中野ツインマークタワーってどうですか？part2

[購入検討中さん]

中野駅徒歩2分の立地に29階建てツインタワーマンションが建設されます。
久々に街のランドマークになりそうな物件ですね。情報交換よろしくお願いします。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80000/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81640/

所在地：東京都中野区中野3丁目111-90他（地番）
交通： 中央線 「中野」駅 徒歩2分
総武線 「中野」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：36.86平米～118.25平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/

[994: 匿名]

ファミリー多いんですね？
高校生などには良さそうですが、小さな子供を育てるにはいい環境なのでしょうか？

[996: 匿名さん]

９９１さん

インチキなんて、ありえるのでしょうか。

当てたい人を当てるということですか？

[997: 匿名さん]

>>996
あなたがデベロッパーの立場として以下の場合どうします？

同じ住戸を二組が競合。
一組はこの間取り以外なら買わず他を当たる宣言。
もう一組は、好きな間取りは何戸かあるがまずは第一希望である競合間取りの抽選に参加。

[998: 匿名さん]

全く違うデべの、抽選会で頼まれて立会人になり、
間近でガラポンを見たけど、
玉を落としたりしてオイオイと言いたくなる場面はあった。

[999: 物件比較中さん]

９８９さんへ
お返事ありがとうございます。海外でも就労ビザが取れるお仕事なんですね。友人が海外も不況のため、就労ビザ制限が厳しく長期就労出来ないと嘆いていたので、うらやましいです。５年返済ですと５０００万借り入れで月９０万くらいの返済ですね。年収２５００万以上だと可能ですね。

[1000: 匿名さん]

抽選になったのは約半数で最高5倍だったとか。まずまずでしょうか。当たられた皆様おめでとうございました。

[1001: 匿名さん]

当選された方、本当におめでとうございます。
うちは次に賭けます。

[1002: 匿名]

まだ電話がきません…落選かなぁ。残念です。。。

[1003: 匿名]

通りすがりですが、抽選ってのは当選者にしか連絡こないものですか？落選者には無連絡？

[1004: 申込予定さん]

うちも駄目でした・・・
次期も　望み薄そうだなぁ・・・

[1005: 匿名]

うちは９時過ぎに外れた旨、連絡ありました。

[1006: 近所をよく知る人]

近所の戸建てに住んでいますが、
買い替え検討中。
抽選だったんですね・・。
中野や高円寺は生活用品等の物価が
とても安いし、商店街も沢山あり、
生活しやすいです。
学校も荒れているという噂きかないです。
気になるには、中野サンプラザでイベントがあると
オタク系の人が集まることかな。

[1007: 匿名希望]

自分も連絡きません。当選した人から電話してるのか、忘れられてるのか。

[1008: 購入検討中さん]

どなたか抽選会場行かれた方いますか？この抽選って皆さん家にいて連絡待ちだったのですか？本当に公開抽選？

[1009: 匿名さん]

担当の営業マンによって忘れる人もいそう。

[1010: 匿名さん]

会場に行かず家に居て連絡待ちの人はみんな落選だったりして・・・。

[1011: 匿名さん]

私は営業の人から連絡あり、おめでとうございますといわれました。
ちなみに３倍でした。
営業の方から言われたのは１番に登録された方は当たりやすいらしいです。

[1012: 匿名]

整理番号２番で、抽選漏れました。１番の人が当たったとのこと。電話で結果を聞いてすっきりしないので、抽選会場に行けばよかった。

[1013: 匿名]

因みに整理番号２番で、抽選漏れました。１番の人が当たったとのこと。

[1014: 購入検討中]

２期参戦ですが６５㎡中層階でどのくらいですか。いまさらすいません

[1016: 匿名]

デキレースであれば抽選会に行っても変わらないのでは？

[1017: 匿名さん]

>>No. 1014
7000万前後。一期最終価格は"欲しいニャン"で出てる価格よりさらに値下げしていました。65m2台は狙い目です。

抽選会行きました。倍率の低いほうから高い方へ、低層階から高層階へ、MRの人が何十回も回していました。
玉もずっと同じのだし、ズルが出来る感じはなかったですね。同じ数字が続く時もありましたが、全体的には１番だけが特別多かった印象も受けませんでした。

