グランシンフォニア戸田公園 【入居予定者専用】

[契約予定さん]

一足早いですが入居予定者専用のスレを作りました。

公式サイト：http://www.toda923.jp/top.html
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26818/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94875/

[654: 入居済みさん]

部屋で窓開けて吸う、換気扇の下で吸う、何も文句言えませんね。
部屋の中での喫煙はさすがに指摘できませんので。
皆さん煙草に関する書き込みが多いですが、集合住宅なんですから、ある程度は仕方ないのでは？

私は煙草よりも、650さんのように、色々と細かくチェックされている方の方が恐ろしいです。
表札なんて、別にどうでもいい気がしますし。

[655: 匿名]

確かに風の強いときは、共有部分に自転車など置くの危険ですよね。
置くこては禁止されているので、やめていただきたいですね。

[656: 入居済さん]

うちは朝が遅いので、朝、子供達がラウンジのところに集合しているのを知りませんでした。

赤ちゃんばかりでなく、少し大きな子供達も多く、にぎやかなですね。

[657: 匿名]

641さんの書き込み、


これから学校に行く子を持つ親としては、とても貴重な情報でした。


他にも、小学校や幼稚園の情報をお持ち方、書き込みお願いします。

[658: 匿名さん]

>>654
650ではありませんが

また、文体に悪意がありますね
>集合住宅だからある程度はしょうがない
もちろん部屋で吸うことはいえませんが
ベランダで吸ってる人を何度か見ました
集団住宅だからこそ
マナーやルールは守らないといけないだとおもいますよ？
ある程度…この言葉が一番油断をしちゃうんですよね

それに、650は事細かにチェックしてるんじゃないと思うよ
ダメって言われてることしてるのを見かけると
嫌でも目にはいるものですまあ、表札に関しては私もどっちでも良いように感じますが…

じゃ、例えば、強要部分の玄関先においていた自転車に
人がぶつかってけがをしたとします
これからもは、おいていた人の責任になりますよ
治療費どころか最悪慰謝料という話にもなります
私の友人宅で実際にありました
こういうことを防ぐためにもマナーは守らないといけないんですよ

[659: 入居済みさん]

表札は近所付き合いしたくないというより防犯上気になるのでつけませんね。
同じ理由で我が家はポストにも名前つけてません。

[660: 匿名さん]

強要部分 ×
共用部分 ○

これからもは ×
これは ○

[661: 入居済みさん]

表札？
つけてません。

つけない理由は、
別に近所付き合いしたくないとか、防犯対策ではなく、そこにお金をかけても・・・って思うからです。


全員がつけるのを希望するなら、
マンション販売時に標準装備しても良いと思いますが、
そうならないのはつけたくない人がいるからでしょう。


あといろいろ苦情がでてますが、個々が思う事を言い出したらキリがないでしょ？
本当に苦情言いたい人はここに書き込まずに、管理会社に言ってるんでしょうね。


ここの使い方って、小学校の学区の話とか、参考になる話をみんなで共有するべきではないかと思います。

[662: 匿名さん]

ベランダに布団を干すのは、我慢するとして
布団たたきでパンパン叩かない様にしましょうね。
前のマンションで問題でした。

[663: 匿名さん]

>>661
表札つけるつけないはどったでもいいけど
お金かけずに手書きだったりパソコンだったりで作ればお金かかりませんよ
あと、苦情というより皆さんは呼びかけてるんでしょ
こういう住人の何人かはここを見てるんだから
情報交換のためにもですが、こういうマナーを守らない方への呼びかけにも使うためにも住人板はあるのですし
まあ、私だったら、ここに呼びかけると一緒にコンセルジュに相談の上、管理会社にも言います

>>662
＞ベランダに布団を干すのは、我慢するとして
こういう書き込みは良くないですよ
多分柵と言いたいんだとおもいますが
（ベランダは内側に干せばOK）
柵に干すのは建物の外観を損ねる=住人全体への迷惑
最近では一番のタブーとも言われてます
策に干してるのを見かけたら、即、伝達した方が良いですよ

[664:]

