ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？PART2

[物件比較中さん]

当掲示板では苦戦が伝えられるザ・レジデンス千歳船橋。
いよいよ外観も露わになり、販売も本格的に軌道に乗せたいところですが…。
良くも悪くも注目のザ・レジデンスについて、引き続き語りましょう。
Part.1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/

所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：3LDK
面積：73.08平米～97.03平米
売主：大和ハウス工業　東京支社、三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：㈱ダイワサービス

[No.181 by 匿名 2010-11-15 08:05:18]

このエリアとしては大きめの物件で注目度が高いので、賃貸並みの低仕様は避けて欲しかった。千歳船橋じたいが地盤沈下しちゃう。

[No.182 by 契約済みさん 2010-11-15 10:07:29]

>>177
売れてないことにしたがりですね（笑）
30件くらいしか売れていないことにしたいんですね？

買った立場から言ってもまあ苦戦なのかな、とは思います。
ただ、程度の問題。
280件もあるんだから今の段階なら150売れていたって苦戦とは言える訳ですから。

[No.183 by 匿名 2010-11-15 10:07:29]

せめて直床だけはやめたほうがよかったでしょうが長谷工だから無理ですね。

[No.184 by 匿名 2010-11-15 12:18:00]

》182
30ではないですが、よく見ても60～70でしょう

[No.185 by 買い換え検討中 2010-11-15 13:02:10]

それ根拠ないね～ｗｗｗ

[No.186 by 匿名 2010-11-15 17:40:29]

全く売れていないとは思いませんが、発売延期を繰り返す理由が判りません｡
売れていない以外に理由があるでしょうか？
感情的なやりとりにはしたくありません。

[No.187 by 匿名さん 2010-11-15 17:51:20]

「150売れていたって」の150はどこからきたのか。
これも根拠ないんでしょ。

[No.188 by 契約済みさん 2010-11-15 18:53:35]

「150売れてる」とは書いていませんよ。
仮に150売れていたってっていう意味なんですが。
国語的には正しい書き方したと思いますが、理解していただけなかった様で残念です。

上の方で「100個以上丸が」って書いてあるんならそれくらいなんでしょうね。
もう融資契約まで済ませた立場としてはそれでは少なくてやや心細いところ。
いきなり全部売れて駐車場（希望のポジション取り）争いが厳しくなるのも困りますが、適度に売れて欲しいものです。

[No.189 by 匿名 2010-11-15 21:31:42]

検討中の者です。

それで、発売延期を繰り返す理由についつて、何か情報をお持ちの方いませんか？

[No.190 by 匿名さん 2010-11-15 23:19:34]

ずばり「レジデンスVSシティハウス」一騎打ちの為でしょう
冗談っぽく言ってたのが、現実味を帯びてきた（笑）

いや、長谷工はマジで計算してるよ
もし企んでいるならちょっと尊敬するわ

[No.191 by 匿名 2010-11-16 00:20:10]

売れたらたいしたもん

[No.192 by 匿名 2010-11-16 00:55:54]

発売延期を繰り返すのは、やはり売れてないからでは？
この物件、立地も悪くないし、エコ仕様なところも良いと思うんだけど、駐輪場、直床、単ガラスのネガイメージが先行しすぎな気がしますね。
値段を２００～３００万落とせば、一気に売れる気もするんだけどなぁ。。

[No.193 by 匿名さん 2010-11-16 02:22:15]

そもそも発売延期を繰り返す理由って何ですかね？
第一期発売開始！と打って、その期間が長引いたらイメージ悪いからとかそういう理由？
でも、延期を繰り返してる方がイメージ良くないような気がするし。
オークやべリスタがある程度売れて、周辺に競合マンションが減ったところで
ドーンと出すという計画かな。

[No.194 by 匿名 2010-11-16 06:24:19]

↑正解かも

[No.195 by 匿名 2010-11-16 06:58:15]

どうせ違うマンションが出てくる

[No.196 by 匿名 2010-11-16 07:46:45]

発売延期って、また許可関係でやらかしか。

[No.197 by 契約済みさん 2010-11-16 11:55:33]

やらかしか
って何？
やらしいか？

[No.198 by 匿名さん 2010-11-17 14:08:21]

この間ニュースで「森繁通り」のことをやっていたのですが
どの道なんですが？
駅前は道がいろいろ入り組んでいるので判らない…。

[No.199 by 匿名 2010-11-17 19:37:41]

ぐぐれ。
この物件とは全く関係ない。

[No.200 by 匿名 2010-11-17 20:16:07]

オークと関係あります