【契約者限定】クレストシティ アクアグランデ

[契約者]

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▼物件概要
■所在地
神奈川県横浜市鶴見区江ｹ崎町1番28､川崎市幸区新小倉545番56(地番)
■交通
南武線 ｢矢向｣駅 徒歩8分横須賀線 ｢新川崎｣駅 徒歩20分
東海道本線 ｢川崎｣駅 ﾊﾞｽ10分 ｢江ヶ崎｣ﾊﾞｽ停から 徒歩1分
■管理会社
株式会社ｺﾞｰﾙﾄﾞｸﾚｽﾄｺﾐｭﾆﾃｨ
■施工会社
五洋建設株式会社

[197: 匿名]

うちも今村さんです！
便りがないのは大丈夫だってことだろうと思ってました。
明日、メールしてみます！！

[198: 契約済みさん]

初めてコメントします。

契約は去年の九月下旬にしました。

はじめはガーデン側が希望でしたが、はずかしながら、予算の関係で

ブライトにしました。

夫婦で川崎と横浜あたりでいろいろ探しましたがここが一番

自分たちに合ってそうだったので決めました。

駐車場なんですが、現在クルマは所有してませんが、駐車場の抽選はできるのでしょうか？

いずれクルマはほしいので駐車場の契約はどうなるんでしょうか？

教えて頂けると嬉しいです。

いろいろな考えをお持ちの方がおられますが、楽しく生活出来ればと思っています。

よろしくお願いします。ちなみに30代前半で嫁と子供１人です。

[199: 契約済みさん]

私も今村さんです。
今村さん今頃この板見てテンパってそう。

駐車場の抽選は入居時点で車を保有してるかどうかは関係ないと思いますよ。
車が無くても駐車場料金さえ払えば良いだけじゃないですか？

むしろ車が無くても借りてもらった方が、管理組合=入居者からすると助かると思います。

[200: 匿名]

車あるなし関係なく強制じゃなかったでしたっけ？

[201: 契約済みさん]

強制ではないですよ。
なので、車を所有する段階で契約すれば大丈夫とのことです。ただし、希望する場所が埋まってしまっていることもあるので、どうしてもここがいいという場所があるのであればとりあえず契約だけしておくのもありかと思います。
また、一世帯に一台は確保できていますので、使えないということはないらしいです。万一、二台以上使う方が多数いらっしゃって全て埋まっていても、一台目の方が優先して使用する権利があります。その場合は、それまで使用していた方が次を見つけるまでの期間は待たなければなりませんが。
私も現在は車を所有しておりませんが、今後は所有することになると思い、営業さんに確認しました。

[202: 契約済みさん]

201です。

>200さん
駐車場の強制は、オー○パーク○じゃなかったですか？

[203: 契約済みさん]

五洋建設に地震被害について直接問い合わせをしてみました。
以下返答を添付いたします。

『本物件に関しては、弊社は㈱ゴールドクレストより、工事（施工）を請け負っている関係上、
〇〇様のお問い合わせ内容について、直接お答えすることができません。

つきましては、改めて㈱ゴールドクレストの担当者より、
〇〇様へご回答させていただきますので、ご理解賜りますようよろしくお願い申し上げます。 』

だそうです。
ゴクレから連絡が来るのかしばらく待ちたいと思います。

[204: 匿名]

営業に問い合わせたけど、回答が親身さに欠けるのが少しいただけない

[205: 203]

昨日ゴクレから連絡がありました。
ゴクレから連絡が来るとは思ってなかったので、正直見直してしまいました。
もしかしたら掲示板を見て「やべっ、連絡しなくっちゃ」と思ったのかもしれませんね。

連絡は営業の方ではなく「ミヤザワさん」と言う男性でした。

現在6～7階まで建っており、地震後五洋建設の方と、ゴクレの担当者で強度測定をした結果、問題はなかったそうです。
場所によっては地震の前よりも強度が増したところもあったそうで、微妙な揺れでコンクリートが引き締まったのではないか…との説明でした。
もちろん歪みやヒビもなかったそうです。

他のゴクレ物件では、タイルが剥がれたり・・・とあったそうですが、こちらはまだタイルも貼られていないのでそういった事はないそうです。

ゴクレは担当以外の事を聞いても、きっと曖昧な回答しか返ってこないと思います。
なので、営業さんに確認するよりも、「地震後の状況について、担当者から話が聞きたい」と言えば細かな話が聞けると思います。

