キングマンション都島リバーコートってどうですか？

[購入検討中さん]

キングマンション都島リバーコートについて情報交換お願いします。

公式URL：http://www.king-mansion.com/miyakojima/
売主：株式会社阪神住建
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社阪神総合管理

所在地：大阪市都島区中野町5丁目1番490（地番）
交通：JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩3分
　　　地下鉄谷町線「都島」駅徒歩9分
構造・規模：RC造・地上15階建
総戸数：62戸
間取り：2LDK～4LDK

[580: 匿名さん]

同じく吊戸棚って使い勝手悪くって、普段使わないものの
物入れ状態になってしまいますね。

[581: 契約済みさん]

私は吊戸棚ナシにしました。
今のマンションは吊戸棚アリなんですが、仰るように普段使わないものの物入れ状態なので。
逆に、「普段使わないもの」をどこに収納するかが今後の課題となってしまいましたが。

[582: 契約済みさん]

キッチンの話題なので、質問です。
吊り戸棚を止めた場合は、キッチンの天板はカウンターとフラットになるのですか？それとも、段のまま？
私は、標準なのですが、冒険しても良かったかなと思ってます。
モデルルームみたいなのは、部屋が広く見えてイイですね。

[583: 契約済みさん]

標準＆吊り戸棚なしの場合、キッチンの天板とカウンターはフラットではなく段になります。段になっていればリビングから洗い物が見えにくく、来客時も気にしなくてもいいです。
ただ、フラット天板の場合も前に目隠しにちょっとした観葉植物をおいたり、食洗機をしっかり使ってシンクにためておかなければ、見た目はそれほど気にしなくてもいいと思います。（個人的には来客はそれほどないですし）。もしくはこれを機会に、料理しながら洗い物を同時にする癖を身につけるにのもいいかも!?

[584: 物件比較中さん]

ここの営業マンの対応の悪さにびっくりです。
事業主も信用できない。
マンションはいいマンションなんですけどね。

[585: 匿名]

汚いビーチですよ。臭いし。
http://ipatukouta.altervista.org/php5/?mancom/dsc0023.jpg

[586: 販売関係者さん]

販売会社なんて売ったら終わりですから、
仕方ないでしょう。
それでも欲しいなら対応の悪さは諦めましょう。

[587: 契約済みさん]

少しの間、いい感じだったのに・・・
また、変な感じになってますね。

[588: 匿名さん]

ご自身が「マンション」「事業主」「営業」をどのように
判断されたかなので、周りがどう言おうと関係ないですよ。

同じ物や人でもそれぞれ感じ方は違いますからね～。

[589: 契約完了者]

引越しする日を指折り数え楽しみに待っている者ですが、
この辺りをよくご存知の方にお伺いいたします。
当方、朝はパン食なのですが、
近所に美味しくてあまり高くないパン屋さんてありますか？
ご紹介よろしくお願いいたします。

[590: 匿名さん]

営業さんは売るのが仕事なので、売った後はその営業さんの
人間性が大切かと思います。
良い人だったらいいですけどね。

[591: 匿名さん]

隣の販売会社さんの卑劣な攻撃多すぎですね。。明らかですよね。。

[592: 匿名]

隣はキャンセル待ち

ここはまだまだ販売中

これが全ての答えです。

[593: 匿名さん]

美味しくて高いパン屋さんって市内にありがちですよね。
安くて美味しいパン屋さん情報私も待ってます。

[594: 匿名]

隣はキャンセル待ちなのに、ここに卑劣な事するメリットってあります？


残念ですが、こっちの敗北です。

[595: 匿名さん]

じゃー隣は完売したんですか？どこ情報ですか？

[596: 契約済みさん]

頭の悪い質問してるから、ダメなんだよ。
ほっとけば、イイじゃん

それより、これから購入する人や購入した人に誠意ある対応することに力を入れたら？

[597: 契約済み]

先週末、現地を見に行ってきました。

だいぶ出来てきましたね～。
下のほうの階は、外壁も工事済でした。
嬉しくなって、引っ越しはまだまだ先なのに、色々シミュレーションしようと思ってＩＫＥＡに行ってきましたが、人が多すぎて、ちゃんと見られなかった。