普通に新聞の勧誘と生協のセールスがきた
エントランスだけでなくドアにもカメラがあればいいのになーと思った

[665: 入居済みさん]

何ででしょう…ここの書き込みを見ていると気分が悪くなる。

じゃぁ見るなと言われそうですが、いろいろとありがたい情報もあるので見ています。

この気分の悪さはおそらく…こんな風に自分が知らないところで見られているというのが怖いんでしょうね。
学級委員が風紀のみだれを黒板に書いているのを思い出す今日この頃です。

できればここに書かずに直接コンシェルジュさんに言ってほしいです。
ここを見ている方への忠告だから良いと言われる方もいらっしゃいますが、
同じマンションの住民から直接、あまりオブラートにつつまず書かれるのと
いずれはエレベーターに張り出される張り紙なら、張り紙で伝わってきたほうが、素直になれる気がします。

同じ住民なのだから、匿名だから何書いてもいいとおもわずに、言われたら気分悪くなる書き方や、傷つく表現はやめませんか？



戸田市は中学校の選択制度があるんですね。
原則戸田市内の６つの中学校のいずれも選択可能だそうですが、
自転車通学は認められていないそうです。
応募多数の場合は抽選

問い合わせ　教育委員会学務課だそうです。

[666: 匿名]

ベランダでタバコ吸っているのを見かけたって
隣のベランダって柵を乗り越えなきゃ見れないと思うけど
外から監視しているのかな？
あーいやだいやだ
正義感ぶってルール、ルールって言う奴

[667: 入居済みさん]

>>630
>あとは、後から入居した人は挨拶行ってね。
>行かないよりは行っておくほうがベター。
>その後の関係が変わってきますよ。

入居が後か先なんてどうやってわかるんだろう。
物音で？引越しの様子でも見て言ってるの？隣の家を覗き見？

[668: 入居済みさん]

隣を覗き見たんだとすれば、軽犯罪法違反の窃視罪に当たるんでしょう。

[669: 匿名さん]

>>666の書き込みは不愉快ですね
人としての道理をわきまえて下さい

[670: 匿名さん]

外を歩いてでも普通に見えますよ
柵に寄りかかって吸ってらっしゃるのですから
外散歩してるだけで見えるだけで犯罪なんですか？
そんなバカなことはありませんよね
マナーを守りましょうと意見してる人は正しいことを
言ってると自分は思うね
こうやって結構な人が不快に思うってことは
ここはマナー守れない人が多いのかもね

[671: 入居済みさん]

>>669
不愉快なのはわかりますが、
人格否定的な言葉やめませんか。
あなたに対しても不愉快になりますよ。

[672: 匿名]

なんだか、あまり良い雰囲気ではありませんね。でも、マナーを守るということは住むうえで当たり前のことだとおもいます。それにないして、正義感ぶるとか、人をバカにした言い方を織り交ぜて反論することに悪意を感じます。そもそも、マナーを守らない人がいるから、このようなことになってるんだとおもいます。

[673: 入居済みさん]

もうやめてください。

ためになる情報だけ書き込んでください。


気に入らない方はは管理会社にＴＥＬすればいいじゃないですか。


熱くなって戦う掲示板ではありません！

反論するのも終わりにしましょう！

[674: 匿名]

市立の中学校が選択できるのは良いですね。



私立、市立の選択枝が増えますよね。

[675: 匿名さん]

小学校も選択することができるのですか？

東小以外に・・。

[676: 匿名]

０歳１歳児の割合が多いようですね。

[677: 匿名さん]

まあ、保育所を売りにしてたからね

[678: 匿名]

引っ越しの養生っていつ外されるんでしょうね。生活する上で不便はないんですがね…。そこだけピカピカっていうのもね（笑)

[679: 匿名]

敷地内保育園は住民オンリーとか。。。ほんとかどうかわかりませんけど。

[680: 匿名]

＞＞658　
誤字・書き間違い多すぎです。投稿する前に確認して下さい。

[681: 匿名]

東小学校までは、子供の足で何分くらいかかるのですか？

また途中、危険なところなどあるのですか？

[682: 入居済みさん]

