間短縮型しかできませんよね？　返済額軽減型もできればサイコーなんだけどなぁ。

[80: 契約済みさん]

今日、ようやく設計変更のお見積もりを送りますとゴクレから連絡が来ました～。
ようやく第一期が始まるからなんでしょうか。
みなさんは、もう連絡きましたか？

[81: 契約済みさん]

うちはとっくに来てとっくに支払い済みですｗｗ
12月14日が支払期限でした
きっと一気にやると混乱するので少しずつ分けているのでしょうね

[82: 契約済みさん]

私のところも、今日連絡が来ました。
支払いは年が明けてからですね。

[83: 契約済]

もうすぐ開業のクロスガーデン川崎(徒歩10分)に100円均一のセリアが入るみたいですね。
近くに100均が欲しかったので嬉しいです。

[84: 匿名]

セリアが100均の中で一番好きなので嬉しいです

[85: 契約済み]

契約済みの皆さん明けましておめでとうございます。今年も宜しくお願い致します。
まだ１年以上ありますが入居するのが楽しみです。近所の発展も進むと良いですね。

[86: 契約済]

あけましておめでとうございます さて一期もそろそろはじまりそうですが 契約者としては 今どれぐらい契約されているのか気になりませんか？ マンション買うときに掲示板の情報参考にする人多いと思います だから順番にこの掲示板に番号言えば契約者数がなんとなく把握できると思いますのでやってみません？ 私は契約者なので まず「１番」です

[87: 契約者]

契約2番

[88: 契約済みさん]

契約3番です

このページ見ない方多そうなので大まかな数も把握は難しそうですね・・・

噂では200戸売れているとどこかのページで見ましたがそれも信憑性がいまいちですね・・・

[89: 契約済]

契約4番です！

[90: 契約済みさん]

5番！

[91: 契約済みさん]

連続で投稿すみません。契約5番ですが、うちにはまだオプションの見積りと請求が来てないんですが、他にもまだ来てない方いらっしゃいますか？
なんだかうちだけ来てないのかと不安です。契約は9月にしました。

[92: 匿名]

1番です 私は年末に届きました もうすぐ届くのでは？ 営業に確認されるとよいと思います

[93: 契約済みさん]

92さん。ありがとうございました。営業に確認してみます。

[94: 契約済みさん]

契約6番です。

うちも請求はきてないですね。
年賀状はきていたので、忘れさられてることはないと思うんですが・・・。

自分は6月に契約です。

[95: 契約済みさん]

契約7番いただきます。
うちは11月の契約でしたが、年内に五洋から見積書が来ました。請求はまだです。

[96: 契約済み]

8番です！
我が家は、11月下旬に確認書が届いて提出しました。その後間もなく、年末前に、契約書と振込用紙が届きました。契約書に署名捺印して返信済みです！

[97: 契約済み]

契約9番

昨年9月契約でオプションの見積もりは年末に届きました。
多分書き込みしない人が多いのでは？

[98: 契約済みさん]

契約10番ということでよろしくお願いします。No.82を投稿した者です。
我が家は５月末の契約で、見積りは年末に到着しました。まだ請求書は来ていません。

オプションを申し込んだ後、コンセントの増設の相談で少しやりとりしましたので、手続きが遅くなったのかと思っておりました。

[99: 契約済みさん]

１１番です。

私は１２月おわり頃（２８日かな？）に電話が来て、
オプションの見積りは１月になってしまいます、ごめんなさい。って言っていました。
聞いたら単純に担当者不足で捌ききれていないみたいです。
ちなみに９月契約です

[100: 契約済みさん]

契約6番です。

話かわって申しわけないのですが、自分の趣味が釣りなんですが
同じ趣味の方っていますか？

趣味が同じ人が同じところに住んでると一緒に行きやすいなぁ・・・と少し思ったもので。

[101: 契約済みさん]

12番です

私は残念ながら釣りが趣味ではないのですが・・。

確かに趣味や気が合う方が同じマンション内にいれば、
生活してて楽しそうですね＾＾♪

[102: 契約済みさん]

