グランシンフォニア戸田公園 【入居予定者専用】

[契約予定さん]

一足早いですが入居予定者専用のスレを作りました。

公式サイト：http://www.toda923.jp/top.html
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26818/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94875/

[321: 匿名]

非常停電災害用にはガソリン発電機で充分ですよ。
あれベランダにおいて利用すれば問題ないですね。ソーラーパネルの話がありましたが、それより確実に電気を供給できますよ。
明日あたり買って来ようかなあ…

[322: 匿名さん]

>>321　かなり高いですよ

[323: 契約済みさん]

320さん
よい情報をありがとうございます。他の引越し会社を利用予定でしたが、アート引越センターも視野に入れて検討してみようかなと思います。

321さん
小型のコンパクト発電機では、大して補えないようなことを聞きました。そうなると少し大きめですよね。置いておく場所に困りませんか？

[324: 匿名さん]

マンションで非常停電災害用の電源を何に使うのですか？別の配線をしなければ家電製品は使えないし、不便だと思います。バックアップに使うのであれば現在の電気設備の改造が必要なため管理組合の許可が必要になります。たぶんそんな許可はおりないかと思います。

[325: 契約済みさん]

今日、駐車場の抽選会を見に行ってみました。

駐車場は、５階は全て埋まってしまい、抽選番号が後ろのほうの人は、他のフロアーになってました。平置きは別として、上のほうと１階が人気がありました。

自転車置き場ですが、３台以上申し込んだ人は、２台の上下は同じ場所ですが、それ以外は別の場所となり、まとまって複数台置けるようにはなっていませんでした。
ですので、自転車は３台以上の人は２台までがA区画でそれ以外はB区画になってました。

[326: 匿名]

３２５さん
詳しくありがとうございます！やっぱり最上階人気なんですね。屋根なしでもあの値段は魅力ですものね。１階は屋根ありで使い勝手良いですし。一番高くても周辺の相場に比べるとかなり安いでので、助かります。

[327: 入居前さん]

今日のゲリラ豪雨で道路が冠水したとかでオリンピック道路が駅から17号方面は通行止めになってました

マンションパビリオンに確認したところマンション周辺は大丈夫とのことでしたがどなたか詳しい冠水場所と状況をご存知じゃないですか？

[328: 入居前さん]

>323さん

320です
カーテンは引越しの見積もりとらなくても大丈夫だと思いますよ
うちは結局引越しは他業者に決めましたが、カーテンの見積もりは依頼しました
見づらいかもしれませんがチラシの写真アップしますね

[329: 入居前さん]

アートのカーテンのチラシの裏側です

[330: 匿名]

豪雨が降っていた時間に新曽付近にいた友人の話では５〜１０センチほど水が貯まったとか。９時頃戸田公園からマンション前を通って帰りましたが、何の問題もなかったです。雨が上がってしばらくたっていたこともあるのでしょうが。戸田市内のわが家もなんの問題もなかったです。参考まで。

[331: 匿名さん]

ゲリラ豪雨心配ですよね。

私も、以前、戸田市のハザードマップを見ていて不安になったので、営業さんに浸水が心配だと言ったことがあります。
すると、
①建物全体を５０ｃｍ高くして建設している
②マンションの地下に雨水貯留槽を設置している

考えられる危険には対策を立てていますので・・・と、言われました。

こういった対策をするのは当たり前のことなんでしょうけど、素人なもので「なるほど」と思いました。

[332: 契約済みさん]

エアコンのことで教えてください。

これまで関東圏に住んだことがないので、冬の寒さについてイメージがわかないのですが・・・。
冬はエアコンがないと暮らせないですか？床暖房だけじゃ、無謀なのでしょうか？

オプションだと「断熱ドレンホースを使用」、「エアカットバルブ全箇所採用」となっていたのですが、家電量販店でエアコンを購入する場合、上記のことは要望＋追金すればやっていただけるのでしょうか？
また、この推奨工事はやらなくても良い範囲なのでしょうか？