＞６８０
人の指摘ではなく情報や質問を載せましょう。
同じマンションの住民ですよ。

東小までは１２～１３分ぐらいですかね。
大通を渡るので、信号のある横断歩道をちゃんと渡るよう指導すれば大丈夫じゃないでしょうか？


ポポラーは住民だけで定員いっぱいになってしまったそうです。
思ったほど値段高くないんですよね。一時保育は高い気がしますが…

[683: 匿名]

お風呂のコーティングとか言って
お風呂内部を見ていく業者来ませんでした
名前は忘れたんですけど
大宮のミッドタワーにも来ているみたいです
マンションとは全く関係ない業者なので
注意したほうがいいですよ

[684: 引越前さん]

キッズスペースって住民じゃなくても遊べますか？

[685: 入居済みさん]

換気扇のフィルターのチラシが入ってましたが（まとめて購入するシステムの【テントウムシ】とかいう会社の）使ってる方いますか？

知り合いが同業の飛び込みできた他社のを７年使ってるけどとってもいいって言うんですよ

こういうチラシや飛び込みも悪いわけではないんだなと思って・・・

[686: 入居済みさん]

Ａ・Ｂ棟以外で売れ残ってる部屋まだあるんですか？
モデルルームに行って確認したいですが、行きにくくて。

知っている人いたら教えてください。

[687: 匿名]

売れ残り・・・っていうか
まだこれから売り出す部屋がありますよ

第２期２次は今月２９日から受付開始です
って明日か～！！

[688: 入居済みさん]

お風呂の壁ですが、吸盤ちゃんと付きますか？
子供のオモチャを入れるネットや石けん置きを付けたかったのですが、吸盤がすぐに取れてしまいます。

皆さんのお風呂も同じでしょうか？

[689: 匿名]

我が家にもお風呂のコーティングの業者がきました。
鍵の引き渡しの日でした。

[690: 匿名]

うちも、お風呂の壁に吸盤はつきませんよ。こまかな凹凸（デザイン)がありますからね。吸盤がつくのは、鏡と扉の枠ぐらいじゃないですかね。

[691:]

バスタブに吸盤くっつけてます
壁はお風呂場でもOKな粘着テープとかじゃないとダメじゃないかなぁ

[692: 住民さんＥ]

某棟１階の居住者です

ペットのことで困っています。
子犬を散歩させて、共用部とはいえ我が家のすぐそばでおしっこさせて
そのままの方を数名見かけました。

本来、共用部での散歩はルール違反なのでは？

注意する勇気もないのですが・・・
何かいいアイディアはないでしょうか？

[693: 匿名]

悪質な住人ですね
自分ところにされたらどう思うのか…
共用部分はペットは抱きかかえるとなってましたよね
犬や猫が苦手なひとまいます
飼う人、飼わない人が共存できるマンションと聞いてましたが
これじゃ共存出来ませんね
でも、私だったらそんな悪質な人は注意します
自分ができなくても、旦那にお願いします
注意して住人の関係がってきもしますが
私だったらそんな人とは付き合いたくないので…
まあ、できないんだったら
管理会社かコンセルジュに相談して張り紙してもらうしかないんでは？
あと、される場所に張り紙ですね
ここにされると迷惑してますって…

[694: 入居済みさん]

グランシンフォニアには、現在成犬しか登録されていません。子犬はいません。
書き込む掲示板を間違えてますよ。

ちなみにグランシンフォニアではペット飼育規則があり、第７条をみなさん守っています。
ペットマナールームも共用施設としてあるので、飼い主の方は利用しています。

ペットサロンもあるので、すごく犬猫が飼いやすい環境です。

[695: 住民さんＥ]

６９４さんへ

６９２です

・子犬という表現は誤りです、すみません。
　小型犬と表現するべきでした。

・私は居住者なので、この掲示板でみなさんに窮状を知ってほしかったのです。
　居住者の証明？にはならないかもしれないけど、
　購読した朝日新聞からは京王の袋に入った洗剤などもらってます。

