【23区】庶民が買える自慢できるマンションってどこ？

[匿名さん]

31歳　年収750万　上場企業の非管理職　
嫁と二人暮らし。

こんな庶民が買える「自慢できるマンション」ってどこがあるでしょうか？
具体的なマンション名、エリアを語り合いませんか？
今のところ、湾岸タワマンを考えています。
ただ、世田谷ブランドも捨てがたい。ただし世田谷でも京王線の下町エリアしか買えませんが（笑）

[752: 匿名さん]

お台場＋有明＝レインボータウン（臨海副都心）

[754: 匿名さん]

すごいネガ・・・

[755: 匿名]

再開の飯田橋でしょう。

[756: 匿名さん]

豊洲住民のレベルが知れるね。

[757: 匿名さん]

はいはい。
だいたい合ってるけど、銀座５分、東京駅３．５キロ圏内、
ホテルライクな高級マンションを煽り文句として入れれば褒め殺しネガに使えると思うよ（笑）

[759: 匿名さん]

キャナリーゼ、ヤンキーママのことかな？

豊洲にセレブなんかいる？
リムジンが走っているの見たことないけど。

みんな風の中、チャリに乗って頑張ってるよ！

豊洲では、
チャリ＝リムジン なの？

[761: 匿名]

豊洲では、チャリムジンと言います。

[762: 匿名]

たしかに豊洲には糞がよく落ちてるね。

[763: 匿名さん]

一週間前、芝浦工大豊洲校横に白いリムジンが停まってたよ。

[764: 匿名さん]

トラックとブスだらけの街だね。

[765: 匿名さん]

とりあえず、豊洲が綺麗な街になったのが悔しい人が居る事が分かりました。
今後は悔しいあなたのために言葉を選んで発言しますね。
悔しい思いさせちゃって、本当にごめんなサマンサ。

[766: 匿名さん]

>>763 それは余所から来たリムジンでしょ？

リムジンに乗ってる住民いる？

トラックとチャリしか見ないよ！
あと、カーシェアでしょ(笑)

[767: 匿名さん]

若い女性が少ない街だよね。
まぁ、城東はどこもそうだけど。

[768: 匿名さん]

そういう事にしたいのですね（笑）

[769: 匿名さん]

そうじゃない事にしたいのですね（笑）

[770: 匿名さん]

若い女性とイケメンより、ワンちゃんのほうが多いよね。

イケメンいないなぁ…

[771: 匿名さん]

豊洲のセレブは、リムジンでなくチャリで幼稚園の送り迎えです。

[772: 匿名]

では豊洲のセレブを自称する方は、よその地域では、ごく一般家庭の普通の方ということですね。

[773: 匿名さん]

たしかに美人な奥さんが多いね。なぜだろう。

[774: 匿名さん]

いいんじゃない？
街は綺麗になったし、住んでる住民は高収入。
タワマンは豪華だし、奥さんも綺麗な人が多い。

あまり悪いところって見当たらないけどなぁ（笑）

[775: 購入検討中さん]

http://suumo.jp/tokushu/wangan/mansion_kanto/index.html

スーモにこんな記事出てた。湾岸って価値あると思うんだけどどうなんだろう？
時間価値って確かにって思ったのですが。

皆さん、いかがですか

[776: 匿名]

豊洲が取り立てブスが多いとは思わないけど、港区とか渋谷区に比べて、なんか生活臭がすごいのはわかる。余裕がないというか。

[777: 匿名]

ゆりかもめから見える景観の印象と、駅に降り立って見える現実とのギャップに驚きました。

[778: 匿名さん]

>775
>http://suumo.jp/tokushu/wangan/mansion_kanto/index.html
>スーモにこんな記事出てた。湾岸って価値あると思うんだけどどうなんだろう？
>時間価値って確かにって思ったのですが。

湾岸、売れなくて、在庫が山ほど溜まってるらしいから。。
こんな記事に作って、販促してんのね。

[779: 匿名さん]

SUUMO 豊洲駅 111件
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&rn...


豊洲の中古マンションの在庫がまた増えたようです。すごい勢いで増えてますね。

[780: 匿名さん]

>>766
白いリムジンは本当です。
毎日いるよ。

[781: 匿名さん]

中古の在庫ってｗ　アホですか

[782: 匿名さん]

>中古の在庫ってｗ　アホですか

↓でも中古で在庫って言葉を使ってる。

レインズの10月の月例マーケットウオッチ
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201010.pdf

[783: 匿名さん]

豊洲には美人が少ないということですね。

[784: 匿名さん]

また～豊洲板になってる！
ポジさんもネガさんもいい加減にして下さい。

[785: 匿名さん]

>中古の在庫ってｗ　アホですか

無知蒙昧とはこのことか

[786: 匿名さん]

豊洲のような大規模マンション地域で中古の在庫数が多くなるのは、自然。
それよりも問題はその中古がどの位の速さで売れるか。　豊洲の場合は、すぐに売れていると思うよ。

[787: 匿名さん]

>豊洲のような大規模マンション地域で中古の在庫数が多くなるのは、自然。
>それよりも問題はその中古がどの位の速さで売れるか。　豊洲の場合は、すぐに売れていると思うよ。

すぐに売れている、と言える具体的な根拠、プリーズ。

[788: 匿名さん]

レインズの10月の月例マーケットウオッチ
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201010.pdf

・東京都の中古マンションの制約件数は前年同月比１１．５%減
・制約物件の㎡単価は前月比０．２％減
・新規登録件数は前年同月比１５．７%増(３カ月連続で２ケタ増)

・城東地区 （台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区）の中古マンションの制約件数は前年同月比１３．８％減


中古マンションの在庫が増えているようです。

[789: 匿名さん]

今度は新規登録数を制約数で割って、１０月だけで何か月分の在庫が増えたか計算してみたよ。

都心３区　９か月分
城東　５か月分
城南　７か月分
城西　１０か月分
城北　６か月分


どこも在庫を急激に増やしてますね。

売る側の立場で考えれば、
売るのが遅れれば遅れるほど、売るのが大変になる、とても厳しい状況です。

[790: 匿名]

数字が大きい方が売れてないということですよね？

[791: 匿名さん]

湾岸だけで比較してみたいな。

[792: 匿名さん]

豊洲の奥さんは綺麗な人が多いと思うよ。
なぜだか分からないけど。
誰か分かる人いますか？

[793: 匿名さん]

中古の在庫ってｗ　

[794: 匿名さん]

>>792
整形？

[795: 住まいに詳しい人]

>>792
ファミリーマンションの大量供給のあったエリアは若い奥さんのが多いから
美人に会う率も高くなるというだけの話

他のエリアと比べて特に美人が多いわけじゃない

[797: 匿名さん]

若くてキレイな女性は、若くてキレイな街が好きだろうね。

若くてキレイな女性が好きなオトコも、若くてキレイな街が好きだろうね。

ただ、普通に高収入なら豊洲には住まないだろう。

[798: 匿名さん]

ほうほう。確かに言われてみれば綺麗な奥さんが多いですね。

[799: 匿名さん]

こんどは、「綺麗な奥さん」で買い煽りですか。
あほくさ。

[800: 匿名さん]

低層って言っても重層長屋はミニ戸以下で論外だぞ。

[801: 匿名さん]

地下になんか住めないよ、低層長屋