グランシンフォニア戸田公園 【入居予定者専用】

[契約予定さん]

一足早いですが入居予定者専用のスレを作りました。

公式サイト：http://www.toda923.jp/top.html
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26818/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94875/

[182: 購入済み]

３月に余震があったり施工が時間なく通常通りの予定で進まず慌ただしかったのかな。と考えてます。
知り合いが他のマンションで塗装の仕事をしてて期限に間に合わないと、よく愚痴を言ってました。でも購入側にとっては、それでは困りますよね･･･ 確認会までに直すと断言して下さったのを信じてます。

[183: 匿名さん]

結構、内覧会で指摘されているみたいですが、指摘数が多すぎて、しかも戸数が多いせいか
確認階までに修理が間に合うのかどうか不安ですよね
知り合いはその現状をみて購入したことをかなり後悔していました

[184: 匿名さん]

契約してない方の書き込みはご遠慮ください。
本当に検討してるのかすら疑問。
グランドシニアってなんだよ？

[185: 内覧前さん]

１７３です。
情報ありがとうございました。
玄関タイルや壁紙ですね。
なんだか、いろいろチェックするところが多くなりそうで
自分たちだけで大丈夫か、心配になってきました＾＾；

[186: 匿名]

グランシンフォニアです。

[187: 匿名さん]

>>184 いちいち小さな書き間違え指摘する必要がありますか？
　　　　それに、検討中の方が住民スレを見ることは多いにあります
　　　こんな状況下でこのスレの内容です、気になるのは検討者であれば当たり前だとおもいます
　　　私は他のスレも結構のぞいたりしますが、ここの施工の話題は他のスレでも話題にのってますよ　　　

[188: 匿名さん]

私も検討中はグランドシンフォニアだったりグランドシニアって間違って言ってたな(笑)
知人や家族にマンションの話をしても、必ず聞き返されちゃう
電話での住所変更とか大変そうだわ(笑)

[189: 内覧済み]

引き渡しまでに改善されれば全て良しです！
きっとグランドシンフォニアの関係者の方も、このページは見てる可能性があるので、ラストスパート団結して頑張って下さい！私達も気持ちよく入居出来るのを楽しみにしています。

[190: 内覧済み]

すみません。グランシンフォニアです(>_<)契約したのに、間違えました。

[191: 匿名さん]

みんなよく間違えます
先日MR行ったら営業さんすら間違えてました

だから>>184みたいに皆短期にならないで

[192: 内覧済み]

190です。営業さんも言い違いしてたんですね(^-^)私の担当の方も天然ぽかったけど、本当良い人でした！

[193: 契約済みさん]

短期って･･･間違い指摘の趣味は無いですが、皆さん落ち着きましょう。
内乱いや、内覧のチェックに神経を使わないといけないし、暑くてたまらないし、喫煙やら放射能やらなにやらいろいろ心配事や忙しさに追われて大変でしょうけど。
新生活に期待して乗り越えましょう！
マンション名もどうにか短縮できないでしょうかね。自分も名称正確に言うの面倒というかちゃんと言う自信ないです。どうしてもグランド～とドを入れたくなってしまいます。何かいい愛称でも作りませんか？

[194: 入居前さん]

以前、「ＧＳ」と書き込みされている方がいましたよ。この掲示板じゃなかったかな。「グラシン」じゃ単純ですよね（笑）

[195: 匿名さん]

私もついつい間違えちゃうんです
グランド～ってドがついちゃうんですよね・・・
一番ひどい時はグランドシニアって言っちゃったり・・・
すごい言葉に・・・
人間の脳の何かなのか、それともただ単に私がバカなのかって思ってましたが
ここ見て私以外に間違えちゃう人多いことにちょっと安心しました(笑)
確かに短縮というか愛称があるとたすかりますね
ちょっと長めだし、私たちだけで分かる言葉
＞＞１９４さんのおっしゃってたGSっての私はいいなって思います

[196: 入居前さん]

174さん
保育園入園が戸田市の基準で選ばれているなら、物件概要に書かれていた以下の文書は
虚偽の内容になるんでしょうか。

当施設は、外部の方も利用されます。入園予約が可能ですが、利用は予約順かつ入園（実利用）順となります。予約件数が施設定員に達している（2011年7月4日現在）ため、希望通り入園できない場合がございます。詳しくは販売員にご確認ください。

[197: 匿名さん]