・マナーを守ってる方が大半です、ただリードで犬を散歩させてる方がいるのも事実です
　ペットマナールームに比較的近い場所だから、そのような人を多くみかけます。
　特定の場所で日常的におしっこをされると、臭いが残りなんともいえない気分になります
　せっかく高いお金を出して買ったのに、犬のおしっこ臭い廊下を通って
　家へ帰る私の身にもなってもらいたいです。　
　

[696: 入居済みさん]

何か匂いの強いものをまいておくと、おしっこしなくなりますよ。

そして張り紙が、飼い主に警告に一番効くと思います。

おそらく管理規則を読んでないのでしょうね。

私も見かけたら、注意しますね。

[697: 匿名]

規則を読んでなくても、共用廊下で犬におしっこさせる飼い主がいるってことは、考えただけで腹が立ちますね。規則が例えなくても、普通だったらさせないことだと思う。こういう人がいるとせっかく高いお金払って買った家なのに、気持ち良く生活できなくなってしまう…。一度、住人宛に布団にしろタバコにしろ、犬のおしっこにしろ、手紙にして配ってもらう必要がありそうですね。私も見かけたら口頭で注意しますね。さすがにおしっこは許せません。

[698: １階住民]

気になったので、さっきカフェのパンを買いにいったついでに

（焼きたてのパンが７時から買えるのは嬉しいですよね！）

どのあたりなのか、探してみたのですが、においのする所はありませんでした
私も犬の用のニオイには敏感なので、廊下を特に念入りに探してみたのですが・・・

[699: 入居済みさん]

いくら敏感でも、臭いで場所を突き止めるのはね…
苦痛に思ってる人を臭いだけでなんだか疑うような書き方は…ちょっとさすがにって感じです

[700: 匿名さん]

そうですね。きっと廊下ではなく公開空地のことではないですかね？
犬が用を足せそうな場所って廊下側にはなさそうですよね。

[701: 入居済みさん]

697さんに全く同感です。許せません。

[702: 匿名さん]

このあと火消しに必死な書き込みが増えそな予感。

[703: 入居済みさん]

私も夜に小型犬を連れて、中庭を散歩してる人を見かけました。
昔、飼ってたことありますが、歩かせてたら、おしっこしちゃいますよ。
飼い主さんにしてみれば、家族同様の存在でしょうが、気をつけて欲しいですね。

[704: 入居済みさん]

今週からF棟かE棟からピアノかエレクトーンの音が聞こえてくるようになった・・・・・。
お隣さんではないのでよかったけど、隣の方は気の毒です、せめて窓は閉めて演奏してほしいですね。
管理規約では楽器演奏は禁止されていませんが、楽器演奏で迷惑をかける行為は禁止と書かれていますので判断がわかれるところかと思いますが、やはりピアノなどの楽器は防音設備を設けてから入れて欲しいです。
以前、賃貸マンションで上の階のエレクトーンの足を踏む音と低音がうるさかったです。
みなさん、楽器演奏はどこまで許容範囲でしょうか。。
女の子のいる家庭ではピアノとか弾かせたいでしょうが、それで近隣を騒音で苦しめてもよくないと思います。もう賃貸ではないので引っ越しという解決策もないことですし。

[705: 匿名]

煽るのはやめてください
迷惑です
自分がうるさいと思えば管理組合に言えばいいだけ
この掲示板で議論することではない

[706: 匿名さん]

>>705
勘違いされたるようですが
管理会社はマンションを管理する会社で
住人同士のトラブルは解決してくれません
管理会社もコンセルジュも住人同士のトラブルの間には入れません
各自で解決するしか無いんです
だから、できることは
住民総会もしくは自治会などで今回困ってることを議題に上げ、自治会報もしくは月報などで注意をするということです
場合によっては、各お宅に手紙を配布するなど
なんでも問題があれば管理会社という考えは違いますよ
たしかにいきすぎた議論は良くはないですが
住人板は情報交換だけのためにあるわけだもありません
困ってる人に煽りという言葉を使うのも良くないとおもいます
人それぞれ価値観は違うかもしれません
でも、困って書き込んでることは理解してあげるべきだと思います
気持ち良く無い、その言葉で余計きずつける必要もないと思います
反論するんじゃなく、困ってることをどうやって解決してあげれるか、それを一緒に考えてあげるのも
住人同士の大事な付き合いだし
情報交換だけでなく
そういうためにもこういう場があるんだとおもいます