よろしくお願いします。

[333: 入居予定さん]

ゲリラ豪雨時戸田公園駅周辺にいました。

オリンピック道路もすごかったようですが、私のいた西口、ドラックセキ前の道路も川になっていて、深いところは20ｾﾝﾁ以上の深さでした。
酒屋等道路から高くなっていない商店、家屋は水が入り込んでいました。
2時間後には水がひいていましたが、下前のマンション辺りはどうだったのか気になりました。

東小周辺がひどかったという話を聞いたのですが、どうなのでしょう？

332さん
エアコンの詳しいことはわかりませんが、現在戸田に住んでいます。
冬は床暖房のみで、エアコンは夏しか使っておりません。
建物や、向きによっても違うとは思いますが、参考まで・・・

[334: 契約済みさん]

埼玉県は夏の暑さで有名ですけど冬の寒さはどうでしょうね。
関東をひとくくりにすれば日本の中でも暖かい方に入るのでは。
日中に太陽の光を十分取り入れれば暖房無しで過ごせる時間も多いと思います。
今年は少ないなあと思って油断していましたが、ゲリラ豪雨またきましたね。
タイミング悪いとずぶ濡れです。

[335: 入居予定さん]

戸田市内で東向きのマンションに住んでいますがエアコンの暖房は使いますがつけっぱなしは無いですね。

ここの駐車場は自走式で雨の時便利ですね。今は機械式駐車場ですが雨の時の出し入れは結構濡れちゃったりして大変です。強い雨の時はどうしても使わなければならないとき以外は使うのを見合わせたりしています。機械式の地下は水没のおそれがあります。今住んでいるマンションは台風などで大雨が予想されるときは地下になる部分に止めている人は地上に出した方がよいとの張り紙が出ます。

[336: 契約済みさん]

>325
詳しくありがとうございます。我が家は屋根ありが良くて、1階を希望しました。やはり人気なんですね。

>332
我が家はこれまでいろんなところに住んできましたが、関東は比較的暖かいと思います。数年前より関東に在住ですが、基本は床暖房だけで過ごしています。あまりに寒いときだけ、数分間エアコンをかけています。人それぞれかもしれませんが、工事をやるほどではないと思います。

[337: 入居前さん]

ゲリラ豪雨で菖蒲川が一部あふれて戸田中通りから駅に抜ける道がひざあたりまで冠水したとのうわさが・・・
戸田中に消防から連絡が入り、生徒は教室待機になって駅の方から帰らないよう言われたそうです
帰り道、駐車場に水がたまって車がぷかぷかに水につかってたのをみたと言ってました（戸田中生の娘談）

我が家は西口で菖蒲川沿いですが、雨が弱まった４時半頃市役所通りから自宅に帰りましたが道路は普通でした

オリンピック通りの交差点でおまわりさんが17号方面を通行止めにしてるのは見ましたけど

[338: 内覧前さん]

駐車場は5階が人気とは意外でした。
でも、週末しか乗らなければ安い方がいいですよね。
我が家は間をとって3階にしたのですが、大丈夫そうかな。

うちは今週、内覧会です。
乳児連れなので細かいところまでしっかり見られるか、ちょっと心配ですが洗面所や戸棚等指摘されていた箇所を重点的に確認したいと思います。

それから、サカイ引越センターの話では、引越は9月末の金土日がかなりの数みたいですね。
前日に荷物を積むケースもあるそうです。
うちも金曜予定でしたが、とりあえず平日に変えました。

[339: 契約済みさん]

>338さん
引越し情報ありがとうございます。
こういう情報はとても助かります。
とかいってみんなで平日の同じ日に重なったりしますかね。
うちもとりあえず週末は外そうかと思っています。

[340: 契約済みさん]

我が家も引越しは１０月の平日にしました。
週末は混むのは必須だし、待ち時間が読めないようだし・・・
平日だと料金もお得だしそれもいいのかなと。