そもそも保育園ってどこが管理してるの？
マンションが管理しているんじゃないっていうのはちょっと聞いたことがあります
（私は子供がもう大きいため使わないので、保育園に関してはしっかり聞いていません）
ただ、入所資格は外部からも使用されるため、利用条件は市などの公共に定められたことにそってとかなんとかって説明は聞きました
いわゆる外で働いてる人が優先順位ってやつですよね

それとも、こちらのマンションの保育園はマンションの管理会社が経営するんですか？
浮間舟渡の高層マンションの２階だったかな…２歳までの保育園らしいんだけど
申請するのは区にしないといけなかったです

グランシンフォニアの保育園は実際のところどうなってるんですか？
実際、入所予定の方いらっしゃいませんか？
私の知り合いの間でも情報が人によって違うんですよね
私の知り合いもこちらのマンションを検討していて保育園のことを知りたがっていました

[198: 内覧前さん]

経営とかはよく分かりませんが、ポポラーというところがやっていて、すでに、定員が満員だということで、キャンセル待ちなどについて営業さんに色々聞きたかったのですが、直接ポポラーに問い合わせてくださいと言われました。
何でも、他の営業さんがお客さんに保育園のことで説明したことが実際とはちょっと違っていてトラブルが発生したとか、しないとか・・・。
なので、保育園に直接聞いてくださいと言われました。

ポポラーに月極は働いていなくても預けられますか？と、聞いたところ、「大丈夫です」と言われました。
一時預かりはキャンセル待ちとかしなくて良いらしいので、月極のキャンセル待ちを申し込もうかどうか迷っているのですが・・・。

もしかしたら、営業さんの中でも色々勘違いして説明されてる方がいらっしゃるかもしれないので、直接ＭＲにあるポポラーのパンフレット（パンを食べるところに他のパンフレットと一緒に置いてありました）を見て、ポポラーの本部というところに問い合わせをした方が良いと思います。
（契約後色々送られてくる資料の中にも保育園の資料がありました）

ただ、このマンションの売りの部分な訳だから、営業さんがきちんとした情報を説明できないっていうのは皆さんの書き込みを見ていてびっくりしましたが。
そんなもんなんでしょうかね・・・営業さんの知識というのは・・・。

それとも・・・私は最近問い合わせたのですが、もしかしたら売り出し当初と現在では入園基準というのが変わったとか、あり得るんでしょうかね？？

[199: 内覧前さん]

198です。

196さんが書かれている通り、予約順かつ利用順ということをポポラー本部でも言っていました。

[200: 匿名さん]

ということは、南棟（第一期販売？）を購入した人ばかりが入れるってシステムなんですね
今、検討している人とかはもう入れない（キャンセル待ち）ということなんでしょうか？
知人もこの物件を検討しているんですが、その検討している理由が保育園完備ということなんですよね
予約順ってなると、早く契約したもの勝ちということになりますよね

＞他の営業さんがお客さんに保育園のことで説明したことが実際とはちょっと違っていてトラブルが発生したとか、しないとか・・・。

これは困りますね
教えてくださった内容と私が聞いていたこととちょっと違ってました
やはり直接本社に問い合わせる必要がありますね
聞く人聞く人話がちょっと違うんですよ
中には働いてる内容により優先順位が決まるとか・・・（これは私営や県営と一緒ですよね）
だから、通常の保育園と同じかと思ってました
ポポラーって民間保育園ですよね
ちょっと問い合わせてみます
ありがとうございます

[201: 入居予定さん]

子供がポポラーに入所予定です。

本当は他の棟も検討したかったのですが、入所は先着順と聞いていたので、保育園を優先して第一期で申し込みました。

早く契約したもの勝ち、と言われてしまうとそれまでですが、どうしても保育園に入れたかったのでウチは早いうちから問い合わせをしたりして情報収集しましたよ。

戸田市の家庭保育室の認定も受けない認可外保育所なので、入園基準（働いてないとダメ）とかはないと思います。

でも、戸田市の認可保育園に入れたらポポラーはキャンセルする人も出て来るのではないでしょうか。保育料が全然違いますので‥。

我が家も向かい側の下戸田保育園に入れたらポポラーは退園予定です。

[202: 内覧前さん]

ポポラーは民間の保育園なので、戸田市が関与するのは設置基準とかだけだと思います。
だから預ける人の職業とか家族状況等は一切関係ありません。
それから、現段階では来年5月までに入園予定の申込数が定員に達しているので、今からマンションを契約する人はキャンセル待ちになりますが、公立に流れる人もまあまあいると思うので入れる可能性はあります。
外部には一番最後に募集をかけるようなので、実質厳しいと思いますよ。

[203: 匿名さん]

私、先着順なんて聞いてなかったです…どうしよう

[204: 契約済みさん]