[707: 匿名さん]

>>705さん

704さんは煽りとは違うと思う。
ピアノの演奏は容認しているようですし、音量や窓閉め、演奏時間などのマナーを守りましょう
という感じにとれましたが。

ピアノ、エレクトーン、ギター等の楽器の音は生活音ではないので、永く同じマンションに
住むことになったご縁を大切に考えて配慮が必要と私も思いました。

煽りと一言で片づけてしまうのはどうかと思う、逆に演奏者？と思われてしまいますよ。

[708: 匿名]

706さん

この掲示板がどこの誰さんがどこでこんなことしていると個人を特定してマンション内でのいじめを助長するようになるのではと心配しています。マナー違反は良くないですがはずみでちょっとなんてことは誰にでもあることじゃないですかそれに対していちいち掲示板に書き込まれたらたまったものではありません
自分は迷惑してないがこんなことする人がいるんですと言うような書き込みが多いように思います
自分がこんなことで迷惑している、全く改善することもできなくて困っているというなら掲示板に相談してもいいと思います

[709: 契約済みさん]

勘違いされているようですが
マンション内での問題を解決するのは
管理組合です、管理会社はそのサポートをするだけです
そのために住人から選んで管理組合を組織しているのですから
いずれ皆さんにも順番が回ってきますよ

[710: 匿名さん]

>>709
ちがいますよ

[711: 匿名さん]

＞709
管理組合ってどういう意味合いで言ってるの？
当初の書き込みみたら管理組合と書けば
普通にみたら管理会社と思うよ
みんなに順番で回るのは自治会でしょう？
紛らわしい言い回しは相手が勘違いしますよ
あと、反論ばかりしてるとスレが荒れるので。

困ってる人もできることは自分でやる。
それでも、なおらないなら、こちらでも呼びかけるならいいのでは？
それに対して、批判のや言葉を浴びせるのは
同じ住民としては悲しいことだと思います。
あと、書く方も、こちらのようなネットでは個人が特定できないよう配慮はしてください
みんな助け合って気持ち良く暮らしていけるよう
困っている人がいれば、一緒に考えてあげる
それぐらいの気持ちを持ちましょうよ

[712: 匿名]

なんだこのスレ
書きたい放題だな
ここのスレ見たら住人どうしの付き合い考えちゃうな書き込みするのは極一部の人だと思いたい
楽しく暮らしたいので
もう見ません

[713: 匿名さん]

言葉が足りないけど709さんが正しい。
マンション住民全員で管理組合を組織、その中で理事を選出してマンションを運営して問題を解決していく。
管理会社は管理組合と契約を結んで、管理組合からの要望に応える。
管理組合と自治会の違いもわからずマンション住んじゃってるの？

[714: 入居済みさん]

＞７１１さん
同意



＞７１３
＞管理組合と自治会の違いもわからずマンション住んじゃってるの？


って言われた人が傷つくとおもわないのかな？
わざと書いているの？

[715: 匿名]

みんな他人の挙げ足取りたくて書き込みしてんだよ
見てればわかるだろ

[716: 匿名]

周辺情報

昨日近くにあるラーメン双六に行きました
汁なし担々麺がおすすめです
辛いのが苦手じゃなければ癖になる味です
閉店が16時ですが私が行った14時頃で最後でした
一度行って見ては

[717: 匿名]

そうそう、こういうの（↑)を書き込もうよ。

[718: 入居済みさん]

双六気になってました。
すごい並んでますよね…


コンシェルジュでの宅急便、クロネコさんの回収は夕方１６時ぐらいらしいです。

[719: 匿名さん]

713みたいなのがいるからスレが荒れるんだよね

双六は好き嫌いが結構別れちゃうね
自分は味が濃いのは苦手だから担々麺食べれないけど
ほかに、オススメとかある？

[720: 匿名さん]