[598: 匿名]

やっぱり隣のホテルに手が届きそうなくらい近いDeathね

[599: 匿名]

隣のモデルルームに行けばキャンセル待ちです。の書面が張り出されてましたよ…。

[600: 匿名]

電話したらもう無くなりましたと言われました

[601: 匿名]

結局ここは隣より少ない個数を、半年早く分譲開始したのに大敗したと。

[602: 契約済みさん]

だって隣は後出しじゃんけんで、価格も下げて、その上最初から値引きまでして（最後の値引きも知ってますよ）駐車場価格も事前案内のときよりも下げて、早く売らなきゃって感じ丸出しだったでしょ。
私みたいに両方冷静に検討して買った人間からすれば、ぜんぜん気にすること無いですね。
こんなこと書くと、また変な書き込みが有るかもしれないですけど、今私が現実に苦労していますが、修繕費等のかかる分譲マンションの立体駐車場もしくは機械式駐車場は年数が経つと使用している住民とそうでない住民で揉めてますよ。
結構全国的に事例がありますのでよくお調べになったらいかがでしょうかね。

どっちでもいいですけど、あまりに嫌がらせの書き込みが多いので契約者である私の意見を夜遅いけど書かせていただきました。

[603: 匿名]

隣は隣。早く売れてよかったですね。あとは間違い無く建つといいですね。

こっちはのんびりいきましょう。

[604: 匿名さん]

屋外の機械式駐車場は，よほどきちんとしたメンテをしてしていないと後々お金がかかります．
地下や屋内の機械式（＝雨に濡れない）の維持費は，ほぼ予定通りで問題にはなりませんが．．．．．

[605: 匿名さん]

隣は価格を下げる事ができたマンション・・・という事で・・・
うちの勝ち～。

[606: 匿名]

ここより敷地が狭いのに入居できる部屋がおおいんだらから。

[607: 匿名]

ここは完敗営業の言い訳と愚痴を書くスレですか？

[608: 地元不動産業者さん]

そうそうのんびり完成2年くらい掛けて叩き売りしようずwww
今でこの値引きなら最後はどの位引くんだろ？
ここの営業って自動販売機より営業力無いんぢゃね？

[609: 匿名]

なるほど、参考になりました。売れ残りを叩いて買うことにします！皆さん参考になりましたよ。家具も付いてるかも？

[610: 匿名さん]

それは良いですね！

[611: 匿名さん]

売れ残りであっても、自分にとっては良い間取りであれば問題ないと思いますが
売れ残るって事は、大半の人にとって何か不都合な部分があるからかなぁ？と
思ってしまいます。
それ以上にお買い得感があれば、妥協できるのかもしれませんね。

[612: 匿名]

狙いは、現地モデルルームになった時、大幅値下げがあると思う。結局何処もやる事は同じだからね☆

[617: 匿名さん]

あと2邸というDMきてましたが、実際はもっと残ってるんですか？？

[618: 匿名]

今までの流れをみるとね

[619: 匿名]

なんやねんそれ

[622: 匿名さん]

都島って便利ですよね、現地モデルルームになると
かなりの値引きあるのかなぁ？
お買い得ですね。

[623: 匿名]

残りわずかだから竣工までには売り切るでしょうね。

[624: 匿名さん]

残りわずかだったら、本気モードで気持ちを
見せたらそれなりの値引きをしてもらえるかなぁ？

[625: 匿名]

行ったらええやん

[626: サラリーマンさん]

ここのMRに一度行った時、残り戸数が数戸でした。
駅近で部屋の感じはよかったですが、営業電話がひつこくて買う気が失せた。

ブランズとキングの違いはそこにあるのかと。あと価格。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[627: 匿名さん]

↑消されてる・・・・。

なぜ？？

[628: 物件比較中さん]

電話があって買う気が失せた？
元々買う気ないでしょ

[629: 物件比較中さん]

ここって、まだ売れ残りがあるのですか？
ゆっくりと考えていますので、慌ててません。

立ち上がって、「即入居可」の垂幕がかかれば！
特典付きで購入を考えます！