中野ツインマークタワーってどうですか？part2

[購入検討中さん]

中野駅徒歩2分の立地に29階建てツインタワーマンションが建設されます。
久々に街のランドマークになりそうな物件ですね。情報交換よろしくお願いします。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80000/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81640/

所在地：東京都中野区中野3丁目111-90他（地番）
交通： 中央線 「中野」駅 徒歩2分
総武線 「中野」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：36.86平米～118.25平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/

[682: 匿名]

普通第一期って宛のある数で出しますよね。

[683: 匿名]

８２って現地できいたけど

[684: 購入検討中さん]

こういう細いツインタワーって他に例はあるんでしょうか？
いろいろ探したけど見つからなかった。
何かあったら、ぽきっと行きそうでこわい。

都心ではないけど、自家用車を持たずにどこにでも歩く派にはありがたい。
駅近、生活に必要なものが全て駅前にあり、近くに幹線道路も少ないから騒音や排気ガスも少ない。
逆に車だと、出る度に中野通りの駅前から五叉路にかけての駅前渋滞にはまってしまうのでは。
いつも混んでて、路駐も多くて、苛立っていて雰囲気良くない。
友達が車で来たら何処に停めさせればいいのだろう。丸井の駐車場なくなっちゃったし（笑）

[685: 匿名さん]

正式な初回売り出し戸数を見て判断しましょ。

[686: 購入検討中さん]

うちはセカンドハウス目的で考えていました。都心３区でもないのに割高すぎるので、最初に皆さんに買っていただいて、中古でも待とうかな。２３４戸もあるし、割高だから無理なローンで手放す人も多いでしょ。

[687: 匿名さん]

いくらネガとはいえ、その設定は無理があり過ぎだろ、
そのセカンドは何目的なんだ（笑）

[688: 購入検討中さん]

ワ○フのセカンドさん用です。

[689: 匿名さん]

今週中には販売戸数と価格が発表されるかな？

[690: 匿名さん]

少し高いかな？ってくらいがちょうどいい価格。
坪単価270くらいでしょうか。

[691: 匿名さん]

いきなり半分も売ってしまうなんてことはしないでしょ。
1期は60〜80戸、施工後1年での完売を目標とすると、
残りを3年かけて売るってイメージじゃない？

[692: 匿名さん]

プラウドタワー武蔵小金井　＠340万円
武蔵野タワーズ　＠392万円
プラウド阿佐ヶ谷 ＠414万円
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス ＠355万円

をふまえて、値ごろ感を感じさせる＠330万円 でどうでしょう。

[693: 匿名さん]

691
弱気なんですね。それとも売れない布石？

[694: 匿名さん]

総戸数に対しての割合としては普通そんなものじゃないの？
どれくらいが妥当だと思いますか？

[695: 匿名さん]

坪単価は高層階と低層階じゃ違うしね。今、決める人は便利で眺望もとるかで迷うだろう。
終電を気にしない。タクシー代もかからないのが魅力。

[696: 匿名]

MR行った時に一期で100戸は出すて行ってたよ。

[697: 匿名]

MR行った時に一期で100戸は出すて行ってたよ。

[698: 匿名]

MR行った時に一期で100戸は出すて行ってたよ。

[699: 匿名]

ごめんなさいダブってしまいました。

[700: 匿名さん]

それ1ヶ月前の話でしょ。その頃は二期売り。今は事情かわったみたいよ。

[701: 購入検討中さん]

価格は坪３８０万じゃなかったの？