少し遠いですが、市役所そばにある百歩ラーメンもなかなか。
あっさりとした豚骨味。
中太麺。

ネギと高菜が入れ放題なのも魅力。

[721: 匿名さん]

>>720
719です

まってました！
私好みの中太麺、豚骨！
いってみますありがとうございます

[722: 匿名]

17号（マンションからだと市役所方面)沿いの吉野家の近くのテイクアウト専門の焼き鳥屋さん、ビールのつまみに最高ですよ。本格的な焼き鳥屋さんには当然かないませんが、スーパーの惣菜コーナーよりはいいですよ。戸田公園駅の高架下の移動販売の焼き鳥はどうなんでしょう？？？

[723: 匿名さん]

焼き鳥にビールいいですね♩
焼き鳥大好物なので近くに焼き鳥屋があるのは嬉しいです
いってみます

私個人はサーティーワンのお店があるのが嬉しい
あと、近くにある安楽亭お肉はいまいちですが
安い上に、炭火で焼いて食べるので
他の安楽亭よりはいいかも

[725: 匿名さん]

ＴＵＴＡＹＡのあった所って、今は何になっていますか？

[727: 匿名]

そういえば、近所にレンタルビデオ屋が無いですよね。

どこが一番近いのでしょうか？？

[728: 匿名さん]

新曽のメガタックが一番近いかなって思ったけど、あそこはＣＤレンタルしてないんだよね
後はリバティだっけ？あの辺りかなぁ。
戸田より蕨とか川口に行った方が近いレンタル屋があるかもね

[729: 入居済み]

我が家は川口西口近くのTSUTAYAに行ってます。
川口はランチしたり買い物でよく行きます('-^*)
主婦にはお得なお店もいっぱいあります！

[730: 契約済みさん]

焼肉でしたらマンションから徒歩2分の
神戸ランチマーケットがオススメですよ

[731: 匿名]

子供の学習塾迷ってます。
近隣にいくつかあり、どこかオススメありますか？

[732: 匿名さん]

コンシェルジュって具体的に何をしている（何を依頼できる）のでしょうか？

先日フロントオフィスへ行ってくださいと言われ、場所を訪ねたところ、指定された部屋は「管理事務所」の表札が出ていました・・・ややこしいですよね。

どちらもイマイチ役割がわからないのですが。
困ったことの相談等はどちらになるのですか？

[733: 入居済みさん]

今度は騒音に関して書いてありましたね。
ここの管理組合(管理会社)は
住民から意見があったら直ぐに紙貼るのね。

[734: 匿名さん]

それだけ困ってる人がいるんでしょ
マナー守れない人が多いのかな…

[735: 入居済みさん]

東へ徒歩十数分のところにある天然温泉・七福はなかなかよかったですよ。

http://www.shichifukunoyu.jp/toda/

おとな850円とちょっとかかりますが、

家族３人で
　ララガーデンで買い物をする
　　　↓
　天然温泉で癒される
　　　↓
　湯ざまししながらのんびり帰る

と今の季節にちょうどいい感じです。
もう少し寒くなるとカゼひいちゃいそうですが。

[736: 入居済みさん]

マンション内、パン屋のチキン南蛮美味しい。
レンジで３０～４０秒温めてから食べてみて。

いまのところこれが一番♪

[737: 入居済みさん]

ご近所さん張り紙が貼られてから夜中は静かになりました…ホッとしました。

[738: 入居済みさん]

カフェのアイスクリームもなかなかですよ。

コーヒーミルクのメーカーの「スジャータ」のアイスだからって、
なめてかかったら、結構おいしかった。

カフェのパンは、子どもに買いに行かせています。
まだ子どもが小さいので「プチお使い」にいい感じです。

[739: マンション住民さん]

コンシェルジュデスクで粗大ごみの収集券が買えます。わざわざ買いに行かなくて済むのでたすかります＾＾

[740: 入居済みさん]

>>739

外に買いに行ってましたよ。
この情報助かります。

[741: 匿名]

こんどパン屋のチキン南蛮食べてみます。

最近、休日の朝はパン屋に行き、持ち帰って家でゆっくり食べるのが楽しみになっています。

[742: マンション住民さん]

