オーベルグランディオ千住大橋(（仮称）千住大橋プロジェクト)

[購入検討中さん]

東京駅7km圏、120,000m²超の駅前複合開発エリアに、251戸のビックプロジェクト誕生！
オーベルグランディオ千住大橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区千住橋戸町1番4、千住緑1丁目1番7（地番）
交通：
京成本線 「千住大橋」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩16分
常磐線 「北千住」駅 徒歩18分
常磐緩行線 「北千住」駅 徒歩18分
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩18分
間取：3LDK、4LDK
面積：68.64平米～91.72平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社：大成サービス株式会社（予定）

【スレッドタイトルを正式物件名に変更しました。2010.12.22副管理人】

[961: 匿名さん]

保育園は新設されるので、ちょっと安心したという所ですね。
ただもともと保育園の少ない地域でしたので、希望者はすごく多くなりそうな予感もあります。
なんとかポイントを稼いでいくしかないですね。
そこに入れればお友達と小学校も一緒に上がれる可能性が高いですしね。

[962: 契約済みさん]

保育園は認可ですか？
足立区に問い合わせても未定といわれましたが。

[963: 匿名]

東棟の前にある空き地に工事業者らしきプレハブ小屋が建ちましたがこれに付いて何かお分かりの方いらっしゃいますか？

[964: 匿名さん]

ポンテグランデのHPが全然更新される気配がないですね…。
こちらのマンション名もレインボープロジェクトのままですし。
こちらで色々と情報が出てくれば安心なんですけれどね。
保育園の情報もとても気になりますね。

[965: 購入検討中さん]

ポンテグランデのHPを見て、Ｈタイプの部屋がいいかなと思います。
今、まだ何階がありますか？お分かりの方がいったら、教えてほしいですけど。

[966: 契約済みさん]

もうオプション会行かれた方いますか？
マンションギャラリーの１階を使うのでしょうか？
私はまだこれからなんですが。

[967: 匿名さん]

まだHPのプランの所にHが載っているのであるのではないかな…と思うのですがどうでしょう？＞965
いよいよオプションという話になってきていますか。
オプションは自分はまだ迷い中です。
インテリア類は自分で購入しようとは思っていますが…。

[968: 匿名]

保育園うそですね。

[969: 匿名さん]

うちは子供がいないのであまり気に留めていなかったのですが…
出来るって話じゃなかったですっけ？＞保育園
でも来春は間に合わないとかいうような…。
お子さんのいる方には切実な問題ですよね。

[970: 匿名]

保育園は誘致しようとしているが、マンション建設がオーベル以外決まってないからまだまだ先とのことです。

[971: 匿名]

ｵｰﾍﾞﾙｸﾞﾗﾝﾃﾞｨｵだけでも小さいお子さんが相当数いるでしょうらか幼稚園が早く出来てもらわないと大変ですねぇ！

どうやらフロントコート前のプレハブ小屋は街区公園の工事業者みたいですね

[972: 匿名さん]

タワマンもできるのに、誘致が大分ゆっくりですね。
本当に早く生活に関する施設が整うと良いのですが…。
クリニックなどの計画はどうなのでしょうか？
病院もなかなか切実だと思いますが…。

[973: 契約済みさん]

他にマンションが建たないことには商業施設、病院などは先の話しでしょうね。
でもゆっくりながら開発も進んではいますので心配はしてないです。土地はあるし、場所も良いですし。

[974: 匿名さん]

北千住が近い分、商業施設の誘致は苦戦するだろうね。

[975: 物件比較中さん]

「１０年後に目の前にタワマンが建ちますが、皆さん１０年後はお子さんも大きくなりライフスタイルも変わりますから、タワマン建築までをメインに考えていらっしゃる方が購入されますよ」って営業のトークでここは無しと即断しました。
１０年で売る前提で購入するなら、借地権のマンションで十分だわ。

[976: 匿名]

逆に十年は眺望が楽しめるのか。期待してなかったけどある意味よかった。

[977: 匿名さん]

ここの契約状況イマイチなのに、タワマンなんて建つのかな。
建てても売れ残る予感満載なんだが。

[978: 契約済みさん]

まあそれならそれで、平凡無事に暮らせるので、悔いはないです。

[979: 匿名さん]

タワタン建設しないと
商業施設も出来ないね

[980: 匿名さん]

ちょうど北千住・南千住の間なので、
大きめの商業施設は厳しいのでは？と思います。
小台に島忠＆OKがありますし…。
車・自転車があればある種選択肢が増えるという感じですけれどね。
前レスでタワマンは建設が始まったとあったような…。