中野ツインマークタワーってどうですか？part2

[購入検討中さん]

中野駅徒歩2分の立地に29階建てツインタワーマンションが建設されます。
久々に街のランドマークになりそうな物件ですね。情報交換よろしくお願いします。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80000/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81640/

所在地：東京都中野区中野3丁目111-90他（地番）
交通： 中央線 「中野」駅 徒歩2分
総武線 「中野」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：36.86平米～118.25平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/

[973: 匿名さん]

駅の反対側の警察大学校跡地って何ができるのですか？
ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[974: 匿名さん]

>>973
鹿島など５社、中野の警察大学校等跡地「（仮称）中野駅前開発プロジェクト」計画概要を決定
中野　警察大学校等跡地
「（仮称）中野駅前開発プロジェクト」計画概要決定
環境配慮型のオフィスビルを中心とした大規模複合開発
２０１２年春竣工予定
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=256736&lindID=6

[975: 匿名さん]

大学が複数来ると、春や年末は酔ってうろつく若者集団が増えそうですね
今は子供が小さいので関係ないけど、小学校高学年になって塾通いするようになったら、
駅近とはいえ夜の帰り道がちょっと心配・・・・
でも「駅までお迎え」と言ってもすぐそこなので楽ですけどね

[976: 匿名さん]

大学の新歓は新宿まで出るところが多いと思いますよ。
キャンパスは1つじゃないので、他のキャンパスのサークル仲間と飲むとなると中野で…とはなりにくいかと。

[977: 匿名]

本当に迷っています。
タワーマンションへの不信感はないんですが、ここのガラス面の多いツインとなると不安で不安で。
地盤よりもあの細長さ、構造が心配です。
購入組の皆さんはどうお考えですか？

[978: 匿名さん]

960さん
不要になった書籍を提供して、他の住人が利用できるというシステム。いいですね。
ここは本が好きな方が多く集まりそうな感じもしますし、いろんな本が集まってよいのかもしれません。
また、子供の絵本や育児雑誌などもある程度大きくなって必要なくなるような本など
他の住人の方に活用していただけたらって思うと、それだけでもエコな感じがしてステキですね。

[979: 匿名]

要らなくなった本って捨てるのもなぁ〜って思ったり、ブックオフとかに出すのも手間ですもんね

マンション内で引き取りしてくれるならいいですよね

[980: 匿名さん]

構造ネガうざい。

[981: 匿名さん]

いよいよ明日４日夕方６時から抽選ですね。

[982: 申込予定さん]

ファミリー向けは好調ですねー。

[983: 匿名さん]

977さん、確かに横揺れの地震であればあの独特な構造に多少の不安は残るでしょうし、免震構造には劣る可能性があるかもしれません。しかし直下型の地震であれば免震構造も制震御構造も基本的に機能しません。
逆に免震でも制震でも無い耐震構造方が通常柱自体をを丈夫にする設計になるので、逆にアドバンテージがある可能性もあります。

ちなみに中野駅周辺は23区内の地盤としては恵まれている方ですので、ここで心配なのであれば市部まで引っ込まないと安心できる住宅には住めないのではないでしょうか？
↓地震が心配なのであれば建物の構造を心配する前に、地盤の確認をすることをお勧めします。地盤の緩いところにどんな立派な建物を建てても、安全とは言えませんよ。
http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/tokyo/nakano/P13_nakano.htm
http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/adrs_tokyo.htm

[984: 購入検討中さん]

>978
マンションライブラリーのランニングコストが将来気になるならそういった運営方法に
してもいいですよね。もちろん総会で決めるんでしょうけど。

最初の本の選択は青山ブックセンターのようですから、素敵な本になりそうだなと期待しています。

[985: 匿名さん]

＞＞982
ファミリータイプは好調なのですね。親御さんはお子さんを中野で生活させることには安心を覚えていることが伺えますね。学校や病院、治安など、それなりに調査して決断した家族もいらっしゃるでしょう。このタワーを選んでよかったと思ってほしいです。

[986: 匿名さん]

治安
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

[987: 物件比較中さん]

日本経済余命３年って経済学者が討論している。タイタニックの最後のパーティなのか？今後日本はどうなるの？
安心してマンション買える人は何を信じているの？

[988: 匿名さん]

地元で駅に近いタワマンだから買いました。

[989: 匿名さん]

＞安心してマンション買える人は何を信じているの？

今の勤務先に問題が出てきても転職先には困らないだろうし、
いざとなったら多分海外でも今と同程度は稼げるから
それにローンも収入が2/3になっても余裕で返せる程度しか組んでないし、
10年以内には返済可能な額だから（目標5年以内）

[990: 購入検討中さん]

ところで、明日の抽選って皆さん行かれますか？

[992: 購入検討中さん]

何も言われていませんので行きません。20時過ぎに電話があるそうです。

[993: 申込予定さん]

私は今日は予定があり、抽選には行けません。どなたか抽選会場に行かれる方、どんな感じだったか詳細を教えてください。