粗大ごみ収集の申し込みは戸田市のHPで電子申請もしています。
電話をかけると話し中になって、結構手間です＾＾；

[743: 入居済みさん]

テイクアウトの焼き鳥屋のレスがありましたが、個人的にはサミットの高架下で車で売ってる焼き鳥屋の方がおいしいと思います

おまけもしてくれるし


ところで、システム収納のオプションパーツについて聞きたいのですが、ワイヤーバスケットを購入したいと思ってますが取り説に入っているフォリスの通販だと随分値段が高く、躊躇してます

こういうパーツってホームセンターとかでも合うのが売ってるものなんでしょうか？

[744: 匿名]

焼き鳥情報ありがとうございます。今度、屋台の焼き鳥を買ってみます。

[745: 匿名]

今のところ管理費等が引き落としされてないので、タダで住んでいるような気がします。
でも12月に4ヶ月分まとめて引き落とされるのはコワイですねぇ。

[746: 匿名さん]

初めまして
前向きにこちらのマンションを検討しているものです
こちらは住人板とのことですが
経験者さんから参考意見を聞きたくて
あえてこちらに質問させていただきました
すみませんがよろしくお願いいたします

以前MRに行った際
こちらのマンションを購入するにあたり
マンションの値段の１０パーセントを頭金で入れないといけないと言われました
これってやはり皆さん一括で納めていらっしゃるものなんでしょうか？
それと、こちらの１０パーセント部分は実際の金額から差し引かれて
残りの金額がローンとして組むことになるんでしょうか？
すでにできてるマンションだと手付金１０万程度ですみますが
こちらは、まだ建築途中の物件（すでに住まわれている棟もありますが）
その１０パーセントの頭金から手付金を差し引かれることはありますか？
あと、その１０パーセント以外に銀行ローンの手数料やら修繕積立金一括払いが百万以上かかる場合があるとききました
こちらの初期費用って皆さんいくらぐらいかかられましたか？
やはり、当初の段階で数百といった高額が用意できないと駄目なんでしょうか？
いきなりの質問ですみません
よろしくお願いいたします

[747: 入居済みさん]

売買代金の10パーセントは頭金ではなく、手付け金です。

契約時に必要です。

この手付金は全額ローンに充当してもいいし、その他諸費用に充当することもできたと思います。

うちは諸費用は別で払ったので、200万弱でしたでしょうか・・・

銀行を指定すれば、資金プランを出してもらえると思うので、聞いてみてはいかかでしょうか？

[748: 匿名]

フィルター本舗さんの「給気口フィルター」はどうなんでしょうか？情報をお持ちの方はいらっしゃいませんでしょうか？

[749: 入居済みさん]

フィルター気になりますよね
私もどこかいいのがあったら知りたいです

特に換気扇フィルターはネットで安く出てますが性能がどうなのか知りたいです

[750: 匿名さん]

手付け金は必ず10%ということではないですよ。
5%以上払っておけば、売り主に何かあったときも保全措置で返ってきます。
また、万が一受け渡し前に自己都合で解約したとき手付け金は戻ってこないので、
5%なら痛手が少なくて済みます。
売り主都合で解約したときは倍返しなので、10%払っておいた方がトクですが（笑）。
いずれは頭金や諸費用に充当されますが、多く払えばいいというものでは
ありません。

[751: 匿名]

戸田東小はどんな感じなのでしょうか？

学校の感じ、先生の対応、学習のやり方、いじめや不登校など、ご存知の方教えて下さい。

[752: 匿名さん]

>>751
学校の感じならまだわかるけど

＞先生の対応、学習のやり方、いじめや不登校

などは、こういったネットという場で
情報を提供したり求めたりしてはいけないものですよ
とくに、いじめや不登校などは特に
もしそのようなことがあったとしたら
こういったネットで広められらば
よけい苦しさを増やすだけになります

[753: 入居済みさん]

コンシェルジュで切手が売ってました。

ホント助かりました。

ダメもとで聞いてみましたが、聞いてみるもんです。

ちょっとした事ですが嬉しかったです。

他にも何かあるのかな？