中野ツインマークタワーってどうですか？part2

[購入検討中さん]

中野駅徒歩2分の立地に29階建てツインタワーマンションが建設されます。
久々に街のランドマークになりそうな物件ですね。情報交換よろしくお願いします。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80000/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81640/

所在地：東京都中野区中野3丁目111-90他（地番）
交通： 中央線 「中野」駅 徒歩2分
総武線 「中野」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：36.86平米～118.25平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/

[62: 匿名さん]

>>46さま
ヤフー不動産を見ると、駐輪場は249台分だそうです。
１物件辺り約１台分の駐輪場ですので、１世帯で３台あったりすると駐輪場じゃ足りないかもしれないですね。

[63: ご近所さん]

駐輪場は500円/月。中野は路上駐輪はす～ぐ持ってかれちゃいますから。
中野のガード下は暗くて汚いし臭いけど、人通りは絶えないから安全。
ただ、中野は山手と違って上品ではないので、公立の学校は荒れてます。
ゲーセンやパチンコ屋が多いしね。
モデルルーム行く途中もゲーセンやパチンコだらけだから
地図にはあえて中野通りを通って遠回りするルートで載せている。
ただ、通学は便利ですよ。
大概の私学には楽に通えます。
始発だから座れるしね。

[64: 匿名さん]

公立あれているんだ～。やっぱり千代田区とは違うんだね。公立良いと住民も良い層が多いよね。

[65: 匿名]

子供のガス抜き環境がゲーセンだったりは困ります。千代田、文京、広尾、目黒 は、JRに出るのも大変ですが、外部の入れ替わりが少ない町なので落ち着いているんでしょうね。

ここのマンションは何を目指しているんでしょう。

路線の時刻表を掲示しているので通勤者対象なんでしょうね

[66: 匿名さん]

>ここのマンションは何を目指しているんでしょう。

当然完売を目指しています。詭弁のように聞こえるかもしれませんが、開発業者の目的はそれに尽きます。
転売目的であろうと、賃貸であろうと、柄の悪い人が買おうとお構いなしです。

[67: 匿名さん]

筋の悪い人が賃貸で入って来ようとね。

[68: 匿名さん]

高額物件の社宅かなりあこがれますね～。
そして１物件辺り約１台分の駐輪場では数はまったく足りないですよね。
こうなるとマンション前に違法駐輪が増えそうで困りますね。

[69: 匿名さん]

>41さん
分譲マンションにこれまでにない共用施設ですね！
最近のマンションはユニバーサルデザイン導入など、
高齢化にも対応しているのでそう言う設備を売りにした
マンションが出てきてもおかしくないですね。

[70: 物件比較中さん]

介護老人は自転車も自動車も乗れないので必要ありません。

[71: 匿名さん]

さすがに介護老人の人はいないんじゃないかな。これから介護突入の年齢じゃないと買えない頭金かもだけど。以前住んだ高級マンションで一戸建てから移り住んで来た高齢夫婦がゴミ捨て場がわからなくなって、廊下のあちこちに置かれてとても困った事があった。何度も何度も教えたんだけどね。すぐ忘れちゃうみたいだった。

[72: 物件比較中さん]

共用施設に介護用の浴室は勘弁してほしいです
そこまでシルバー向けなら我が家は撤退ですね

>68さん
自転車は不要な人も結構いそうなので、そんなものでは？
DINKSのうちの場合、自転車が必要なのって主に【家→駅】の移動とかなので、
これだけ駅近だと乗る必要がないです
高齢夫婦とDINKSは駐輪場不要な方も多いのでは？

[73: 匿名さん]

>62さん　
駐車場について詳しく教えて下さりありがとうございます。1世帯に対して1台というのはやはりちょっと少ない感じがしますね。駅近とはいえ、自転車は通勤通学のみで使うわけではないので、お子さまのいるご家庭では2台3台と利用したい世帯もあるかもしれませんよね。

>68さん
マンション前の違法駐輪は困りますよね。きっとそのために自転車用のエレベーターがあるんでしょうけど、それを守らない方も出てくるかもしれませんよね。

[74: 物件比較中さん]

マンション前の違法駐輪が常態化すると、近隣からの苦情が出るでしょうね
その場合にはマンション管理組合側で撤去してしまいたいです（無理でしょうけど）

[75: 匿名さん]

＞58
中野は以前から大学生の一人暮らしは多い地域なので、日中はかなり駅前や商店街は良い意味で賑やかですよ。夜は商店街も閉まってて、若い方は阿佐ヶ谷、高円寺、もしくは新宿で騒いでいるのか、中野の飲食店は静かに過ごす方が多い印象でしたね。

[76: 匿名]

マンションギャラリーによって営業の質が違う。港区、千代田区、市ヶ谷は、時計はローレック、IWC、フランクミューラは当たり前。中野は、オメガ、タグホイヤーしかも武蔵野タワー残党営業マンばっかり、売れない営業マン投入しても所詮売れなよ。

[77: 匿名さん]

若い営業さん多いよね。

[78: 教育係り]

０３の電話掛けてくるの止めて欲しい。掛けても、お掛け直しますの一言も無いし、ここの教育ってどうなっているんだ。

[79: 匿名さん]

ここのプラウド物件、非難が多いな。
はじめは値段で、次は客質、次は営業マン。
買う方、良いところ言わないとこのマンション価値さがるよ。

[80: 匿名さん]

所詮業界第五位。
10．28付決算出たけど、抱えている在庫数が多い。三月決算が楽しみだ。潰れても、困ることはないけど、管理会社が変わり、野ざらしマンションになるぐらいだよ

[81: マンコミュファンさん]

55さん58さん、わたしも子どもがおり（来年小学校）環境重視でマンションを探しました。
その結果、都心から離れてしまいましたが三鷹駅北口前マンションに住んでいます。
有名居酒屋ビルはありますが警察署がマンション裏にあり治安の良さは保障します。
住人はシニアの方も多く子どもは少ないので活気？はないというか落ち着いた雰囲気です。
都心への距離を妥協できればお勧めです。
ちなみに価格は交渉次第です‥（竣工済みの為）