ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？PART2

[物件比較中さん]

当掲示板では苦戦が伝えられるザ・レジデンス千歳船橋。
いよいよ外観も露わになり、販売も本格的に軌道に乗せたいところですが…。
良くも悪くも注目のザ・レジデンスについて、引き続き語りましょう。
Part.1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/

所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：3LDK
面積：73.08平米～97.03平米
売主：大和ハウス工業　東京支社、三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：㈱ダイワサービス

[961: 匿名]

繁盛じゃない？

[962: 近隣住民]

すみません、繁盛でした。

[963: 匿名]

千歳船橋にうまいカレー屋なんてあったっけ?

[964: 匿名]

インド人のやっているカレー屋はおいしいですよ。
この物件とは切り離して考えましょう。

[965: 匿名さん]

この物件はもう値引き始まってるんですかね？
南向き75～80ｍ2でいくら位からスタートかご存知の方いらっしゃいますか？

[966: 匿名さん]

で、度重なる販売延期の原因は？？

[967: 匿名]

ここも延期なの？

[968: 物件比較中さん]

このマンションのご近所の反対運動って現在もあるんですかね。

それが販売延期に影響しているってことはありますか？

[969: 匿名さん]

私もちょっと反対運動は気になっているんですよね…。
近々見に行ってみます。わかったら報告しますね。

[970: 近隣住民]

反対運動なんかとっくに収まってますよ。

我々自営業者としては、少しでも客が増えてくれればありがたいです。
天国で森繁さんも喜んでくれていると思います。

[971: 匿名さん]

でも、近所の一般住民は迷惑だと思っています。

[972: 近隣住民]

住民でもない人が勝手に代表みたいに書かないで下さい。

[973: 周辺住民さん]

住民です。
はっきり言って大迷惑です。

[974: 匿名さん]

ここはお盆休みもほとんどなかったけど、年末年始のお休みも短いですね。

営業さん、頑張って下さい！

[975: 匿名さん]

>>970
>>972

自分の店が繁盛すれば他の近隣の住民はどうでもいいのですか？
エゴ丸出しですね。
森繁さんが喜んでいる？？？　勝手な想像はお止め下さい。

[976: 匿名]

やっぱりここに書き込んでいる 嫌がらせまがいの否定的なコメントは全て近隣住民の仕業だったんだ！。

[977: 匿名さん]

でも否定的なコメントは事実ですから・・・

[978: 物件比較中さん]

こんなご近所さんがいる物件に住むのは躊躇しますね。
物件自体もあまりパットしないのも不人気の理由でしょう。

[979: 近隣住民]

もう建物建っちゃったんだから、ジタバタしてもしょうがないよ。

住む人に罪は無いよ。
仲良くやっていくしかしょうがないし、オレもかあちゃんも子供が好きだから、街が活気づいてくれればと思ってる。

[980: 匿名]

この物件は疑問だらけだが、住民が反対するのは意味不明。
反対する権利などないのでは？

[981: 匿名]

その通り。

[982: 匿名さん]

日照権・景観などの問題があります。

反対するご近所さんもそうだけど、反対する権利がないと考えている入居予定者？が住むのも嫌だな。

[983: 匿名]

建築許可を下ろした行政を恨むべきだろう。

[984: 匿名]

今は反対ののぼりも下ろされて落ち着いている。
反対していたのもノーブルに隣接する住民と煽った弁護士だけ。
反対住民が未だにこんな所で低レベルの書き込みを繰り返すとも思えないので、住民を装った巧妙な営業妨害でしょう。

[985: 匿名さん]

近所の住民はこころよく思っていませんよ。
みんな黙って我慢しているだけ。

[986: 匿名]

さすが船橋。世田谷村だな。

[987: 匿名]

世田谷を名乗るに相応しくない場所だから。
価格も城東同等。

[988: 匿名さん]

>>985みたいな人が住人だとは到底思えない。
この建物のことをどう思おうが、自分でこの地区の人々の品位をわざと下げようとは普通の住民なら絶対にしないよ。なりすましは本当にやめて欲しい。

[989: 匿名]

987
いくらなんでも城東と一緒ってことはないだろ。
おまえはどこに住んでんだって（笑）

[990: 匿名さん]

>>974さん
本当だ。4日から通常営業なんですね。
正月休みのうちに行ってみようと思ったけど、
13～23日までハズレなしのお年玉抽選会があるみたい。
折角なら、そっちに合わせて行こうかしら。

[991: 匿名]

>989
987ではないけど城東と同等な価格なのは事実ですよ。

ここは平均坪270くらい？

今や錦糸町や北千住ですら260～270くらいするので。

[992: 匿名さん]

>988
あなたの家の近くに突然大きなマンションができて日陰になったらどう感じますか？

[993: 匿名]

992さん
お宅がある程度特定できちゃうんですけど…
ここ秋までは住民との訴訟などトラブルあったけど、保証金も含めて話し合いで解決してるはずですが。
金額に不満？

[994: 匿名]

船橋の地価が相対的に低いのもわかる気がしますね。ここを見てると。
そういう人たちを呼ぶ土地柄なのかな？
入居者、反対派住民、どっちもどっちでしょう。

[995: 匿名]

そういう印象を与えるための「なりすまし」もありえますよね。
深読みしすぎかな？

[996: 住まいに詳しい人]

年始からは¥5000分の金券ばらまくようですね。
これで売れなければ大変ですね。

【テキストを一部削除しました。副管理人】

[997: 匿名]

営業ぢゃないですよ。営業の方々は今はまだ仕事中かな？
金券私も欲しいです！くれ！

[998: 匿名さん]

金券貰って、コーヒーでも無料で飲みにいくかな

[999: 匿名]

ねえねえ、この物件に全く魅力を感じないけど、金券て誰でも貰えるの？

[1000: 匿名]

城東と値段が同じだとか言ってるやついるけど、
世田谷と荒川・足立は雲泥の差。
何がって、品位・ブランド。

[1001: 匿名]

にもかかわらず、坪単価がそれに近いって、どういうことでしょうね？
お得ってことかな？
考え方は人それぞれ？

[1002: 匿名]

確かに、糞と味噌を一緒にするようなものだな。

[1003: 不動産投資家]

994はん
何で入居予定の人が批判される必要あんの？。
おかしいで。

ホンマに地域住民の方がこの期に及んで、まだここで恨みをぶちまけてるとは思わんが、気持ちは理解できる。

明日で仕事納め、皆で良い年迎えまひょ。

[1004: 匿名さん]

1/8〜10に行くとUCギフトカード3000円＋マックカード2000円＝5000円

さらに1/13〜23のお年玉抽選会でハズレても世田谷ギフトカード3000円

合わせて8000円分の大盤振る舞い。
本当に販売が苦しいのかな？

[1005: 匿名]

荒川足立墨田江戸川もどうかと思うが、世田谷の糞エリアも似たようなもん。
板橋にあげちゃいたい。

[1006: 匿名]

この辺りは世田谷の糞エリアなのか？
違うだろ。
粕谷・喜多見・給田あたりじゃないのか？

[1007: 匿名さん]

>>980
建物が思ったより敷地の端に近かったのがいけなかったのかな？という印象です。
前の官舎（社宅？）の時はそうでもなかったのかな。

[1008: 匿名さん]

>>1000
足立区は城北だよｗ
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9F%8E%E5%8C%97

[1009: 匿名さん]

荒川区も城北(笑)

[1010: 匿名さん]

PART3　はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142847/