ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？PART2

[物件比較中さん]

当掲示板では苦戦が伝えられるザ・レジデンス千歳船橋。
いよいよ外観も露わになり、販売も本格的に軌道に乗せたいところですが…。
良くも悪くも注目のザ・レジデンスについて、引き続き語りましょう。
Part.1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/

所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：3LDK
面積：73.08平米～97.03平米
売主：大和ハウス工業　東京支社、三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：㈱ダイワサービス

[625: 不動産投資家]

苦しいのはあんさんの懐ちゃいまっか?。

[626: 匿名]

自称不動産投資家って…
本当の投資家なら投資対象を掲示板で宣伝するかっつーの！
バレバレなウソに付き合うのも飽きてきました。
せいぜい投資して、ここの大変な営業さんを喜ばしてあげてください。

[627: 匿名さん]

バカが本気になって相手してるわ。

[628: 匿名]

ここは掲示板が荒れていますね。
物件もかなりひどいですが。
物件がひどいと掲示板も荒れるのでしょうか？

[629: 匿名さん]

べリスタもグローリオもシティハウスもオーベルも、どこもネガで荒れてますよ。
やっぱり不景気、せちがない世の中で、心がすさんできているのでは。

[630: 不動産投資家]

ワテは自慢してるだけやネンけど、なぜか皆さんに喜んで頂いて．．．。
ありがたい話やわ、ホンマ（笑）。

[631: 匿名]

売れているとまだ抑えがきくんだけどね。
売れてないとネガも勢いづくのは確かだね。
あと変な人も現われたりしますね。

[632: 匿名]

質問があります。みなさんは二子玉川方面へ買い物へ行きますか？
セレブが集う街二子玉川には高島屋を始めファッショナブルなスポットが満載ですよね！
http://www.equilibrio-rise.jp先日、二子玉川を散歩中に美味しいレストランを見つけたので是非行ってみてください！/エクイブリオ
二子玉川ライズ２階。
二子玉川駅直結の便利なアクセス！高級イタリアン！
有名イタリアンのエクイブリオは最高ですよね。みんなもう行きましたか？
エクイブリオ
二子玉川駅
ｲﾀﾘｱ料理イタリアン
equilibrio
予約
高級
Chef新作
シェフ自慢の
新感覚イタリアン
いまX'masの飾り付けがとっても綺麗です。
みなさんランチを食べに行きましょう！予約はとくに要らないようなので、お友達を誘って食べに行きましょう！ 今はX'masメニューについてシェフ自らコース説明してくれます！そしてblogを書いている人は記事にしましょう！ 味は最高に美味しいですよ！

equilibrio
URL:
http://www.equilibrio-rise.jp/

[633: 匿名]

ここなら二子玉じゃねーよ
チトフナだろ
電車で行くなら新宿のほうが短時間でつくだろ

[634: 匿名]

>611
自室のテラス、ベランダ、庭
すべて共有部分です。
自転車を置いてはいけない場所です。

[635: 匿名]

>634
そんな固いこと言ってたらこのマンションには住めません。

[636: 匿名さん]

こうやってこのマンションは無秩序化して行く・・・

[637: 契約済みさん]

632様

私共も昨日 二子玉の高島屋に行っておりました。

ズッソキッズで下の子の髪を切ってから、ランチは上海時代から馴染みのデｨンタイフォンで小龍包を楽しみました。

二子玉はここから環八を下って１０分ほどで、充分買い物圏内ですね。
美味しそうなイタリアンのご紹介ありがとうございます。
今度行ってみます。

[638: 匿名]

週末に車で環八行って10分じゃここから二子玉にはつかないですよ。いかにも近いように思わせようとしているみたいだけど駐車場止めるのもあわせて良くて30分はかかりますよ。
環八だと混むからせめて中町通りからのほうが近いと思いますよ。

[639: 匿名さん]

冷静に週末のやり取りを読んでみると、（口は悪いけど）不動産投資家さんの説明が一番論理的ですね。

しかしその投資家さんも含めて叩きあいのレベルが低いですね。

掲示板としては終わってますね。ここ。冷静に物件を評価できる場所ではないですね。

[640: 匿名]

不動産投資家の説明が論理的？？
面倒なので多くは言いませんが、販売に苦労している物件に投資してどうしようというのでしょうか？
都内全域で考えれば、即日完売している物件はいくらでもありますよ。

[641: 匿名]

直床、二重壁、単ガラス、インフレーム、駐輪場、水道道路、発売延期、行政指導

冷静に事実だけを書くとこんな感じでしょうか？
もし私の勘違いがあればご訂正ください。

[642: 匿名]

641です

すみません。行政指導は言い方間違えたかもしれません。
一時期、駅前の看板とか全部はずしてＨＰも全て広告しなかった期間のことです。

訂正してお詫びします。

[643: マンション投資家さん]

やっぱり、分る人には分るんやな。　即日完売物件は割高なんですわ。
ROIを考えますんで、ここは投資額が小さくて済むんですわ。

[644: 匿名さん]

このマンションの規約次第では共有部に自転車を置く人は出てくるでしょうね。
また、611さんの言う通り、こういう管理問題というのはそこに住む住人の意識の問題だと思います。
「他にもやっている人がいるから」とか言い訳するような人には住んでほしくないなって思いますね。
1世帯に対して1.9台なら、自転車を必要としない世帯のことも考えると
1世帯に対して2台置ける計算になります。2台置けたらラッキーくらいの気持ちでいる方が良いのかと思いますね。