R&R高麗町壱番館ってどうですか？

[購入検討中さん]

最多販売価格帯（税込）が3,000万円台（4戸）なので、
うちでも手がでるのではないかと考えてます。

何か物件について情報をお持ちの方がいれば投稿よろしくお願いします。

売主：上田工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社 南日本総合サービス

[1: 購入検討中さん]

　「鹿児島のマンション」掲示板ではネガレスが多い
高麗町ですが、うちは前向きに検討中。

[2: 賃貸住まいさん]

すでに半分以上契約済みと聞いています。
ＭＲはなく、まだ建物も５階？くらいまでしかできていないようですが…
皆さん立地と金額等で決められるのでしょうか。
マンション検討初心者なのでびっくりしました。

購入検討中さんもすでに購入されました？

あの界隈となると固定資産税等はどれくらいなのでしょうか。

情報をお持ちの方、教えてください。
宜しくお願いします

[3: 匿名さん]

HPでは、残り17となっていました。
今から、プレミストやMJR城西などの販売も始まりますので、販売する方にとっては今が正念場ではないかと思います。
エイルやサーパスも控えていますので、完成前完売は厳しいのでないかと思います。

[4: 匿名さん]

一度お話を聞きに行ってみようかなぁと考えています。
竹添不動産とエムズではどちらがよいですか？

[5: 匿名さん]

はじめまして。
みなさん、その後いかがされましたか？
私は先日初めて販売センターに行ってみたところ、手が出せそうなところはほとんど売れていました…
まだ空いていたBタイプの中層階あたりの部屋にするか、上階の購入予定額をオーバーする部屋にするか･･･
でもBタイプはお風呂がリビングから入ったところにあるのがどうなのか微妙で悩んでいます。
もう少し早く行けば良かったかもと思いました。
4月2日に実際のお部屋を一部見れるようです。
見学してからもう一度検討してみようと思います。

[6: 契約済みさん]

№4さんへ
私はエムズさんに相談しました。
とても丁寧で、こちらがどんなイヤな質問をしてもきちんと答えて下さいました。

№5さんへ
まだ未完成だそうですが、少しお部屋を見せていただくことが出来ました。
Bタイプは見ていませんが、A・Cとも19畳のリビングは広いと思います。
他のマンションは19畳以下のところが多いのでそれを一番感じました。
また、2FのAタイプはメニュープランでウオークインクローゼットからクローゼット2つに変更していました。
Cタイプは隣がなくバルコニーが多いので入って右の部屋以外は明るいお部屋になっていてよかったです。

[7: 購入検討中さん]

購入を検討しています。
先日お部屋を見てきました。
№6さんのおっしゃるとおりリビングが広かったです。
今度できる西田のマンションも考えていました（昨日パンフレットが届きました）が、間取りを見比べると、リビングが広い為高麗は4LDKと同じくらいのようです。
念のため、西田も相談に行ってみようと思っています。

[8: 購入検討中さん]

№7です。
もしよければ契約済みさんの決め手というか、高麗はここが他と違う、というのがあれば教えてください。
宜しくお願いします。

[9: 契約済みさん]

№6の契約済みです。
このスレッドは書き込みが少ないですねー
書き込みをされた皆様はその後どうされたのでしょう。
でも他は物件の批判も多いので、少ないことは逆によいことなのでしょうか…

№8さんへ
私が購入を決めたのは、まずは立地がよいことが一番の条件でした。
職場と駅が徒歩圏内で私にとっては非常に便利です。
以前はこのあたりの賃貸も検討しましたが、どの物件も築年数の割に家賃が高く、設備や快適さを比べればやはり購入するほうが得だと感じました。
中古のマンションも（R&R高麗のすぐ近く）ありましたが、価格があまり下がっておらず、仲介手数料が高かった為、新築の完成を待って購入することにしました。
上荒田や上之園町、加治屋町のマンションが建設される際にも検討はしていましたが、気に入った間取りではなかったりなかなか踏み切れなかったり…
でも結果的に、19畳の広い南向きのLDK、窓付きのお風呂、ここまで広いバルコニーがある間取りはなかなか他になかったので待ったかいがあったと思います。
あちこち見に行きましたが、比べれば比べるほど納得できました。
完成が楽しみです。

[10: ↑]

業者か？

[11: 契約済み]

No.10さんへ
No.9ですが、私は契約済みです。
大きな買い物ですのでかなり色々調べてあちこち見た上で決めました。
今住んでいるアパートが窓なし風呂でひどい湿気、人がひとりやっと通れる幅の狭いベランダだからここに惹かれたというのもあります。
でも、必ずしもこういった間取りや立地がすべての人にプラスではないので…ママ友達は一家に車を２台持っていて、イオンやオプシアばかり行くので中心部より郊外を評価しています。
どの物件にしても、一長一短ですよね。
もっと書き込みがあればいいなぁと思ったのは、近い将来、同じマンションに住むかもしれない方々がどんな雰囲気か少しわかるかなぁと思って。
それに、残念な情報を入居後に知ってがっかりするのはイヤだなぁと思っていました。
知るなら今のうちがいいです…
ところでNo.10さん、ここに来たということは検討中でしょうか？
ご自分の生活ｽﾀｲﾙに合った物件に出会えるといいですね(^^

[12: 匿名]

そろそろ値引きとかないんですかねー
今残り7室って聞いたけど。
残ってるのは高いのばかりか
それかお風呂が微妙な位置にあるとかいう部屋か？
最近行った人いたら教えてくださーいm(_ _)m

[13: 匿名さん]

残り6邸になりましたね…
値引きを待っていましたが、やっぱりないまま売れちゃいそうですね…