野村不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「中野ツインマークタワーってどうですか?part2」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-12-12 11:12:24
 

中野駅徒歩2分の立地に29階建てツインタワーマンションが建設されます。
久々に街のランドマークになりそうな物件ですね。情報交換よろしくお願いします。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80000/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81640/

所在地:東京都中野区中野3丁目111-90他(地番)
交通: 中央線 「中野」駅 徒歩2分
総武線 「中野」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
面積:36.86平米~118.25平米
売主・販売代理:野村不動産
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社:野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/

[スレ作成日時]2010-10-26 14:52:03

現在の物件
中野ツインマークタワー
中野ツインマークタワー
 
所在地:東京都中野区中野3丁目111-90他(地番)
交通:中央線 中野駅 徒歩2分
総戸数: 234戸

中野ツインマークタワーってどうですか?part2

682: 匿名 
[2010-11-17 01:34:22]
普通第一期って宛のある数で出しますよね。
683: 匿名 
[2010-11-17 02:32:30]
82って現地できいたけど
684: 購入検討中さん 
[2010-11-17 07:12:53]
こういう細いツインタワーって他に例はあるんでしょうか?
いろいろ探したけど見つからなかった。
何かあったら、ぽきっと行きそうでこわい。

都心ではないけど、自家用車を持たずにどこにでも歩く派にはありがたい。
駅近、生活に必要なものが全て駅前にあり、近くに幹線道路も少ないから騒音や排気ガスも少ない。
逆に車だと、出る度に中野通りの駅前から五叉路にかけての駅前渋滞にはまってしまうのでは。
いつも混んでて、路駐も多くて、苛立っていて雰囲気良くない。
友達が車で来たら何処に停めさせればいいのだろう。丸井の駐車場なくなっちゃったし(笑)
685: 匿名さん 
[2010-11-17 07:42:54]
正式な初回売り出し戸数を見て判断しましょ。
686: 購入検討中さん 
[2010-11-17 09:37:29]
うちはセカンドハウス目的で考えていました。都心3区でもないのに割高すぎるので、最初に皆さんに買っていただいて、中古でも待とうかな。234戸もあるし、割高だから無理なローンで手放す人も多いでしょ。
687: 匿名さん 
[2010-11-17 10:48:30]
いくらネガとはいえ、その設定は無理があり過ぎだろ、
そのセカンドは何目的なんだ(笑)
688: 購入検討中さん 
[2010-11-17 10:55:03]
ワ○フのセカンドさん用です。
689: 匿名さん 
[2010-11-17 13:02:49]
今週中には販売戸数と価格が発表されるかな?
690: 匿名さん 
[2010-11-17 13:07:07]
少し高いかな?ってくらいがちょうどいい価格。
坪単価270くらいでしょうか。
691: 匿名さん 
[2010-11-17 13:14:31]
いきなり半分も売ってしまうなんてことはしないでしょ。
1期は60〜80戸、施工後1年での完売を目標とすると、
残りを3年かけて売るってイメージじゃない?
692: 匿名さん 
[2010-11-17 13:20:42]
プラウドタワー武蔵小金井 @340万円
武蔵野タワーズ @392万円
プラウド阿佐ヶ谷 @414万円
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス @355万円

