ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？PART2

[物件比較中さん]

当掲示板では苦戦が伝えられるザ・レジデンス千歳船橋。
いよいよ外観も露わになり、販売も本格的に軌道に乗せたいところですが…。
良くも悪くも注目のザ・レジデンスについて、引き続き語りましょう。
Part.1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/

所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：3LDK
面積：73.08平米～97.03平米
売主：大和ハウス工業　東京支社、三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：㈱ダイワサービス

[21: 匿名さん]

>20
敢えて土地100m2以上と言うあたり、低質戸建と違いますか。いっしょにぶっ壊してきれいにしましょうか。

[22: 匿名]

30坪

[23: 周辺住民さん]

>21
>敢えて土地100m2以上と言うあたり、低質戸建と違いますか。
そういうひねくれた考え方をするあたりが人間的に低質。
私はただ「ミニ戸建てではない」ことを言いたかっただけ。

でも、この近辺の不動産は、通常、同じ床面積なら、マンションより一戸建ての方が安いのは事実。
まあ、このスレでマンションvs一戸建ての論争をするのは不毛なのでこれ以上はやめときます。

[24: 匿名さん]

低質マンションを購入する人は低質？
随分上からですね。
ここの価格と100m2の戸建、そんなに偉そうにするほど違うの？
それに100m2以上って？
なんか雑・・・

[25: 匿名さん]

低質な争いはやめたまえ！

[26: 匿名さん]

ここはまだ残っているのですかね?
たしか、販売開始は今年の春くらいだったと思うのですが。

[27: 匿名さん]

売れ残りマンションでは？このスレからすれば…の憶測ですが、ね。

[28: 匿名さん]

フォレストリエも完売し、オークも年内には完売するだろう
まぁ、そこまで悪いマンションじゃないから「駅遠選ぶくらいなら、レジデンス」を合言葉に、ボツボツ売れ始めるでしょ

[29: 周辺住民さん]

>24
言葉足らずですいません。
今、この低質マンションを買う人が低質なのではなく、ひねくれた答えをする人間が低質であると言ったまでです。ついでにいえば、このような低質売れ残りマンションを野放しにしておくと、やがて低質な人間が入ってきてスラム化する危険性があるということです。

「一戸建てだから上から目線」というとらえ方も低質でひねくれてますねえ。
このマンションは地元から歓迎されていないということに気づかないんですか？

[30: 匿名]

文章が変だな。将来ここに入ってくる人間を低質と言ってるのに、ひねくれた答えをする人間が低質とし、「言葉足らず」という説明。
「言い間違い」ならわかるが、意味が変わってきてる。

[31: 匿名さん]

>29
また来たか100m2以上にお住まいの低質周辺住民が。
あなたのスラム化論に対して誠実に答える人などいないでしょう。
「一戸建てだから上から」発言をストレートに取りすぎだし。嫌味で書いてるだけで、誰も上だなんて思う訳ないでしょ。たまにはひねくれて取ってみなよ。
低質戸建はもち直床、単ガラスでディスポーザはあるんだよね。自転車は玄関前に2台置けるの。うらやまし～。

[32: 匿名]

>11
失礼ですが…言ってることが無茶苦茶ですね。

[33: 匿名さん]

>29
おまえ地元に溶け込んでるのけ。
そんなに感じ悪いのに。

地元代表みたいにいきがるなよ。
100m2ちょいなんだから

[34: 匿名]

我々がここに何を書こうが、この物件の未来は変わらない。
現時点で、結果はほぼ見えています。

もうすぐ、お祭りが始まります。楽しみですね！
一応フォローすると、営業さんの責任ではないと思いますよ。

[35: 匿名さん]

>何を書こうが、この物件の未来は変わらない。
>現時点で、結果はほぼ見えています。
やっぱりスラム化するということ？

[36: 匿名]

“特売”じゃない？

[37: 匿名さん]

烏山とか船橋を勘違いして世田谷価格で出しちゃったら、そりゃダメだよな。

[38: 匿名]

いやチトフナ･プライスだと思うよ。ただ、チトフナならロー仕様でＯＫとした企画の失敗。

[39: 匿名]

以下私見ですが

値引きをするかどうかではなく、いつ、どのくらい下げてくるかについての予測。
4,900くらいを軸に。
１月下旬くらいから。

[40: 匿名さん]

180mmの直壁と180mm+ブラスターボードの二重壁
どちらがベターなのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？