2010年 悲惨だったマンション お得だったマンション 大阪板

[匿名はん]

完売したマンション、値下げしたマンション色々ありました。
今後の検討の参考に意見交換しましょう。

[243: 匿名さん]

90年代後半から労働法の規制緩和がどんどん進められ、99年には派遣労働者を自由化し、2004年には製造業にも拡大した。
≪怯えた労働者はよく働く≫という心理を巧みに利用して終身雇用制度の解体と非正規労働者の増大が進行させた。その結果、国民生活の将来への確実性が著しく減少した。社会不安が増大し、個人の安心を求める傾向は一路肥大化を辿っている。
少子高齢化と新興国に追い上げられるという内憂外患が存在する日本。
ヨーロッパの国々などを見れば明らかだが、経済規模が縮小した国家の不動産価値は確実に減少する。

このような状況の中、完売するマンションはやはり何か持っているのだろう。

[244: 匿名さん]

>NO.241
白々しく登場のスミフさん、営業活動ごくろうちゃん！

[245: 匿名さん]

>244
私は、スミフとは関係無い。CT天満の良さを知らない不幸なお方にお伝えしているのです。

[246: 匿名さん]

ぷっ

[247: 匿名さん]

>246
笑いたければ、なんぼでも笑え。後でCT天満買っておけば良かったと後悔しまっせ。

[248: 匿名さん]

そのセリフは在庫が一桁になってから言いな。

おっと、それでもCT西梅田という例があるな。

大阪のマンションはやっぱり駄目だな。

[249: 購入検討中さん]

淀屋橋、北浜、、肥後橋、本町界隈のマンションは、完売か残り１桁なので、やはり価値ありではないでしょうか！

[250: 匿名さん]

>249
オフィス街に住んで楽しいか？天満いいぞ。

>248
1桁になったら相手にしてもらえないぞ、貧乏人。

[251: 匿名]

CT天満に住むくらいなら都島の方がいい

[252: 匿名さん]

>251
君は間違った考え方をしている。CT天満の素晴らしさを肌で感じなさい。ということで購入してみない？

[253: 物件比較中さん]

棟内モデルルームに1ヶ月住ませてください！
『日本初！体験型モデルルーム！気に入って頂ければそのままお住みになって頂いて結構です！』
…みたいなのあったらなぁ。

[254: 匿名]

ＣＴ天満がいいマンションならすでに完売しているハズ。

大きく譲歩して、いいのは外観だけ？かと。
それも慣れてしまうとどうってことない。

にしても、ＣＴ天満の信者多すぎ。
なんで？

[255: 匿名さん]

＞にしても、ＣＴ天満の信者多すぎ。
＞なんで？

　CT天満が最高だからさ。

[256: 匿名さん]

CT天満に住まずして、大阪人を語るなかれ。

[257: 匿名さん]

マンションなら尚更だな。管理費・修繕費は上がる一方。
老朽化した時の他の区分所有者との考え方の違い・・・。
新築賃貸を礼金・敷金ゼロで渡りをするのが一番いい。
３～５年でヤドカリのように移り住む。これ常識ね。

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賃貸住宅の方が持ち家より30年で2000万円トクと専門家断言
NEWS ポストセブン 12月3日(金)17時5分配信

家は買うべきか、買わざるべきか――。まだマイホームを購入していない人にとっては悩ましい選択だが、住宅事情に詳しいファイナンシャルプランナーの紀平正幸氏の答えは明快だ。

「多くの人にとって、今は買わずに賃貸暮らしを考える方が得策です。家を購入しても、かつてのように資産価値の上昇は期待できず、それどころか急速に下がっていく。住宅ローンを支払い終わったら、価値がほぼゼロになっているのが現状です。であれば、住宅にかかるお金は、家賃として大家さんに支払うか、住宅ローンとして銀行に返すか程度の差しかない。そう考えれば、賃貸の方が有利です」

それはなぜか。

まずは、賃貸であれば生活の変化に対応できるというメリットがある。結婚や子育て、子供の独立や、転勤、転職に伴う収入の増減にも対応し、その時々の生活に合わせて、無駄のない出費で暮らすことができる。

また、持ち家にしてしまうと、ローン返済に加えて、毎年の固定資産税や管理・修繕などの維持費が余計にかかる。

紀平氏の試算によれば、30年間これらの出費を払い続けた場合、賃貸暮らしと比べて、平均して2000万円程度多く出費することになるという。つまり、賃貸を選べば、その2000万円を貯蓄や資産運用に回せるのだ。

さらに、日本の住宅は30年程度暮らすと、建て替えや大幅なリフォームを必要とする場合が多い。持ち家であっても生涯暮らせるわけではなく、多額の追加コストがかかってくる。

※週刊ポスト2010年12月10日号

[258: 匿名さん]

持ち家でも、2000万円くらい貯蓄できますが、何か？

[259: 匿名さん]

↑
あなたも週刊ポストに負けずに週刊誌に投稿すれば？

[260: 匿名]

もう2000万で遊びたくないですか？

そんな私も持ち家組。

でも、お金だけで現せない満足感。これが一番大事だと思いますが、持ち家でお金得だから賃貸が良かったていうひとはいるのかな。

[261: 匿名さん]

賃貸でも、結局オーナーさんが利益出るように、固定資産税や減価償却費等を家賃や礼金で賄っているから、
結局、しょぼい仕様・設備で、高い家賃払っていることになるのでは？

[262: 匿名さん]

引っ越し代とかも考えての2000万なんですかね？