をふまえて、値ごろ感を感じさせる@330万円 でどうでしょう。
693: 匿名さん 
[2010-11-17 13:40:37]
691
弱気なんですね。それとも売れない布石?
694: 匿名さん 
[2010-11-17 13:49:25]
総戸数に対しての割合としては普通そんなものじゃないの?
どれくらいが妥当だと思いますか?
695: 匿名さん 
[2010-11-17 13:56:52]
坪単価は高層階と低層階じゃ違うしね。今、決める人は便利で眺望もとるかで迷うだろう。
終電を気にしない。タクシー代もかからないのが魅力。
696: 匿名 
[2010-11-17 13:59:41]
MR行った時に一期で100戸は出すて行ってたよ。
697: 匿名 
[2010-11-17 13:59:47]
MR行った時に一期で100戸は出すて行ってたよ。
698: 匿名 
[2010-11-17 14:00:27]
MR行った時に一期で100戸は出すて行ってたよ。
699: 匿名 
[2010-11-17 14:03:21]
ごめんなさいダブってしまいました。
700: 匿名さん 
[2010-11-17 14:58:35]
それ1ヶ月前の話でしょ。その頃は二期売り。今は事情かわったみたいよ。
701: 購入検討中さん 
[2010-11-17 15:32:30]
価格は坪380万じゃなかったの?
702: 匿名さん 
[2010-11-17 17:21:21]
いろいろ迷いましたが、買うことに決めました。確かに価格は高いけど、正直言って、物件に魅力あります。
703: 匿名さん 
[2010-11-17 17:29:59]
>702
決断したんですね。確かに中野で今どの物件っていわれるとここが一番に取り上げられる勢いですよね。長く住めば駅や買い物が便利であることのありがたみもあらためて感じられるであろう立地の良い物件だと思います。
704: 物件比較中さん 
[2010-11-17 17:45:13]
うちにとってもここは魅力的。
ただここだと、小学校からお受験しなきゃいけなそうなのが悩みどころです。
お稽古事なんかも、なかなか厳しそうだし・・・。
親にとっては最高なんですけどね。(割高だけど)
705: 購入検討中さん 
[2010-11-17 17:53:31]
デパートでも正規価格で買う人もいれば、あとからバーゲンで買う人もいる。
706: 匿名 
[2010-11-17 18:13:47]
なぜツインにしたんだろ。高いお金出してポキっといかないか心配…
707: 匿名 
[2010-11-17 18:15:58]
中野に限らず、建物仕様的には良い部類だけど、いかんせん中野というのが悩むます。
710: 物件比較中さん 
[2010-11-18 00:12:20]
人気の部屋(広め高層階)じゃないなら、待ってもいいと思います
711: 匿名 
[2010-11-18 02:00:11]
大手の注目物件でポキッとはないんじゃない?
そこらの無名デベなら心配かもしれないが。
712: 匿名さん 
[2010-11-18 03:59:02]
民家の壁にもツインタワーの広告が貼ってあって
びっくりしました。
この民家が関係者なのか何なのか‥‥
714: 匿名さん 
[2010-11-18 11:14:16]
HPを見て驚きましたが、ここまで図書館に特化したマンションは珍しいですね。
現役をリタイヤして、悠々自適にゆったりと暮らしている人向き?
メインラウンジと、庭に面したラウンジにはセルフサービスのコーヒーが置かれるらしいですよ。
715: 匿名さん 
[2010-11-18 11:45:31]
>現役をリタイヤして、悠々自適にゆったりと暮らしている人向き?
私もホームページを見たとき、そう思いました。マンション内に図書館が入り込んだような造りになっているので…本好きの方にはぴったりなマンションですね。。ライブラリー以外の余計な共用施設もなく、スッキリしていていいなって思います。毎日を静かに過ごすことができそうなイメージが強いですが、やっぱりファミリー向けではないのかな。
716: 匿名さん 
[2010-11-18 11:53:35]
本は好みもあるし、消耗品だから、自分で好きな本買えば良くない?

717: 匿名さん 
[2010-11-18 11:58:28]
>716  同感!

そこをマンションに求めてないよね。

719: 匿名さん 
[2010-11-18 12:28:29]
自分で好きな本を持って行って、寛ぎながら読むのもいいと思います。
贅沢な空間になりそうですね。
721: 匿名さん 
[2010-11-18 14:20:27]
共有設備でジムなどを作る広さや予算もないので、住人から薄金取ってインテリジェンスを気取るなんて上手い方法を思いついたのに。理解されなくて不本意です。
722: 匿名さん 
[2010-11-18 14:23:46]
プールやカラオケルームよりは図書館のほうがいいなぁ。
723: 購入検討中さん 
[2010-11-18 14:42:18]
南口には大きな本屋が無いので、活字中毒にはたまらない。と、思う。
724: 匿名 
[2010-11-18 15:06:40]
北口に本屋はありますか?
725: 購入検討中さん 
[2010-11-18 15:38:43]
中野通りを早稲田通りに向かって5分程度歩いた所に、あおい書店があります。かなり大きいし、夜も10時ごろ迄やってます。同じぐらいの距離でブロードウェーの3階に明屋書店もあります。
726: 購入検討中さん 
[2010-11-18 18:30:15]
大規模マンションのライブラリーって、
そこそこ利用されますよ。

私が前に住んでいたマンションでも
同じような施設があったのですが、
インターネットを利用する人や
自習に使う人が多かったです。

むろん、無線LANが通ってないと駄目です。
727: 匿名さん 
[2010-11-18 19:05:44]
どれもいらない。

集会室の方がまだ良い。
728: 匿名さん 
[2010-11-18 19:13:55]
>726
共用部分って何気に使いますよね。近隣のマンションの話ですが、会議室みたいなところでクリスマスパーティをやっているのを去年は見かけました。共用施設も住人の方々が工夫して有意義に利用しているようですね。自宅よりライブラリーで一人で作業や読書をしたいときもあるでしょう。
729: 匿名さん 
[2010-11-18 21:46:34]
休日もろくになく、早朝出て深夜帰宅じゃ共用施設なんて使いようがないわ。
専業主婦にとってはいくらでも使いようがあっていいのかもしれんなぁ。
730: 匿名 
[2010-11-18 21:48:48]
あおい書店は11時までですよ。地下の東急ストアも。
731: 匿名さん 
[2010-11-18 22:56:04]
ここのライブラリーは無線LANはあるのでしょうか?
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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