中野ツインマークタワーってどうですか？part2

[購入検討中さん]

中野駅徒歩2分の立地に29階建てツインタワーマンションが建設されます。
久々に街のランドマークになりそうな物件ですね。情報交換よろしくお願いします。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80000/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81640/

所在地：東京都中野区中野3丁目111-90他（地番）
交通： 中央線 「中野」駅 徒歩2分
総武線 「中野」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：36.86平米～118.25平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/

[165: 匿名]

このタワーにはラウンジもライブラリーもあるからね。
中庭も公開空地でなく住民専用。
近所になければつくるんだよ。

[166: 購入検討中さん]

中野に住もうとする人は洗練されてないって言われてしまうんでしょうか？

[168: 匿名さん]

中庭ってスカイテラスのことですか？
どのくらいの広さなんだろう～

バーベキューとか火を使ってもいいんですかね？

[169: 購入検討中さん]

中庭って飲食禁止とＰａｒｔ１に書き込みがあったような気がする。

[170: 匿名さん]

確か中庭は飲食禁止でしたよ。
特に火気厳禁なのでは？？
ＢＢＱとか自由にできる広い空間だともっと魅力的だったかも。

[171: 匿名さん]

中庭でのBBQなんて、うるさそうだし煙たそうだし、
あまりいいことなさそうなので、自分としては禁止の方が嬉しい。

[173: 購入検討中さん]

Ｎｏ１６７さんはご近所さんなので良くご存知かと思います。中野のタワーでは億物件でも、私立に通わせるママたちが住むような場所ではないのですね。

[175: 匿名さん]

スカイラウンジとゲストルームは一緒になっているんですね。
ラウンジは住人がいつでも利用できるのだと思い込んでいましたが、
予約が必要になるかもしれませんね。
せっかくの眺望だからもっと気軽に利用できたら良かったんだけど。
勿体無いね。

[176: ご近所さん]

みなさ～ん。
ちゃんと読んで下さい。
スカイラウンジは1時間500円ですよ。
時間帯で貸切です。
ゲストルームは1泊2000円で2泊以上の連泊はできませんよ。
スカイテラスは10時から5時だったか12時から5時で
食事禁止。禁煙。（飲物はＯＫ）
バーベキューも花火もダメですよ。

ジュース隊

[177: ご近所さん]

そうだ、ちょっと気の効いたランチなら
サンプラザの20階の窓際を予約しとけばいいですよ。
ただし、年配者が多いので、要予約。窓際限定。

ジュース隊

[178: 匿名さん]

スカイラウンジとゲストルームを借りて乱○パーティーを主催すると、楽しんだ上にお金が儲かって、ローンの支払いが楽になりますよ。どこのタワマンでもやってますので。参考までに。

[179: 物件比較中さん]

中庭でのBBQ、私も禁止の方が嬉しいです

でもゲストルーム、1泊までは厳しいですね
1週間は無理にしても、遠方からの来客だと、2~3泊位はしたい場合も多いのでは
今のマンションのゲストルームは数泊は出来たはず（高いけど）

[181: 匿名]

バーベキュー希望の住民が居る事態おかしな物件

[182: 物件比較中さん]

そういう事は管理組合で決めること。

地権者いないので片寄った組合にはならないでしょうから入居してから提案しましょう。

ジュース隊

[183: 匿名さん]

三鷹にキムタクが住んでいる情報があるけど、ここに住む芸能人っているの？

[184: 匿名]

検討中の方は買い替えですか？初めてマンション購入の方ですか？
どちらが多いのかな。

BBQなんてありえないですよ。。共有部でマナーのわからない人が多いと後々困るなあ。

[185: 物件比較中さん]

キムタクの場合は三鷹に住む事情がありますからね・・・

中野は売れない芸人さんが多いですよね
でも芸能人が好むマンションって、アヤシイ職業の方達も多かったりするので、
必ずしも良い環境とは言えないと思いますよ

[186: 匿名さん]

マンションでBBQって発想やら芸人が住むとどうとか、いいですね。斬新すぎ。

偽ジュース隊はネタ担当ですか？やっぱりこのスレ楽しい。

[187: 匿名さん]

キムタク伝説が流れるタワマンは販売不振に陥りかけているものばかり。ついにここにも魔の手が……

[188: 匿名さん]

類似物件情報よろ。ミタカだけとかなしよ。

[189: 匿名さん]

都心でもなければ郊外でもない、中途半端な中野なんかやめて、未来に輝く豊洲はどうですか。歓迎しますよ。

[190: 匿名さん]

中途半端でも残飯処理に興味はありません。

[191: 物件比較中の奥さん]

サンプラザは眺望は良いが、料理がいま一つで人をお招きするには厳しいと中野在住の方からお聞きしたのですが、どうなんでしょうか？

[192: 匿名さん]

>未来に輝く・・・

どんな罰ゲームだよ（笑）

[193: 物件比較中さん]

サンプラザは田舎住まいの方をお招きするには良いかもしれないけど、
広尾白金在住の方をお招き出来る雰囲気ではないですよ

ここ買う方は
①新宿近辺勤務のDINKS
②中野に地縁のある方（永住？）

②なら実家徒歩圏内に住む20～40代夫婦とか（親世帯からの援助あり）、
逆に子供世帯に家を譲り、自分達はマンションに移るシルバー層とか
ずっと中野在住→家管理が大変だからマンションに移るシルバーとか

