中野ツインマークタワーってどうですか？part2

[購入検討中さん]

中野駅徒歩2分の立地に29階建てツインタワーマンションが建設されます。
久々に街のランドマークになりそうな物件ですね。情報交換よろしくお願いします。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80000/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81640/

所在地：東京都中野区中野3丁目111-90他（地番）
交通： 中央線 「中野」駅 徒歩2分
総武線 「中野」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：36.86平米～118.25平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/

[501: 匿名さん]

別に買うことを決めた人だけが見たり、書き込んだりする掲示板じゃないんだから、
今は買うことをやめたけど、過去に検討していた人の意見も参考になるんだから
書き込んでもいいと思うよ。

[502: 物件比較中さん]

ネガコメントも全うなものなら参考になるよ
営業さんはいいことしか言わないからね
買って後悔するよりずっといい

[503: 匿名さん]

ポジの人はなんでポジってるの？

[504: 匿名さん]

ポジなんてある？
もしかして、反ネガはみんなポジに思える？

[505: 匿名さん]

ひとつ確かなのは、検討者が誰もない。

[506: 匿名さん]

それが商売だから、で返事としては良いですか（笑）

[507: 匿名さん]

>>505

堂々とネガ宣言？

[508: 匿名さん]

それは私達があちこちのデベロッパーから依頼を受けてスレッドコントロールを仕事としてやっているからです。
契約してないデベのスレではネガもやります。

[509: 匿名]

>508
堂々とネガ宣言？

[510: 匿名]

飯田橋にも三井ど40階だてのマンションが25年施工になる。
ここの物件不満な人は是非ご検討ください。

[511: 購入検討中さん]

不満なのにわざわざ書き込む意味がわからない。

[512: 匿名さん]

営業に不快な思いをさせられたネクラと買えそうで買えない妬みの棲家です。
20代だと700万前後、30台だと900万前後、40台だと1200万前後の収入だろうね。
あたし？それ以下ですよ。残念。さっさと退場します。

[513: 匿名さん]

>>492さん
ゲストルームを子供のお泊り会に利用する発想はなかったです。
同じ建物内とは言え、やはり目が届かないと心配なので・・・。
子供だけだと、スカイラウンジで大騒ぎして苦情が来そう。

[514: 物件比較中さん]

ゲストルームで子供お泊り会とか、テラスで花火とか、勘弁して・・・

[515: 匿名さん]

>うちは、バイク置き場を二台必要です。
>置けなければ、エレベーターに乗せて自宅の中に入れておくつもりです。
>必要の時、またエレベーターに乗せて地上まで降りますが、面倒ですね

これ、本当にやっちゃうとトラブルになる可能性がかなり大かと。。
2台分借りられたらいいですね。

[516: 匿名さん]

>モンスター住人やマナーの悪い購入希望者へのなりすましは、ネガの常套手段ですよ。
>地域や購入層をたたく目的の自演。

>それだけ必死なんでしょう。
>今後、自転車ネタに次いで、ゴミ捨て場ねた、騒ぐ子供ネタと3本立で出てきます。

[517: 購入検討中さん]

中野区は車は何ナンバーになりますか？

[518: 匿名さん]

足立ナンバーではないですよ。（にっこり）

[519: 匿名]

建物は良さそうですが、中野というのが…

港区(港南ではない)であったら良かったのに

[520: 匿名さん]

471さん
送迎にタクシーなんて使う人いらっしゃるのでしょうか。
中野であろうと都心であろうと、子供の送迎には自転車が便利かなって思います。
車で行ってもいいですが、停めておく場所にも悩むと思います。
まあ、でも471さんのように不思議に思われる方が多ければ、その分
2台3台利用したい人が使えるのでいいのかもしれませんね。

489さん
バイク置き場って自転車ではなくバイクってことですよね？
自宅の中ってきびしくないですか？

[521: 匿名さん]

港区だったら高額過ぎてネガる気さえ失せる物件になっていたでしょうから、
ちょうどよかったのでは？

[522: 匿名]

子どもが幼稚園や保育園通いなら自転車は必須ですよね

[523: 匿名さん]

ネガの人って
こんなこまでするんですね。
なにが目的なんでしょうか？


>モンスター住人やマナーの悪い購入希望者へのなりすましは、ネガの常套手段ですよ。
>地域や購入層をたたく目的の自演。

>それだけ必死なんでしょう。
>今後、自転車ネタに次いで、ゴミ捨て場ねた、騒ぐ子供ネタと3本立で出てきます。

[524: 物件比較中さん]

中野では少数派でしょうね＜送迎にタクシーや車
でも実家中野ですけど、私の子供時代にも一応いることはいました

自転車なんて肩身が狭くて乗れないような地域は確かにありますが、
それを中野に求めてもね・・・

[525: 購入検討中さん]

新宿区、中野区は練馬ナンバーですね。

[526: 匿名さん]

幼稚園は送迎があるので問題ありません。

[527: 匿名さん]