フィットネスルームってどんな機材が入るんでしょうね？

住居棟でないから騒音を気にしなくていいとは言ってましたけどね。

毎日のように通いそう。
今から楽しみです。

[103: 契約済みさん]

オプション見積りの件で質問させていただいた契約5番です。
その後営業さんに確認して見積りが出たので14日までに送付するとの事だったのですが
結局、今日になっても見積りが来てません。
ちゃんと仕上げてくれるならそれでいいんですけど、なんだかなぁ。
6番さんはもう来たのかな。。。

フィットネスルームどうなるか楽しみですね！
フィットネスルームとヒーリングルームは活用したいと思ってます。

[104: 契約済みさん]

>103

契約6番です。

自分もまだ着てないです・・・。
そろそろ電話で確認してみようかなと思います。

フィットネスルームは自分も通うと思います。
ダンベル、バーベルがあればうれしいな。

[105: 契約済みさん]

契約6番さんありがとうございました。
見積り来てないのうちだけじゃなくて少し安心しました。
今週届かなかったら、もう一度営業さんに聞いてみます。

[106: 契約済みさん]

フィットネスルームの機材はリクエストできないんですかね？

[107: 契約済みさん]

契約6番です。

うちもやっと昨日、見積書が来てました。

色はブラウンで申し込んだんですが、書き込みみてるとアーバンがいい気がしてきたんですが
今から変更ってきくんですかね・・・？

[108: 契約済みさん]

契約5番です。うちも先日やっと見積来ましたよ。
うちはインターホンの位地を変更したくて電話で確認しましたが出来るようでしたよ。
まだ請求書ではないので、カラーもまだ大丈夫ではないですかね。

[109: 契約済みさん]

>１０８さん

インターホンの位置をどのように変更されたんですか？
よかったら教えてもらえませんか？
全く考えもしなかったことなのですごく気になって。

[110: 契約済みさん]

>109さん

オープンキッチンにしたら、インターホンの親機がカウンターのリビング側の真ん中辺りになってたので、廊下からリビングに入るドアの近く辺りに変更することにしました。

[111: 契約済みさん]

廊下側に位置を移したら邪魔にならなさそうでいいですね。
私もオープンキッチンにする予定ですが、そこまで気が回りませんでした。

[112: 契約済み]

うちはどしても自転車三台使うんです
でも駐輪場の割り当てって各二台までですよね…
二台以上所有してる家庭もあると思うんですけど…
どうしたもんか～

[113: 契約済み]

うちはどしても自転車三台使うんです
でも駐輪場の割り当てって各二台までですよね…
二台以上所有してる家庭もあると思うんですけど…
どうしたもんか～

[114: 匿名さん]

共用部分には置かないようにお願いします。

[115: 契約済みさん]

自転車使わない家庭もあるので3台ぐらいならたぶん大丈夫ですと、営業の方が言っていました。
実際にミレナリーがそのようです。

[116: 匿名]

三台置けそうなんですか！
朗報です～
本当に置けるといいな

[117: 契約済みさん]

ゴクレの営業はあまり信用できねぇからな〜
ミレナリーは空き部屋もあるから駐輪場なんて余ってるっしょ
うちも3台必要なんで権利頂けると嬉しいな

[118: 契約済みさん]

マナー守らない人

絶対出てきますよね。

駐輪場以外にもいろいろと。今賃貸ですけど盗まれました。

自転車。。。

[119: 契約済みさん]

確か駐輪場も入居者しか入れなくなってたかと
もし盗まれたとしても敷地内ですし、カメラぐらいあるんじゃ無いかな…

甘いかなぁ…

[120: 契約済みさん]

ガーデンコート契約者とか手すりから布団はみ出して干すやつとかいるだろうな。
中庭から見えて景観くそ悪くなりそう。
まぁパース通りあんなに青々とした芝生にならないだろうけどね。

現実と理想は違うのはわかるし、500世帯も入れば問題だらけだと思うけど、なんとか理想に近づけたいもんだ…