私は正直連絡も直ぐくれましたし、納得のいく回答がもらえたので、誠実さを感じ見直しました。

色々悪評が付くゴクレですが、掲示板を読んでヤキモキするよりは、直接電話することをお勧めします。

また、竣工の遅れは今のところなく、資材も手に入りにくい事はありますが、関西の方から入手し遅れないよう努力しているとの事です。
皆さんの期待通り3月中には引き渡しできるように頑張っていますとの事でした。

[206: 契約済みさん]

皆さん駐車場の件教えて頂きありがとうございます。

もう七階あたりまでできてるんですね（*^_^*）

こないだ動画をアップしていただきびっくりしました（＾－＾）

建物の中の庭なんですが誰が手入れをするのでしょうか？

管理会社でしょうか？やはり手入れの行き届いた庭って良いですよね。

早く子供と遊びたいです（＾－＾）

今、都内も地震がありましたが無事に完成することを願います。

[207: 契約済みさん]

お待たせしました
昨日、2011年4月9日（土）のアクアグランデの様子です。
http://www.youtube.com/watch?v=QZzX224lFd4

クレーンが動いて作業していました。
大分高くなって存在感が出てきた感じです。

震災の影響でしょうか、前回より進んでいない感じですが通常なら1か月で１フロアが立ち上がるペースでしょうか？

今回は隣のサミットの空調の音が殆どありません、節電のためでしょうか。

私は今でも買った事が良かったのか考える事がありますが、
実際に出来上がる様を見ると待ち遠しい気持ちの方が先に立ちます。
皆さんもたまには行ってみると良いですよ。

[208: 契約済みさん]

＞207　さん

毎度まいど、ありがとうございます。
家が遠いので本当に助かります。

私は買って良かったと思います。
今後安くなる可能性もなさそうですし・・・。
あと1年、早く入居できると良いですね！

[209: 契約済みさん]

動画ありがとうございます（＾－＾）早く中が見たいですね（＾－＾）

no １９８です（*^_^*）

自分もたまに買って良かったのか、考えることありますよ((+_+))

でも今は賃貸ですので自分が死んだら、何も残せないと思い買いました(>_<)

ですのでローン組むまで死ねません(-_-)/~~~ピシー!ピシー!

では明日も頑張りましょう（＾－＾）

がんばれ東北！

[210: 契約済みさん]

>207さん
動画ありがとうございます。
私も非常に楽しみにしているのですが…
今後、金利が上昇した時にローンの支払いに耐えられるかどうか…3,500万の借入でも金利が1％上昇したら支払総額は700万以上も上がっちゃうんですね…
私は金消締結の時の金利によっては手付解除を考えなくてはならないかもしれません。どうか金利がそこまであがらないことを祈っています。無理ですかね…

[211: 契約済みさん]

>２１０さん

震災でだいぶ消費が落ち込むので、購買意欲を下げないために金利を上げる事はしないのでは？

ここで金利を上げたら、さらに消費が落ち込むので不景気が止められなくなります。
ここ数年は大丈夫な気がしますね。

[212: 契約済みさん]

>211さん

210です。
あまり信じたくはないのですが…
私の信用する筋の話では、残念ながら金利の上昇は避けられないとのことです…程度はまだまだ不明とのことですが…理由は私には難しすぎて理解できませんでした。すいません。

期待しないで、様子をみていくことにします…はぁ…

[213: 匿名]

消費税などの値上げがあっても、金利の大幅な値上げはしないと思う。上げられると一番困るのは負債を多く抱える国・政府だしね。

[214: 契約済]

クロスガーデン川崎行きました アクアグランデから徒歩１２分でした 予想外にヤマダ電機内の結構大きい本屋コーナーと玩具売り場が充実していて大満足 子供を連れて通うのが楽しみです♪

[215: 契約済]

214です 書き忘れましたが100円均一のSeriaも広くて綺麗で品揃え豊富で良かったですよ！

[216: 契約済みさん]

消費税3％up・・・いつからか？3年限定といって続くのでは。
住宅ローン、諸費用に響いてくる（苦）

政治家、天下り役員の給料や、役立たずの議員らを減らせばいいじゃん。

金利も上がるのかな～？皆さんこの件どう思いますか？！