こんな感じだと思いますがどうでしょう？

[195: 購入検討中さん]

BBQはやめてくださいね。高層ビルで火事になると、はしご車届かないし、大変なんですから。９.11みたいに逃げられなくなると怖いです。こっそり喫煙もやめてください。

[196: 物件比較中さん]

べランダ喫煙もやめて頂きたい
火の粉や、悪質な場合火がきちんと消えてないタバコが他所のベランダから飛んできたりして、
トラブルの元になりますよね
テラス内（外から見えない場所）の洗濯物に燃え移ったりしたら危ないです
それで警察沙汰になることもあるので、最初から規約で禁止にして頂きたいですね

[198: 匿名さん]

どうせ買えない。買うのはネット見られない層。こんなところに出てこないよ。

[199: 匿名さん]

ここ買う方は

①新宿風俗関係の方
②中野を知らない小金持ちの方
③連れ合いが死んで子供に金付き姥捨てされた老人
④親の金でいまどきバブリーな生活を望んでいるカバ息子

こんな感じだと思いますがどうでしょう？

[200: 購入検討中さん]

買えるけど、ネットできるので買う気がなくなる人もいる。でも今時６０代でもネットやってる人多いけどね。
３LDK多いんだから、ファミリー向けですよね。

[201: 物件比較中さん]

言われてみればご年配の方に3LDKは広すぎるような

＞199
①新宿風俗関係の方 → 稼いでる方ならステータスのある都心タワー、それ以外は中野でも安い賃貸にしそう
②中野を知らない小金持ちの方 → あるかも
③連れ合いが死んで子供に金付き姥捨てされた老人 → ひどい言いかただけどあるかも
④親の金でいまどきバブリーな生活を望んでいるカバ息子 → もう少しステータスの高い場所を選びそう

[202: 匿名さん]

>>200
ファミリーから一人暮らしまで守備範囲は広いような気がしますね、年配のご夫婦とかでも悪く無いと思うし
若い人や学生の一人暮らしが多い場所なので深夜帯でも人通りが多そうかな？というのが少し気になる部分です

[203: 匿名さん]

このマンションの良いところ、知らないうちに値引きをしているところ。
悪いところ、こんなレスが立つようなマンションだっていうこと。
本だとか、防音だとか、誰が要望したか分からないよね。
本って、ヤンジャン置いてくれるの？
返す頃にはボロボロだよ。
普通にラウンジで良かったのかもね。三鷹は、ラウンジはマック状態。高校生の学習の場になっているらしい。
やっぱり、誰のアイデアなんだろう？

[204: 匿名さん]

武蔵野タワーにキムタクいるの？
でも、だれかしら中野も芸能人いそうじゃない？

[205: 購入検討中さん]

人のさわった本はきちんと消毒してくれるのかな。インフルエンザや結膜炎なんか移ると嫌なんだけどね。

[206: 匿名さん]

本はあっという間になくなり、運営不能になる。防音部屋は浮気の巣になり、大揉めに揉める。

[207: ご近所さん]

私としたことが・・・。
ゲストルームで間違ったことを皆様にお伝えしました。
連泊は2泊までが正解です。
3泊は出来ないって言ってました。
まあ、空いてりゃ貸してくれると思うけど・・・。
それから、サンプラザは民営化して前ほどまずくなくなったし
サービスも悪くない。
確かに古いけど、中野じゃあまともでのんびりできます。
但し絶対予約だけど・・・。
それから本の貸し出しはコンシェルジュがやるので、
ひどくボロボロにはならないと思います。
そのためにコシェルジュを9時まで置くんだって・・・もったいないね。

ジュース隊

[208: 匿名]

本のセンスもどうなんだろう。

[209: 購入検討中さん]

物件が億ションなのに、人のさわった本をわざわざ借りる必要のある人っているの？富裕層で本が買えない人が想定住民なの？

[210: 物件比較中さん]

都心タワーに住んでる友達のマンションのライブラリーに行ったことあるけど、
置いてある本は高価な写真集とか洋書とか、アート、建築、歴史、他といった感じ
ホテルのライブラリーみたいに「書店で売れる本」というよりは、
高価で美しいインテリア雑貨という感じだったよ
確かに1冊5千～数万円とかの本は自分ではめったに買わないけど、
そういう本を皆の管理費で買って飾っとくのか～と思った
かといって、皆が読むような書店で人気の本を飾ると、美観が損なわれそうでもあるよね
ファッション雑誌とか週刊誌とかはちょっとね・・・

[211: 購入検討中さん]

コンシェルジェがお茶出してくれないかな。どうせ暇なんだから。

[212: 匿名さん]

196さん
ベランダ喫煙だけでなく、できれば全共用施設での喫煙は禁止にしていただきたいなって思います。
ゲストルームやラウンジで喫煙される方も多いだろうと思いますので…。臭いだけならまだいいですが、
換気をすればいいのかもしれませんが、壁などもヤニで汚れると聞きます。喫煙されたい方はご自身の
お部屋で思う存分吸っていただきたいと思いますね。

208さん
本のセンスは青山ブックセンターの担当（杉本さん）のセンス

[213: 匿名さん]

>207
詳しくゲストルームについてありがとうございます。
２泊までできるのはいいですね～。
繁忙期はさすがに２泊取るのは憚られますけど。。。

[214: 購入検討中さん]

ライブラリーに置く本の代金は誰が負担するのですか？