[1018: 匿名]

行っても行かなくてもかわりないのでは？

[1019: 匿名]

ウチは１ではありませんでしたが当選しました。

価格は場所によりだいぶ下がってましたから、一度諦めた人も再考してみてはいかがですか？

[1020: 匿名さん]

130戸完売です。すごい人気ですね。残りの販売もかなりの倍率になるのは必至ですね。

[1021: 匿名]

一気に130戸売れたとは凄いですね。

[1022: 申込予定さん]

うちは１番でしたが、落ちましたよ～　＞＜
関係ないですよ、登録番号なんて

[1023: 匿名]

第二期の販売開始はいつですか？

[1024: 購入検討中]

完売かどうかはわからない。
ローンが通らない人
当たったけどキャンセルする人
いろいろ
重要事項説明が終わり
手付を入れてからのキャンセルも可能
契約が終了しないとわからない

[1025: 匿名さん]

130戸完売ですか。すごい勢いですね！
キャンセルが出れば、年内に先着順の住戸が出てきますかね？
1期が終わったばかりですが、早めに次期販売の予定が知りたいです。

[1026: 匿名さん]

1期は要望書念入りにとって、要望が出ている部屋しか販売しないから
この立地なら完売は当たり前だよ。
1期完売をしかけて、2期を売りやすくする典型的な作戦だけど、
たぶん功を奏すだろうね。野村の勝ちかな。

[1028: 匿名さん]

ここなら１期で完売は当たり前だとしても、もう半分以上売れてしまったんですね。。
１期の抽選で落ちた人もかなりいらっしゃるんでしょうね。
この勢いに乗って、２期販売は早々に始まるのかな。

[1029: 匿名さん]

二期はあまり戸数は売り出さないんでしょうか？

[1031: 匿名さん]

1030自身が買えば。他人に言わずに。

[1032: 匿名さん]

130戸の完売ってすごいですね！当選された方おめでとうございます。
倍率の高い物件もあったようで、それでも当選されるなんてすごいです。
ところで、当たったけどキャンセルする人が出た場合って、
その物件ってどうなるんだろう？キャンセル物件になるのか
それとも今回の抽選に外れた人に繰り上げ当選したりするのかな。
重要事項説明会が終わった頃に連絡がきたら微妙な気持ちになりそうな気がする。

[1035: 匿名さん]

もう半分以上売れたんですね。
思っていたより早いです。

[1036: 匿名さん]

80aダメでした

これ以外の間取りは無理なので、うちは撤退です・・・

[1038: 匿名さん]

どうも1期の二次というものがあるそうで今回抽選に外れた人対象にまだ公開していない部屋のいくつかを募集するそうですこれで２期募集の数は相当減るでしょうね。

[1040: 当選者]

今日、繰り上がり当選の電話ありました。
お先にゲットン！

[1041: 匿名さん]

おー、おめでとうございます！！
ところで繰り上がり当選ってどういう事なんですか？
抽選には漏れてしまったけど、他の当選者が手離したという事？

[1042: 匿名]

８０ａの希望の方は何人家族なんですか？
間取り、セレクトプランや自分で変えても(狭くて)無理ってこと？

[1044: 匿名さん]

80aはもう残ってないのですか？

[1045: 匿名さん]

80a希望でハズレた者ですが、うちは夫婦二人暮らしで私は専業、子供希望です

荷物が多く、家具も大きいためスペースが必要なことに加え、
更に将来1人でも子供が出来たらと考えると、70クラスではどうひねっても無理そうでした
（80でもプランナーの方を相当悩ませてしまいました）

ちなみにプランナーの方には「荷物と家具を減らしてもらえませんか？」と言われました(笑)

[1046: 物件比較中さん]

ゼネコン：前田建設　
販売：野村不動産

検討停止しました。

北口の再開発　
東京建物計画を待つことにしました。

[1047: 管理人]

管理人です。

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