中野ツインマークタワーってどうですか？part2

[購入検討中さん]

中野駅徒歩2分の立地に29階建てツインタワーマンションが建設されます。
久々に街のランドマークになりそうな物件ですね。情報交換よろしくお願いします。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80000/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81640/

所在地：東京都中野区中野3丁目111-90他（地番）
交通： 中央線 「中野」駅 徒歩2分
総武線 「中野」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：36.86平米～118.25平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/

[42: 購入検討中さん]

プレイアムフロアは何がちがうのですか？
床や壁やお風呂などのグレード？

[43: 物件比較中さん]

価格。それ以外はMRにお越しください。

[44: ご近所さん]

No.42さん

天井の高さも違うよ。

[45: 匿名さん]

とにかくMRに来ればわかります。百聞は一見に・・

[46: 匿名さん]

>>41さん
ここって自転車の為のエレベーターが2台もあるんですか？っていうか、駐輪場ってありますよね？
公式ホームページを見ても書いてなかったので気になりました。車の台数が、234戸に対し、
76台と少なかったので、駐輪場も少なかったりするのでしょうか。別に折りたたみでもないし
毎回、自転車を部屋まで運ぶのって大変だなって思って。
屋上テラスもイメージ画像を見たら、ソファーが置いてありましたね。雨ざらしになってもいいように
木製ソファーなのかなぁ

[47: 匿名]

所詮勘違いセレブもどきしか住まないよ。
中野だから安いだろうと手を出すと大変。
マンションギャラリーも金持ちしようだから所詮所帯じみたインテリアしか置けないし、是非成金は買ってください

[48: 匿名さん]

屋上テラス=九階。眺望は期待出来ないと思うけどどうでしょう。しかも、両隣は居住区なので利用するほうも気を使いますよね。ここには魅力を感じません。

魅力は、やはり自室からの眺望ですよね。

[49: 匿名]

北側の住民がテラスに殺到だね

[50: 匿名]

とんこつスープの臭いがするマンションには住みたくないな

[51: 匿名]

あんまり細々した部屋があるて、投資目的で賃貸に回すケースが多いから買う前に気をつけて。

[52: 匿名さん]

あの価格で回収できるのか？

[53: 匿名さん]

ゲストルーム、二千円は安い。
バカ騒ぎのパーティーの温床になるのは困ります。
野村さんしっかり規定を決めてください。

[54: 匿名さん]

＞46
自転車用のエレベーターがあるんだ?そんなに入居者の自転車利用を見込んでるのかな。物件自体駅にものすごく近いし、商店街も駅前、自転車を使うほどの立地ではない気もするけど。もしかして駐輪に厳しい区域なのかな。そこまで配慮してる物件でもおかしくはない気がする。

[55: ママ]

客層はどうなんでしょうか？
高い買いものですから、歌舞伎町や成金医者や高齢者マンションでは、買うに変えません。
営業の方に聞きましたが、オールドの方や子育て世代もいますから、住みやすいとは言っていましたが、皆さんの書き込みを見て、怖くなりました。
１人娘が居ますが、賃貸物件が多いとそれだけ、人の出入りが多い事で、外側のセキュリティーは保たれても、マンション内のセキュリティーが心配です。
外の環境見ましたが、中央線のガードしたががうす暗いのと子供の好奇心で、足を運んでは行けないところが多すぎます。
大学が出来ると、それだけ人は多くなるので、それだけ心配は増えるでしょうね。
学芸大小金井や成蹊には近いと思い検討していますが、子供が育てる環境ではないでしょうか？
プラウド荻窪の方がいいでしょうか。

[56: 物件比較中さん]

高額物件の中古は売るとき買う人少なくて、とても苦労するらしいからね。学区が良いと結構売れるらしいけど。

[57: 匿名さん]

高田馬場や飯田橋も高層マンション計画。２０１４年に施工 。中野より環境は良く、地下も安い時期に購入したから中野よりは安い。住友不動産と三井だから安心でしょう。

[58: 物件比較中さん]

＞55さん
うちも娘がいて、環境面が心配です
社宅として企業が購入するケースも多いそうなので、それなりにきちんとした方も多いのかなとは思いますが、
やはり近隣に大学生が増えるというのは気になりますよね
うちは主人がタワー希望なので荻窪は無理なんですが、環境なら荻窪の方が圧倒的に良いと思いますよ
ちなみに環境で言うと、中央線プラウドつながりでは、市ヶ谷南町の圧勝だと思います
価格も同じかむしろ安いですね

[59: 匿名さん]

＞58
南町は、南側に道が面してないので分、値段は抑え気味ですが、
プラウド市谷仲之町ヒルトップ も良い物件ですよね。

[60: 物件比較中さん]

＞59さん

市谷仲之町ヒルトップもいいですよね
あちらも魅力的だとは思ったのですが、外廊下という点が気になり、
南町はおっしゃる通り南側の日当たりが気になり、両方見送りました
でも両方環境と価格は魅力的なので、利便性より環境重視の方には良さそうですね

[61: 匿名さん]

No58さん、こんな高額物件を社宅で貸してくれる企業ってどこですか？いまどき考えられない景気の良さですね。
中国系企業ですか？