中野ツインマークタワーってどうですか？part2

[購入検討中さん]

中野駅徒歩2分の立地に29階建てツインタワーマンションが建設されます。
久々に街のランドマークになりそうな物件ですね。情報交換よろしくお願いします。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80000/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81640/

所在地：東京都中野区中野3丁目111-90他（地番）
交通： 中央線 「中野」駅 徒歩2分
総武線 「中野」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：36.86平米～118.25平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/

[343: 匿名]

管理組合揉めそう→資産価値観定価＝中古価格下落‥あ、定価で買えずそれ狙い？

[344: 匿名さん]

子供用なら三台はいけますよ。ってか、うちはそのつもり。

[345: 匿名さん]

竣工まで後2年。
その間に発生する賃貸コストがうちの場合は約300万。
ローン減税で100万くらい差。
引渡しまでに掛かる余分なコストを考えるとちょっと気が引ける。
完成済みか半年以内程度に竣工予定の物件に切り替えようかな。

[346: 購入検討中さん]

外廊下の賃貸マンションの方が、玄関前に自転車の発想なんでしょうね。
分譲は違いますよ。
購入される前に、一度営業担当に確認したほうが良いですね。

[347: マンコミュファンさん]

自転車は、北口の駐輪場に預けましょう。

[348: 物件比較中さん]

今回の販売は、奇数階を一期分譲、偶数階を2期以降に分けたそうです。
ただ偶数階の希望があれば相談にはのってくれますよ。

[349: 匿名さん]

営業は、売ってしまえば終わりでしょ。
住むのは私たちなんだから、私たちが住みやすいようにルールを変えていけばいいだけ。
みんな駐輪場には困ってるし、玄関前に置けたら便利です。

[350: 匿名]

みんなで置けば、怖くない。
是非、入居時にはご賛同ください

[351: 匿名]

>346さん
確かにそうですね。
でも分譲知らないのなら普通「置いてもいいものでしょうか？」と聞くならまだしも、防災規約上、また共有部分だから駄目だと言っているのに、3台迄置けるとか、うちはそのつもりとか全く理解していませんよね。
話しになりませんね。

デベも物件説明する際、内廊下である事、わざわざ駐輪場を設けている事、管理組合の仕組みや専有部分と共有部分の違い、防災上の条令など合わせて説明してくれるといいですよね。
知らない人にとっては、契約時重説で聞いても遅いかも。

[352: 物件比較中さん]

玄関前の共有スペースに自転車を置こうとする非常識な人って存在するんですね

現在それなりの価格と環境のマンションに住んでたら、
そういう非常識な振る舞いは許されないってよくご存じでしょうけど、
「何でもアリ」な団地風味マンション住まいでも、ここって無理すれば買えるのかな・・・

[353: 匿名さん]

内廊下だから安心して自転車置けますね。
盗難の心配ないし、雨風に当たらないし。

[354: 物件比較中さん]

自転車を複数台所有することが必須な方は、それが可能な場所に住みましょう
ここは「1台なら駐輪場に保管できますよ」というマンションなので、
家族全員で自転車生活という方には適しませんよ

[355: 匿名さん]

なんで他人の事に干渉したい人が多いんだろう。
自分の部屋の玄関前なんだから、アンタに迷惑かけてないでしょって感じ。
非常識にもほどがある。

[356: 物件比較中さん]

>>354


おっしゃるとおりです！

最初から玄関前に３台置くとか宣言しちゃってるような方は他に
住まわれたら？

[357: 物件比較中さん]

＞３５４さん

ほんとうに、そのとおり。
ルールを乱す方は検討からはずしてください。
自転車を希望台数置けるマンションの中から検討してください。

[358: 匿名]

中野は非常識

[359: 匿名]

あとあと揉めそうな住民ばっかりですね。
バカばっかり。

[360: 匿名さん]

356や357は、ホントに非常識。
なんの権限があって、他人にマンションを検討をやめろとか言えるんだろ。
こういう人には住んで欲しくない。

[361: 匿名さん]

私は廊下や玄関前に自転車おく人の方が住んでほしくないですが。
当たり前のことでしょ。

[362: 物件比較中さん]

マンションの場合廊下というのは「自分の」部屋の前ではなく、「皆の」共有スペースなので、
自分の都合で好きに使うことは出来ません
そして防災規約上廊下に置くことは許されないので、
仮に多数派だったとしても、廊下に自転車を置くことは出来ません

それは確実な話なので、自転車を多数所有したい方は入居後非常に困ると思います
本当に、自分の条件に合うマンションをじっくり探された方がいいと思いますよ

ここは車や自転車ではなく、電車やタクシー生活の方向きのマンションです