さいたま市南浦和にある昭栄ってどうですか？地元で30年以上事業を継続していて、建物も
悪くなさそうですが、どなたか情報お持ちの方教えて下さい。
さいたま市郊外で一戸建てを探している者で、昭栄さんの物件を購入しようかと思って、
悩んでいます。
[スレ作成日時]2006-01-15 21:04:00
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昭栄建設（さいたま市）っていかがですか？
| No.2 |
by 匿名さん 2006-01-15 21:15:00
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地元デベロッパーの中ではいい物件です。
ただ若干値段が高いですね。 |
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| No.3 |
売建↓ 買手仲介料は無料
ＨＰはここ。 http://www.shoeigro.co.jp/ 地場なら下記の業者も検討してみては。 http://www.tokai-shoji.co.jp/ http://www.taiheihome.co.jp/ http://www.suzuken-home.co.jp/ |
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| No.4 |
昭栄のＨＰには物件の場所が出ているので
直接見に行くとかして情報収集してください。 |
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| No.5 |
ごめん。>>3 のうち売建は東海商事ね。他は建売。
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| No.6 |
ありがとうございます。
建物の完成版と、建築中の物件を見せてもらいましたが、材木の種類、太さなど、 かなりしっかりしていました。 同じ日にアイダ設計とか建売住宅を見て回りましたが、かなり差は大きかったです。 問題は、そこまでのお金を払う価値があるかどうかですが、難しい・・・ |
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| No.7 |
元々材木屋なので木はイイらしい。
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| No.8 |
集成材を使用せず(間取りによっては必要な場合もあるそうだ)，国内産の杉材を使用し，施工状況写真を見る限りでは，決して手抜きなど見当たらない。ペアガラス，システムキッチンほか標準装備。有名メーカーの展示場のものと何ら一つ引けを取らない
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| No.9 |
一般の方が目を向けないところに今時？？って思うとこがありやめました。意外と地場の大手は皆そうでした。
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| No.10 |
ここって値引きすれのかな？誰か情報ありませんか？
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| No.11 |
ここって値引きするのかな？誰か情報ありませんか？
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| No.12 |
亀レスですいません。
値引きは一切しないという販売姿勢です。私の周りの住宅も昭栄で１０件以上あるけど、どこも値引きはしてくれなかったらしいですよ。 昭栄の物件購入者です。標準装備で充分（一階居室シャッター付きやクローゼットの中のバーなど）で満足してますよ。アフターサービスも完璧で購入後５年ですが、キッチンの排水用の穴から臭気が上がってきてしまったらすぐに業者を連れてきて無料で直してくれました。 ちょっと高いけど、安心を買ったと思うと惜しくないかな。 |
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| No.13 |
確かに安心ですね。
ただ、不具合が出ないほうが普通だし、 連絡もしたことが無いことを考えるとどうなのかな・・・ 安心料とはいえど高いと言えば高いから微妙ですね。 |
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| No.16 |
アフターとか当たり前だし、車とかも普通に連絡くるでしょ。
アフター売りにするのはどうかと。 |
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| No.19 |
設備を高いグレードに見せるのが上手いけどパワービルダーとの差異のような気がする。
県民共済、山岸、冨士住建とかの方が安くて設備はいいように思います。 |
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| No.20 |
別にって感じの造りだし、後追いばかりのデザインで古臭さは否めない物件ばかり、同業者としては他のメーカーの方が価格、デザインにおいて満足するのでは。
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| No.21 |
新築で購入
工事部の判断で異常なしで引き渡し 購入後，クロスの浮き上がりや継ぎ目が荒い仕上げ為に修正を頼みましたがやり直してもクロスの浮き上がりあり連絡をしてもなかなか来ません。 手自社の都合で来れなくなっても後の連絡が無さすぎです。 新築だから値引き交渉はしないと言っていました。 補修作業はまだ来ません 建築業にとって当たり前なのどでしょうか？ |
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| No.22 |
買う前は格好いいことばかり言うけど、買った後は対応はあまりよくないよ。まぁ業界自体がそんな雰囲気あるけどここも一緒だね。
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| No.23 |
もともと不動産屋らしいけど
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| No.24 |
昭栄で建てたけど満足してるよ。
３年建ったけどまだ木の香りがしてホットするよ。 飯田産業グループのような大量生産物件には価格的にはかなわないけど、品質は全然いいよ。モデルルームを見学してご自分の目で見て判断されるといいと思います。 他社の物件は販売中を見ただけで住んでないからわかりませんが、自分の住んでいる昭栄のこの物件は気に入ってます。 |
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| No.25 |
実際に家を建てて住み続けている人の書き込みを見ると本当に参考になります。
品質は良いのですね。３年たっても木の香りがするってすごい。 慣れてしまうのか、割とすぐにしなくなるのかと思っておりましたのでね。 単にローコストを求めるのならほかなのかもしれないけれど、品質面重視で行くのであれば満足できるということになってくるのでしょう。 |
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| No.26 |
昭栄物件の一軒家に住んで5年以上たちます。
数件同時に建ったので他の方の意見ものせます。 他より高めの設定で値下げは基本しないです。 おまけ的なもので交渉するといいかもしれないです。 (例えばカーテン全室つけてほしいとか) 標準仕様はいいかもしれません。 全体的に100万くらいの高めの物を使い、500万くらい高く売っている感じです。 アフターサービスはあまりよくないです。 前に書かれている方がいましたが壁紙がすぐに剥がれてきました。 張り直ししてもらいましたがまた同じとこが、 剥がれそうになっています。 営業によりますが連絡してもお金にならない件だと折り返しもかかってこないこと沢山ありました。 ご近所も同じことを言っています。 まともな方もいますが、その上司がほっとけ的な考えだったり上から目線です。 不動産業界他も同じような感じかも知れませんが、随分余裕な会社だと思います。 安売りはしない、プライド高い会社です。 現在も頼んでいることがあり｢早急にやります｣と言われてから3ヶ月以上たちます。 催促しても言い訳しか返ってこなく、あきらめかけています。 近所全員リフォームは違うところにお願いしようかなと言っています。 建物は普通、トイレやお風呂、洗面台は比較的いいものを使用してます。 営業はいいかげんな人にあたると大変です。 本社の事務方にはまともな人がいます。 高い買い物です。 悪い会社ではないです。よく考えて御購入ご検討されてください。 |
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| No.32 |
30年以上前に、昭栄建設が分譲した建売を、中古住宅として購入しました。
訳あって売却したのですが、購入した建設会社が、更地にして建売を建てるために工事に入りました。すると、盛り土の中から産業廃棄物が沢山出て来てしまいました。 予期せぬことで、産廃の撤去費用は売主の負担となります。昭栄建設のホームページから相談すると、弁護士と相談した結果、補償には応じられないとの回答がありました。 まあ、昭栄建設とはこんな会社です！ |
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| No.33 |
本体価格が高めであっても、付随しているものが多いのであれば
それはそれでいいんじゃないでしょうか。 カーテンレールとか、網戸とか 結局は付けないと住めないものまで含まれているのならばふつうに気が楽じゃないですか？ ローコストでも何もついていないと 結局は高くなってしまうのですよね。 |
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| No.34 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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