ポポラーはＦＧ棟の第１期販売の７月上旬にはまだ空きがありました。残り少なかったからいっぱいになったんですね。

[205: 匿名]

グランドシンフォニアという言い間違いなら理解できますが。
いくらなんでもグランシニアとか、グランドシニアなんて掛け離れ過ぎ。ふざけてるか悪意を持っているかとしか思えません。間違い得ないレベルでしょう。

[206: 入居予定さん]

２０４さんの関連ですが、確かに、７月２日に開催された入居説明会でポポラーの担当者が「定員まであと数名（具体的な数字を言っていましたが忘れました。５名程度だったかな。）」と言ってました。

[208: 匿名さん]

グランシンフォニアって、そんなに覚えにくいですかね？
と言うか、これからずっと住む自分のマンション名くらい間違えずに覚えますよね普通は・・・。
グランドシンフォニアくらいなら言い間違えそうですが。
愛称付けるのはご勝手ですが、もちろんそれを押し付けたりしないですよね。

[209: 入居予定さん]

ウチもこの秋に引越しと同時に入所予定です。

去年の１２月には予約契約が始まったので、まだマンション契約が全員きまっていないのに、
早いな～と思ってびっくりしました。
現在、定員いっぱいの契約数があると聞いていますが、たしか来年5月までに入所予定の
人が契約しているはずなので、いつ入所するかによって、空きはよめないです。

ちなみにウチも４月～は、認可応募予定です。

ウチのことばかり考えて申し訳ないですが、
引越しと同時に保育園に入れないと困りますし、
年度途中に認可に応募しても入れる見込みは少ないですから。
でも認可が必ず決まるとは言い切れないですし、預ける保育園がなくては働けないので、
４月からも継続契約もしておく予定です。
働いている方で、引越しと同時に入所予定なら、ウチと同じように考えてる方は多いと思います。

４月～なら、認可に流れる方は多いと思うので、いちよう空き待ち（連絡待ち）の
予約しておいてもいいのでは。

[210: 入居予定さん]

保育園の待機児童問題は戸田もなかなか厳しいですからね。
とりあえず、認可の空きができるまでは民間の保育園に入れて
働く方が多いようです。
ここだと、ぽぽらーに入れたいから契約の決断を早めた方も
いらっしゃるんでしょうね。

[212: 契約済みさん]

間違うことはかまいませんが、それを正当化するのはどうかと思います。特に私たちがこれから住むマンション名を間違うということは、侮辱としか感じられない人もいるはずです。いろいろな人がいるのですから、周りの人の気持ちもわかってあげるべきではないでしょうか。

そして、発端の投稿内容（No.180）では、検討していると言いながら、このマンションを否定しているのですから、購入者希望者を減少させていると思います。そういう意味では、このマンションの価値を引き下げ、契約済みである私たちに損害を与えているとも考えられますので、投稿内容にはご注意ください。

話は変わりますが、先日の洗面所のＣＦシートの件は何か進展がありましたでしょうか。
当方ではパッチワークの存在に気がつきませんでしたが、業者の方を信用しておりますので誠意ある対応により、全ての方が気持ちよく入居できることを望んでおります。

[213: 匿名]

↑
こんな板で資産価値が決まるんですか？www

[214: 匿名さん]

212さんの言う「価値」を、
どう読んだら資産価値の話にすり替えられるのですか？不思議です。

シートの件、内覧会では気がつきませんでしたが
写真を見返してみると確かに継ぎ目がありました。
この継ぎ目の位置って、ドラム式の洗濯機を置いた場合は
隠れるかどうか微妙な位置ですよね。
洗濯機の扉を開けた時や、お風呂上がり時の水滴が入り込みそうでちょっと気になりますね。

[215: 匿名]

契約済みである私たちに損害を与えている←この文言です。

[216: 匿名]

CFシートですが、我が家はこちらの掲示板で継ぎ目が話題になってからの
内覧会でしたが綺麗な仕上がりだったので、特に問題にはしませんでした。

継ぎ目のところにきちんとコーティングされているので、
水滴が入り込むことはないかと思います。

[217: 契約済みさん]

「わくわくの森」でどうですか？
子供にはわくわくの森に住むんだよと言っちゃってます。
子供の方がすぐにグランシンフォニアと正確に覚えてましたけどね。
グランドシニアには苦笑。高級老人ホームみたいです。

[218: 入居前さん]

以前ＣＦシートのことで書き込みをしたものです
ＭＲに確認をしに行こうと思いながら子供が急病のため確認に行けないままです
確か長谷工側から>139さんへの返答がもうあった頃ではないかと思いますがどうなったのでしょうか？

