キングマンション都島リバーコートってどうですか？

[購入検討中さん]

キングマンション都島リバーコートについて情報交換お願いします。

公式URL：http://www.king-mansion.com/miyakojima/
売主：株式会社阪神住建
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社阪神総合管理

所在地：大阪市都島区中野町5丁目1番490（地番）
交通：JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩3分
　　　地下鉄谷町線「都島」駅徒歩9分
構造・規模：RC造・地上15階建
総戸数：62戸
間取り：2LDK～4LDK

[601: 匿名]

結局ここは隣より少ない個数を、半年早く分譲開始したのに大敗したと。

[602: 契約済みさん]

だって隣は後出しじゃんけんで、価格も下げて、その上最初から値引きまでして（最後の値引きも知ってますよ）駐車場価格も事前案内のときよりも下げて、早く売らなきゃって感じ丸出しだったでしょ。
私みたいに両方冷静に検討して買った人間からすれば、ぜんぜん気にすること無いですね。
こんなこと書くと、また変な書き込みが有るかもしれないですけど、今私が現実に苦労していますが、修繕費等のかかる分譲マンションの立体駐車場もしくは機械式駐車場は年数が経つと使用している住民とそうでない住民で揉めてますよ。
結構全国的に事例がありますのでよくお調べになったらいかがでしょうかね。

どっちでもいいですけど、あまりに嫌がらせの書き込みが多いので契約者である私の意見を夜遅いけど書かせていただきました。

[603: 匿名]

隣は隣。早く売れてよかったですね。あとは間違い無く建つといいですね。

こっちはのんびりいきましょう。

[604: 匿名さん]

屋外の機械式駐車場は，よほどきちんとしたメンテをしてしていないと後々お金がかかります．
地下や屋内の機械式（＝雨に濡れない）の維持費は，ほぼ予定通りで問題にはなりませんが．．．．．

[605: 匿名さん]

隣は価格を下げる事ができたマンション・・・という事で・・・
うちの勝ち～。

[606: 匿名]

ここより敷地が狭いのに入居できる部屋がおおいんだらから。

[607: 匿名]

ここは完敗営業の言い訳と愚痴を書くスレですか？

[608: 地元不動産業者さん]

そうそうのんびり完成2年くらい掛けて叩き売りしようずwww
今でこの値引きなら最後はどの位引くんだろ？
ここの営業って自動販売機より営業力無いんぢゃね？

[609: 匿名]

なるほど、参考になりました。売れ残りを叩いて買うことにします！皆さん参考になりましたよ。家具も付いてるかも？

[610: 匿名さん]

それは良いですね！

[611: 匿名さん]

売れ残りであっても、自分にとっては良い間取りであれば問題ないと思いますが
売れ残るって事は、大半の人にとって何か不都合な部分があるからかなぁ？と
思ってしまいます。
それ以上にお買い得感があれば、妥協できるのかもしれませんね。

[612: 匿名]

狙いは、現地モデルルームになった時、大幅値下げがあると思う。結局何処もやる事は同じだからね☆

[617: 匿名さん]

あと2邸というDMきてましたが、実際はもっと残ってるんですか？？

[618: 匿名]

今までの流れをみるとね

[619: 匿名]

なんやねんそれ

[622: 匿名さん]

都島って便利ですよね、現地モデルルームになると
かなりの値引きあるのかなぁ？
お買い得ですね。

[623: 匿名]

残りわずかだから竣工までには売り切るでしょうね。

[624: 匿名さん]

残りわずかだったら、本気モードで気持ちを
見せたらそれなりの値引きをしてもらえるかなぁ？

[625: 匿名]

行ったらええやん

[626: サラリーマンさん]

ここのMRに一度行った時、残り戸数が数戸でした。
駅近で部屋の感じはよかったですが、営業電話がひつこくて買う気が失せた。

ブランズとキングの違いはそこにあるのかと。あと価格。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[627: 匿名さん]

↑消されてる・・・・。

なぜ？？

[628: 物件比較中さん]

電話があって買う気が失せた？
元々買う気ないでしょ

[629: 物件比較中さん]

ここって、まだ売れ残りがあるのですか？
ゆっくりと考えていますので、慌ててません。

立ち上がって、「即入居可」の垂幕がかかれば！
特典付きで購入を考えます！

[630: 物件比較中さん]

↑↑↑↑
いまでも50万円分のオプション付いてるみたいですし…。
モデルルームへいかれてみてはいかがですか？

[631: 匿名さん]

まだ二桁残ってるらしいし、もう少し待てば車一台分は浮くな！

[633: 匿名]

そうですね、もう少し待った方が良いかも！
やっぱり、まだ様子見ですね。

[634: 匿名]

どなたかオプション会？行かれました？これしましたー！！とかあれば教えてください。

[635: 契約済]

オプション会、行きましたよ～。
気になっていたオプションもあったのですが、値段の折り合いがつかず、諦めました。


昨日届いた書類に、完売したからMRを閉めるって書いてありましたね。

[636: 匿名さん]

やっぱりオプションは価格が高めですよね。
オプションでなければ駄目かもと思うような物だけ
限定にしなければかなりの出費になりますね。

[637: 匿名さん]

オプションばっかの物件って良くないと思うよォ。

[638: 匿名さん]

物件が良いか悪いかはともかく、
オプション会には参加しましたが、何も申し込みませんでした。

オプション付けなくても、充分素敵な住まいになりそうだし、プラスアルファする余裕も、あまり無いし。

これから、ベッドや食器棚やソファを買わなきゃ。

[640: 入居予定さん]

いよいよ本日は内覧会ですね。

契約者専用板が出来てました、よかったら入居予定者の方々で情報交換出来たらと思います。
↓
■キングマンション都島リバーコート【契約者/住民専用】
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205741/

[641: 匿名さん]

最初から必要ない設備がびっちり揃っているマンションもどうかと思います。
オプションでそれぞれの家庭に必要なものだけをチョイスできる方がシンプルで
良いと思います。

[642: 匿名さん]

ここ外観かっこいいですね。隣より高級感があります。

[643: 匿名さん]

高級感ありますか？そう思う人がいるのなら良かったと思います。
デザインの好き嫌いもありますからね。

[644: 匿名さん]

外観、私は好きです。
比較するのは良くないと思いますが、
「隣よりイイカンジ」と、嬉しくなったのも事実です。

個人的に、ベランダの半透明アクリルパネルが嫌いだからかもしれませんが。

外観も内装も大満足なので、こちらに決めて良かったです。

[645: 匿名]

あの屋上にある看板はどうしても気に要らないのですが。。

キングマンションってどうしてもあれをつけるんですよね。


あれさえなければ綺麗な外観なのに。