>>525

足立ナンバーじゃなきゃ十分です。（にっこり）

[528: 匿名]

>492
こういうのマジ勘弁して欲しい

[529: 匿名さん]

＞＞494
中野駅あたりは普段あまり行く機会がないので
漠然と「若者の多い街」「若者向けの街」というイメージを持ってるんだけど
現状でも駅近くのマンションはファミリー層って多いのかな？

[530: 匿名さん]

ほんと、ネガのくだらない幼稚な書き込みはやめてほしいですね。

[531: 匿名]

↑あなたは誰？

[532: 匿名]

>529さん
私も同じようなイメージを持っていましたが、このスレ読む限り少なくともこのマンションはファミリー多そうですね。
それがネックです。

[533: 匿名さん]

>>531

検討者で〜す。

あなたは？

[534: 匿名さん]

場所がいいから完成してキャンセルや売りがあれば欲しい。なんせ見ないとイメージわかない。
２３０戸位じゃ無理かな。堂々と暇つぶしのできる本屋付きのマンションはいい。

[535: 申込予定さん]

前向きに考えています。
でも、このスレに来ると　辛い気持ちになりますよ。

我が家の条件には　適当だったので。

なんで、そんなに叩くかなぁ・・・＞＜

[536: 匿名]

色々な生活スタイルの方々が集まって暮らす共同住宅ですからね。
安い買い物ではないですし、それなりに稼いでいらっしゃるシングルやディンクスにしてみれば、子供だらけだと騒音が気になるし、自転車放置だと景観が気になるのは仕方ないと思います。
お子様がいる家庭はとかく子供中心で時に自己中心的な言動がありますからね。

[537: 物件比較中さん]

No 497さん。ありがとう。うちは８０％以上ここを購入するつもりでした。あなたと同じくこちらの都合を全く聞いていただけなくて辛い思いをしました。お互い良いMR会えれば良かったですね。残念です。いろいろな方のお勧めに従って、別な物件を検討していくつもりです。ありがとうございました。

[538: 匿名さん]

駅が近く通学も便利なので、小さいお子さんがいるご家庭よりも中高生のいるご家庭の方が多いかな…と思っていました。
現状は小さいお子さんのいるご家庭も多いのかしら？

[540: 匿名さん]

＞最近モデルルームでは辞退者説得しているシーン目立ちます

いりびたってるのか？（笑）
おもしろい。

[541: 匿名さん]

>>538さん
私もこれから子育てをする世代の方ではなく、中高生ぐらいのお子さんを
お持ちの方が多いんだろうな、と勝手に想像していました。
ここは、通勤・通学に便利というメリットはありますが、
逆に駅近すぎて小さいお子さんの子育てには向いていないような。
もちろん、何年か先を見越しての購入と言われれば納得できるんですけどね。

[542: 匿名さん]

私学に通わせるお母さんは駅までわが子が暗い道を通ることやターミナル駅の乗り換えを心配して
引越するのが多い。

[543: 匿名さん]

中高生を育てる環境でもないと思う。いかんせん柄が悪すぎる。
お水を引退して専属になったお姉さんにピッタリのタワマンだな。

[544: 匿名]

購入を検討してますが、ここでのマジョリテイは、シングルやDINKSなのかな。今住んでいるマンションは、駅から5分以内に立地するせいか、半数がシングルやDINKS。管理組合の総会に出てこない、理事になっても理事会にでない、国勢調査や地域活動に非協力的、管理人さんには非常識な要求をする等、義務は果たさないが権利は主張するといった傾向が見られ、中野ツインマークタワーもそんな感じになるんだろうなと邪推してます。

[545: 匿名]

レスを過去から読むとファミリー層が結構多いように感じます。
実際購入するかどうかはわかりませんが。
私は逆に自分勝手なファミリーの意見が多くて懸念しています。

[546: 物件比較中さん]

70㎡以上の3LDKがある程度ある物件は、ファミリーが多いですよ

[547: 匿名]

確かにそうですね。
まぁある程度の規模だとファミリー無しって訳にはいかないでしょうから、後は戸数に対する割合でしょうか。

[548: 物件比較中さん]

全234戸の内、仮に70㎡以上をファミリー、60㎡台をDINKS、50㎡以下をシングルとすると、
ファミリー：108／Dinks：78／シングル48ですね。

70㎡以上に住むDinksやシングル、60㎡に住むファミリーと色々いるとは思いますが、
半数弱がファミリー（未成年の子供がいる、もしくは子供待ちの世帯）という印象です。

[549: 匿名さん]

買い替えシルバー層忘れていますよ。組合運営の安定性では無視出来ない存在です。うるさ過ぎることも有りますが。

[550: 匿名さん]

シルバー層は家財が多そうだから70㎡以上に住む事が多いのかな？
理事会をビシッと締めてくれるような、常識のある方が多いといいのですが。
経験があって頼りになるものの、中には自分の考えを絶対に曲げない頑固な人もいますからね。