きれいに仕上がっていて気にならなかったという書き込みもあったので気づかないくらいきれいな出来なら、やり直してもらうのでもいいのかなそれともあくまでもＭＲと同じにと主張すべきか迷ってます

139さんはどのように解決されたのか気になります

[219: 匿名]

CFシートは私も気になりませんでしたが、基本的な作りが少し安っぽいと感じ残念な気持ちになりました。
内装もそうですが、外観が・・・　思っていたのと違う感じがしました。

[220: 入居予定さん]

１３９です。
報告が遅くなりました。
ＣＦシートの件ですが、マンションの担当者から連絡があり、解決策が示されました。
結論から言うと、指摘のあった世帯については、次のどちらかの方法により手直しを行うということでした。
①継ぎ目の位置を変えないまま、継ぎ目を目立たないようにきれいに仕上げる。
②継ぎ目の位置を変えて（「見えないところに継ぎ目を移動させる」又は「継ぎ目が全くなくなる」これは、洗面室の形状とＣＦシートの幅の関係によって、どちらかになる。）、全面的に貼り替える。

内覧会を終えた全世帯に対して、洗面室がパッチワークになっている旨を説明したうえで、手直しの要否を確認すべきではないか、ということを担当者に話しましたが、そのようなことをする予定はないそうです。ただ、指摘があった世帯については、同様に対応するということは言っていました。やはり、世帯によって仕上がり方にかなり差があるようです。

なお、長谷工の担当者が言っていた「モデルルームもそうなっている。」というのは、完全な誤り（先方は勘違いと言っていましたが・・・。）だったということでした・・・。

[221: 入居予定さん]

220さん
継ぎ目の件が解決に向かいそうで何よりです。
それにしても不親切な対応ですよね。
それでは、問題の継ぎ目に気づかず見過ごした世帯は自己責任ということに
なるのでしょうか。

[222: 入居予定さん]

ＣＦシートの件は、指摘をした世帯のみ、対応するってことですね。
それでいいのかなぁ。
うちは、その部分を見落としたのか、きれいに仕上がっていたのか、
どっちだったのか思いだせなくて。。。

[223: 契約済みさん]

うちも内覧会後にこちらの書き込みでＣＦシートの件を知りましたが、我が家の状態が
わからず・・・

ただ他に指摘した件はかなりあり、確認会があるのですが、そのとき気になった場合は
指摘し対応してもらえるのでしょうか？

入居後の指摘では遅いと思いますが、内覧会から確認会の間は入居者は室内に入れないわけですから、
状態が変わったということはありえないし・・・

その他にもこちらの書き込みで気になった点がいくつかあるので・・・

[224: 匿名さん]

CFシート解決の方向へすすんでて良かったです
実は私も言われてみれば気づくってことで
こちらのスレは参考になりした
今回の内覧会では気づくことができませんでしたが
もし、次回気づいた時には相談してみようと思います

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[225: 匿名さん]

>>217

私のイメージ的にぴったりで一人微笑んでしまいました

[226: 契約済みさん]

マンション名を決めた人にここのやり取りを見てほしいですね。
高級感プラス親しみやすさも大事なんだなあと。
郵便だと最近は番地と部屋番号だけで物件名は省くことになるのであまり意識しなくなるとは思いますけど。
昔住んでいた賃貸のマンション名は横文字でしたが、何のことはない大家さんの苗字を英語に直しただけでした。
そう考えるとここは大伴さん？になるのかな･･･
224さん、気にしないで笑顔で新生活始めましょう。
なんてったってわくわくの森ですからね。

[227: 匿名]

略してグラフォ…で良くない？

[228: 契約済みさん]

マンション名の間違いについては、微笑ましいやり取りだと思ってましたよ。
ニックネームは、逆に恥ずかしいのでパスです。
CFシートですが、既にクレームが出ていると認識はしているでしょうから
確認会で対応できないとなれば問題なのでは？

[230: 契約済みさん]

我が家は、ＣＦシートに特に気になる点はなかったので、よかったのですが、
問題のあるＣＦシートは、とことん納得のいく方法で解決してもらいたいですね。
でも、引っ越し後に、違和感に気付いても、もう遅いってことですよねぇ。

[231: 匿名さん]

>>230
私がMRに行った際、確か施工に関して何か不備があった場合２年以内でしたら
無料で直してもらえるという保障があるとかという話を聞いたんですが
あれでは直せないんでしょうかね？

【一部テキストを削除しました。　管理担当】