オーベルグランディオ千住大橋(（仮称）千住大橋プロジェクト)

[購入検討中さん]

東京駅7km圏、120,000m²超の駅前複合開発エリアに、251戸のビックプロジェクト誕生！
オーベルグランディオ千住大橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区千住橋戸町1番4、千住緑1丁目1番7（地番）
交通：
京成本線 「千住大橋」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩16分
常磐線 「北千住」駅 徒歩18分
常磐緩行線 「北千住」駅 徒歩18分
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩18分
間取：3LDK、4LDK
面積：68.64平米～91.72平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社：大成サービス株式会社（予定）

【スレッドタイトルを正式物件名に変更しました。2010.12.22副管理人】

[681: 近所をよく知る人]

保育園なんてまだまだ先じゃないの。
だって目の前のスーパー堤防が出来ないのに洪水の危険地区に保育園をこのご時世でつくりますかね？

スーパー堤防を計画ガお金がないと言う理由で２００年先とかいう話も聞くけどここの営業は５年後に出来るって言ってたり。

先々「噂の現場」とかでとりあげられるようなもめ事になる予感します。

スーパー堤防建てば洪水は安心度が少しは上がるけど絶対安全はないし５０階建ての高層ビル群が今のところ確定済みの２棟は建つ。
１０数階のマンションの前に５０階はちょっと怖すぎる。

地震で揺れている高層建築物がこちらに折れてきたりとかしないかななんて現実揺れてるのみたら不安になる。

堤防計画が頓挫したら南の陽は確保されるけど決壊して洪水になるのは目に見えてる。

天災をなめちゃ行けないことは再認識したはず。

グリーンロードを隔てて高層ビルもこのマンションも南は建ちます。
東西は戸建て群は少しで２８階レベルのマンションか企業と言ってました。

寝に変えるだけなら良いかもしれませんね。

[682: 契約済みさん]

近所の人がいやがらせできてるんですかね。
陽当たり悪くなってすいません。

[683: 匿名さん]

>678
メールや電話での段階でなんてどこにも書いてないでしょ
しかもあんた、MRに来て契約までしてるじゃないですか。
＞デメリットを告げても売れる自信があるなら言うし。
そんな自信は無いんだろ

[684: 契約済みさん]

683は新手のあおりなのだろうか・・・。

[685: 匿名さん]

…ここのスーパー堤防は国の事業じゃなくて東京都の事業のようですよ＞681
だから事業仕訳とは関係なく、計画は粛々と進んでいたのです

保育園はまぁ数年以内にはできるのでは？
入居までは難しいのかなぁ

[686: 契約済みさん]

よそのマンションの営業さんが定期的に嫌がらせの書込みをしているようですね
まず自分の所を完売させてこい　って感じですな

[687: 匿名]

建物の設備よくて安価がいいなら茨城とかで物件建てればいいじゃない。ウワモノの割合が大きくて減価償却しまくるだろうけど。
我々は将来性を買いました。

[688: 匿名さん]

No.687 by 匿名
将来性ないから買いませんした。

隣近所がきちんとした二重床で更に眺望がぬけるマンションになるので
予算を上げれば良いだけの話だからここはパス。

予算がここまでしか出せない人達はここのスペックで我慢して隣近所が建つ5年くらいだけ住めばいい。

だけど150mクラスのマンションは5年後には完成らしいから遅くてもあと3年で鉄骨くんだり大型車入って日に日に陽は当たらなくなるね。

永住する気にはなれないよな・・。

でもそれでも憧れのマンションと思う人が買ってくれてると思います。

[689: 契約済みさん]

私はこのマンションが良いと思って購入しました。
自分の仕事や予算を考えたうえでです。
入居したら住んでる皆さんとコミュニティなどで仲良くなりたいですね。

[690: 契約済みさん]

「憧れのマンション」笑

そんなこと誰も思っていないと思います。
費用対効果でシビアに見ていると思います。

隣近所のマンションもいいマンションで良い方が入居されると思いますが、あなたは5年間ニタニタしながらマンションができるのを待っているのでしょうか。仲がいい入居者が見つかるといいですね。

[691: 契約済みさん]

３千万台でこの便利な場所で７０平米以上を買えるなんて、なかなか無いからね
もちろんタワーの事や再開発の事や色々考えての決断ですよ
どんどん出来上がっていく再開発エリア
楽しみに思う事はできませんか？
不便で煩わしく思いますか？
人それぞれですよね。
＞６８８
あなたは後者なのでしょう。
私は前者です。
ただそれだけのことです。

[692: 契約済みさん]

691さんに同感です。
場所が便利ですよね。価格も魅力的。
再開発がマイナスでしょうか？むしろプラスですね。
さらに便利になるわけですから。

多くの人に住んでもらい、街が活性化していくのが個人的には楽しみです。

病院、公園、綺麗な街並み、駅前ロータリー、スーパー堤防、商業施設、保育園？
どうなるかは分からないことですが、それでこその価格、駅前なのも魅力的です。

[693: 匿名]

皆様もうこの辺で、言い争いは止めましょう。

もう既にこのエリアに住んでる住人です。
知人がこのオーベルマンションに来春入居予定で今から楽しみです。
知人から開発計画を色々聞かれますが、エリア住人ですら詳細不明です。

でも
考え方はその人次第な訳でして、この地の橋戸町や千住大橋駅前が劇的に良い方向に変化するのは間違いないですよ。
私も楽しみな一人です。


来春オーベルに入居なされる予定の皆様よろしくお願いいたします。

[694: 匿名さん]

再開発と言っても何も出来てないし
商業施設といってもスーパーが入るだけ？
しかもタワマンが出来なければ商業施設出来ない
買い物不便ですよね

[695: 契約済みさん]

現状は買い物に便利ではないですね、それは再開発がこれからなので仕方ないでしょう。
足立区の玄関口で駅前ですよ。立ち退きも進んでて更地のままってことはないでしょう？
これからどんどん便利にはなりますよね。

[696: 契約済みさん]

買い物買い物って…。
普段なら駅のスーパーで買えばいいし、かさばる物ならネットスーパーで買えばいいじゃない。
どんだけリアル店舗にこだわっているんだろう。
ＡＭＡＺＯＮも使えない人？

[697: 匿名さん]

６９６さん
主婦の私にとって買い物する場所があるかないかは結構マンション購入の
条件の一つに入っています。
もちろん今の時代ネットで色々注文もできますが、
買い忘れなどがあった場合とかちょっと買いにいける便利なお店が
近くにあればそれにこした事はありません。
野菜などはやはり自分の目でみて買いたいし。

[698: 契約済みさん]

>694、696
そこまで期待していないですよ
スーパーが出来ればいいだけです
タワマンが出来なければ商業施設も出来ないなんて事は無い。

あんたはアマゾンで牛乳をかうのか？
ネットスーパーや生協ならともかく
頭かなり悪そうだな
反対派か近隣の物件の営業にしても、たちが悪すぎる
立ち退き住民か？

[699: 契約済みさん]

読解力のない698さんへ。
696は694に対する批判です。

肉とか野菜→駅中のスーパー
かさばる物（飲み物とか洗剤）→ネットスーパー
本とかブルーレイ→ＡＭＡＺＯＮ

最後のＡＭＡＺＯＮの話は、インターネットで買い物もしたこともないの？っていう皮肉です、ボケ。

[700: 匿名さん]

＞699
じゃあ、あんたの立場は何なんだ？教えてくれ
「契約済み」として書いてるけど、嘘だよな？

あんたの主張はなんなんだ？
ただの他の営業か？
じゃなかったら、妨害する意図はなんだ？